L'agence Lloyd & Davis vous présente cette magnifique maison familiale contemporaine entièrement rénovée, idéalement située entre Bordeaux et le bassin.À proximité du centre-ville tout en profitant du calme, cette élégante villa vous séduira par son caractère unique et ses prestations de standing.Sur une surface de 203 m², et 223m² habitables, elle offre des espaces de vie généreux, pensés pour une vie familiale, tout en préservant l'indépendance de chacun et un confort optimal.Cette propriété comprend une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec un salon cathédrale baigné de lumière, une cheminée et une cuisine américaine équipée ouverte sur la terrasse. Une véranda aux finitions soignées offre également une possibilité d'utilisation en bureau ou atelier.L'espace nuit du rez de chaussée se compose d'une vaste suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative (balnéo + douche italienne) puis de deux chambres avec salle de bain et WC indépendant.A l'étage vous disposez d'une mezzanine, de deux autres chambres lumineuses avec leur salle d'eau et d'un bureau ou chambre supplémentaire.À l'extérieur, le jardin d'inspiration méditerranéenne invite à la détente avec une superbe piscine chauffée, une grande terrasse de plus de 100m², une pergola et cuisine d'été. Une véranda fermée et une dépendance complètent ce cadre, permettant des aménagements supplémentaires selon vos envies.Le confort est assuré avec la maîtrise de la consommation d'énergie grâce à une climatisation intégrale et un chauffage par pompe à chaleur.Vous apprécierez le calme et la proximité de l'école Maurice Ravel et des commodités.Ce lieu de vie unique dans un environnement privilégié est à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Célia Mézière vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison familiale avec piscine entièrement rénovée ! Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette superbe maison saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 50 m², chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, tout a été pensé : ✔ Pompe à chaleur réversible avec climatisation ✔ Ballon thermodynamique ✔ Poêle à granulés ✔ Aucun travaux à prévoir L’espace nuit propose 3 belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’une organisation intérieure parfaitement fonctionnelle. Un bel espace dressing, et coin buanderie complètent les espaces intérieurs. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain d’environ 1 200 m², au calme, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse conviviale et une piscine propice à la détente. Cerise sur le gâteau un bel espace devant la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules (7-8 voitures) ou camping car, bateau, utilitaires pour des artisans ou autres. Les plus : * Bel extérieur avec piscine au calme et sans vis à vis * Garage + atelier * Stationnement facile pour plusieurs véhicules * Quartier résidentiel recherché * Maison clé en main Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Lestage vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jean-d'Illac, cette maison moderne de 187 m², construite en 2016, offre un cadre de vie d'exception. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une splendide cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux salon / séjour offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Avec cinq chambres confortables et bien aménagées, dont une suite parentale, cette maison offre des espaces de vie généreux et agréables. L'extérieur de la propriété est une véritable invitation à la détente et à la convivialité. La terrasse ensoleillée est parfaite pour les repas en plein air grâce à sa pergola bioclimatique. Le jardin paysager offre un terrain de pétanque ainsi qu'un 'mini-golf'. De plus, une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Contactez-moi afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lestage […] Voir l’annonce immobilière >>