189 400 € (2 338 €/m²)

Vente Maison à Malestroit

4 pcs
3 ch
81㎡
Intéressé.e par la maison ?

189 400 € (2 338 €/m²)

Vente Maison à Malestroit

4 pcs
3 ch
81㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Malestroit

Située dans un environnement calme à proximité immédiate de Malestroit, cette maison en pierre pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace.

D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. ?

? À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 3 000 m², avec une agréable terrasse et une exposition Sud-Ouest.

?

? Un vrai plus : de nombreuses dépendances

Ce bien offre un potentiel rare grâce à ses annexes :

o? Deuxième maison à rénover (idéal gîte ou locatif)

o? Four à pain / garage

o? Ancienne soue à cochon

o?? Atelier / lavoir

Un ensemble parfait pour un projet familial, artisanal ou d'investissement. ?

?

?? Caractéristiques techniques

oMaison en pierre (rénovée en 1996)

oChauffage bois + électrique

oDouble vitrage PVC

oTout à l'égout

oStationnements privatifs (garage + plusieurs places)

oClasse énergie : D

?

? Ce qu'on aime

?? Le charme de l'ancien (poutres, pierre)

?? Le potentiel évolutif (seconde maison)

?? Le cadre paisible à proximité des commodités

?? L'accès rapide à Malestroit

? À visiter sans tarder !

Un bien rare avec de multiples possibilités : résidence principale, projet locatif ou activité indépendante.

?? Garantie Perte sur Revente*

Remboursement jusqu'à 20 % du prix d'achat (plafonné à 30 000 €) en cas de revente à perte dans les 7 ans*.

(*Sous conditions - voir avec SECTION IMMO)

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1427.00 € et 1931.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 531780021

RCP 59 661 778

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf. getkey_11543 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Maison en pierre pleine de charme : Rénovée en 1996, elle conserve l’authenticité de l’ancien.
  • Un espace de vie familial : Environ 82 m², avec pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles d’eau.
  • Près de 3 000 m² de terrain : Profitez d’une terrasse exposée sud-ouest.
  • De nombreuses dépendances : Une seconde maison à rénover, un garage, un four à pain, une ancienne soue, un atelier et un lavoir.
  • Un cadre calme près de Malestroit : Accès rapide à la ville et à ses commodités.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 400 € (2 338 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Surface terrain :
    2990 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - A rénover

Maison Malestroit

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Agences de France

229 rue Saint-Honoré

75000 Paris

SIREN: 899413603

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