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VENTE à Nézignan-l'Évêque
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Vente maison 5 chambres à Nézignan-l'Évêque : achetez votre maison 5 chambres à Nézignan-l'Évêque
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Nézignan-l'Évêque
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570 000 €
(1 652 €/m²)
Maison 5 chambres
Nézignan-l'Évêque
iad France - Sophie Cammas vous propose: Demeure de caractère au cOEur de Nézignan-l’ÉvêqueNichée dans les anciens remparts du charmant village viticole de Nézignan-l’Évêque, à seulement 5mn de Pézenas, cette demeure d’exception de 345 m² environ, séduit par son charme historique et ses volumes généreux. Des façades récemment refaites et une toiture révisée, garantissent un excellent état structurel.L’organisation de la maison repose sur un majestueux escalier central en pierre de Tavel, véritable colonne vertébrale qui distribue les différents niveaux. Cette configuration apporte une circulation fluide et ouvre la voie à divers projets d’aménagement : habitation familiale, chambres d’hôtes ou encore division en appartements avec partie privative.Le rez-de-chaussée accueille un séjour voûté en pierres apparentes, une cuisine principale indépendante et une chambre parentale avec salle d’eau. Aux étages, découvrez plusieurs chambres et salles d’eau en Tadelakt et Travertin, une bibliothèque avec mezzanine, un bureau, un salon et une cuisine d’été donnant sur terrasse.Les extérieurs se distinguent par plusieurs terrasses exposées sud-est. La plus spectaculaire (environ 40m²), située au dernier étage, offre une vue exceptionnelle sur les vignobles et la campagne environnante.Éléments anciens (pierres, tomettes, cheminées) et potentiel d’exploitation confèrent à ce bien un caractère unique.Un garage privatif de 30m² environ et un terrain à proximité de 100 m² complètent l’ensemble.Informations complémentaires : -Rénovations récentes : façades et toiture révisée (factures à l’appui)-Connectivité : fibre optique installée-Performance énergétique : dépenses moyennes estimées à 2900 € / anLes plages sont accessibles en 20 minutes, tout comme la gare TGV et l’aéroport de Béziers.Un bien d’exception qui mérite votre visite. Contactez-moi pour en apprécier tout le charmeHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
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