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Vente maison 5 chambres à Nantes Géraudière - Boissière : achetez votre maison 5 chambres à Nantes Géraudière - Boissière
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389 000 €
(3 536 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Géraudière - Boissière
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.A Nantes ,44300, au sein d'un quartier universitaire, à côté de l'INRA, maison familiale de 5 chambres, 128 m2 au sol , entièrement rénovée en 2021-22, sur un terrain de 418 m2 offrant un beau jardin sur 2 côtes plus un grand garage , 2 remises et une dépendance .Au calme de son impasse, cette maison très fonctionnelle, agencée avec goût , offre un espace de vie confortable avec 2 salles d'eau, 2 wc, sa suite parentale au rdc, de nombreux rangements.La pièce de vie de 39 m2 avec sa cuisine semi ouverte sur la salle à manger et le salon donnent sur un jardin clos et intimiste.Les + du bien :- Très bonne rénovation- 5 chambres plus un espace bureau- beau jardin au calme de son impasse bien exposé- suite parentale au rdc- Beaucoup de rangements possiblesVenez découvrir cette maison de charme au confort moderne, proche des commerces, écoles et services .- Taxe foncière : 1800/ an- Etat du bien (entièrement rénové)- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :181 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 38 (D)Année de référence des prix : 2021Prix de vente 389 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rault, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Nantes sous le n°480282060, sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
14
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 63 96 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
499 900 €
(3 184 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Géraudière - Boissière
Uniquement proposée par votre Cabinet Immobilier Direct Home 44Située au cœur du quartier recherché de Nantes-Erdre, à proximité immédiate du golf Blue Green, cette maison familiale proposant 5 chambres, une vie de plain pied, s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, verdoyant et parfaitement connecté aux commodités.Arrêt de tramway Cardo (ligne 2) accessible à piedChronobus C2 et transports en commun à proximitéGolf de Nantes-Erdre et espaces naturels à moins de 5 minutesCommerces et établissements scolaires rapidement accessiblesImplantée sur une parcelle de 550 m2 entièrement close et paysagée, cette maison des années 1960 a été entièrement surélevée et revisitée en 2025.Traversante est-ouest, elle développe environ 157 m2 habitables (complétés par près de 62 m2 de surfaces annexes additionnelles) et bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable.Indépendante (non mitoyenne), elle offre également la possibilité de stationner trois à quatre véhicules sur la parcelle.Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied :Une pièce de vie traversante d’environ 50 m2, lumineuse et chaleureuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée ouverteUn poêle à bois Bullerjan venant souligner le confort de l’espace de réceptionUne véranda prolongeant naturellement les volumes vers le jardinDeux chambresUne salle de bains contemporaineUn WC indépendantUne buanderie fonctionnelleUn garage attenantL’étage accueille :Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou lectureTrois chambres supplémentaires, confortables et lumineusesUne salle de douche moderneDes rangements optimisésVous profiterez :D’un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
14
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07 66 35 46 65
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