Votre agence vous propose de découvrir cette élégante maison de maître en pierre datant de 1850, située à Saint-Jean-de-la-Croix à seulement 5 minutes du quartier St Maurille des Ponts de Cé.

Exposée plein sud et en parfait état, cette propriété développe environ 123 m2 habitables et bénéficie d'un environnement verdoyant sur un terrain de plus de 1800m2

Dès l'entrée, le charme de l'ancien se conjugue avec des espaces de vie pensés pour le confort quotidien. La maison offre notamment une pièce de vie d'environ 50 m2, composée du salon-séjour et de son extension. Cet espace généreux profite d'une belle luminosité, d'un poêle à granulés et surtout d'une agréable ouverture sur l'extérieur.

L'extension apporte une véritable valeur ajoutée à cette pièce de vie en créant un espace supplémentaire qui peut naturellement accueillir un coin repas, un salon ou un espace de détente. Elle prolonge les volumes de la maison et offre une transition particulièrement agréable vers la grande terrasse exposée plein sud.

Véritable prolongement de la maison aux beaux jours, cette terrasse invite à profiter pleinement du jardin, à partager des repas en famille ou entre amis et à apprécier la quiétude de cet environnement.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.

A l'extérieur, le terrain de plus de 1800m2 offre de beaux espaces pour profiter de la nature et imaginer différents aménagements paysagers. Une micro-station récente vient compléter les équipements de la propriété.

Une cave, un sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur et couvert permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules apportent également un appréciable confort au quotidien.

Fibre optique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de 145 m² située à Mûrs-Erigné, au cœur d'un quartier calme et recherché sur une parcelle de 564 m².

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 7 pièces, sans vis-à-vis direct et refaite à neuf. Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux volumes de l'espace de vie où salon et salle à manger se côtoient harmonieusement. Attenante, la cuisine aménagée joue la carte de la luminosité grâce à sa belle verrière de style atelier. Cette disposition fluide, réchauffée par la présence d'un poêle à bois, est idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance cocooning. Des WC sont également présents au rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux équipées de lavabo, une salle de bains avec douche, des toilettes et une buanderie.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électrique.

Une terrasse de 51 m² et un jardin clos avec un puits complètent les espaces extérieurs.

La commune de Mûrs-Erigné se situe au sud d'Angers. Commune prisée offrant tous les services à proximité (grande surface alimentaire, écoles, bus, salle de spectacle, salle de sport,...)

Les + du bien :

- Maison de 145 m² avec 4 chambres en parfait état

- Jardin de 564 m² et terrasse de 51 m²

- Puits fonctionnel

- Double garage avec accès par l'extérieur et par le hall d'entrée - Stationnement pour 4 véhicules

- Un atelier

À noter :

- Taxe foncière : 1 793 € / an

- Maison construite en 1976, rénovée en 2020/2021

- Fibre optique

Consommation conventionnelle : 308 kWhEP/m².an (E)

Estimation des émissions : 16 kg CO2/m².an (C)

Coût annuel de l'énergie : 2473€ maximum

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix de vente : 389 398 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

A MURS-ERIGNE sur un terrain de 650 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain viabilisé,

Dans un superbe environnement,

Situé en plein cœur de la commune de Mûrs Erigné,

Projet encadré.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ozkan Erturk vous propose : * Sublime Maison Moderne de 6 PIECES, 142 m², HORS LOTISSEMENT à Mûrs-Erigné * Laissez-vous séduire par l'élégance et le raffinement de cette maison contemporaine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2022, cette propriété dispose de belles prestations haut de gamme et d'un design soigné. Cette maison individuelle vous offre une vie de plain-pied avec une suite parentale. Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous êtes accueillis par une entrée lumineuse avec dressing. Une pièce de vie composée d’un salon, d’un séjour ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. À L’ETAGE, retrouvez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche, vasque, baignoire et WC. À L’EXTERIEUR, vous disposez d’un garage et de 2 places de parking privatives. La parcelle 373 m², orientée plein sud, clôturée et végétalisée vous permet de profiter d'une belle terrasse en plein air et d'un agréable jardin. Certaines images de cette annonce ont été aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et peuvent ne pas refléter exactement l'état actuel des lieux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Vinet vous propose : Située à Murs Erigné, proche des commodités et à 12 mins de la gare d'Angers. Vous serez séduit par cette jolie maison familiale des années 80 lumineuse et très spacieuse. Elle comprend au RDC une entrée, une belle pièce de vie avec sa cheminée insert, une cuisine fermée aménagée et équipée, une arrière cuisine, une véranda, un WC avec lave-main, une SDB (avec baignoire et douche), deux chambres, un dressing et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine desservant 2 chambres sur parquet (possibilité 3) et une SDD avec WC. L'ensemble sur une parcelle close de 2200 m² environ avec en complément une jolie terrasse, un très grand garage avec préau, un jardin et un puits. À VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Murs-Erigné, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle* de 595 m².

Nous vous proposons cette maison de 110 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

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Iad France - Emilie Vinet vous propose : À 10 mins d'Angers. Belle rénovation pour cette maison familiale de 190 m² au coeur de MURS ERIGNE, proche commerces, bus, écoles. Le premier niveau s'ouvre sur un magnifique espace à vivre très lumineux avec un coin salon tout cosy et sa cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, des toilettes, une SDD et au second deux autres chambres mansardées. Le RDC se compose d'une cuisine d'été, une buanderie, une quatrième chambre, une SDD, des toilettes, une pièce annexe, un atelier et un garage. L'ensemble sur une parcelle entièrement close avec en complément une terrasse et une jolie pergola. À VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Mûrs-Érigné – Maison de 140 m² avec 5 chambres et jardin sud-ouest sans vis-à-vis

En exclusivité, square des Fauvettes à Mûrs-Érigné, au sud d’Angers, découvrez cette maison familiale de 140 m², avec cinq chambres dont une au rez-de-chaussée. Son jardin arboré sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, et sa grande terrasse offrent un bel espace pour les repas dehors et les après-midi au soleil.

Plus de 41 m² pour se retrouver en famille

Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux de 30 m², équipé d’un poêle à granulés, s’ouvre sur une cuisine équipée de près de 12 m². La cuisine donne directement sur la terrasse et le jardin. Une chambre de 16,4 m², une buanderie, des WC indépendants et un accès intérieur au garage de près de 16 m² complètent ce niveau.

À l’étage, quatre chambres de 11 à 19 m², dont une avec cabinet de toilette, permettent à chacun d’avoir son espace. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’étage.

Sur le terrain clos de 480 m², vous trouverez également un barbecue et un abri de jardin. La maison est en excellent état et dispose du double vitrage et de la fibre optique.

Un square résidentiel avec les services de Mûrs-Érigné à portée

Pour les courses, le centre commercial Rive Sud réunit un hypermarché, une pharmacie et plusieurs commerces. La commune dispose d’écoles maternelles et élémentaires, et la ligne 3 du réseau Irigo permet de rejoindre Angers en bus. Pour les sorties en famille, le parc du Jau propose des aires de jeux et des espaces de pique-nique.

Une vidéo est disponible. Contactez Maryline Delahaye pour la recevoir ou organiser une visite.

Prix de vente de 359 900 € honoraires inclus de 2,86 % à la charge de l’acquéreur.

DPE D (194 kWh/m²/an) et GES B (7 kg CO₂/m²/an). Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>