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239 000 €
(1 374 €/m²)
Maison 5 chambres
Hambers
Iad France - Audrey Mainfray vous propose : * LONGERE AVEC ETANG * 5 CHAMBRES * GRAND GARAGE ET ABRI CAMPING-CAR * TERRAIN DE PLUS DE 6000 m² ARBORE * Niché au cOEur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards, ce lieu est une véritable invitation à la sérénité. À seulement 3 minutes du bourg d’Hambers, 15 minutes d’Évron (gare TER) et 20 minutes de Mayenne, cette authentique longère offre un cadre de vie bucolique et apaisant. D’une surface habitable de 174 m² environ, la maison conjugue charme de l’ancien et volumes généreux. On y découvre un salon chaleureux de plus de 50 m² avec cheminée ouverte et coin bar, idéal pour les soirées conviviales. La pièce s’ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, fonctionnelle est, elle aussi, dotée d’une cheminée (insert avec système de ventilation vers l'étage). Une salle à manger baignée de lumière ainsi qu'une chambre, une petite salle d’eau et un WC viennent compléter ce rez-de-chaussée confortable. L'étage, composé de quatre chambres (de 11 à 13 m²), dont une avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain et un second WC, accueille aisément famille et invités. Une pièce supplémentaire de 15 m², avec accès indépendant, laisse libre cours à vos envies : bureau, atelier, espace détente. Le terrain de 6140 m² environ avec étang privé est l’un des atouts majeurs de la propriété. Deux garages complètent le bien : un premier de 54 m² pouvant abriter plusieurs véhicules, et un second de 25 m², idéal pour un camping-car. Les Plus : - Assainissement individuel aux normes. - Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en 2030 - Vie de plain-pied possible - Fibre optique - Cuisine d'été Cette propriété pleine de charme, séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité. Une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 18 85 37
239 000 €
(1 374 €/m²)
Maison 5 chambres
Hambers
Sandra Bouglé, vous propose une Longère en Pierre de 174 M2 sur un terrain de 6140m2 comprenant un petit étang.Situé à la campagne à Hambers, 35minutes de Laval, 20minutes de Mayenne et TGV à Evron, Laval, Péage a Vaiges.Vous découvrirez une maison en pierre atypique coloré par sa décoration, d'une surface de 174 M2 sur un terrain de 6140M2 avec un étang de 800M2 environ.Au rez de chaussée, un grand salon avec un bar et cheminée en pierre d'une surface de 54M2 donnant sur la terrasse extérieur.Une cuisine meublée aménagée (Plaque induction, hotte, four, frigo et lave vaisselle) et sa chéminée avec insert.Un séjour sur parquet chêne, une chambre et une salle de bain et wc.A l'étage, 4 chambres sur parquet chêne, un grand dressing, une salle de bain (baignoire et deux vasques)et wc.Une pièce studio ou atelier chauffé, attenant à la maison de 14M2.La maison dispose de panneau solaire ou vous bénéficier, de 1700 euros de revenu par an.Dès le printemps, vous pourrez profitere de la cuisine d'été, de l'espace extérieur au bord de l'eau pour pêcher.Vous pourrez aussi stationner vos véhicules à l'abri. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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06 37 38 83 52
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