Vente maison 5 chambres à Baudre : achetez votre maison 5 chambres à Baudre
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142 000 €
(505 €/m²)
Maison 5 chambres
Baudre
Situé au cœur du bourg de Baudre, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel : l’ancien et unique commerce du village, avec une vaste partie habitation à rénover, de nombreuses dépendances et un terrain avec possibilité de construction à étudier.Un ensemble idéal pour un projet professionnel, une réhabilitation de caractère ou un investissement mixte.Partie commerciale Salle de bar de 35 m² avec cheminée et récupérateur de chaleurGrande salle de restaurant de 79 m²Petite salle annexe de 16 m²Cuisine et arrière-cuisine pour un total d’environ 42 m²Petite dépendance attenante de 6,6 m2WCHabitation à l’étage répartie sur deux niveaux :1er étage : 2 chambres, 2 chambres mansardées, 1 salle de bains avec WC, 1 grenier, 1 salle et 1 pièce de vie à aménager, 1 SDB avec WC, grenier2e niveau : 1 chambre mansardée et grenier aménageable d’environ 50 m² L’ensemble est à rénover entièrement, avec travaux d’isolation à prévoir, offrant une belle surface et de nombreuses possibilités d’aménagement.(Pas de cuisine dans la partie habitation.)Extérieurs et dépendancesTerrain de 2 457 m², possibilité de construction à étudier (selon règles d’urbanisme)Atelier et garage (2 stationnements couverts), parking minimum 6 voitures6 dépendances côté jardin, à usage de remises ou autres, pour environ 130 m² supplémentairesJardin et cour à l’arrièreTout-à-l’égout avec quelques anomaliesTravaux à prévoir :Remise au goût du jour complète de l’ensembleMenuiseries bois simple vitrageIsolation et modernisation intérieureUn bien rare et plein de potentiel :Reprise […] Voir l’annonce immobilière >>
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