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312 000 €
(2 537 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Corné
Découvrez cette authentique longère en pierre de tuffeau de 123 m2 située au cœur de la ville de Corné, à moins de 15 minutes d'Angers. L’entrée distribue une grande pièce de vie lumineuse avec insert ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, c'est deux pièces communiquent directement sur une agréable terrasse menant au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, la partie nuit propose une chambre, une salle de douche, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et une salle de bain.L'extérieur joliment arboré de plus de 1020 m2 est entièrement clos. Il comprend un garage, une grange idéale pour un atelier et du rangement, une pièce supplémentaire avec point d'eau, deux caves et un grenier. A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 20 60 37
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
284 500 €
(3 308 €/m²)
Maison 3 chambres
Corné
Maison de plain-pied de 86 m² située sur la commune de CornéNon mitoyenne, elle offre un beau jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Cette maison dispose d'un terrain constructible permettant une division parcellaire ou un agrandissement de la maison.La maison se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et trois chambres confortables. La maison a aussi un comble aménageable afin d'avoir plus de chambres si besoin. Vous bénéficierez également d'un grand garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une moto, la parcelle est aussi vendue avec deux dépendances de 18m².Maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain EMERIAUHonoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
12
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07 83 28 93 67
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06 68 83 15 02
275 414 €
(2 186 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Clermont-Créans
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 1999, implantée sur un beau terrain clos de plus de 2000m2, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se composée d'un agréable salon-séjour avec poêle à granulés, d' une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et une salle d'eau, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert trois chambres , une salle de bains et un débarras ainsi qu'un accès au grenier offrant également un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un garage attenant et un car-port ainsi que des dépendances à l'écart de la maison offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Une maison familiale, fonctionnelle et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison! -Pour tout […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
16
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02 52 84 04 04
290 125 €
(2 844 €/m²)
Maison 3 chambres
Clermont-Créans
Dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de La Flèche, venez découvrir cette agréable maison indépendante de 102 m2, construite en 2004, qui offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur le jardin. C'est une pièce conviviale, idéale pour partager les repas en famille ou profiter d'un moment au calme près du poêle à granulés.
La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour. Une chambre en rez-de-chaussée disposant de grand placard, accompagnée d'une salle d'eau privative, permet également de profiter facilement d'une vie de plain-pied.
A l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau pouvant tout à fait faire office de chambre, une salle d'eau et des WC permet à chacun de bénéficier de son propre espace.
A l'extérieur, le jardin arboré et intimiste apporte une vraie sensation de tranquillité. Les différents espaces invitent naturellement à profiter des journées ensoleillées.
Un garage de 25 m2 et plusieurs places de stationnement extérieur complètent l'ensemble.
Une maison chaleureuse et bien entretenue, dans laquelle on se sent rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
12
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02 52 88 13 85
290 000 €
(2 843 €/m²)
Maison 4 chambres
Clermont-Créans
Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon construit en 2004, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. Un poêle à granulés apporte chaleur et convivialité à cet espace. Un chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, offrant un véritable confort de vie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, parfaitement entretenu, agrémenté de plusieurs terrasses pour savourer chaque moment de la journée en famille ou entre amis. Un garage avec grenier complète ce bien. Un maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille. Une visite s'impose!-Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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02 52 84 04 04
179 000 €
(1 377 €/m²)
Maison 4 chambres
Clermont-Créans
À découvrir à Clermont-Créans : une maison récente sur plus d'un hectare de terrain ! Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une maison prête à accueillir votre famille ? Cette propriété réunit tous les atouts pour séduire les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou toute personne souhaitant profiter d'un vaste terrain pour un projet de jardin, de culture ou de loisirs. Avant d'entrer dans la maison, vous découvrirez une agréable véranda (non chauffée), idéale comme espace tampon ou pour profiter d'un moment de détente à l'abri. Elle mène directement à une spacieuse cuisine conviviale, véritable coeur de la maison. Celle-ci s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un insert, parfait pour les soirées d'hiver.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont l'une offre un accès facilité aux personnes à mobilité réduite, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.Construite il y a seulement 16 ans, cette maison bénéficie de prestations rassurantes :- DPE C- Assainissement conforme- Électricité récente- Aucun gros travaux à prévoirÀ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus d'un hectare, d'une agréable terrasse d'environ 40 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, d'un grand garage de plus de 70 m², d'un puits toujours en eau, d'une mare ainsi que d'un cabanon en tôle sur dalle bétonnée, pratique pour le stockage du matériel ou de l'outillage.Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreux arbres fruitiers présents sur la propriété : figuiers, pommiers, cerisiers, vignes produisant de délicieux raisins… et bien d'autres encore, offrant de belles récoltes au fil des saisons. Autre atout appréciable […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
9
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07 87 04 56 56
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01 60 43 83 62
291 164 €
(1 994 €/m²)
Maison 4 chambres
Clermont-Créans
Située à Clermont Créans, dans un environnement calme, cette belle propriété vous séduira par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse. La cuisine, récente, aménagée et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires. Originalité et praticité: l'étage est accessible par deux escaliers, situés à chaque extrémité de la maison. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: une terrasse avec accès à la piscine, un terrain de pétanque et un hangar équipé en électricité, idéal pour le bricolage ou le stockage. Un bien rare plein de charme où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
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02 52 84 04 04
280 664 €
(1 977 €/m²)
Maison 3 chambres
Clermont-Créans
A découvrir sans tarder, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, située à Clermont-Créans, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse cuisine salle à manger, sublimée par de belles poutres apparentes. Une baie vitrée donne accès à une première terrasse . La salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois promet des moments agréables.
A l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres , dont une avec un accès direct à la salle d'eau ainsi qu'un petit bureau que vous retrouverez aussi au rez-de-chaussée. Une dépendance complète ce bien dans laquelle vous trouverez chaufferie et buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix , ainsi qu'une jolie terrasse couverte Aucun travaux n'est à prévoir : toiture récente, chaudière gaz de ville neuve, ballon thermodynamique récent. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour tout […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
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02 52 84 04 04
278 250 €
(2 031 €/m²)
Maison 3 chambres
Clermont-Créans
À VENDRE AUX AGENCES DU LOIR !Charmante maison de ville de caractère située sur la commune de CLERMONT-CREANS (72200), à 4 minutes de LA FLÈCHE (72200), où vous pourrez profiter de toutes les commodités.D'une superficie d'environ 137 m², cette propriété pleine d'histoire fait partie des premières habitations édifiées sur la commune, datant du XVe siècle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine A/E, ouverte sur la salle à manger, puis un salon chaleureux avec poêle à bois dans la cheminée en tuffe, ainsi qu'un dégagement et des WC séparés.À l'étage, un magnifique escalier vous mènera à un palier desservant suite parentale, un dégagement et un accès à salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que 2 chambres supplémentaires et des WC séparés.Au second étage, le grenier, accessible par la continuité de l'escalier, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.La propriété comprend également une dépendance, anciennement une habitation, comprenant un espace chaufferie avec chaudière gaz neuve (avril 2026), un ballon thermodynamique, point d'eau, ainsi qu'un grenier au dessus.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure et d'un jardin fleuri, plein de charme, entièrement clos de murs, avec appentis et puits.Pour plus d'informations, contactez Gaëtan ou Thomas des Agences du Loir à La Flèche.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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07 52 62 75 50
179 000 €
(1 673 €/m²)
Maison 4 chambres
Clermont-Créans
Iad France - Pascale Cherel vous propose : CLERMONT CREANS à 8 kms de LA FLECHE. Maison traditionnelle de 4 chambres sur vaste terrain avec pente de 820 m² avec belle vue sur la campagne. cette maison de 107 m² avec mansardes vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 2 niveaux. construite en 1973 et soigneusement entretenue, est prête à accueillir une nouvelle famille. Au rez de chaussée sur élevé, vous découvrirez un espace de vie convivial, comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte, équipées, une salle à manger / salon accueillante avec son poêle à granules pour les soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau moderne et WC. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC plus lave mains Vous apprécierez les espaces extérieurs soigneusement aménagés dont un jardin arboré et fleuri, une terrasse spacieuse, idéale pour les moments de détente ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. À proximité de l'église, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison Contactez moi très vite pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
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06 79 76 17 79
180 914 €
(2 010 €/m²)
Maison 4 chambres
Clermont-Créans
Située sur la commune de Clermont-Creans, cette maison élevée sur sous-sol saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte et poêle à granulés, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée. A l'étage, la maison offre une grande chambre avec placards, un bureau et une salle de bains. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou d'espace polyvalent. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin niché sur les coteaux de Clermont-Creans! -N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements en nous appelant […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
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02 52 84 04 04
232 000 €
(1 657 €/m²)
Maison 3 chambres
Courtillers
Située à Courtillers (72300), cette maison de ville offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie également d'un accès facile aux espaces de loisirs et aux activités de la région.Construite en 1981 sur un terrain de 2098 m², cette charmante maison de 140 m² propose 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux donnant sur une véranda, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une seconde salle de bain, un WC et 2 chambres offrent confort et intimité. À l'extérieur, un jardin arboré s'agrémente d'une piscine couverte et chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison.Au sous sol un garage de 80m2 et un cave, à l’extérieur un autre garage de 22m2, un jardin arboré et très bien entretenu avec une piscine chauffée et couverte de 12x4mLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
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06 20 99 52 77
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05 32 09 35 85
125 990 €
(1 518 €/m²)
Maison 4 chambres
Courtillers
Maison COURTILLERS idéale investisseur ou premier achat 4 chambres Prix : 125 990 euros HAI incluant nos honoraires TTC de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 120 000 euros.Maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon avec insert, un cabinet de toilette, une salle d'eau.A l'étage un palier avec 3 chambres.A l'extérieur vous trouverez une dépendance avec une chambre et grenier, un garage le tout sur un terrain clos et arborée d'environ 150m2.Ce logement est actuellement loué avec un loyer de 550 euros.DPE = 226GES = 59Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
4 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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06 21 61 19 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
213 500 €
(1 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tiercé
Au coeur de Tiercé, profitez d'un emplacement idéal où tout se fait à pied, des commerces aux services en passant par la gare.
Découvrez en exclusivité cette maison parfaitement adaptée à la vie quotidienne et équipée d'un ascenseur intérieur permettant d'accéder facilement à l'ensemble des pièces.
Entièrement rénovée en 2020, elle offre une circulation agréable avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, une arrière cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes au rez-de-chaussée.
A l'étage, l'ascenseur vous dépose sur un palier qui mène à trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Le stationnement est simple grâce à un emplacement privé dans une cour commune et vous bénéficiez également de deux caves idéales pour le stockage.
Une maison rare sur le secteur, pratique, rénovée et prête à vivre.
REF […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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02 52 88 13 61
527 000 €
(2 486 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tiercé
Située sur la commune de Tiercé, cette élégante maison d'environ 157 M2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché , à seulement 25 minutes d'Angers et à environ 12 minutes en train.
Son environnement privilégié permet de rejoindre à pied , en seulement cinq minutes, la gare, les commerces et le centre-ville, offrant ainsi un équilibre idéal entre confort de vie, accessibilité et sérénité.
La maison propose de beaux volumes et une distribution pensée pour une vie familiale confortable . Le coeur de la maison s'articule autour d'une magnifique et vaste pièce de vie baignée de lumière, entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à de généreuse baies vitrées.
Cet espace aux volumes remarquables accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour, créant un lieu de vie conviviale et élégant .
Un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur, où la lumière naturelle, la vue sur la terrasse en bois et la piscine participent à créer une atmosphère chaleureuse, contemporaine et résolument propice à la détente .
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant intimité et confort à ses occupants .
Un espace bureau , idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture, vient compléter cet ensemble , ainsi qu'une buanderie, toilettes, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Une propriété aux multiples atouts, idéalement située, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale alliant espace , emplacement stratégique et qualité de vie aux portes d'Angers.
L'architecture de cette propriété mêle avec élégance le charme de l'ancien et des lignes résolument contemporaines, créant une atmosphère unique et chaleureuse.
A l'extérieur, un atelier agrémenté d'une élégante verrière ouvert sur la magnifique terrasse en bois qui prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente. Véritable invitation […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
3 chb
3 sdb
08/09/26
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02 79 46 57 71
237 000 €
(2 663 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
TIERCÉ (49125) – Tout en restant à proximité centre ville. Maison de fin 2026 avec vie de plain-pied – 3 chambres et 1 garageDécouvrez cette maison de plain-pied avec garage, située sur un terrain de 191 m².Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants et un garage attenant. Maison RE2020 Garage inclus Frais de notaire réduits Remise des clefs prévue fin 2026Située à Tiercé, commune dynamique recherchée à proximité d'Angers, avec commerces, écoles, gare et services.Dossier complet avec plan disponible lors de notre rendez de visite sur place.Je vous invite à me contacter pour prendre rendez-vousPour me joindre :Vincent HANOUT-LEVINDRE CapifranceAutres maison disponibles avec ses 2 ou 3 chambres toujours en conservant cette même architecture et sans oublier son garage.Photo de l'annonce non contractuelle réalisée par IA. Pour les plans définitifs me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 16 41 33 83
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04 99 61 61 61
237 000 €
(2 663 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
TIERCÉ (49125) – Tout en restant à proximité centre ville. Maison de fin 2026 avec vie de plain-pied – 3 chambres et 1 garageDécouvrez cette maison de plain-pied avec garage, située sur un terrain de 209 m².Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants et un garage attenant. Maison RE2020 Garage inclus Frais de notaire réduits Remise des clefs prévue fin 2026Située à Tiercé, commune dynamique recherchée à proximité d'Angers, avec commerces, écoles, gare et services.Dossier complet avec plan disponible lors de notre rendez de visite sur place.Je vous invite à me contacter pour prendre rendez-vousPour me joindre :Vincent HANOUT-LEVINDRE CapifranceAutres maison disponibles avec ses 2 ou 3 chambres toujours en conservant cette même architecture et sans oublier son garage.Photo de l'annonce non contractuelle réalisée par IA. Pour les plans définitifs me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 16 41 33 83
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04 99 61 61 61
237 000 €
(2 663 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
TIERCÉ (49125) – Tout en restant à proximité centre ville. Maison de fin 2026 avec vie de plain-pied – 3 chambres et 1 garageDécouvrez cette maison de plain-pied avec garage, située sur un terrain de 204 m².Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants et un garage attenant. Maison RE2020 Garage inclus Frais de notaire réduits Remise des clefs prévue fin 2026Située à Tiercé, commune dynamique recherchée à proximité d'Angers, avec commerces, écoles, gare et services.Dossier complet avec plan disponible lors de notre rendez de visite sur place.Je vous invite à me contacter pour prendre rendez-vousPour me joindre :Vincent HANOUT-LEVINDRE CapifranceAutres maison disponibles avec ses 2 ou 3 chambres toujours en conservant cette même architecture et sans oublier son garage.Photo de l'annonce non contractuelle réalisée par IA. Pour les plans définitifs me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 16 41 33 83
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04 99 61 61 61
234 940 €
(2 499 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.
A TIERCE sur un terrain viabilisé de 582 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 94 m² habitables avec 3 chambres.
KOSY-M vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Au calme à 2 minutes du centre bourg et de ses commodités. 5 minutes de la gare de Tiercé. 20 minutes d`Angers.
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Cédric DEMOLLIENS au O7 56 47 11 47 (KOSY-M - Agence d`Angers).
Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
Terr
06/09/26
06/09
7
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02 58 39 69 28
173 100 €
(1 479 €/m²)
Viager
785 €/mois
Maison 3 chambres
Tiercé
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE
FEMME 87 ANS
Valeur du bien : 330 000euros Prix d'achat : 224 730euros
Bouquet : 173 100euros FAI Rente: 785euros/mois
Horizon d'investissement : de 8 ans
Saisissez une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre à Tiercé proche de la gare.
Nous vous proposons l'acquisition en viager occupé d'une maison de caractère, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, à deux pas seulement de l'unité hospitalière locale.
L'adresse Viager vous invite à découvrir cette maison récente de plain pieds de 2009 qui propose :
entée, salon, double séjour , cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, WC séparé ,salle de douche, comble aménageable (environ 50m2) et terrasse.
L'ensemble est complété d'un grand garage le tout sur une parcelle de terrain de plus d'environ 600m2.
Ce viager occupé est un placement immobilier tangible qui vous assure :
-Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique
-Un gain important grâce à une décote immédiate de près de 30%,
-Investissement Indolore , vous êtes exonéré de la gestion locative et des risques d'impayés, tout en ne supportant que les grosses réparations et la taxe foncière (hors Taxe d'Ordures Ménagères).
-Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier.
-Un financement maîtrisé à votre rythme car le paiement s'effectue au fil du temps ce qui permet de se constituer un patrimoine sans alourdir son endettement.
Saisissez cette opportunité d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
9
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02 52 88 13 61
245 000 €
(1 522 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
Maison de village – 161 m² habitables sur un terrain de 9 300 m² située à seulement 6 km de Tiercé, cette maison séduit par ses volumes généreux
et son atmosphère chaleureuse.
Elle se compose de cinq pièces :
-Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année, une chambre, une salle de bain,
une cuisine et une salle à manger.
-À l’étage, trois chambres spacieuses offrant confort et tranquillité.
- Grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, la maison bénéficie d’une excellente isolation et d’une belle luminosité.
- La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion rapide et stable pour le télétravail comme pour les loisirs.
- Un garage de 60 m² vient compléter ce bien. Son vaste volume représente un véritable atout, offrant un potentiel d’aménagement intéressant : extension de l’habitation,
création d’un studio indépendant, salle de jeux ou espace de travail, sous réserve des démarches réglementaires
- L’extérieur, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, préserve votre intimité tout en offrant praticité et modernité.
- Le grand jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix : propice à la détente et aux activités familiales. Son espace généreux permet d’imaginer de nombreux
aménagements, tels que l’installation d’une piscine, d’aires de jeux pour enfants, ou encore d’un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
3 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
18
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07 49 71 91 69
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02 51 01 60 24
263 750 €
(2 638 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
MAISON A RENOVER !
Venez découvrir cette maison à rénover dans un environnement calme à 7 min du centre de Tiercé et tous ses commerces.
Sur une parcelle d'un peu moins d'un hectare (9311m2), une maison d'habitation d'environ 100m2 et de plus de 130m2 au sol comprenant actuellement :
Au rez-de-chaussée : une véranda, une salle à manger ouverte sur un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'un espace dressing.
A l'étage, vous retrouverez une mezzanine donnant accès à deux grandes chambres.
En plus de cette maison, vous disposez d'un très grand garage de 60m2 au sol, avec espace grenier pour du stockage ainsi que deux caves en sous-sol.
DE NOMBREUX TRAVAUX SONT A PREVOIR DANS CETTE MAISON, NOUS ETUDIERONS TOUTES PROPOSITIONS.
Pour plus d'informations, contactez :
Paul COURANT
(5.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
3
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02 52 88 02 86
186 375 €
(1 607 €/m²)
Maison 3 chambres
Morannes-sur-Sarthe - Daumeray
Agréable maison du début du XIX -ème siècle.Ce bien est situé dans la charmante commune de Morannes sur Sarthe , en bord de Sarthe.Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces de proximité et d'une maison médicale.Cette belle maison se situe à quelques minutes de la gare SNCF.(elle est idéale pour le télétravail car facilement raccordable à la fibre)Cet immeuble datant de 1800 s'ouvre sur une entrée (WC indépendant), une cuisine fermée et un grand séjour (salon/salle à manger).L'escalier de l'entrée dessert au premier étage deux chambres (dont une avec sa salle de douche) et une salle d'eau (WC).Au second, un grenier et une troisième chambre ou un bureau à réhabiliter.Une belle cave (hydrométrie idéale pour la conservation) couvre toute la surface de la maison.Enfin, un agréable jardin planté de différentes essences d'arbres, de pommiers, de poiriers vous attend !Prix du bien : 186 375 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur 6.5 %, soit 11375 euros / prix net vendeur : 175 000 euros.DPE F GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 euros et 5560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Logement à consommation énergétique excessive : classe FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BROCHARD Thibault, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BROCHARD Thibault, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 798548632 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
16
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06 63 15 31 88
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
115 000 €
(1 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Morannes-sur-Sarthe - Daumeray
À quelques minutes des commodités de Morannes-sur-Sarthe, découvrez cette agréable maison de campagne nichée dans un environnement calme et préservé. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié où espace, tranquillité et nature se rencontrent.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique et le potentiel de cette propriété. La maison développe environ 78 m² habitables et comprend une cuisine, un salon-séjour convivial, deux chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces fonctionnels.À l'extérieur, le vaste terrain est une véritable invitation à profiter des beaux jours, à créer un jardin paysager, un potager ou simplement à savourer le calme de la campagne. Les dépendances constituent un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de futurs aménagements.Cette propriété est idéale pour les personnes en quête d'une résidence principale au vert, d'une maison de famille ou d'un pied-à-terre à la campagneLes […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 16 18 80 40
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05 32 09 35 85
127 000 €
(2 016 €/m²)
Maison 2 chambres
Morannes-sur-Sarthe - Daumeray
Maison de campagne au calme avec cheminée et grand terrain - Fort potentiel Envie de tranquillité et de nature ? Venez découvrir cette maison de campagne située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la campagne et les projets de rénovation. La maison se compose : d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2 000 m², parfait pour profiter du calme, aménager un jardin ou simplement savourer la nature environnante. Les + du bien : environnement calme maison individuelle cheminée grand terrain fort potentiel de rénovation Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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