MURS ERIGNE 49610 - Secteur Grand Claye

- Ligne de bus dans la rue

- 4 min en voiture d'hyper U Murs Erigné et des autres commerces

- Accès direct à l'autoroute et/ou rocade

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2022 comprenant :

- RDC : entrée avec rangement, une belle pièce de vie de 50m² avec des grandes ouvertures sur l'extérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendant, garage.

- A l'étage : un grand palier lumineux, trois chambres avec rangements, salle de bain avec baignoire et WC.

- En extérieur : un jardin privatif avec une terrasse en bois sur l'arrière, du stationnement sur l'avant.

Le bien est disponible de suite et prêt à être habité.

Chauffage par pompe à chaleur,

Menuiseries en aluminium,

Assainissement individuel.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose : À Mûrs-Érigné, dans un environnement recherché à proximité des commodités, découvrez cette maison contemporaine de 2021 offrant 114 m² habitables sur un terrain de 480 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie traversante de près de 49 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une chambre aux normes PMR avec dressing et salle d’eau privative permet une vie de plain-pied. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l’étage : trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol rdc et étage, fibre, alarme, terrasse de 20 m², un puits et un cabanon, possibilité de garer plusieurs voitures. un carport PAS DE GARAGE. ÉTAT IMPECCABLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yasmine Debeire vous propose : Maison T3 de 65 m² – Mûrs-Erigné Située sur la commune de Mûrs-Erigné, découvrez cette agréable maison de 65 m², construite en 1950 et entretenue avec soin. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 29 m², ainsi qu'une cuisine et un cellier offrant un espace de rangement appréciable. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC, permettant une organisation fonctionnelle de l'espace nuit. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour commune, partagée avec les habitations voisines. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes d'Angers. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Écrin de verdure à Mûrs-Érigné :

À l'abri des regards, dissimulée au fond d'une longue allée arborée, cette propriété de plus de 212 m² habitables se dévoile comme une maison de famille à l'architecture originale, où le charme des matériaux nobles dialogue avec une rénovation haut de gamme.

Située route de Brissac, elle bénéficie d'un accès immédiat aux axes rapides, tout en restant à proximité du centre de Mûrs-Érigné, des écoles, commerces et transports. Un équilibre idéal entre quiétude et vie pratique.

Dès l'entrée, le ton est donné :

Une entrée cathédrale vous accueillera sublimée par un escalier en pierre de tuffeau, véritable pièce maîtresse.

La circulation est fluide et élégante, permettant de faire le tour complet du rez-de-chaussée autour de cette entrée centrale.

La pièce de réception de 61 m2, vaste et chaleureuse, accueille salon et salle à manger autour d'une superbe cheminée au chambranle en pierre de tuffeau.

Traversante et baignée de soleil grâce à sa double exposition, elle s'ouvre par quatre portes-fenêtres vers le jardin et dialogue harmonieusement avec la cuisine.

La cuisine récente, à la fois esthétique et fonctionnelle, se distingue par sa verrière qui crée une perspective élégante depuis la pièce de vie. Elle bénéficie d'une vue directe et d'un accès de plain-pied au jardin, invitant naturellement à la vie dedans-dehors.

Toujours de plain-pied, une véritable suite parentale offre une vue apaisante sur le jardin :

chambre généreuse, dressing aménagé et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne.

À l'étage, un couloir sinueux plein de charme dessert trois grandes chambres lumineuses, toutes tournées vers le parc arboré, offrant calme et verdure en toile de fond.

À l'extérieur, la maison est non mitoyenne, entièrement entourée de verdure.

Le grand parc à l'arrière, ponctué de séquoias majestueux, confère à l'ensemble une atmosphère presque confidentielle.

Les prestations complètent ce bien d'exception […] Voir l’annonce immobilière >>

MURS-ERIGNE, au cœur du quartier calme et paisible du Parc Saint Pierre, maison ancienne agrémentée d’une extension contemporaine en parfait état ! Elle propose sur environ 140.5 m², au rez de chaussée : vaste pièce de vie baignée de lumière avec espace salon, séjour, coin lecture devant la cheminée, cuisine aménagée et équipée dans la continuité, buanderie, 2 chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau privative), wc ; à l’étage : palier desservant 3 agréables chambres, salle d’eau, wc. Espace stockage à l’extérieur. Terrasse avec parasol naturel et jardin clos. Véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison familiale qui ne ressemble à aucune autre

Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités de Mûrs-Érigné, je vous invite à découvrir cette belle propriété de 140 m² de caractère, avec une vraie vie de plain-pied et une atmosphère particulièrement chaleureuse

La pièce de vie d'environ 60 m² séduit immédiatement par ses volumes, ses tomettes, sa pierre apparente et sa belle luminosité

Une extension réalisée au début des années 2000, largement ouverte grâce à un jeu de verrières, apporte une vraie touche contemporaine et crée un espace de vie très agréable, ouvert directement sur une terrasse bois nichée sous un arbre et son jardin

Le rez-de-chaussée dispose de deux grandes chambres, dont une suite parentale un grand dressing et sa salle d'eau attenante, ainsi que d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant

À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux bénéficient de plafonds cathédrale et de poutres apparentes, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC

Le jardin, le patio et les deux accès possibles à la propriété, dont l'un par un chemin très peu passant, complètent parfaitement cette maison pensée pour une vie de famille confortable

Une maison de caractère aux volumes généreux

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mûrs-Erigné, au coeur d'un square calme et résidentiel, cette maison de 103,56 m2 habitables est implantée sur une parcelle de 729 m2. Son emplacement en retrait des axes passants permet de profiter d'un environnement agréable et paisible.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. A l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 20,70 m2, une mezzanine ainsi que des combles offrant des espaces complémentaires intéressants.

A l'extérieur, le terrain est piscinable et constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'évolution selon vos projets. La maison dispose également d'un garage de 28 m2, d'un cellier, d'une cave et d'un cabanon extérieur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'ensemble de la maison, permettant aux futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser à leur goût.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

A MURS-ERIGNE sur un terrain de 595 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et […] Voir l’annonce immobilière >>