Iad France - Clémence Granger vous propose : BRUGES – MAISON CONTEMPORAINE 93 m² – PISCINE – GARAGE Un véritable coup de cOEur aux portes de Bordeaux ! Dans un environnement calme et recherché de Bruges, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 93 m², construite en 2017, offrant des prestations rares et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les finitions soignées. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que sur la terrasse et sa piscine. À l'extérieur : profitez d'un espace aménagé unique avec sa piscine sécurisée, couvert par une pergola modulable permettant de profiter de la piscine été comme hiver L'étage accueille trois chambres dont une élégante suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale. Cerise sur le gâteau : une vaste terrasse, donnant sur deux chambres, complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire très apprécié. Les atouts qui font la différence : Maison récente (2017) Climatisation réversible Pompe à chaleur Piscine privative couverte Grande terrasse couverte Garage de 17 m² Borne de recharge véhicule électrique Aucun travaux à prévoir Côté localisation : Située dans un secteur prisé de Bruges, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et axes principaux tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel et paisible. Tram E arrêt La Vache à moins de 10 minutes à pied Arrêt de bus Cimetière Nord à environ 5 minutes à pied. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant poser ses valises immédiatement et profiter d'un bien moderne, économique et parfaitement entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Propriété Familiale de Standing avec Piscine et Dépendance aux Portes de Bordeaux Bruges – Quartier Saint-Germaine Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bruges, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux et à 300 mètres du tramway D, cette élégante propriété familiale d'environ 222 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, sérénité et proximité immédiate des commodités. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 870 m², cette demeure parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les espaces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs et invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq belles chambres, parfaitement adaptées à une grande famille, ainsi que de trois salles d'eau offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable écrin de verdure. Une élégante piscine, une vaste terrasse exposée idéalement, une véranda et un cabanon de jardin composent un environnement propice à la détente et aux réceptions estivales. Atout rare sur le secteur, une dépendance indépendante de plus de 60 m² complète l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : activité libérale, télétravail, maison d'amis, logement indépendant, salle de sport ou espace dédié aux adolescents. La propriété bénéficie également de prestations modernes assurant un confort optimal au quotidien : fibre optique, chauffage individuel au gaz, interphone, environnement sécurisé et nombreux stationnements privatifs sur la parcelle. Les atouts de cette propriété : Emplacement privilégié aux portes immédiates de Bordeaux Tramway D à seulement 300 mètres Maison familiale de 222 m² en excellent état général Pièce de vie de plus De 45 m² ouvert sur la […] Voir l’annonce immobilière >>