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VENTES à Puichéric
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36 000 €
(424 €/m²)
Maison 2 chambres
Puichéric
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - PUICHÉRIC - MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER - 85 m² ENVIRON - 2 CHAMBRES * Découvrez cette maison de village située au cOEur de Puichéric, offrant environ 85 m² à rénover entièrement selon vos envies et vos projets. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 39 m² environ, d’un séjour de 13 m² ainsi que d’une salle de bain avec WC d'environ 5 m². À l’étage, vous trouverez 2 chambres de 12 m² et 15 m² environ. Situé dans un village plein de charme du Minervois, entre Carcassonne et Narbonne, Puichéric séduit par son cadre de vie paisible entre vignobles, rivière et patrimoine historique, avec notamment le célèbre Canal du Midi, ses écluses pittoresques, son château médiéval et ses agréables promenades au bord de l’eau. Le village bénéficie d’un environnement authentique et recherché, idéal pour les amoureux de nature et de patrimoine. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Selon les propriétaires : - Taxe foncière : 771€ - Huisseries PVC double vitrage volets bois. - Cumulus. - Chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 53 55 78
165 000 €
(1 833 €/m²)
Maison 2 chambres
Puichéric
Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * A VENDRE - A PUICHERIC - MAISON DE 90 m² - R + 1 - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU OU CHAMBRE D'APPOINT - GARAGE - BUANDERIE - CELLIER - TERRASSE - JARDIN - TERRAIN DE 319 m² - A 20MN DE CARCASSONNE ET DE LEZIGNAN-CORBIERES * Nichée dans un environnement paisible et verdoyant de Puichéric, cette ravissante maison de 90 m² mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie idéal alliant modernité et tranquillité. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse de 25 m², s'impose comme le cOEur de la maison. La cuisine équipée semi-ouverte prolonge cet espace chaleureux. L'entrée avec placard ainsi que les toilettes finalisent ce rez-de-chaussée de 50 m² environ. L'étage accueille l'espace nuit avec deux belles chambres de 11 et 13 m², bénéficiant chacune de nombreux rangements, un bureau propice à la concentration pouvant également servir de chambre d'appoint avec ses 8 m², une salle d'eau avec vélux et un WC. Des annexes optimisent le confort au quotidien, tel que le garage avec sa petite salle d'eau, la buanderie de 7.5 m², le cellier de 6 m², et les combles, permettant du rangement supplémentaire. L'extérieur de la maison saura ravir les amoureux de la nature avec son jardin ou sa terrasse. Les expositions nord et sud illuminant la maison tout au long de la journée. Différents moyens de chauffage récents s'offrent à vous tels que la climatisation réversible, le poêle à granule ou la chaudière à gaz (chauffage de l'eau + plaque + chauffage selon les choix). Parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette maison allie harmonieusement le confort moderne et le charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité rare à Puichéric, une visite s'impose. Une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 55 64 19
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