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335 900 €
(3 536 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Roseraie Orgemont
ANGERS DOCTEUR GUICHARD
Une maison d'habitation comprenant entrée, cuisine, salon séjour, wc, chambre ou bureau, garage, cave et buanderie.
Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains, wc.
Grenier au dessus.
Jardin avec cabanons de jardin.
A proximité d'un petit centre commercial.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 25
310 600 €
(3 075 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angers Roseraie Orgemont
À Angers, dans le quartier résidentiel de Château d'Orgemont, proche de la Clinique de l’Anjou, des services et des principaux axes, découvrez cette maison de 1977 offrant environ 101 m² habitables sur une parcelle close de 370 m². Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour ouvrant sur l’extérieur, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec WC et deux terrasses complètent l’espace nuit.La maison dispose également d’un garage de 22 m² avec porte motorisée, d’un préau, d’un atelier et d’une cave.Les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage gaz, la fibre et le DPE classé D constituent de vrais atouts.Bien entretenue, la maison gagnera à être rafraîchie pour révéler pleinement son potentiel et permettre à chacun d’y créer son univers.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 406 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
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15
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06 12 79 84 52
349 000 €
(2 017 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angers Roseraie Orgemont
COUP DE COEUR Maison familiale avec jardin arboré
Calme, espace et luminosité pour cette agréable maison familiale non mitoyenne, implantée sur une parcelle arborée de 514 m2.
Le rez-de-chaussée offre un lumineux salon-séjour, une cuisine fonctionnelle avec accès au garage, ainsi que deux chambres de plain-pied. Une grande véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvrent agréablement sur le jardin.
A l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de belles possibilités pour accueillir enfants, invités ou aménager un espace télétravail.
Les + : 4 chambres, vie de plain-pied possible, deux vérandas, garage, jardin arboré et environnement paisible.
Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder !
DPE : D (183) , GES : B (7)
REF : 37683
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
16
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02 52 88 14 09
294 000 €
(2 450 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mesnil-en-Vallée
Propriété de caractère en bord de Loire – Vue d’exception
Dans un environnement rare et préservé (LE MESNIL EN VALLEE), cette élégante maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Loire, offrant une vue panoramique et dégagée sur le fleuve.
La propriété développe de beaux volumes et propose quatre chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire de standing. Les pièces de réception, baignées de lumière, sont sublimées par de superbes parquets massifs, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le cadre de vie est remarquable : calme, nature omniprésente et panorama unique sur la Loire, à l’abri des nuisances.
Un lieu rare, où […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
9
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06 15 41 71 94
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02 40 83 65 76
248 900 €
(2 566 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angers Belle Beille
À proximité immédiate du centre-ville d'Angers, dans le quartier de Belle-Beille, découvrez cette maison de 97 m² idéale pour une famille ou un investissement locatif.Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin clos et arboré, une salle à manger ainsi qu'une buanderie avec espace cuisine et atelier.À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une dépendance en fond de parcelle.Son emplacement privilégié, à proximité du tramway, des bus, des commerces, des écoles et des établissements d'enseignement supérieur (Université d'Angers, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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02 59 08 99 29
220 000 €
(1 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Melaine-sur-Aubance
Maison + terrain à 220 000 € à Saint-Melaine-sur-Aubance
Une belle opportunité au cœur du quartier du Grand Clos !
Découvrez avec Logémaine Promotion cette maison de plus de 100 m², pensée pour offrir un maximum de confort grâce à un agencement optimisé et des espaces fonctionnels.
Située à Saint-Melaine-sur-Aubance, dans le quartier du Grand Clos, à proximité du centre-bourg et dans un environnement résidentiel agréable. Le quartier du Grand Clos s’inscrit dans un projet d’aménagement paysager;
Maison + terrain A SEULEMENT 220 000 € !
Une solution idéale pour profiter d`une maison familiale de plus de 100 m², sans compromis sur l`organisation des espaces, à un prix particulièrement accessible pour le secteur.
Une maison déjà pensée, un espace optimisé, un budget maîtrisé.
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Projet proposé par Logémaine Promotion – sous réserve des conditions et prestations prévues dans l’offre.
Contactez Chanelle DANIN au O6 43 12 11 65 (KOSY-M - Agence d`Angers).
Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
Terr
02/10/26
02/10
4
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02 58 39 69 28
378 900 €
(2 807 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Melaine-sur-Aubance
Découvrez cette magnifique maison ancienne qui allie charme de l'ancien et confort moderne à Saint Melaine sur Aubance, offrant 135 m2 de surface habitable sur un terrain généreux de plus de 1250 m2 entièrement clos et arboré. Construite en pierre en 1850, elle dispose d'une extension plus récente et se compose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois préservent le charme tout en assurant une bonne isolation.
Vous profiterez également d'un garage double, d'un stationnement extérieur, et d'une terrasse pour vos moments de détente.
La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. S
Située à proximité des de l'école primaire, des restaurants et d'une boulangerie, cette propriété est idéale pour une vie de famille paisible et confortable. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
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02 41 57 27 27
580 000 €
(3 973 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Melaine-sur-Aubance
Dans un quartier résidentiel, très belle maison contemporaine de 2024, offrant 146m2 hab., et comprenant : - au rez-de-chaussée : Un spacieux salon/séjour de 49m2 lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, une chambre parentale avec salle de douche, wc ; - à l'étage : Grande mezzanine desserant trois chambres avec placard, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Belle terrasse exposée plein sud. Deux garages de 92 m2 et 44 m2. Jeu de boule. Terrain entièrement clos de 1150m2, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
01/10/26
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Vidéo
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02 41 68 04 66
249 940 €
(1 851 €/m²)
Maison 3 chambres
Thouarce
Votre agence Nestenn Les Ponts de Cé, vous propose à la vente cette maison ancienne pleine de charme et de possibilités, idéalement située au coeur de Thouarcé, commune dynamique de Bellevigne-en-Layon. La maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services de Thouarcé : commerces de proximité, supermarché, pharmacie, services, marché hebdomadaire et établissements scolaires.
Son architecture et sa configuration sur plusieurs niveaux en font un bien particulièrement atypique, offrant à la fois une vie de plain-pied, des espaces indépendants et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez de chaussée vous propose un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace cellier/lingerie avec WC. Ce même niveau bénéficie d'un véritable espace nuit de plain-pied avec sa suite parentale ; chambre, une salle de bains et un second WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau wc, permettant de disposer d'un espace nuit distinct.
La maison réserve également une belle surprise en partie inférieure : accessible depuis le niveau principal par un escalier, cet espace s'ouvre directement sur la cour et le jardin. Il se compose d'une grande pièce polyvalente, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Cet espace peut parfaitement convenir pour une salle de jeux, une pièce de réception, un espace familial, une activité professionnelle ou une profession libérale, avec la possibilité de bénéficier d'un accès totalement indépendant depuis la rue située à l'arrière de la maison. Une configuration idéale pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle ou simplement profiter d'un espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur.
Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et intimiste composé d'une cour, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
02/10/26
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02 41 57 27 27
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02 41 44 69 69
249 940 €
(1 851 €/m²)
Maison 3 chambres
Thouarce
Votre agence Nestenn Les Ponts de Cé, vous propose à la vente cette maison ancienne pleine de charme et de possibilités, idéalement située au coeur de Thouarcé, commune dynamique de Bellevigne-en-Layon. La maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services de Thouarcé : commerces de proximité, supermarché, pharmacie, services, marché hebdomadaire et établissements scolaires.
Son architecture et sa configuration sur plusieurs niveaux en font un bien particulièrement atypique, offrant à la fois une vie de plain-pied, des espaces indépendants et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez de chaussée vous propose un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace cellier/lingerie avec WC. Ce même niveau bénéficie d'un véritable espace nuit de plain-pied avec sa suite parentale ; chambre, une salle de bains et un second WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau wc, permettant de disposer d'un espace nuit distinct.
La maison réserve également une belle surprise en partie inférieure : accessible depuis le niveau principal par un escalier, cet espace s'ouvre directement sur la cour et le jardin. Il se compose d'une grande pièce polyvalente, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Cet espace peut parfaitement convenir pour une salle de jeux, une pièce de réception, un espace familial, une activité professionnelle ou une profession libérale, avec la possibilité de bénéficier d'un accès totalement indépendant depuis la rue située à l'arrière de la maison. Une configuration idéale pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle ou simplement profiter d'un espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur.
Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et intimiste composé d'une cour, d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine semi-enterrée, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
02/10/26
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02 52 88 14 48
300 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Sainte-Gemmes-sur-Loire / Port Thibault — Terrain à bâtir d'exception pour votre projet sur mesure
BATIWEST vous propose ce terrain plat d’environ 290 m² (à viabiliser), niché dans l'un des secteurs les plus prisés et préservés de la première couronne angevine.
Pourquoi cet emplacement est idéal pour votre future maison :
• Un cadre naturel d'exception : Profitez au quotidien de la tranquillité du secteur de Port Thibault et de la proximité immédiate des bords de Loire.
• Tout à portée de main : Une localisation idéale qui concilie calme et praticité (écoles, commerces, services et bus à quelques minutes à pied pour rejoindre Angers très facilement).
• Un projet sans contrainte : Une parcelle entièrement plate, prête à accueillir la maison sur mesure qui vous ressemble.
Les opportunités foncières sur Sainte-Gemmes-sur-Loire sont extrêmement rares. Que vous envisagiez la construction de votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce terrain saura retenir toute votre attention.
Votre projet sur mesure avec BATIWEST
Nous vous accompagnons dans l’étude et l’adaptation de votre futur maison sur cette parcelle.
Plain-pied, étage, architecture mixte, avec ou sans garage, maison évolutive : nous concevons un projet personnalisé selon vos besoins et votre mode de vie.
-Projet […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
Pompe-a-chaleur
30/09/26
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02 52 88 30 87
255 000 €
(2 772 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Cette maison de la gamme KOSY-CITY a été conçu pour s’adapter à des terrains étroits. Pourtant la City ne fait aucun compromis sur le confort de vie et propose de beaux espaces de vie.
A SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE sur un terrain de 312 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 92 m² habitables avec 3 chambres.
KOSY-M vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).
Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
Terr
02/10/26
02/10
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02 58 39 69 28
264 600 €
(2 281 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
En exclusivité dans votre agence LA MAISON ANGEVINE !! Dans un environnement recherché, à quelques pas de la Loire et des commerces, laissez-vous séduire par cette maison pleine d’authenticité, conservée dans son état d’origine avec ses matériaux d’époque et la qualité de construction remarquable des années 60-70.Édifiée sur sous-sol, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie confortable au quotidien. Le salon/séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse tournée vers le jardin, créant un véritable espace de convivialité. La maison dispose également d’une cuisine fermée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’une véranda ainsi que d’un vaste garage, d’une grande buanderie et d’une cave. Un grenier sur l’ensemble de la maison complète les nombreux espaces disponibles. Implantée sur une parcelle close de 590 m2, cette propriété profite d’un cadre naturel privilégié, entre les bords de Loire et la douceur angevine. À seulement quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
01/10/26
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02 52 88 32 95
324 900 €
(3 420 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
En exclusivité, maison de 95 m² (et 113m² au sol) aux portes d'ANGERS.Située sur la commune de Sainte Gemmes sur Loire, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et WC.A l'étage, un dégagement avec placard distribue 2 chambres, une salle de douche avec WC.Ce bien bénéficie d'un garage, d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un terrain de 410m². Proximité Loire, bus ligne 8 (direct gare d'Angers),Photos complémentaires et adresse sur demande.DPE du 30/08/2022Consommation énergétique C : 167 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 27 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1220 euros et 1710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
01/10/26
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06 01 91 03 06
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02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
532 800 €
(3 976 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Maison contemporaine de 2024 à seulement 8 minutes de la gare d'Angers.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale ainsi qu'un accès direct au garage.
A l'étage, un vaste espace dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. De nombreux placards et aménagements optimisent le rangement à tous les niveaux.
A l'extérieur, les aménagements paysagers poursuivent leur développement. La végétation en croissance apportera progressivement davantage d'intimité, laissant la nature créer son écrin de verdure.
Les atouts de cette maison: Maison non mitoyenne, DPE A, climatisation réversible, vie de plain-pied plus une pièce de vie de plus de 50m2, domotique. Proximité des commerces et transports.
Entre la Loire et le centre-ville, cette maison moderne, confortable et économe en énergie est prête à […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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02 58 39 92 32
340 000 €
(3 400 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers Lac De Maine
Terrain à bâtir d'exception pour votre projet sur mesure – Secteur Lac de Maine
BATIWEST vous propose une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction personnalisée sur ce magnifique terrain de 408 m², niché dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et préservés d'Angers.
À seulement quelques minutes à pied du Lac de Maine, profitez d'un cadre de vie idyllique et ultra-calme. Ce terrain plat hors lotissement (non viabilisé) est bordé par un chemin à très faible circulation et bénéficie de réseaux facilement accessibles pour une viabilisation simple et rapide.
Les atouts de ce terrain :
• Surface idéale : 408 m² pour concevoir une maison qui vous ressemble.
• Emplacement premium : Quartier résidentiel ultra-calme, alliant tranquillité absolue et proximité immédiate du lac.
• Infrastructures existantes : Présence d'une belle dépendance avec garage en profondeur de parcelle, dotée d'une sortie de véhicule indépendante sur la rue.
• Liberté architecturale : Parcelle hors lotissement, vous offrant une grande souplesse pour l'implantation de votre future résidence.
Ce terrain offre une toile de fond parfaite pour y bâtir une maison à votre image, pensée et réalisée avec l'expertise et l'accompagnement de BATIWEST.
Votre projet sur mesure avec BATIWEST
Nous vous accompagnons dans l’étude et l’adaptation de votre futur maison sur cette parcelle.
Plain-pied, étage, architecture mixte, avec ou sans garage, maison évolutive : nous concevons un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
Pompe-a-chaleur
30/09/26
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02 52 88 30 87
545 000 €
(3 385 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Lac De Maine
Maison au Lac de Maine de 161 m2 sur un Magnifique terrain arboré sans vis à vis au prix de 545000 Frais d'agence inclus.Dans un quartier recherché du lac de Maine, venez découvrir cette maison familiale qui offre de beaux volumes sur les espaces de vie.Le rdc se compose d'un spacieux double salon, d'une salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée équipée, d'une arrière-cuisine et de WC.L'étage vous propose un dégagement spacieux desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain et WC séparés. Possibilité de faire une quatrième chambre si besoin.Le tout complété par un spacieux garage de 25 m² et un terrain clôturé de 864 m² sans vis a vis dans un environnement calme.Chauffage GAZ.Photos complémentaires et adresse sur demande.Cette maison bénéficie d'une proximité au bois de Molière et à la coulée verte, est à moins de 10 min du centre-ville d'Angers en voiture et à proximité des transports en commun ligne 4 pour se rendre facilement à la gare.Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 200 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés dont un accessible à pied, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc.DPE du 25/06/2025Consommation énergétique C : 129 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 19 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1580 euroset 2200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
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06 01 91 03 06
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
315 000 €
(2 019 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 pièces
Champtocé-sur-Loire
Iad France - Emmanuel Pélissier vous propose : Maison familiale 156 m² – 4 chambres – Grande dépendance À Champtocé-sur-Loire, découvrez cette maison de caractère d’environ 156 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Elle dispose d'un Salon / Séjour, d'une cuisine aménagée et équipée de 4 chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Côté confort : pompe à chaleur, chauffage bois, DPE C et GES B. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos agréable et facile d’entretien. Véritable atout de la propriété, la grande dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, loisirs ou activité professionnelle. Venez apprécier son potentiel et vous projeter dans votre futur lieu de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
2 sdb
01/10/26
01/10
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07 83 58 34 43
188 000 €
(1 516 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
Iad France - Kiran Kalar vous propose : Magnifique maison mitoyenne en pierre située au calme dans un hameau avec énormément de CACHET - tuffeau / tommettes / poutres / pierres ! Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un insert en bois avec 2 faces vitrées, un grand séjour, une salle de bain, 3 chambres et une cave. Le tout sur un beau jardin arboré de 1200 m² avec un puits, des soues et une grange à rénover. Travaux à prévoir : Assainissement. Les plus : Calme Cachet Volumes N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
23
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06 95 19 14 65
218 250 €
(1 850 €/m²)
Maison 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :
- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)
- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)
- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)
- un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.)
- un prix ferme, définitif et non révisable
Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet.
Contactez Enzo Amy au O6 ou au O2 40 83 67 06 (Maisons MTC - Agence d`Ancenis).
Prix hors Assurance Dommages-Ouvrages, hors frais de raccordements et adaptation au sol et hors décoration (peinture, placards, parquet). terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
Terr
01/10/26
01/10
13
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02 57 53 91 57
117 000 €
(1 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Quentin-en-Mauges
EXCLUSIVITE, 49110 ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON Propriétés Privées vous présente cette maison de bourg des années 1900 d'environ 98 m² habitables dont 3 chambres,- garage et sans jardin.PRIX : 117 000 euros net vendeurAu rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m², un salon-séjour de 30 m² chauffé par un poêle à granulés,Puis , un couloir menant à un WC séparé, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une passerelle dessert deux chambres, offrant un bel enchaînement des espaces et du caractère à l'habitation.Garage attenant de 21 m². avec semi grenier au dessusParcelle d'environ 135 m², sans jardin .Adaptée pour une famille, cuisine aménagée et équipée , poêle à granulés pour un chauffage performant et économique, garage attenant offrant un stationnement sécurisé et du rangement.Environnement proche : située à quelques minutes du centre-ville, la maison bénéficie d'un environnement commerçant (épicerie dépôt de pain, garagiste, produits locaux, coiffeur et esthéticienne ,)Écoles maternelle et primaire accessibles à pied,Bien adapté en résidence principale ou pour un investissement locatif,DPE : D GES : BMandat réf : 463246JCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2100 euros MAX indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COMPAGNON Julie, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COMPAGNON Julie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
15
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06 11 79 89 66
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
186 250 €
(1 648 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Quentin-en-Mauges
EXCLUSIVITÉ - Saint-Quentin-en-Mauges (49110)Maison de caractère de 113 m² sur sous-sol complet - 3 Chambres - garage - dépendances et Terrain arboré de 1 200 m²env.Prix : 186 250 euros HAI (dont 4.93 % d'honoraires charges acquéreur, soit 177 500 euros net vendeur).Situé à proximité des grands axes (Ancenis à 25 min, Angers à 35 min, Nantes à 45 min), ce pavillon de 1975 parfaitement entretenu saura séduire les familles ainsi que les amateurs d'espaces extérieurs et de bricolage.Aménagement intérieur :Rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante desservant une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux. Un insert bois double face (visuel cuisine/salon) chauffe l'ensemble de la maison. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.Sous-sol / Rez-de-jardin : une arrière-cuisine avec accès direct à la terrasse, une pièce de 15 m² (idéale pour une 4 ème chambre ou un bureau), une chaufferie, une cave et une salle d'eau avec WC.Pour les bricoleurs : un garage de 27 m² avec porte motorisée et un atelier équipé d'un tableau électrique neuf et d'une prise triphasée (380V).Extérieurs et prestations :Édifiée sur une parcelle close et arborée d'environ 1 200 m² accessible par un portail électrique, la propriété offre une belle terrasse couverte par une tonnelle, un potager, des arbres fruitiers, des serres, un puits d'arrosage et des dépendances en bois (ateliers, poulailler).Confort et technique :Chauffage : Pompe à chaleur de 2024 avec ballon d'eau chaude combiné + insert bois.DPE : C / GES : B.Taxe foncière : 780 euros.Mandat réf : 461697JCCMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COMPAGNON Julie, ou par courriel à.Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
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06 11 79 89 66
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
197 790 €
(2 150 €/m²)
Maison 3 chambres
La Salle-de-Vihiers
Située à La Salle-de-Vihiers, venez découvrir cette agréable maison de 1985, offrant environ 92 m2 habitables.Dès l'entrée, l'espace se révèle avec une lumineuse pièce de vie qui profite d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine dînatoire, indépendante, s'avère parfaite pour le quotidien. L'étage est dédié à l'espace nuit. Il se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.Les extérieurs et les annexes :Un beau jardin arboré de près de 600 m2 avec un abri de jardin pratique.La terrasse coup de cœur : Exposée plein Sud et abritée par une pergola modulable (pouvant se fermer), elle vous permettra de prolonger vos soirées, même les plus fraîches !Côté rangements : Deux garages complètent l'ensemble, dont un équipé d'un grenier de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 190000 euros hors honoraires, soit 197790 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
9
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06 10 42 98 72
197 790 €
(2 150 €/m²)
Maison 3 chambres
La Salle-de-Vihiers
Venez découvrir ce joli pavillon des années 80, offrant de beaux volumes, situé sur la commune de la Salle-de-Vihiers à seulement 10 minutes de Chemillé et de Vihiers ! Offrant 92 m2 habitables disposant d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une Cuisine semi-ouverte. Ensuite, à l'étage, vous trouverez 3 chambres et une Salle d'eau. Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 591 m2 avec sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous trouverez également deux garages permettant une capacité de stockage et de stationnement, selon vos envies, possibilité d'aménager une surface supplémentaire ou encore une chambre parentale ! Notre recommandation : Idéal Famille - Achat Malin, Frais d'Agence Réduits et Coup de Cœur Assuré ! DPE en D - Assainissement Collectif Conforme ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS Honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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02 52 42 04 34
289 000 €
(2 064 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mauges-sur-Loire
Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison sur l'île de la Guesse avec beaucoup de cachet + grand terrain. Elle comprend un grand séjour doté d'un poêle de masse, une cuisine équipée sur tomettes, une arrière cuisine avec évier, espace de rangement et une salle d'eau. À l'étage vous trouverez une grande pièce pouvant être séparée en 2 chambres, bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Profitez de plus de 8500 m² de terrain avec une magnifique terrasse en pavé d'Italie, une dépendance, un préau et un carport. À savoir : le bien se trouve en Zone Inondable avec un accès en barque l'hiver. Travaux récents : Isolation Poêle de masse Electricité N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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