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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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212 414 €
(1 562 €/m²)
Maison 3 chambres
Villiers-au-Bouin
A vendre sur la commune de Villiers-au-Bouin (37330), à seulement 8 minutes du Lude et sur l'axe de Tours, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, un WC ainsi qu'un dégagement pouvant parfaitement servir de bureau.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète l'étage.
Une partie de la maison reste à restaurer et comprend également une pièce au dessus laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une belle parcelle d'environ 6 500 m2 et d'une grande dépendance offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou de futurs aménagements.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou les amoureux de la campagne à la recherche d'espace et de potentiel.
DPE C
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 84 04 04
162 000 €
(2 051 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Mars-d'Outillé
Iad France - Ludovic MENARD vous propose : SAINT-MARS-D'OUTILLÉ - MAISON - 79 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Saint-Mars-d'Outillé cette maison qui allie luminosité et fonctionnalité sur 79 m² habitables, hors sous sol. Construite en 1964 et en bon état général, elle offre un cadre de vie agréable avec des travaux de rafraîchissement à envisager pour la personnaliser selon vos goûts. Depuis le couloir d'entrée vous découvrirez un salon de 15,44 m², lumineux et ouvert sur la salle à manger donnant coté jardin. La cuisine, indépendante et bien dimensionnée, demandera quelques compléments pour devenir un lieu de vie cohérent. L'ensemble forme un agencement clair et pratique, propice à la vie quotidienne. Dans la continuité vous trouverez 3 chambres : une chambre principale confortable, et 2 chambres plus cosy, adaptées pour des enfants ou un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le bien bénéficie d'un sous sol complet avec portail électrique coté rue et d'une porte donnant sur le jardin. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel. Pour un traitement plus efficace de votre demande, privilégiez le premier contact par sms. Comme vous, au delà des rendez-vous, je suis largement sollicité par les démarchages et suis donc obligé de 'filtrer'. Merci pour votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 30 60 51
229 990 €
(1 870 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Mars-d'Outillé
Proche des commerces du centre bourg de Saint Mars d'Outillé, à découvrir cette maison récente entièrement de plain pied lumineuse disposant de volumes généreux.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 40m2 , orientée ouest, de trois grande chambres, d'une salle d'eau avec WC pensée pour personnes à mobilité réduite , d'un second WC indépendant, d'une arrière cuisine / buanderie et d'un grand garage.
le jardin à terminer pourra être paysagé à votre gout.
Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial
ou Square Habitat Le Mans
[…] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
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02 43 24 30 33
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06 86 64 45 08
285 080 €
(2 768 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Mars-d'Outillé
Sur la commune de SAINT MARS D'OUTILLE, dans un environnement calme et sans aucun vis à vis, venez découvrir cette maison récente entièrement de plain pied disposant de trois chambres avec un espace de vie de 48m2 ainsi qu'un extérieur pensé pour y vivre des moments paisibles.
le jardin paysagé dispose d'une piscine chauffée couverte par un dôme (hauteur de 1,80m),, de 2 terrasses exposée sud-est équipée d'une Pergoline avec store motorisés et son chauffage.
le terrain entièrement clos dispose d'un second garage.
Maison sous décennale jusqu'en 2029
Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial
ou Square Habitat […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 24 30 33
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 64 45 08
173 000 €
(1 966 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Mars-d'Outillé
Cette maison traditionnelle avec ses dépendances, bénéficie d'un environnement villageois charmant, proche des écoles et des commerces. Le terrain de 1295 m² offre un jardin, une cour, une cave, une véranda et deux places de parking extérieures, ainsi qu'un garage double. La façade en brique d'une annexe et les murs en pierre de la maison confèrent à la propriété un cachet authentique, idéal pour ceux recherchant l'ambiance chaleureuse d'une maison de village.À l'intérieur de cette maison de 87 m², on trouve un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, et une salle d'eau. une partie des combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, et de nombreuses dépendances donnent la possibilité d'exploiter l'espace de manière polyvalente. Idéale pour un artisan ou toute personne cherchant un cadre de vie tranquille à la campagne, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme rural et commodités modernes.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
11
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06 11 89 65 07
119 900 €
(908 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vouvray-sur-Loir
Maison de village 5 chambres avec dépendances et terrain à bâtir –Vouvray-sur-LoirÀ seulement 5 minutes de Montval-sur-Loir, de ses commerces et services et de sa gare permettant de rejoindre Le Mans et Tours, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme.Ancien bar du village, cette demeure a conservé tout son cachet et offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et convivial.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec son ancien espace bar, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes indépendantes.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux communicantes, toutes dotées d'un parquet massif d'origine, ainsi qu'une salle de bains.Le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement d'environ 30 m².À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange d'environ 60 m², d'une cave et d'un appentis de 42 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 345 m², dont environ 900 m² de terrain à bâtir.Cette maison aux beaux volumes séduira les familles en quête d'espace, tout en étant proche des commodités.Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,05% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
224 900 €
(1 256 €/m²)
Maison 3 chambres
Flée
À seulement 10 minutes de Château-du-Loir et 3 minutes du lac de Marçon, découvrez cette belle maison traditionnelle en pierre, nichée dans un environnement privilégié de la Vallée du Loir.Implantée à flanc de coteau, elle bénéficie d'une vue dominante sur le lac et la campagne environnante, sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et tranquillité, tout en restant à proximité des commerces et des services.La maison offre une belle pièce de vie chaleureuse équipée d'un insert récent, une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.À l'étage, une vaste pièce palière offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace détente, bureau ou bibliothèque. Elle dessert trois grandes chambres, dont l'une bénéficie d'une mezzanine pouvant notamment être aménagée en espace dressing, ainsi qu'une salle de bains.La propriété dispose également d'une cave accessible directement depuis l'intérieur de la maison, ainsi que de plusieurs caves extérieures creusées dans le coteau.Un double garage aux belles dimensions permet de stationner plusieurs véhicules et peut notamment accueillir un camping-car.Une maison de campagne pleine de charme, offrant une belle sensation d'espace et de tranquillité, à quelques minutes seulement du lac de Marçon et de sa base de loisirs.Un bien idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre et des paysages de la Vallée du Loir. […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
17
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06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
216 600 €
(1 494 €/m²)
Maison 3 chambres
Montval-sur-Loir
A seulement 3 minutes de la gare SNCF de Montval-sur-Loir et 9 minutes de l'autoroute A28, découvrez cette authentique maison de caractère en pierre de 145 m2, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.
Située dans un environnement privilégié entre ville et nature, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses nombreux éléments de caractère : parquet massif, tomettes, charpente apparente, poêle à bois et matériaux nobles.
La maison comprend une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée, un salon indépendant, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres à l'étage, un espace bureau, une buanderie (avec possibilité de créer une seconde salle d'eau) et un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec deux puits, d'un accès possible jusqu'au Loir ainsi que d'un garage.
Les + :
* Maison en pierre de 145 m2
* 3 chambres
* Pompe à chaleur installée en 2025
* Garage
* Terrain avec accès au Loir
* Tout-à-l'égout
* Gare SNCF à 3 minutes
* Ecoles à 4 minutes, collège à 8 minutes
* Accès A28 à 9 minutes
* A seulement 2 h 30 de Paris
Une propriété pleine de charme offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
18
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02 43 46 02 03
215 000 €
(1 443 €/m²)
Maison 3 chambres
Montval-sur-Loir
Située à proximité de Montval-sur-Loir, proche de l’Indre-et-Loire, cette élégante maison familiale de 149 m² offre un cadre de vie paisible et plein de charme sur un terrain de 937 m².Dès l’entrée, la maison séduit par la qualité de ses matériaux nobles : parquet massif, tommettes, marches en ardoise et poutres en bois confèrent à l’ensemble un caractère authentique et raffiné.L’intérieur propose des espaces chaleureux et fonctionnels :Trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une familleUne grande cuisine dinatoire, conviviale et propice aux moments partagésUn salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiverÀ l’extérieur, le jardin de 937 m² invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant.La propriété dispose également d’une belle terrasse en bois d’environ 40 m², à l’abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Une maison familiale pleine de caractère, alliant authenticité, confort et raffinement, située dans un secteur recherché entre Sarthe […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 24 88 47 26
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05 32 09 35 85
235 000 €
(2 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chenu
Entre Tours et Le Mans, sur la charmante commune de Chenu, cette propriété s’inscrit dans un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de calme et d’espace.Cet agréable pavillon de 1989 offre environ 104 m² habitables et séduit par sa luminosité ainsi que son agencement fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée en meubles hauts et bas, prolongée par un salon séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert.Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et WC permet une vie de plain-pied confortable et appréciable, avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.À l’étage, une mezzanine centrale distribue deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, formant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.Le confort est assuré par un système de chauffage par aérothermie, garantissant une consommation maîtrisée.À l’extérieur, le jardin entoure la maison dans un cadre verdoyant et paisible. Une dépendance d’environ 100 m² complète l’ensemble et ouvre de nombreuses perspectives : projet de gîte, activité professionnelle, espace de réception ou habitation complémentaire. La possibilité d’acquérir des terres supplémentaires renforce encore le potentiel de cette propriété.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
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06 10 90 45 50
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05 32 09 35 85
268 600 €
(2 202 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marigné-Laillé
EXCLUSIVITE, Opportunité à ne pas manquer !
A seulement 8 minutes d'Ecommoy et moins de 3 minutes de l'autoroute A28, découvrez cette belle propriété familiale située sur la commune de Marigné-Laillé, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités. Implantée sur plus de 7 100 m2 de terrain entièrement clos, elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un accès rapide au Mans.
Son emplacement est particulièrement recherché : les commerces, écoles, collège, services médicaux, gare SNCF et infrastructures sportives d'Ecommoy sont accessibles en seulement 8 minutes, tandis que Le Mans est rapidement rejoint grâce à la proximité immédiate de l'A28.
Dès les beaux jours, profitez pleinement d'une piscine familiale sécurisée de 10 x 5 m, d'un vaste jardin arboré et d'un environnement boisé où calme et intimité sont au rendez-vous. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, tout en restant proche des principaux axes et des commodités.
La maison développe environ 122 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m2, exposée sud-ouest, avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et spacieuse d'environ 20 m2. Une chambre avec espace dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC complètent ce niveau.
A l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir une famille.
A l'extérieur, les prestations sont rares sur le secteur : piscine 10 x 5 m avec système de filtration, triple garage d'environ 70 m2, atelier indépendant, plusieurs espaces de stockage et vaste terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison familiale proche d'Ecommoy conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et qualité de vie, mais également à un artisan souhaitant bénéficier de dépendances ou à tout acquéreur désirant profiter d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
18
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02 43 46 02 03
163 000 €
(1 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marigné-Laillé
Dans la charmante commune de Marigné-Laillé, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. A 5 minutes des services essentiels et des écoles, elle offre une qualité de vie recherchée, tout en restant connectée aux commodités du quotidien.Implantée sur un terrain de 2729 m², cette maison de 103 m² comprend un garage attenant et un espace de stationnement. Son jardin clos garantit intimité et sécurité, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air pour toute la famille. De nombreux arbres fruitiers sur la parcelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, un séjour lumineux donnant accès directement au jardin, une salle d'eau, des toilettes et un petit bureau indépendant. À l'étage,( deux accès ) trois chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables. Cette maison présente des agencements fonctionnels et accueillants, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. A voir absolument !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 11 89 65 07
110 000 €
(1 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montabon
Montabon;Maison d'habitation de 99 m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, chambre. A l'étage palier desservant 2 chambres , salle de bain avec wc.-Terrain de 2154m2-CaveDPE: C-179 kWh GES :B- 7 kgMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLARD Jérôme, ou par courriel à.Prix: 110000 euros honoraires d'agence inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros TTC) soit 100 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLARD Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
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06 18 90 26 97
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
216 000 €
(1 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Mayet
Nichée sur la commune de Mayet, cette maison traditionnelle de type pavillon séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités. Idéalement située, Mayet bénéficie d'une position stratégique, à seulement une trentaine de minutes de Le Mans, avec un accès facilité grâce à sa gare SNCF, ainsi que la présence de commerces, écoles et services qui en font une commune agréable à vivre au quotidien.Implantée dans un environnement paisible, la maison profite d'un cadre verdoyant, à seulement 1 500 mètres des premiers commerces, soit à peine deux minutes en voiture. Le terrain, ouvert sur la nature, invite à la détente et à la tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 66 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis.La configuration permet une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Un bureau complète ce niveau, pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant avec un espace en mezzanine.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'un bureau supplémentaire, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.La maison développe une surface de 135 m² habitables (147 m² au sol) et dispose également d'un garage ainsi que d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
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215 000 €
(1 853 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Mayet
NOUVEAU PRIX, une belle opportunité à saisir !
A Mayet (72360), dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2008, située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF. A seulement 10 minutes d'Ecommoy, 30 minutes du Mans et 2 h 30 de Paris, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant confort de vie et accessibilité.
Prête à vivre et sans travaux à prévoir, cette maison offre plus de 151 m2 de surface au sol (116 m2 en surface de référence), avec des volumes généreux parfaitement adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m2 avec cuisine aménagée ouverte et îlot central, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace bureau avec rangements.
A l'étage, une grande pièce palière d'environ 25 m2 au sol permet d'aménager un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Un garage avec accès direct à la maison et une buanderie apportent un véritable confort au quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un terrain clos et paysagé d'environ 879 m2, ainsi que d'une allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Les prestations sont de qualité : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, chauffage électrique et excellente performance énergétique (DPE C).
Les atouts :
* Nouveau prix
* Maison sans travaux
* Plus de 151 m2 au sol
* 4 chambres
* Grande pièce de vie de 42 m2
* Deux salles d'eau
* Garage et buanderie
* Terrain clos de 879 m2
* Gare SNCF, écoles et commerces accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
18
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02 43 46 02 03
150 000 €
(955 €/m²)
Maison 4 chambres
Mayet
Cette charmante Maison développe environ 132 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa polyvalence.Derrière sa façade discrète, elle dévoile au rez-de-chaussée de beaux espaces de vie : une salle à manger accueillante, une cuisine avec espace repas, ainsi qu'une arrière cuisine ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin clos.Un atelier indépendant de 18 m2 au fond du jardin complète cet ensemble.Les étages offrent une distribution idéale pour la vie de famille, avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, une salle d'eau, deux WC indépendants (un au rez-de-chaussée et le deuxième à mi-étage) et des espaces de rangement.Atout rare : un Local Commercial d'environ 25 m², actuellement exploité en Salon de Coiffure et loué jusqu'en septembre 2027 assurant un revenu locatif (loyer avec charges à définir).À terme, cet espace pourra facilement être réinventé selon vos envies : suite parentale, salon, garage (sur autorisation) ou nouveau projet professionnel.La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage gaz complété par un insert bois au rez-de-chaussée et électrique dans les étages, menuiseries double vitrage et isolation par l'extérieur sur la partie cuisine et arrière cuisine.Un bien aux multiples possibilités, alliant cadre de vie agréable, rentabilité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des Commerces, Ecoles, Commodités et Transports en commun (Bus et Gare TER).Une opportunité rare sur le secteur de Mayet, idéale pour un projet de vie ou un investissement réfléchi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de contacter votre conseiller.O6 3O 15 13 43Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 52 84 13 12
138 600 €
(997 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aubigné-Racan
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une agréable maison située dans un quartier calme à Aubigné-Racan (72800), agréable village offrant toutes les commodités : commerces de proximité (épicerie, boulangerie, fleuriste, pharmacie, boucherie charcuterie, salon de coiffure), écoles et à seulement 400 m à pied de la gare SNCF, située à une dizaine de minutes de Mayet (72360) et 20 minutes d'Ecommoy (72220). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris.
Cette maison offre un grand séjour lumineux d'environ 40,16 m2 exposé plein sud avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin se trouvent trois chambres complémentaires, WC et buanderie/chaufferie.
Détails techniques :
Construction parpaing des années 70.
Assainissement au tout à l'égout.
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.
Système de chauffage central gaz de ville et cheminée insert.
Raccordement à la fibre optique, idéal pour le télétravail.
Bonne classification énergétique : DPE classé en D.
Vous bénéficierez également de deux agréables balcons et d'un beau terrain clos d'environ 871 m2 avec puits, jardin et abri de jardin.
Une opportunité idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
15
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02 43 46 02 03
263 400 €
(1 980 €/m²)
Maison 4 chambres
La Bruère-sur-Loir
L'agence Nestenn propose une belle maison située à La Bruère-Sur-Loir (72500), village situé à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF. A environ 45 minutes du centre ville du Mans (72000) et de Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable hall avec son escalier massif, qui mène à un grand séjour lumineux équipé d'une cheminée et ouvert sur une terrasse offrant une agréable vue sur le jardin; une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec chaufferie complètent ce niveau.
A l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau indépendante.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain plat, clos et arboré d'environ 2623 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Détails techniques :
Menuiseries en bois double vitrage.
Système de chauffage central au fuel et cheminée avec insert. […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
4 sdb
08/09/26
08/09
15
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02 43 46 02 03
119 900 €
(888 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
La Bruère-sur-Loir
Iad France - Denis Bardoux vous propose : LA BRUÈRE-SUR-LOIR – Maison de style LONGÈRE sur 4 225 m² avec PLAN D’EAU À seulement 2 km du centre-bourg, cette maison de 135 m² habitables offre un cadre de vie CALME et verdoyant, tout en restant proche des services du quotidien : commerce, RESTAURANT, dépôt de pain, école maternelle et primaire via le SIVOS, avec ramassage scolaire jusqu’au lycée à MONTVAL-SUR-LOIR. La situation est également très pratique : centre commercial de Montval à moins de 10 min, entrée d’autoroute à 6 min, LE MANS et TOURS à environ 30 min, PARIS à moins de 2h30. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle d’eau et une grande entrée pouvant faire CHAMBRE de plain-pied selon les besoins. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade ainsi qu’une mezzanine permettant d’envisager facilement une 3e CHAMBRE. À l’extérieur : GARAGE, portail électrique, et beau TERRAIN clos et arboré avec PLAN D’EAU, idéal pour les amoureux d’ESPACE et de nature. DOUBLE VITRAGE sur l’ensemble, chauffage électrique. Assainissement individuel à revoir. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, avec POTENTIEL et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Gge
08/09/26
08/09
20
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06 27 99 08 59
70 650 €
(589 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Luceau
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison en pierre à rénover située à Luceau (72500), à seulement quelques minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, gare SNCF, commerces. A 2H30 de la région parisienne par l'autoroute A28. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).
Cette charmante maison de village offre un beau potentiel à exploiter.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon avec parquet massif au sol, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.
A l'étage: un couloir dessert deux chambres, un cabinet de toilettes, chaufferie et grenier.
Vous profiterez d'une cave.
Cette maison de village ne possède pas de terrain, ni de jardin extérieur.
Les atouts:
Système de chauffage au gaz de ville (Chaudière BOSCH).
Assainissement au tout à l'égout.
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.
Couverture en ardoises en très bon état !
Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
18
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02 43 46 02 03
170 000 €
(1 504 €/m²)
Maison 4 chambres
Vaas
Maison familiale 5 pièces – 113 m² – Terrain de 1 420 m² Idéalement située entre Le Mans et Tours, dans la commune de Vaas, découvrez cette maison familiale de 113 m² habitables, édifiée en 1962 sur une belle parcelle de 1 420 m², dans un environnement agréable et sans vis-à-vis.La maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux, complétée par un sous-sol complet occupant toute l’emprise de la maison.Quelques marches permettent d’accéder au niveau principal, où vous découvrirez une superbe pièce de vie composée d’un salon-salle à manger d’environ 40 m² et d’une grande cuisine ouverte de plus de 17 m², aménagée et équipée. L’ensemble offre ainsi près de 60 m² d’espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis.Toujours sur ce niveau, la maison dispose d’une grande chambre d’environ 15 m² ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien.À l’étage, la montée d’escalier débouche directement sur un vaste espace ouvert d’environ 23 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou coin lecture, selon vos envies et vos besoins.Ce niveau accueille également deux chambres supplémentaires, d’environ 11 m² et 17 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de généreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Des travaux d’isolation y ont notamment été réalisés.Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants sur les Velux, d’un aspirateur centralisé et du raccordement au tout-à-l’égout.À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 420 m² sans vis-à-vis. Un espace couvert en bac acier permet également de stationner les véhicules à l’abri.Un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
12
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06 03 87 24 11
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05 32 09 35 85
124 700 €
(1 559 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vaas
EXCLUSIVITE - Pavillon sur sous sols de 80 m² - pseudo plain pied - Rénové - habitable de suite, Proche de la gare et du centre bourg de VAAS 72500gare accessible à piedIdéal primo ascendant et/ou investissement locatif - ou personne désireuse d'une maison de plain pied avec terrainMaison est composée en partie rez de jardin : Entrée - Séjour avec cheminée d'angle Cuisine aménagée - Dégagement avec placard - Salle d'eau avec douche PMR (avec siège et barres de maintien) 3 Chambres dont 1 avec placard - placard dans couloir- WCEscalier menant directement au Sous-sols : Buanderie - salle de jeux - WC - Dégagement - Cave - GarageEn extérieur Abri de jardin - BarbecueHabitable de suite - Pas de travaux - (juste personnalisation)Huisseries PVC double vitrage avec volets bois - sPorte d'entrée PVC neuve (2015)Assainissement tout à l'égout conformeChauffage convecteurs électrique NFC - Ballon Eau chaude 200 LitresCe bien vous est proposé à la vente au prix de : 124700 EUROS HAI de 8.43 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9700 euros TTC) soit 115000 Euros hors honoraires.N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignementsLudovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,DPE E 326 GES B 10Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
9
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02 40 05 96 72
149 900 €
(1 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vaas
À Vaas, village dynamique de la Vallée du Loir, avec sa gare sur l'axe Tours – Le Mans et l'autoroute à seulement 5 km, découvrez une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire. Située au cœur du village, vous profitez de toutes les commodités à pied : boulangerie, épicerie, café-restaurant, santé, coiffeur, école primaire…Ancien monastère, cette maison a conservé son authenticité avec ses pierres apparentes, son escalier remarquable et ses volumes généreux. Restaurée en grande partie, quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser selon vos envies.Le grand séjour offre un espace convivial. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois, ainsi qu'un ballon thermodynamique, pour un bon confort énergétique.L'étage accueille trois vastes chambres lumineuses, et les combles sont aménageables, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une cave complète le tableau.Il n'y a pas de jardin, mais la cour permet un stationnement pratique, ce qui est un vrai atout en centre de village.Une maison atypique, avec du cachet, du volume et du potentiel, pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec histoire, caractère et proximité des services.Pour toute information ou visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,61% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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254 800 €
(1 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Verneil-le-Chétif
VERNEIL LE CHETIF - Maison - 148 m² avec 3 chambres : 254 800 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 euros TTC) soit 245 000 euros hors honoraires.Proche de Mayet, entre Ecommoy et Château du Loir, cette longère offre une entrée, un salon/séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, un cellier/buanderie, wc indépendant, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'Italienne. Grande cave, Dépendance avec cuisine d'été, salle d'eau et wc, autre dépendance offrant une réception de 61 m², Hangard de 168 m² offrant un beau potentiel de stockage, jardin d'environ 5000 m² autour de la maison et prairie attenante de 1.5 hectares environ. Chauffage par Pompe à chaleur Air/Air et Radiateurs électriques récents.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
17
Vidéo
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