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529 000 € ^{(3 806 €/m²)}

Maison 4 chambres

Canohès MAGNIFIQUE VILLA NEUVE CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 4 FACES RT 2012 139 m2 PARCELLE 626 m2Prestations haut de gamme Piscine Environnement calme Proche commoditésDans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette sublime villa moderne de plain-pied, 4 faces, construite aux normes RT 2012, développant 139 m2 habitables sur une parcelle entièrement aménagée de 626 m2. Un véritable havre de paix, conjuguant élégance architecturale, confort absolu et fonctionnalité.Un intérieur raffiné, baigné de lumièreDès l’entrée, un hall desservant un spacieux séjour salle à manger cuisine ouverte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les baies vitrées en aluminium double vitrage avec volets électriques enveloppent la pièce d’un puits de lumière naturel et renforcent cette sensation unique de vivre dedans/dehors.La cuisine semi-équipée, conçue avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace de vie contemporain.La villa se compose de :1 grande suite parentale avec salle d’eau privative et dressing,3 chambres supplémentaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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21

315 000 € ^{(3 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Canohès Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : 🏡 CANOHÈS – Villa plain-pied 105 m² | 4 chambres possibles | Piscine au sel | Garage | Sans vis-à-vis Coup de cOEur pour cette villa de plain-pied sans vis-à-vis, équipée de la climatisation gainable Air Zone dans toutes les pièces, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie privilégié. Dans un environnement calme et recherché, au fond d’une impasse, découvrez cette agréable maison 3 faces d’environ 105 m² habitables édifiée sur une parcelle de plus de 400 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres avec placards doubles, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, un WC suspendu indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son véritable atout : une pièce supplémentaire d’environ 15 m² pouvant accueillir une 4ème chambre, un bureau, une salle de jeux, un atelier ou encore une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à aménager selon vos envies, d’une piscine semi-enterrée au sel de 3 x 3 m, d’un garage de 15 m², d’un abri de jardin carrelé avec électricité, ainsi que d’une annexe d’environ 15 m² aménagée en cuisine d’été avec barbecue et grande baie vitrée. La propriété dispose également d’un stationnement privatif fermé par portail et d’un système de vidéosurveillance apportant confort et sécurité au quotidien. À l’arrière, un portillon permet un accès direct aux champs, idéal pour les promenades, les activités de plein air ou les propriétaires d’animaux. ✅ Climatisation gainable Air Zone ✅ Piscine au sel ✅ Système de vidéosurveillance ✅ Arrosage automatique ✅ Double vitrage ✅ Garage ✅ Local technique isolé et carrelé ✅ Cuisine d’été ✅ Stationnement privatif ✅ Aucun vis-à-vis ✅ Impasse calme ✅ Accès direct aux champs Construite en 2002, cette maison fonctionnelle et évolutive […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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17

354 000 € ^{(2 902 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Canohès Iad France - Audrey Todisco vous propose : CANOHÈS – Villa contemporaine 120 m² – 4 chambres – Piscine – Sans vis-à-vis Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Canohès, cette villa moderne édifiée en 2019 séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une surface habitable d’environ 120 m², la maison est implantée sur une parcelle de 300 m² sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et confort au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec îlot central, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend : Une chambre, parfaite pour une suite parentale ou un bureau, Une salle d’eau avec WC, Un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l’étage, l’espace nuit se compose de : Trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un accès privatif à une terrasse, Une salle de bain, Un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace soigneusement aménagé comprenant : Un jardin privatif, Une terrasse intimiste, Une piscine maçonnée au sel, idéale pour les beaux jours, Une cuisine d’été, parfaite pour les repas en extérieur, Deux places de stationnement. Prestations & confort Cette villa offre un confort moderne optimal grâce à des équipements récents et performants : Double vitrage, Pompe à chaleur, Climatisation gainable, Ballon thermodynamique, Forage pour l’arrosage du jardin. Idéalement située, la maison se trouve à proximité du centre-ville, des écoles, du collège, des pistes cyclables et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique, familial et agréable. Une villa clé en main, moderne et fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

2 sdb

Gge

28/07/26 28/07

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20

295 000 € ^{(2 706 €/m²)}

Maison 3 chambres

Canohès Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Canohès, Secteur prisé et proche de toutes commodités, Villa T5 de 109 m² / 3 grandes chambres + 1 pièce mansardée de 17 m² / parcelle de 400 m² / 3 faces / jardin / piscine semi-enterrée / grande terrasse / buanderie / garage carrelé et isolé de 17 m² / local technique / cheminée / climatisation / 2 places de parking privatives sur la parcelle Située à Canohès, cette charmante maison traditionnelle saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 109 m², cette demeure offre un espace généreux pour accueillir confortablement toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le cachet de la maison. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses vous offrent un cadre de vie agréable et convivial. Le séjour, véritable cOEur de la maison, est idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis avec sa cuisine semi ouverte et entièrement équipée. À l'étage, vous serez séduits par trois grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une belle pièce mansardée idéale pour salle de jeux, coin lecture. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec sa piscine semi-enterrée, d'une terrasse, d'un espace potager afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

3 chb

Gge

28/07/26 28/07

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27

299 000 € ^{(2 373 €/m²)}

Maison 4 chambres

Canohès Iad France - Audrey Todisco vous propose : CANOHES : Secteur résidentiel recherché, calme et familial Villa 2 faces rénovée avec piscine – 125 m² environ habitables – 4 chambres – Garage 35 m² environ Située au sein d’un lotissement résidentiel paisible, cette jolie villa 2 faces d’environ 125 m² environ saura séduire les familles à la recherche de confort, de volumes et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de 273 m² environ, elle offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités. Un intérieur fonctionnel et lumineux, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 39 m² environ, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’une cheminée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d’un grand garage de 35 m² environ, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. À l’étage, le palier dessert : 4 chambres spacieuses, toutes de belles dimensions Une salle d’eau moderne, entièrement rénovée avec goût. Côté jardin, vous serez charmés par un bel espace extérieur intime et bien aménagé, comprenant : Une piscine au sel, Une douche extérieure, Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours de notre région. Prestations de la maison : Étanchéité neuve Isolation neuve Cumulus neuf Double vitrage sur l’ensemble de la maison Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Proximité commerces, écoles, transports et commodités Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une date de visite dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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345 000 € ^{(2 156 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Canohès Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Canohès, découvrez cette villa 4 faces de type T5 d’environ 160 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 600 m². Construite en 1982, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, le hall vous conduit vers une spacieuse pièce à vivre climatisée de 44 m², séduisante par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées, et sa cheminée fonctionnelle. Cette pièce s'ouvre sur une véranda d’environ 9 m². Retrouvez également une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-chaussée se complète d’un premier espace nuit composé d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont l’une est équipée de la climatisation, un espace mezzanine surplombant le séjour, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Passons à présent à l'extérieur, en complément du garage de 33 m² avec mezzanine, l’espace disponible permet aisément de stationner plusieurs véhicules, dont un camping-car ou un bateau. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la climatisation réversible. Enfin, la construction repose sur une charpente métallique et une toiture maçonnée. Petit plus : les combles sont aménageables, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire, voire un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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14

529 000 € ^{(3 919 €/m²)}

Maison 4 chambres

Canohès Iad France - Medjide Belkheir vous propose : CANOHÈS – VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 4 FACES AVEC PISCINE Vous cherchez un bien unique, moderne et sans travaux ? Cette villa d’architecte de plain-pied 4 faces est une opportunité exceptionnelle sur le secteur de Canohès. Un cadre de vie idéal, entre confort, design et sérénité D’une superficie de 135 m² habitables, implantée sur une parcelle de 720 m², cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Des espaces pensés pour votre confort 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale 2 salles de bain modernes et élégantes Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Belle ouverture sur l’extérieur pour une vie dedans / dehors agréable Prestations premium Maison récente aux normes (économie d’énergie & confort thermique) Plain-pied 4 faces : intimité totale, aucun vis-à-vis Garantie décennale (achat en toute sérénité) Architecture contemporaine & matériaux de qualité Piscine au sel avec volet roulant motorisé Jardin paysager + terrasse conviviale Climatisation réversible, fibre optique, VMC dernière génération Emplacement recherché Située dans un quartier calme et prisé de Canohès : Proche commerces, écoles et transports À quelques minutes de Perpignan Environnement résidentiel paisible Un bien rare sur le marché – idéal pour une famille ou résidence principale haut de gamme Ne passez pas à côté. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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