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VENTES à Saint-Jean-d'Illac
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775 000 €
(4 144 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-d'Illac
iad France - Aurélie Lestage vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jean-d'Illac, cette maison moderne de 187m², construite en 2016, offre un cadre de vie d'exception. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une splendide cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux salon/séjour offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Avec cinq chambres confortables et bien aménagées, dont une suite parentale, cette maison offre des espaces de vie généreux et agréables.L'extérieur de la propriété est une véritable invitation à la détente et à la convivialité. La terrasse ensoleillée est parfaite pour les repas en plein air grâce à sa pergola bioclimatique. Le jardin paysager offre un terrain de pétanque ainsi qu'un 'mini-golf'. De plus, une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.Contactez-moi afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
Elec
26/04/26
26/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 87 53 23
770 000 €
(3 615 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-d'Illac
iad France - Catherine Penard vous propose: À deux pas du centre-ville de Saint-Jean-d’Illac, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 213 m² conjugue élégance, volumes et confort contemporain.Édifiée en 1975 et entièrement repensée en 2018, elle propose aujourd’hui une qualité de prestations en parfaite adéquation avec les attentes d’une clientèle exigeante.Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, offre un espace convivial structuré autour d’un salon ouvert sur l’espace jacuzzi et d’une salle à manger idéale pour recevoir. La circulation est fluide, les perspectives harmonieuses, l’atmosphère chaleureuse.L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont deux suites avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un bureau et une mezzanine complètent l’ensemble, parfaits pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace loisirs.Un véritable atout : le studio indépendant. Il propose une cinquième chambre avec salle d’eau et un espace pouvant accueillir un coin bureau ou une kitchenette. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou envisager une activité professionnelle.À l’extérieur, la propriété est pensée pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, poolhouse équipé, terrasse conviviale… Le jardin offre un cadre intime et agréable. Garage et stationnements permettent d’accueillir jusqu’à quatre véhicules.Côté confort : fibre optique, climatisation, pompe à chaleur et chauffage individuel assurent performance énergétique et bien-être au quotidien.Une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services, pour une vie familiale sereine sans renoncer à l’accessibilité.Un bien rare sur le secteur, à découvrir lors d’une visite privée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 48 73 27
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