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VENTES à Saint-Sulpice-de-Royan
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Vente maison 4 pièces à Saint-Sulpice-de-Royan : achetez votre maison 4 pièces à Saint-Sulpice-de-Royan
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Votre abonnement a bien été pris en compte.8 maisons en vente à Saint-Sulpice-de-Royan
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268 000 €
(2 913 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
SAINT-SULPICE-DE-ROYAN** Superbe 4 PIÈCES de 92m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 388m² TRAVERSANT -Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cette maison de 92m² et orienté sud/est. Cette maison se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 140m², une terrasse de 8m² et un exterieur de 240m².Livraison: 2eme trimestre 2026.Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 39 53 28
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
82 400 €
(832 €/m²)
Viager
673 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
EXCLUSIVITÉ un bien à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200)VIAGER OCCUPÉ - Homme de 72 ansÀ seulement 10 minutes des plages et des commerces, cette maison de 98,5 m² habitables offre un cadre de vie agréable.- Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés.- Un garage attenant complète le bien.- Des panneaux solaires assurent une production de 4 kW.- Le tout est implanté sur un terrain clos de 600 m².Sur la base d'une valeur vénale de 320 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 47% répartit comme suit :Un bouquet de 82 400 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 673 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 400 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 60 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 094 €Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
×
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
409 500 €
(4 356 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
iad France - Laurence Méponte vous propose: Charmante maison de 94m² à Saint-Sulpice-de-Royan, Idéal pour une vie de Famille.Cette maison individuelle, située dans un quartier paisible de Saint-Sulpice-de-Royan, aux portes de Royan et Vaux sur Mer, est un véritable bijou pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1994, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas de toutes les commodités nécessaires. L'espace de vie se compose d'un séjour, salon avec poële à bois, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine équipée, en espace ouvert, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, offrant ainsi une circulation fluide et conviviale. Coté pratique un cellier.Une suite parentale avec placards au rez-de-chaussée pour plus de confort avec sa salle de bain, un WC séparé. A l'étage 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. La présence d'une terrasse de 150m² avec piscine et coin cuisine avec barbecue permet de profiter pleinement des moments de détente en extérieur.L'ensemble de la maison est en trés bon état général, offrant ainsi à ses futurs occupants un cadre de vie serein et confortable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un quotidien pratique et agréable.À l'extérieur un portail motorisé, un garage et deux places de parking offrent des solutions de stationnement pratiques. De plus, un agréable jardin arboré complète l'ensemble, offrant un espace de verdure où il fait bon se relaxer en toute intimité au bord de la piscine.La maison bénéficie d'une exposition sud, ouest et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui saura certainement vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre à ses futurs […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
25
×
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06 11 97 19 06
399 000 €
(2 850 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
Saint-Sulpice-de-Royan, une maison qui coche toutes les cases… et même un peu plus !Nichée au fond d’une impasse où règnent calme et douceur de vivre, cette maison d’environ 140 m2 offre un cadre idéal pour ceux qui veulent profiter de la proximité des commodités sans renoncer à la tranquillité.À l’intérieur, place au confort :Un hall d’entrée généreux, digne d’un accueil à l’ancienne, comme on les aime.Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, pour ceux qui rêvent d’une belle pièce à vivre façon longère revisitée.Une pièce de vie lumineuse de 50 m2 environs, équipée d’un insert et ouverte sur la terrasse : l’endroit parfait pour des soirées conviviales.Trois chambres confortables.Une salle de bain complète avec baignoire et douche.Un cellier bien pratique, parce qu’on a toujours quelque chose à ranger.La propriété se compose également: Un garage de 35 mètres carrés avec pièce à l’étage : idéal pour un atelier, une salle de jeux, une chambre d’appoint… ou le projet qui te trotte dans la tête.Un pool-house avec toilettes, prêt à être transformé en bureau, studio, espace bien-être À l’extérieur, la carte postale :Un jardin paysager avec palmiers, ambiance vacances toute […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
16
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06 66 78 03 70
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01 76 50 25 02
296 000 €
(2 766 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
iad France - Pascal Herault vous propose: Maison familiale entre nature et commodités. Située en lisière de forêt, propice aux balades et au calme, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille. Depuis l’escalier intérieur ou depuis celui intérieur, vous accèderez à l’étage, où règne une douce chaleur grâce à sa pompe à chaleur de 2023, avec ses 3 belles chambres (11, 13 et 14m² environ), sa cuisine rénovée toute équipée et très fonctionnelle et son salon/séjour lumineux, sa salle d’eau et son WC séparé. Au rez-de-jardin, vous disposerez de 4 pièces dont une chauffée donnant sur une petite véranda ouvrant sur le jardin, une autre pièce avec WC, lavabo et vidange pour la machine à laver, plus deux autres pièces aménageables selon votre imagination (salle de sport, de cinéma, de jeux ou autre…).Edifiée sur une parcelle arborée de 2711m² environ sur laquelle vous trouverez un double garage de plus de 40m² environ avec une porte électrique, et un abri supplémentaire. INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
Elec
23/04/26
23/04
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06 59 41 18 77
283 000 €
(3 076 €/m²)
Maison 4 pièces
0072 ROUTE DE ROYAN
Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 1 000 euros par pièce (1) TRAVAUX EN COURS À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins […] Voir le programme immobilier neuf >>
92m²
Sud est
23/04/26
23/04
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02 59 08 21 55
288 000 €
(3 097 €/m²)
Maison 4 pièces
0072 ROUTE DE ROYAN
Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 1 000 euros par pièce (1) TRAVAUX EN COURS À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins […] Voir le programme immobilier neuf >>
93m²
Sud est
23/04/26
23/04
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02 59 08 21 55
294 000 €
(3 161 €/m²)
Maison 4 pièces
0072 ROUTE DE ROYAN
Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 1 000 euros par pièce (1) TRAVAUX EN COURS À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins […] Voir le programme immobilier neuf >>
93m²
Sud est
23/04/26
23/04
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02 59 08 21 55
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