303 Maisons à vendre à Trédion

189 400 € ^{(2 338 €/m²)}

Maison 3 chambres

Malestroit Située dans un environnement calme à proximité immédiate de Malestroit, cette maison en pierre pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace.D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. ?? À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 3 000 m², avec une agréable terrasse et une exposition Sud-Ouest.?? Un vrai plus : de nombreuses dépendancesCe bien offre un potentiel rare grâce à ses annexes :o? Deuxième maison à rénover (idéal gîte ou locatif)o? Four à pain / garageo? Ancienne soue à cochono?? Atelier / lavoirUn ensemble parfait pour un projet familial, artisanal ou d'investissement. ???? Caractéristiques techniquesoMaison en pierre (rénovée en 1996)oChauffage bois + électriqueoDouble vitrage PVCoTout à l'égoutoStationnements privatifs (garage + plusieurs places)oClasse énergie : D?? Ce qu'on aime?? Le charme de l'ancien (poutres, pierre)?? Le potentiel évolutif (seconde maison)?? Le cadre paisible à proximité des commodités?? L'accès rapide à Malestroit? À visiter sans tarder !Un bien rare avec de multiples possibilités : résidence principale, projet locatif ou activité indépendante.?? Garantie Perte sur Revente*Remboursement jusqu'à 20 % du prix d'achat (plafonné à 30 000 €) en cas de revente à perte dans les 7 ans*.(*Sous conditions - voir avec SECTION IMMO)Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1427.00 € et 1931.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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22

179 350 € ^{(2 085 €/m²)}

Maison 2 chambres

Malestroit Agréable maison située dans un quartier calme de MALESTROIT, a quelques minutes du centre ville comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger /salon, une buanderie, deux chambres, un bureau, une salle de bains/w.c, une salle d'eau/w.c, au 1er étage, dégagement et un grenier. Beau terrain arboré, de 944m2, abri de jardin. Propriété située en secteur Zone inondable. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

2 sdb

21/10/26 21/10

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10

162 350 € ^{(2 004 €/m²)}

Maison 2 chambres

Malestroit A proximité de MALESTROIT :Sur la commune de MISSIRIAC : Maison d'habitation d'env 81 m2 avec une dépendance à rénover. L'ensemble se composant : 1°) une maison d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : un dégagement/entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec une cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et un wc. - à l'étage : une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec un wc. Annexe : un garage. 2°) Une dépendance à rénover d'env 60 m2 au sol avec un grenier au-dessus. A suivre : une serre d'env 25 m2. Sur un terrain avec une partie constructible. Assainisssement : Tout à l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

2 sdb

21/10/26 21/10

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12

199 000 € ^{(2 211 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Malestroit Le week-end, vous profitez du calme de votre vaste jardin, bercé par la nature. Dans cette maison de plain-pied, chaque membre de la famille trouve sa place, offrant un quotidien bucolique serein, à l'écart du tumulte, tout en restant connecté à la vie locale. Surface : 90 m2 habitables, entièrement de plain-pied pour une circulation facilitée. Espace nuit : Trois chambres, dont une plus grande. Extérieur : Une parcelle de 3300 m2, offrant de multiples possibilités, y compris une éventuelle division parcellaire. Performance énergétique : DPE classé D, optimisé par un chauffage moderne à granulés et des panneaux solaires récents pour une maîtrise de vos consommations. Année de construction : 1986, prête à accueillir vos nouveaux projets de vie. Localisation : Malestroit, Petite Cité de Caractère chargée d'histoire, où les façades de pierre et les maisons à colombages racontent un florissant passé commercial. Ce qui nous a séduits ici, c'est la dimension du terrain qui ouvre le champ des possibles, qu'il s'agisse de jardinage, de projets paysagers ou de valorisation foncière. L'alliance entre ce vaste espace extérieur et les équipements techniques récents (panneaux solaires et chauffage au pellet) fait de cette maison un bien aussi économe que généreux. Vous souhaitez parcourir ce jardin et imaginer […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

23/10/26 23/10

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13

200 600 € ^{(2 446 €/m²)}

Maison 3 chambres

Malestroit Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 83 m2 utiles et 83 m2 habitablesComprenant une entrée avec placard , belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparé.3 chambres avec placard, salle de bains, wc.Garage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 571 m2 apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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3

285 000 € ^{(1 900 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Malestroit Réf.4347-C : Logis mitoyen d'un vaste Manoir à vendre, à 30 minutes de Vannes Ce manoir du XVIème siècle, devenu hameau familial, s'inscrit dans une belle campagne verdoyante, à quelques encablures de la forêt de Brocéliande et kilomètres de la cité millénaire de Malestroit. La voie romaine d'Ahès (Carhaix-Angers) longe cette propriété dont le caractère familial se poursuit depuis 1866. La métropole rennaise et le Golfe du Morbihan sont facilement accessibles grâce à la qualité des infrastructures routières bretonnes. Le logis principal est d'une surface habitable d’environ 150 m², répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon sur parquet avec une cheminée monumentale (environ 38 m², hauteur sous plafond de 3 m) Une salle à manger (environ 35 m²) Une petite cuisine Au premier étage : 2 chambres (17 m² - avec cheminée – et 44 m²) une salle de bain wc séparés Au second, sous combles, un vaste grenier à réhabiliter. Le terrain de la propriété de plus de 9 hectares, dont 6,5 ha environ de bois (chênes, pins...), sera acquis en indivision. La chasse est pratiquée dans le cadre d'un groupement privé. Un court de tennis est présent (à remettre en fonction). Deux abris en pierres (dont un avec un four à pain et l'accès au premier puits par pompe manuelle) situés en retrait du manoir, à l'Ouest de l'ensemble. Un second puits. Un petit bassin dans le parc est alimenté par une source naturelle. Il est possible d’acquérir en sus une maison d’une surface habitable d’environ 155m². Prix de la maison : 195.000 € Honoraires charge vendeur - Frais notariés en sus Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

2 chb

2 sdb

23/10/26 23/10

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13

221 500 € ^{(3 034 €/m²)}

Maison 3 chambres

Molac Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Molac, charmante ville au riche patrimoine naturel et historique, grâce à ce magnifique projet immobilier proposé par Trecobat. Nous vous invitons à découvrir un superbe terrain constructible de 442 m², idéalement implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché. Entièrement viabilisé avec les raccordements à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout déjà en place, ce terrain représente un gain de temps et d'argent considérable pour concrétiser vos plans dans un cadre de vie paisible, serein et proche des commodités. Sur cette parcelle idéale pour les familles ou les personnes en quête de sérénité, Trecobat vous invite à implanter sa maison de type penty à combles aménagés, d'une surface habitable de 73 m². Ce modèle fonctionnel et chaleureux propose trois chambres, dont une suite confortable au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau dédiée, parfaitement pensée pour un quotidien facilité. Vous profiterez également d'un garage accolé pratique et d'un confort de chauffe optimal assuré par une pompe à chaleur air sur eau. Dotée d'une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, cette construction conjugue charme authentique et prestations de qualité. Proposée au prix de base de 176 145 euros, cette offre globale terrain et maison unit emplacement idyllique et savoir-faire constructeur. N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité unique. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (45000 euros), les frais de notaire estimés 4633 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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4

188 000 € ^{(2 136 €/m²)}

Maison 3 chambres

Molac Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 90,66m2 utiles et 88,77m2 habitablesComprenant au rdc une entrée, une pièce de vie, wc.A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.Garage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 409 m2 apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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6

205 820 € ^{(2 673 €/m²)}

Maison 3 chambres

Molac Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 421 m2 situé sur la Commune de Molac, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 205 820 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.''Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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5

199 000 € ^{(2 211 €/m²)}

Maison 3 chambres

Molac Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 90.57 m2 utiles et 90.57 m2 habitablesComprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wcet un officeVide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 409 m² apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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3

189 860 € ^{(2 182 €/m²)}

Maison 3 chambres

Molac 7 excellentes raisons de ne surtout pas lancer ce projet de construction Maisons TE. HO dans le Morbihan. 1. Parce qu'en 2026, construire une maison neuve, performante et pensée pour l'avenir est manifestement beaucoup trop logique. Il est sans doute préférable d'acheter une passoire thermique et de découvrir les joies de la rénovation imprévue. 2. Parce qu'avec ses 87 m² parfaitement optimisés, cette maison prouve qu'on peut vivre confortablement sans payer pour des mètres carrés qui servent uniquement à stocker des cartons jamais ouverts. 3. Parce qu'une construction TE. HO à ossature bois, ce n'est pas simplement une maison. C'est une façon un peu insolente de montrer qu'on peut concilier confort, esthétique, performance énergétique et maîtrise du budget. 4. Parce que le terrain d'environ 397 m² offre juste ce qu'il faut d'espace pour profiter de son extérieur sans transformer chaque week-end en championnat régional de tonte. 5. Parce qu'une maison neuve classée A, conforme aux dernières normes, risque de vous faire oublier ce que signifie une facture énergétique inquiétante. 6. Parce qu'en partant d'un projet neuf, vous pourrez personnaliser votre futur lieu de vie. C'est évidemment beaucoup moins amusant que de devoir composer avec les choix décoratifs de quelqu'un d'autre. 7. Parce qu'à partir de 189 860€ €, terrain et maison inclus, ce projet pourrait donner de très mauvaises idées à ceux qui pensaient que construire une maison contemporaine nécessitait forcément un budget de star du football. À Molac, découvrez ce projet de construction TE. HO comprenant une maison de 87 m² habitables avec 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, un garage sur un terrain d'environ 397 m². Une maison pensée pour aujourd'hui, conçue pour demain, et surtout adaptée à votre façon de vivre. Contactez nous ou venez nous voir au 2 ter rue du verger à SÉNÉ, pour étudier ensemble votre projet ! Mais soyez prévenus : une fois […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

Gge

22/10/26 22/10

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8

139 500 € ^{(2 536 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Lantillac Venez découvrir cette maison d’environ 55 m² habitables, entièrement refait à neuf, située sur un beau terrain de 911m² en campagne sur la commune de Lantillac (10 minutes de Josselin). Au rez-de-chaussée vous trouverez une jolie cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace nuit. À l’étage, vous trouverez deux espaces nuit supplémentaires.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un beau terrain clos offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : jardin, potager, espace de détente. Le terrain dispose également d’un puits, offrant un atout supplémentaire pour l’entretien des extérieurs ainsi que d'un petit garage attenant pour ranger les outils, tondeuse, barbecue...Les atouts :-Maison entièrement rénovée-4 pièces-Terrain d’environ 911 m² en campagne-Puits-Place de parking couverte attenantAucun travaux à prévoirType de chauffage électrique.Un bien rénové et fonctionnel, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 sdb

Elec

21/10/26 21/10

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11

190 300 € ^{(2 024 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lantillac Située en centre-bourg de Lantillac, petite commune rurale du Morbihan à proximité de Josselin et Ploërmel, avec un accès à la N24 (axe Rennes/Lorient), cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et établissements scolaires du secteur. Venez découvrir cette maison de caractère en pierre, entièrement rénovée et exposée plein sud, implantée sur un terrain clos de près de 1.000 m². La propriété dispose également d’un grand garage d’environ 70 m² sur dalle béton, intégrant une cave avec sol en terre battue, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement dans la cour. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue directement dans une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, communiquant avec une grande cuisine indépendante, moderne et équipée. Ce niveau comprend également une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres confortables, dont 2 grandes chambres d’environ 14 m² et une troisième d’environ 11 m². Le chauffage est principalement assuré par un insert à granulés labellisé Flamme Verte, installé en 2020, qui permet également de diffuser la chaleur vers l’étage. Des radiateurs électriques équipent en complément les chambres si besoin ainsi que la salle d’eau. L’eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau électrique de 200 litres. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, avec notamment plusieurs fenêtres oscillo-battantes. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et ne nécessite pas de travaux particuliers pour y emménager. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre un cadre de vie calme et agréable, dans un environnement paisible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VUILLAUMIÉ Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 190 300 € Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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14

91 500 € ^{(1 116 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lantillac Située en campagne de LANTILLAC, à 5minutes de JOSSELIN, proche d'une petite rivière, Maison de 82 m² hab., sur un terrain de 750 m² avec un jardin arboré. Habitable en l'état, (prévoir un gros rafraichissement) elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur séjour, grand garage avec WC. A l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle d'eau-WC. Abri de jardin et atelier de 33 m². Proche canal et halage pour les belles balades mais non inondable. Ref 1409Les […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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12

355 000 € ^{(4 034 €/m²)}

Maison 3 chambres

Theix-Noyalo Maison 5 pièces avec jardin et parking doubleSitué Belles prestations.A 20min en voiture de Vannes.Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambres2 salles de bain et 2 wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin de 120 m²1 garage inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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10

355 000 € Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Theix-Noyalo Profitez d'un véritable cadre de vie familial avec cette maison neuve T4 de 89 m², implantée sur un terrain de 338 m² et bénéficiant d'un jardin privatif de 206 m², d'une terrasse et d'un grand garage de 23 m².La maison a été pensée pour offrir une organisation particulièrement fonctionnelle sur deux niveaux. Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie de 31 m² réunit séjour et espace cuisine dans un volume convivial directement tourné vers la terrasse et le jardin. Cette continuité entre intérieur et extérieur permet de profiter pleinement de la parcelle et constitue l'un des principaux atouts de la maison, avec un extérieur suffisamment généreux pour aménager différents espaces de détente, de repas ou de jeux.Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre de 13 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une entrée ainsi qu'un cellier. Cette chambre située de plain-pied apporte une vraie souplesse d'usage : chambre principale, chambre d'amis ou espace de télétravail selon les besoins.À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires de 10 m² et 11 m², accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. La présence de trois chambres réparties sur les deux niveaux et de deux salles d'eau facilite le quotidien d'une famille tout en permettant de préserver l'intimité de chacun.À l'extérieur, le jardin privatif de 206 m² prolonge agréablement la pièce de vie. Une terrasse de 7 m² permet d'installer un espace repas directement au contact du séjour. Le terrain représente au total 338 m².Autre avantage appréciable : la maison dispose d'un véritable garage de 23 m², complété par un stationnement extérieur. Le garage apporte non seulement une solution de stationnement protégée, mais également un volume utile pour le rangement au quotidien.Les prestations correspondent aux standards actuels de la construction neuve. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Pkg

25/10/26 25/10

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5

380 000 € ^{(4 419 €/m²)}

Maison 3 chambres

Theix-Noyalo Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) : • Plan sur-mesure • Chauffage adapté (aérothermie…) • Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…) • Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques • Porte d’entrée design et porte de garage motorisé Informations du terrain : La commune de Theix Noyalo permet un accès rapide aux axes routiers . À seulement 15 minutes de Vannes et 20 minutes de Muzillac La commune propose tous les services et commerces pour vivre de manière agréable : Écoles et structures périscolaires, Crèches et services petite enfance, Commerces de proximité : boulangerie, grandes surfaces, boucheries, traiteur Pharmacie, cabinet médicaux et services de santés, Médiathèque et équipements sportifs, Contactez Christophe DUPLAIN au O6 34 23 09 73 ou O2 99 72 59 90 (Maisons CBI - Agence de Vannes). Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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6

355 000 € ^{(3 944 €/m²)}

Maison 4 pièces

50, Grée du loc THEIX, UNE COMMUNE OÙ IL FAIT BON VIVRE Theix est situé à seulement 15 minutes de Vannes, en voiture. Cette commune du Morbihan en Bretagne est un vrai havre de paix afin d'éviter la frénésie de Vannes tout en profitant du cadre marin tout autour du Golfe du Morbihan. Le cadre de vie de cette jolie commune est parfait pour accueillir les familles. Vous pourrez compter sur le dynamisme de cette ville grâce aux nombreux commerces, activités culturelles et sportives, clubs de loisirs. En tout, c'est plus de 400 commerçants, artisans et entreprises qui sont répartis entre le centre-ville jusque les zones d'activités d'Atlantheix, de Saint-Léonard et du Landy. La ville de Theix se place également à un point stratégique puisque la route N165, axe majeur qui relie Nantes à Brest, est située juste à proximité. Grâce à cette route, vous pouvez accéder en 7 minutes au centre commercial du Poulfan à Séné pour satisfaire vos besoins du quotidien. […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

24/10/26 24/10

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1

325 000 € ^{(4 167 €/m²)}

Maison 3 chambres

Theix-Noyalo THEIX-NOYALO – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – DPE A – GARAGE – IMPASSE AU CALME325000 €Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied construite en 2015, située dans une impasse au calme, dans un secteur très recherché de Theix-Noyalo, à quelques minutes de Vannes. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Plain-pied 3 chambres DPE A Garage d'environ 15 m² Un séjour lumineux de 25 M² Terrain de 377 m² Construction 2015 Pompe à chaleur air/eau Chauffage au sol 2 stationnements privatifs Environnement calme en impasse UNE MAISON FONCTIONNELLE ET ÉCONOMED'une surface de référence de 78 m², la maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle. UN EXTÉRIEUR FACILE À VIVRELa maison est implantée sur une parcelle de 377 m², avec deux places de stationnement privatives.Le tout dans une impasse résidentielle, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité de Vannes et des principaux axes routiers. DPE A : UN VÉRITABLE ATOUTAvec une consommation conventionnelle de seulement 61 kWh/m²/an, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique A.Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 750 € par an. LE BIEN IDÉAL POUR POSER SES VALISESVous recherchez une maison récente, de plain-pied, avec 3 chambres, un garage et un excellent DPE, sans pour autant vous éloigner de Vannes ? Cette maison mérite clairement une visite. Contactez dès maintenant Christophe Danet, votre consultant immobilier EFFICITY, spécialiste de ce secteur du Morbihan, pour une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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8

834 300 € ^{(5 453 €/m²)}

Maison 2 chambres

Theix-Noyalo A vendre aux portes de Vannes, dans un environnement privilégié au cœur du Golfe du Morbihan, découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine construite en 2017, offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et nature.Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m2, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses larges baies vitrées ouvertes sur le paysage.La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un parquet en chêne massif, s'ouvre sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement des espaces de vie. La cuisine Leicht, séparée du séjour par une élégante verrière, est équipée de prestations haut de gamme, dont une table de cuisson Bora avec aspiration intégrée.Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied avec une suite comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative. Un salon chaleureux avec poêle à bois, un garage et un grenier complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine avec balcon constitue un espace idéal pour la détente ou le télétravail. Deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable et fonctionnel.Conçue avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au confort thermique, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une conception limitant les consommations énergétiques.Son emplacement est un véritable atout. Vannes, son centre historique, le secteur du Poulfanc, les commerces, les écoles et les services sont accessibles en quelques minutes. Les sentiers du Golfe du Morbihan, le littoral, les ports de plaisance ainsi que le golf de Vannes Atlantheix se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature.Les atouts de cette propriétéMaison d'architecte contemporaine de 2017Terrain d'environ 1 000 m2Grande pièce de vie lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

2 chb

2 sdb

23/10/26 23/10

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23

306 600 € ^{(3 227 €/m²)}

Maison 3 chambres

Theix-Noyalo 7 excellentes raisons de ne surtout pas lancer ce projet de construction Maisons TE. HO dans le Morbihan. 1. Parce qu'en 2026, construire une maison neuve, performante et pensée pour l'avenir est manifestement beaucoup trop logique. Il est sans doute préférable d'acheter une passoire thermique et de découvrir les joies de la rénovation imprévue. 2. Parce qu'avec ses 95 m² parfaitement optimisés, cette maison prouve qu'on peut vivre confortablement sans payer pour des mètres carrés qui servent uniquement à stocker des cartons jamais ouverts. 3. Parce qu'une construction TE. HO à ossature bois, ce n'est pas simplement une maison. C'est une façon un peu insolente de montrer qu'on peut concilier confort, esthétique, performance énergétique et maîtrise du budget. 4. Parce que le terrain d'environ 604 m² offre juste ce qu'il faut d'espace pour profiter de son extérieur sans transformer chaque week-end en championnat régional de tonte. 5. Parce qu'une maison neuve classée A, conforme aux dernières normes, risque de vous faire oublier ce que signifie une facture énergétique inquiétante. 6. Parce qu'en partant d'un projet neuf, vous pourrez personnaliser votre futur lieu de vie. C'est évidemment beaucoup moins amusant que de devoir composer avec les choix décoratifs de quelqu'un d'autre. 7. Parce qu'à partir de 306 600€ €, terrain et maison inclus, ce projet pourrait donner de très mauvaises idées à ceux qui pensaient que construire une maison contemporaine nécessitait forcément un budget de star du football. À Theix Noyalo, découvrez ce projet de construction TE. HO comprenant une maison de 95 m² habitables avec 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, un garage sur un terrain d'environ 604 m². Une maison pensée pour aujourd'hui, conçue pour demain, et surtout adaptée à votre façon de vivre. Contactez nous ou venez nous voir au 2 ter rue du verger à SÉNÉ, pour étudier ensemble votre projet ! Mais soyez prévenus : une fois […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

Gge

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Maison 4 pièces

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Maison 3 chambres

Josselin Située à Josselin, à deux pas des commerces, cette maison de 93 m² habitables dispose d’un joli jardin clos de 400 m². Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, cuisine, séjour, chambre, toilettes et garage attenant. À l’étage : deux chambres, une salle de bains, un débarras et un grenier. Autre grenier au 2ème étage. Maison habitable en l’état, travaux à prévoir : ouvertures, isolation, maison à rafraichir entièrement. […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

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