217 Maisons à vendre à Bruges

1 515 250 € ^{(8 418 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bordeaux Iad France - Grégory Briand vous propose : Au coeur de Bordeaux, à deux pas des quais de Garonne, ne manquez pas l’opportunité unique de découvrir cette élégante maison, véritable cocon baigné de lumière situé aux Chartrons. Des l’entrée, vous vous laisserez envelopper par le calme et la sérénité des lieux. La maison parfaitement entretenue par des propriétaires exigeants a fait l’objet d’une restauration intégrale avec les meilleurs matériaux et les plus belles prestations : un vaste hall d’entrée, un espace de vie baigné de lumière avec une cuisine dînatoire aménagée et équipée ouvrant largement sur un délicieux jardin-terrasse paysagé de 60,00 m² environ sans vis-à-vis, une suite parentale complète avec salle d’eau et dressing équipé, 2 chambres avec salles d’eau privative, un grand espace pouvant faire office de bureau et / ou de salon TV et une buanderie. Pour un confort de vie optimal, chaque étage de la maison est équipé d’un système de climatisation, et est desservi par un ascenseur intérieur. Le jardin-terrasse « plein ciel » ensoleillé situé au calme absolu sera quant à lui le lieu idéal tant pour vos déjeuners et dîners en famille ou entre amis, que pour vos moments de repos. Luxe ultime à Bordeaux et aux Chartrons en particulier, la maison dispose d’un spa de nage et d’un grand garage sécurisé de 180,00 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La proximité des quais de Garonne avec une station tramway à 5 minutes à pied vous permettront de belles balades et de rejoindre facilement le centre-ville historique de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1515250 euros. Prix hors honoraires : 1450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 65250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

3 chb

3 sdb

11/11/26 11/11

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20

654 000 € ^{(4 247 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux Iad France - Thibault JAMEAU vous propose : ! EN EXCLUSIVITÉ, CAUDÉRAN MARÉCHAUX ! Dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale de 154 m² aux nombreux atouts. Dès son entrée, vous apprécierez la luminosité du bien et la qualité des matériaux (pas de travaux à prévoir). Vous profiterez donc d'un bel espace salon / salle à manger de 39 m² avec une belle vue sur un jardin de ville intimiste. En jonction de ce bel espace de vie, une cuisine haut de gamme fonctionnelle toute équipée sur mesure, avec son accès sur l'extérieur. À l'étage, le coin nuit dispose de 4 grandes chambres dont 1 suite parentale de 25 m². (1 WC au rdc et 2 WC à l'étage) (Sans gros travaux, possibilité de faire une grande chambre parentale avec une SDE au RDC) Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur accueillant pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami (e) s. Double terrasse, beaux massifs, jacuzzi sous terrasse mobile. Pour vos besoins de rangements et stockage d'encombrants, vous disposerez d'un grand garage isolé de 16 m² et d'un abris de jardin de 6 m². UN BIEN RÉSOLUMENT FAMILIAL ! À VISITER SANS TARDER ! Les + du bien : - Calme absolu du quartier - Grand LEBRUN à 1,8 km / Caudéran TER Station à 1,4 km - Transports : Ligne G, ligne 16, ligne 1 - Maison entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir - Excellent DPE (B / A) - Chauffage au sol - Cuisine sur mesure haut de gamme toute équipée - Coin laverie indépendant - Jardin de ville intimiste (Parcelle totale : plus de 200 m²) - Jardin d'accueil sur entrée - Stationnement privatif sécurisé sur parcelle - Grand garage isolé 16 m² - 4 chambres dont une 1 suite parentale - 2 points d'eau (1 SDB familiale + 1 SDE) / 3 WC - Double terrasse - Jacuzzi sous terrasse mobile - Local technique / abris de jardin - Nombreux rangements dans la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

4 chb

2 sdb

13/11/26 13/11

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15

368 000 € ^{(3 680 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Bordeaux, à deux pas du lac, cette maison de cinq pièces en duplex bénéficie d'une terrasse privative d'un volume généreux. L'emplacement offre un cadre de vie recherché, conciliant un environnement naturel et verdoyant avec les dynamiques urbaines d'un quartier moderne. Les commodités du quotidien, les commerces de proximité et les établissements scolaires se situent à courte distance à pied. La desserte par les transports en commun est idéale : la ligne C du tramway est accessible en cinq minutes à pied, permettant de rejoindre directement le centre-ville de Bordeaux ainsi que la gare Saint-Jean. Le bien propose la configuration d'une véritable maison familiale aux prestations contemporaines, dotée d'un accès sécurisé par visiophone et badge. L'agencement intérieur s'organise avec fluidité sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de clarté, regroupant le séjour, l'espace repas et la zone réservée à la cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent directement cet espace de vie vers la grande terrasse extérieure, offrant un prolongement idéal pour les repas en plein air et les activités en famille. À l'étage, le pôle nuit distribue quatre chambres bien proportionnées, adaptées à la vie de famille ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. L'équipement sanitaire comprend deux salles d'eau contemporaines facilitant les usages quotidiens. La conception technique repose sur des critères environnementaux exigeants : menuiseries en aluminium, brise-soleil orientables et système de chauffage par vecteur air relié au réseau de chaleur de l'écoquartier, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. En annexe, la maison bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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14

1 050 000 € ^{(6 402 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : * BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE * MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE ET GRAND JARDIN Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, cette magnifique maison des années 30 sur une parcelle de 577 m² vous séduira par sa belle façade en pierre. Le premier étage se compose actuellement d'une magnifique entrée Art Déco, d'un vaste salon séjour avec cheminée et de deux chambres avec parquet en point de Hongrie d'origine, d'une cuisine et d'un balcon donnant sur un vaste jardin piscinable. Un ascenseur relie les niveaux. Au rez-de-chaussée : on retrouve également deux chambres, une salle d'eau, un bureau, une buanderie. Un garage de 25 m² communiquant complète ce bien. Idéale pour les amateurs de belles demeures anciennes, à proximité immédiates des commodités, boulangerie, commerces, du centre-ville de Bordeaux et des établissements de renom. Ce que l'on aime : son emplacement d'exception, son prestige architectural, sa qualité de vie au calme tout en étant à proximité immédiate du centre ville et son vaste jardin piscinable. Cette propriété de charme constitue une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

4 chb

2 sdb

14/11/26 14/11

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5

325 000 € ^{(3 611 €/m²)}

Maison 4 chambres

31 Chemin de Gelès Dans la commune de Le Taillan-Médoc, découvrez une adresse rare pour profiter d’un quotidien paisible entre dynamisme bordelais, nature préservée et accès au littoral. Situé entre Bordeaux et les plages du Médoc, ce projet offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner des services essentiels.Dans un environnement résidentiel verdoyant, vous bénéficiez d’une vraie douceur de vivre. Les commerces, écoles et équipements du quotidien se trouvent à quelques minutes, tandis que les grands pôles de la métropole bordelaise restent facilement accessibles. Entre vignobles réputés, espaces naturels et côte atlantique, l’adresse réunit tous les atouts d’un cadre familial agréable.Conçu comme un hameau confidentiel, ce petit village privé et sécurisé se compose de seulement 11 maisons individuelles avec jardins privatifs paysagers. L’architecture contemporaine s’intègre naturellement dans son environnement boisé, créant une atmosphère harmonieuse et apaisante.Les espaces partagés renforcent l’esprit convivial du lieu, avec des jardins potagers, des espaces de compostage et des cheminements favorisant les échanges entre voisins.Chaque maison propose des prestations pensées pour le confort quotidien : volets roulants automatisés, systèmes de chauffage performants, isolation thermique et phonique, salles de bain équipées et pièces lumineuses ouvertes sur l’extérieur. Les volumes s’adaptent […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

4 chb

11/11/26 11/11

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8

449 000 € ^{(2 245 €/m²)}

Maison 5 pièces

Le Taillan-Médoc Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Maison familiale des années 70 – 150 m² Édifiée sur deux niveaux cette spacieuse maison est idéale pour une famille qui recherche de nombreuses possibilités d’aménagement pour accéder à un confort haut de gamme. Le niveau principal de 150 m² dispose d'un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda de 40 m². Une cuisine principale et une cuisine d’été attenante à la véranda, permettent de recevoir facilement et d'organiser des moments conviviaux avec tout le confort nécessaire. Coté nuit, 4 chambres spacieuses et une salle d’eau complètent le niveau. Le demi sous sol de 100 m² est aménagé pour offrir l'indépendance nécessaire aux membres d'une famille nombreuse ou recomposée qui souhaite vivre en total confort. Ce demi sous sol dispose de trois studios composés pour chacun d'une chambre et d'une salle d'eau, idéale pour jeunes ados ou étudiants recherchant la tranquillité. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur air / eau alimentant des radiateurs sur les deux niveaux et par un poêle à bois. La maison est implantée sur une parcelle de 900 m². Le jardin offre un beau potentiel. Des aménagements paysagers pourront être envisagés afin d'optimiser l'intimité du jardin. Très rare par sa surface et ses capacités d'aménagements ce bien assurera confort, indépendance et intimité à tous les membres d'une famille nombreuse. Des améliorations extérieures permettront de révéler tout le potentiel de la maison. À découvrir très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

1 sdb

13/11/26 13/11

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9

570 000 € ^{(3 353 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Taillan-Médoc Iad France - Pauline Voisin vous propose : LE TAILLAN-MEDOC, Maison de plain-pied rénovée avec dépendance attenante, sur belle parcelle arborée. Située au calme, cette maison de plain-pied des années 90 a été largement rénovée et remise au goût du jour. Elle offre environ 170 m² habitables sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 929 m², garantissant intimité et confort de vie. La pièce de vie d’environ 48 m², particulièrement lumineuse grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud (volet roulant électrique), s’ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Deux impostes fixes côté ouest et deux portes-fenêtres côté nord complètent cet espace traversant et convivial. La cuisine, séparée par une verrière esprit atelier, allie fonctionnalité et style. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 21,5 m² avec dressing et salle d’eau privative comprenant WC. Les deux autres chambres bénéficient de volumes agréables et d’une proximité immédiate avec une salle de bain indépendante. Un WC séparé ainsi qu’un cellier / buanderie organisent parfaitement la circulation et facilitent le quotidien. Une quatrième pièce de 23 m² disposant également d'une entrée indépendante offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, activité professionnelle, espace de télétravail isolé, ou studio locatif. Elle comprend une petite entrée, un espace principal climatisé et des sanitaires. À l’extérieur, la propriété séduit par sa parcelle paysagée, entièrement clôturée, donnant une vraie sensation de cocon privé. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, et l’espace dédié à la piscine (piscine hors sol existante) laisse imaginer de beaux moments en famille. Un abri voiture, un atelier, plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Les améliorations récentes incluent : climatisation réversible (2023), poêle à granulés […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

13/11/26 13/11

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13

580 000 € ^{(4 496 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Mérignac Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : MERIGNAC HYPER CENTRE - Maison individuelle de plain pied Idéalement située à Mérignac, à seulement 200 m du tram A, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Maison de 129,03 m² dont 13,65 m² de studio indépendant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace aménagé en bureau, idéal pour le télétravail. La maison propose une pièce de vie chaleureuse et spacieuse avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée et d'un cellier. Un dégagement avec placards dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et WC. Un WC indépendant complète ce logement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au chlore de 5 × 10 m, d'un studio indépendant de 13,65 m² avec douche et WC, pour recevoir en toute intimité, d'un garage, d'un abri à vélos et d'une cave. Pour vos moments de détente, une terrasse couverte ainsi que deux terrasses carrelées (l'une exposée Sud et les deux autres exposées Ouest), vous permettront de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Une allée gravillonnée permet d'accéder à la propriété et de stationner quatre véhicules librement. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz, d'une cheminée à bois à foyer ouvert, de menuiseries en double vitrage PVC datant d'environ cinq ans, de volets en bois et d'un raccordement à l'assainissement collectif. La propriété est également équipée d'un portail électrique, de plusieurs points d'eau extérieurs, d'un récupérateur d'eau de pluie, de la fibre optique et d'un système d'alarme. Une maison qui allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs, avec le véritable atout d'un studio indépendant offrant de nombreuses possibilités. À proximité vous trouverez : boulangerie, restaurations, supermarché, tram A, arrêt de bus ligne 30, UCPA Aqua Stadium Mérignac, […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

3 chb

1 sdb

14/11/26 14/11

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16

313 000 € ^{(2 953 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mérignac Iad France - Anthony Heymann vous propose : Mérignac - Maison 106 m² avec jardin + garage Emplacement idéal, très proche du centre ville de Merignac : tram, bus, écoles et commerces à pied, dans un quartier calme et résidentiel. Maison de 106 m² construite en 1955 sur deux niveaux, avec jardin et garage, offrant un beau potentiel de rénovation. Toiture et menuiseries double vitrage en très bon état, mais d’importants travaux sont à prévoir : redistribution des pièces, électricité, isolation et modernisation générale. Elle comprend actuellement 4 chambres avec joli parquet ancien à conserver, 2 salles d’eau et 2 WC. À l’extérieur, une grande terrasse domine le terrain de 575 m² sans vis-à-vis offrant un superbe potentiel d’aménagement paysager. Garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Terrain piscinable. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

4 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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12

238 000 € ^{(19 833 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mérignac Immobilier.notaires® et l’office notarial THOUANEL et associée vous proposent : Pavillon à vendre aux enchères - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 1 Allée Adrienne Bolland 33700 MERIGNAC - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE AUX ENCHERES En la Chambre des notaires de la Gironde 6 rue Mably – 33000 BORDEAUX MERCREDI 25 NOVEMBRE 2026 A 16H00 Dépôt de la consignation Par virement : AVANT LE 23 NOVEMBRE 2026 . L'Etat, via le Pôle régional de l'immobilier de l'Etat de Nouvelle Aquitaine vend une maison à usage d'habitation située à : MERIGNAC (33700), 1 Allée Adrienne Bolland Maison à usage d’habitation de 5 pièces principales et d’une surface habitable de 111,56 m². - Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cellier, salle d’eau, WC, cuisine, arrière-cuisine, séjour, chambre - A l’étage : mezzanine, dégagement, deux chambres, pièce sous combles, salle de bains, WC. - Garage Figurant au cadastre sections DW numéro 404 et 417 pour une contenance de 618 m². Equipements : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz. Exposition sud. Classe énergie : C / Classe climat : C Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 350€ Zone UM 17 du PLUi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Mise à prix avec prix de réserve : 238 000 euros, Consignation : 47 600 euros (Par virement bancaire sur le compte de l’étude du notaire soussigné). Visites sur rendez-vous le vendredi 30 octobre de 12h30 à 13h30, vendredi 6 novembre de 12h30 à 13h30 et le lundi 16 novembre de 12h30 à 13h30. Cahier des charges consultable à l’étude Renseignements Me Anne BEFVE-CARTIER, notaire à MERIGNAC, 11 Avenue du Maréchal Leclerc - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Visites sur rendez-vous le vendredi 30 octobre de 12h30 à 13h30, vendredi 6 novembre de 12h30 à 13h30 et le lundi […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

3 chb

2 sdb

13/11/26 13/11

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16

225 000 € ^{(2 027 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mérignac Immobilier.notaires® et l’office notarial THOUANEL et associée vous proposent : Pavillon à vendre aux enchères - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 3 Allée Adrienne Bolland 33700 MERIGNAC - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE AUX ENCHERES En la Chambre des notaires de la Gironde 6 rue Mably – 33000 BORDEAUX MERCREDI 25 NOVEMBRE 2026 A 16H00 Dépôt de la consignation Par virement : AVANT LE 23 NOVEMBRE 2026 L'Etat, via le Pôle régional de l'immobilier de l'Etat de Nouvelle Aquitaine vend une maison à usage d'habitation située à : MERIGNAC (33700), 3 Allée Adrienne Bolland Maison à usage d’habitation de 5 pièces principales et d’une surface habitable de 111,35 m². - Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cellier, salle d’eau, WC, cuisine, arrière-cuisine, séjour, chambre - A l’étage : mezzanine, dégagement, deux chambres, pièce sous combles, salle de bains, WC. - Garage Figurant au cadastre sections DW numéro 403 et 416 pour une contenance de 590 m². Equipements : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz. Exposition sud. Classe énergie : C / Classe climat : C Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 670€ Zone UM 17 du PLUi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Mise à prix avec prix de réserve : 225 000 euros, Consignation : 45 000 euros (Par virement bancaire sur le compte de l’étude du notaire soussigné). Visites sur rendez-vous le vendredi 30 octobre de 12h30 à 13h30, vendredi 6 novembre de 12h30 à 13h30 et le lundi 16 novembre de 12h30 à 13h30. Cahier des charges consultable à l’étude Renseignements Me Anne BEFVE-CARTIER, notaire à MERIGNAC, 11 Avenue du Maréchal Leclerc - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Visites sur rendez-vous le vendredi 30 octobre de 12h30 à 13h30, vendredi 6 novembre de 12h30 à 13h30 et le lundi 16 […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

2 sdb

13/11/26 13/11

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14

449 000 € ^{(3 454 €/m²)}

Maison 5 pièces

Mérignac Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : COUP DE CŒUR – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET POTENTIEL D’ÉVOLUTION – MÉRIGNAC ARLAC Un bien rare par sa configuration, ses volumes et son ambiance résolument tournée vers le confort et la vie de famille. Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Mérignac Arlac, découvrez cette maison parfaitement entretenue, située à proximité des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes des lignes de tram A et B. Dès l’entrée, la maison séduit par sa configuration particulièrement fonctionnelle et évolutive, répartie sur plusieurs espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un double garage climatisé, d’une véritable suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendant, ainsi que d’un bureau et d’une kitchenette. Cet espace offre une grande liberté d’utilisation et peut parfaitement convenir à une vie familiale ou à l’accueil de proches. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipéeainsi que d une buanderie. L’ensemble profite d’une agréable ouverture sur les extérieurs une grande terrasse couverte en bois style FERRET Deux belles chambres avec de grands placards ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Un véritable atout vient s’ajouter à cette configuration : depuis la pièce de vie, un escalier mène à un bureau indépendant disposant de tous les branchements nécessaires pour être transformé en seconde suite parentale. Une possibilité d’évolution particulièrement intéressante pour répondre aux besoins d’une famille. Et c’est à l’extérieur que la maison révèle tout son charme. Vous profiterez d’une très grande terrasse en bois, esprit Cap Ferret, qui prolonge naturellement les espaces de vie. Un véritable lieu de convivialité, idéal pour les longues soirées […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

1 sdb

Gge

14/11/26 14/11

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16

775 000 € ^{(4 726 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mérignac Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Mérignac, venez découvrir cette très grande maison contemporaine située à COURTILLAS, proche du Golf, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et espace. Avec une surface habitable de 164 m² et un vaste terrain de 3000 m², elle constitue une véritable oasis de calme et de sérénité. La maison se compose de 5 pièces dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau en rez de jardin, un bureau et des toilettes. Une très jolie cuisine avec plan de travail en granit noir de Zimbabwe, qui lui confère une élégance rare et indémodable. Un cellier attenant avec un point d'eau propose une vraie praticité au quotidien. À l'étage 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire et des toilettes composent un espace idéal pour des enfants et / ou adolescents. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc arboré, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et de plusieurs places de parking. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, des fenêtres avec des verres phoniques et thermiques vous garantissent un cadre de vie agréable en toutes saisons. Idéalement située, cette maison vous garantira un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et de l'aéroport de Bordeaux. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez la visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

3 chb

2 sdb

13/11/26 13/11

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11

1 150 000 € ^{(6 216 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mérignac Iad France - Sylvie Larrieu vous propose : MÉRIGNAC PARC FEAU - MAISON - T5 185 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cette Maison d'architecte vous offre un panorama exceptionnel sur son jardin magnifiquement arboré. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé, articulé autour d'un salon lumineux, d'un séjour, formant un ensemble convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète bien ce niveau de vie. La mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, desservies par une salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que trois WC indépendants — une organisation pensée pour le confort de toute la famille. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, offrant de important espaces de rangement et de stockage au quotidien. À l'extérieur, le jardin et la piscine font de cet espace extérieur un atout pour profiter des bons jours. Un garage et une place de parking privatif viennent améliorer la praticité de ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation, de la fibre optique, d'un insert / cheminée, d'un chauffage individuel au gaz, d'un système d'alarme, d'un interphone et d'une clôture sécurisée — autant d'éléments qui garantissent confort et sérénité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

3 chb

3 sdb

14/11/26 14/11

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7

477 000 € ^{(5 612 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mérignac Iad France - Yannick DAVID vous propose : MÉRIGNAC - MAISON - T4 85 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Mérignac cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2001, proposant 85 m² habitables sur un terrain de 450 m², dans un très bon état général. Un studio attenant à la maison de 27 m² vendu loué en meublé 650 € HC + 40€ de charges. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie agréable et bien agencé. La cuisine ouverte, complète cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau soignée ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation, caractéristique appréciable du plain-pied. La maison est équipée avec soin : climatisation réversible, insert de cheminée et radiateurs assurent un confort thermique en toutes saisons, tandis que les panneaux photovoltaïques contribuent à la maîtrise des charges énergétiques et vous fera bénéficier d'un revenu complémentaire annuel. La VMC garantit une ventilation optimale, et la fibre optique est disponible. Des rangements intégrés, un interphone et la parcelle sécurisée apportent praticité et sécurité au quotidien. Un parking privatif et un garage de 17 m² complètent avantageusement ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 477000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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17

799 000 € ^{(5 510 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mérignac Iad France - Céline DUMAS vous propose : Mérignac, à 400 mètres du quartier très prisé de SAINT AUGUSTIN à Bordeaux - Maison entièrement rénovée de 175 m² au total avec jardin, piscine chauffée et places de stationnement. Située au calme absolu car en seconde ligne, cette maison entièrement réhabilitée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Venez découvrir au RDC un vaste séjour de 47 m² avec sa cheminée, très lumineux avec sa triple exposition, ouvert sur une belle cuisine moderne de 14 m², entièrement équipée, séparée par une verrière atelier. Une grande terrasse en bois prolonge la pièce de vie et la cuisine, se terminant par une piscine chauffée au sel. Une petite dépendance entièrement vitrée de 5 m² vient cet espace. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, TOUTES équipées d’une salle d’eau. Une première chambre se situe au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie entièrement de plain-pied. 2 autres chambres se situe à l’étage, chacune avec leur propre salle d’eau, et une véritable suite parentale complète cet étage, avec un grand dressing de 5 m² et une salle de bain avec baignoire ET douche. La maison est équipée de toilettes sur les 2 niveaux. Tout le confort y est présent avec des volets roulants électriques, du chauffage avec des radiateurs haut de gamme, une cheminée Stuv, une buanderie fonctionnelle… Le plus ! Un grand sous-sol entièrement isolé et carrelé de 29 m² avec 2m de hauteur sous plafond reste à aménager selon vos besoins / envies (Tout y est prêt pour une salle cinéma, salle de jeux, etc…) Aucun problème de stationnement avec la possibilité de garer 2 voire 3 véhicules sur la parcelle, avec portail électrique sécurisé. Un bien RARE à 2 pas à pied des commerces de St Augustin, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de modernité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

4 sdb

13/11/26 13/11

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660 000 € ^{(3 929 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Mérignac Iad France - Sonny Cecot vous propose : MÉRIGNAC — MAISON PLAIN-PIED 168 m² + T2 INDÉPENDANT 25 m² | DPE B | PISCINE Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant grand confort, dépendance habitable, cadre intime et très haute performance énergétique (DPE B) ! Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle de 2004 offre 168 m² habitables de plain-pied, baignés de lumière grâce à son exposition idéale plein Sud sur une parcelle clos de prés de 1000 m² UN DPE B EXCEPTIONNEL : ÉCONOMIES ET CONFORT OPTIMAL : Grâce à son équipement technique haut de gamme, la maison bénéficie d'une classe énergétique B, gage de factures réduites et d'un confort thermique inégalé : Deux systèmes de climatisation gainable intégrés (discrets et silencieux) assurant un rafraîchissement / chauffage réversible sur-mesure dans toute la maison. Système de chauffage par géothermie pour le plancher chauffant. LES ATOUTS DU BIEN : Cadre privilégié & Proximité : Environnement calme, intimité totale, à deux pas du centre commercial Mérignac Soleil, des commerces, des écoles et des transports. 100 % Plain-Pied : Agencement fluide et confortable pour toute la famille. Espaces de vie lumineux : Séjour aéré, salle à manger conviviale et cuisine entièrement équipée. Espace Nuit (4 Chambres) : 4 belles chambres dont 1 chambre parentale, 1 salles d'eau indépendante et 2 WC. Extérieurs complets : Belle terrasse ensoleillée exposée plein sud, piscine et 4 places de stationnement privatives dont 2 places sous le carport ÉQUIPEMENTS & FICHE TECHNIQUE : DPE : B (Excellente performance énergétique) 2 gainables réversibles + Géothermie (plancher chauffant) Poêle à bois Tout-à-l'égout Fibre optique Terrain clos de prés de 1000 m² LE + RARE : DÉPENDANCE T2 (30 m²) En complément de la villa principale, bénéficiez d'une dépendance de 30 m² aménagé en appartement T2 indépendant. Un véritable atout pour : Accueillir de la famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

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14/11/26 14/11

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449 000 € ^{(4 726 €/m²)}

Maison 4 chambres

33 avenue Leon Blum Non loin du centre-ville de Mérignac, le quartier de Capeyron se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de ses commerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes. C’est ici, lové au cœur d’une parcelle préservée que ce projet dévoile une réalisation immobilière intimiste conçue comme un parc habité. Enveloppées d’une composition paysagère soignée, 23 maisons en duplex proposent des surfaces de 3 à 5 pièces. Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis […] Voir le programme immobilier neuf >>

95m²

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11/11/26 11/11

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530 000 € ^{(4 609 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Mérignac Iad France - Caroline Castel vous propose : Charmante Maison Familiale - 4 Chambres - Quartier Parc Féau- Mérignac Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située dans un quartier résidentiel de Mérignac, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison de 114,57 m² sur un terrain de 328 m² est un véritable havre de paix pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un salon convivial, 4 chambres confortables, 1 salle d'eau et 2 WC. Chaque pièce a été aménagée avec goût pour créer une ambiance harmonieuse et moderne. Cette maison dispose d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'environnement extérieur offre un jardin ensoleillé où il fait bon se détendre et profiter de moments de convivialité en famille. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel au gaz apportent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Le quartier résidentiel calme et agréable offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien, des écoles, des parcs et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale idéale pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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Maison 4 chambres

33 avenue Leon Blum Non loin du centre-ville de Mérignac, le quartier de Capeyron se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de ses commerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes. C’est ici, lové au cœur d’une parcelle préservée que ce projet dévoile une réalisation immobilière intimiste conçue comme un parc habité. Enveloppées d’une composition paysagère soignée, 23 maisons en duplex proposent des surfaces de 3 à 5 pièces. Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

4 chb

Sud

14/11/26 14/11

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475 000 € ^{(5 053 €/m²)}

Maison 4 chambres

33 avenue Leon Blum Non loin du centre-ville de Mérignac, le quartier de Capeyron se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de ses commerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes. C’est ici, lové au cœur d’une parcelle préservée que ce projet dévoile une réalisation immobilière intimiste conçue comme un parc habité. Enveloppées d’une composition paysagère soignée, 23 maisons en duplex proposent des surfaces de 3 à 5 pièces. Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis […] Voir le programme immobilier neuf >>

94m²

4 chb

Est

10/11/26 10/11

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439 000 € ^{(4 621 €/m²)}

Maison 4 chambres

33 avenue Leon Blum Non loin du centre-ville de Mérignac, le quartier de Capeyron se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de ses commerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes. C’est ici, lové au cœur d’une parcelle préservée que ce projet dévoile une réalisation immobilière intimiste conçue comme un parc habité. Enveloppées d’une composition paysagère soignée, 23 maisons en duplex proposent des surfaces de 3 à 5 pièces. Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis […] Voir le programme immobilier neuf >>

95m²

4 chb

10/11/26 10/11

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460 000 € ^{(5 542 €/m²)}

Maison 4 chambres

33 avenue Leon Blum Non loin du centre-ville de Mérignac, le quartier de Capeyron se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de ses commerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes. C’est ici, lové au cœur d’une parcelle préservée que ce projet dévoile une réalisation immobilière intimiste conçue comme un parc habité. Enveloppées d’une composition paysagère soignée, 23 maisons en duplex proposent des surfaces de 3 à 5 pièces. Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

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Maison 3 chambres

Mérignac Iad France - Diane Truchasson vous propose : Un plain-pied sans travaux, avec un vrai jardin. Aux Eyquems, à Mérignac, cette maison non mitoyenne de 145 m² a été rénovée avec des matériaux haut de gamme. Le séjour traversant laisse entrer la lumière, et le jardin arboré donne envie de passer dehors. Le terrain fait 696 m². Trois chambres, dont une avec sa salle d’eau, un bureau à part et une salle de bains neuve avec douche à l’italienne et baignoire. Cuisine équipée indépendante et double garage fermé. Mérignac Soleil est à 400 m. Écoles et transports à proximité. On la visite ? Je suis disponible en soirée et le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

2 sdb

13/11/26 13/11

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445 000 € ^{(3 678 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mérignac Iad France - François Rotureau vous propose : Idéalement située dans le secteur Jean Monnet / Beutre à Mérignac, dans un environnement résidentiel et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. - Bus à proximité desservant Mérignac et Bordeaux (Oscar Auriac, lignes 20,30, 410, S35, S36) - Ecoles et cabinet médical à quelques minutes. - Commerces rapidement accessibles. - Rocade à 5 minutes. - Aéroport à 10 minutes - Accès facile vers les plages océanes et le bassin d'Arcachon. Cette belle maison traditionnelle de plain pied, très agréable à vivre, offre une distribution fonctionnelle avec une entrée spacieuse, un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, une véranda, 3 chambres, salles de bains, un wc indépendant et un garage. Vous profiterez d'un terrain clos, paysagé et sans vis à vis de 744 m² avec de belles prestations, une terrasse, un espace barbecue, un boulodrome, un jacuzzi chauffé et couvert, un sauna, un abri de jardin et stationnement de plusieurs véhicules. Equipements : Chaudière à condensation, climatisation réversible, panneaux solaires. Un bien particulièrement agréable à vivre, idéal pour une famille recherchant confort, calme et prestations de détente. Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour des précisions et pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

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09/11/26 09/11

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