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749 000 €
(2 505 €/m²)
Maison 5 chambres
Commes
Iad France - Elisabeth Dubosc vous propose : MAGNIFIQUE maison en pierres du XVIIème, de plus de 350 m² au sol, particulièrement PEU énergivore, grâce à une rénovation énergétique RÉUSSIE avec un DPE en B / A ! Le tout sur un SUPERBE terrain de 1361 m², optimisé et ARBORÉ, entièrement CLOS et PISCINABLE ! Le CHARME inconditionnel de l'ancien, avec des éléments JOLIMENT préservés (pierres apparentes, cheminée, poutres et solives, briques, parquets). Des volumes assez EXCEPTIONNELS et bien distribués, avec plus de 100 m² supplémentaires en pièce de service et carport. Une SITUATION vraiment privilégiée…Côté MER, à 10 min. de Bayeux et 1km de tous commerces et services de la DYNAMIQUE ville de Port-en-Bessin ! Parfaite en MAISON DE FAMILLE, mais s’adapte facilement à TOUS projets professionnels ! Anciennement, hôtel restaurant de CHARME, il y a 25 ans environ, et plus récemment, maison d’hôtes reconnue et ULTRA rentable, avec LICENCE grande restauration ! À vous d’y CRÉER votre histoire et vos souvenirs ! EN REZ-DE-CHAUSSÉE : * DOUBLE pièce de réception : la première, de plus de 55 m², avec BAR professionnel, CAVE et accès PATIO ! La seconde, de plus de 60 m², avec superbe CHEMINÉE grill, magnifique sol briques / bois et accès cuisine - Jolie hauteur sous plafond d’environ 3m50 ! * Cuisine semi-professionnelle de 25 m², avec ilot central, piano plaques coupe-feu, friteuse et chauffe-plat, vue et accès au patio ! * Chaufferie / buanderie de 30 m² environ, ULTRA PRATIQUE, entre la cuisine et le carport. LES ÉTAGES, avec pierres apparentes, parquet, poutres… : * Deux SUPERBES chambres triples de 24 et 35 m² environ, chacune avec salle d’eau privative. * Deux chambres de 14 m² environ avec salle d’eau centrale SPACIEUSE et toilettes. * Nombreux rangements sur palier. * Sous combles, incroyable SUITE PARENTALE ultra cocooning de plus de 45 m² au sol, avec salle d’eau, toilettes séparés et espace dressing à […] Voir l’annonce immobilière >>
299m²
5 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 64 03 76
326 000 €
(1 449 €/m²)
Maison 5 chambres
Commes
Découvrez cette propriété unique, une opportunité rare qui combine le confort immédiat et la liberté de concevoir la maison de vos rêves. Situé sur la Le rez-de-chaussée de 105 m² est déjà entièrement aménagé et prêt à vous accueillir. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un espace convivial, un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une buanderie. Un garage attenant offre la flexibilité de devenir une troisième chambre ou une pièce de vie supplémentaire selon vos besoins.Mais le véritable atout de ce bien réside dans son énorme potentiel d'agrandissement. L'étage est un plateau de 120 m² qui n'attend que votre créativité pour se transformer en un appartement indépendant, une suite parentale somptueuse, ou un espace de loisirs. Une cage d'ascenseur est déjà en place, facilitant la connexion entre les deux niveaux.Profitez d'une vue imprenable sur la mer et la cathédrale de Bayeux depuis le toit-terrasse et le rooftop à aménager. Conçue avec des matériaux de haute qualité environnementale et énergétique, cette maison est à la fois performante et durable. Chaque étage dispose de son propre point de livraison électrique, ce qui offre la possibilité de diviser le bien en deux logements distincts, idéal pour un projet locatif ou intergénérationnel.Un cahier des charges détaillé et une estimation des […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
5 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
10
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07 69 19 06 01
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05 32 09 35 85
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