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690 000 €
(2 509 €/m²)
Maison 5 chambres
Commes
Situé dans un environnement calme, sans vis_à-vis et à proximité de la mer, sur la commune de Commes, grande maison comptemporaine à finaliser.- Prix de vente actuel : 490 000 € (en l’état)- Travaux à prévoir : environ 200 000 €- Budget global estimé : ~690 000 €La maison est actuellement totalement hors d'eau, hors d'air, dont le rez-de-chaussée de 105 m² est lui totalement finalisé et habitable.Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une cuisine de 30 m² entièrement aménagé et équipé, avec espace déjeunatoire. Suivi d'un séjour de 31 m². Dans le prolongement, 2 chambres confortables, une salle d'eau et une buanderie.La maison est construite avec des matériaux écologiques et ultra-performants, garantissant un DPE excellent (B) pour cette partie habitable. Un garage attenant de 25 m² peut facilement être transformé en une troisième chambre ou un bureau.Laissez libre cours à votre imagination à l'étage, un plateau de 120 m² totalement vierge qui peut être aménagé selon vos désirs. Créez un grand appartement indépendant, une suite parentale avec dressing, ou des pièces supplémentaires.Un bâtiment additionnel de 50 m², avec son propre compteur électrique, peut être transformé en garage, atelier ou même en un logement locatif. La maison principale peut elle aussi être divisée en deux logements indépendants, offrant un potentiel locatif ou intergénérationnel unique.Les extérieurs sont à la hauteur du potentiel intérieur : deux toits-terrasses spectaculaires (25 m² et 66 m²) et un rooftop de 130 m² (accès à créer) vous offriront des vues imprenables sur la mer et la cathédrale de Bayeux, selon ce que vous voudrez en faire.Un dossier complet […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
5 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 69 19 06 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
749 000 €
(2 505 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Commes
iad France - Elisabeth Dubosc vous propose: MAGNIFIQUE maison en pierres du XVIIème, de plus de 350m2 au sol, particulièrement PEU énergivore, grâce à une rénovation énergétique RÉUSSIE avec un DPE en B/A ! Le tout sur un SUPERBE terrain de 1361m2, optimisé et ARBORÉ, entièrement CLOS et PISCINABLE !Le CHARME inconditionnel de l'ancien, avec des éléments JOLIMENT préservés (pierres apparentes, cheminée, poutres et solives, briques, parquets)...Des volumes assez EXCEPTIONNELS et bien distribués, avec plus de 100m2 supplémentaires en pièce de service et carport...Une SITUATION vraiment privilégiée…Côté MER, à 10 min. de Bayeux et 1km de tous commerces et services de la DYNAMIQUE ville de Port-en-Bessin !Parfaite en MAISON DE FAMILLE, mais s’adapte facilement à TOUS projets professionnels !Anciennement, hôtel restaurant de CHARME, il y a 25 ans environ, et plus récemment, maison d’hôtes reconnue et ULTRA rentable, avec LICENCE grande restauration ! À vous d’y CRÉER votre histoire et vos souvenirs !EN REZ-DE-CHAUSSÉE :* DOUBLE pièce de réception: la première, de plus de 55m2, avec BAR professionnel, CAVE et accès PATIO ! La seconde, de plus de 60m2, avec superbe CHEMINÉE grill, magnifique sol briques/bois et accès cuisine - Jolie hauteur sous plafond d’environ 3m50 !* Cuisine semi-professionnelle de 25m2, avec ilot central, piano plaques coupe-feu, friteuse et chauffe-plat, vue et accès au patio !* Chaufferie/buanderie de 30m2 environ, ULTRA PRATIQUE, entre la cuisine et le carport. LES ÉTAGES, avec pierres apparentes, parquet, poutres… :* Deux SUPERBES chambres triples de 24 et 35m2 environ, chacune avec salle d’eau privative.* Deux chambres de 14m2 environ avec salle d’eau centrale SPACIEUSE et toilettes.* Nombreux rangements sur palier.* Sous combles, incroyable SUITE PARENTALE ultra cocooning de plus de 45m2 au sol, avec salle d’eau, toilettes séparés et espace dressing à créer. EXTÉRIEUR : Terrasse CARRELÉE […] Voir l’annonce immobilière >>
299m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
15
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06 43 64 03 76
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