Vente maison 4 pièces à Nizas : achetez votre maison 4 pièces à Nizas et alentours
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249 000 €
(1 915 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Villeveyrac
Iad France - Cédric Schembri vous propose : Belle maison vigneronne 4 pièces + mezzanine – 129 m² environ – Villeveyrac – Venez découvrir cette magnifique maison vigneronne entièrement rénovée avec goût, vendue meublée et prête à vous accueillir sans aucun travaux. Caractéristiques générales Surface habitable : 129 m² environ Garage spacieux : environ 50 m² environ Buanderie : environ 15 m² environ Agencement Rez-de-chaussée (demi-niveau) Palier avec nombreux placards pour un rangement optimisé 1er étage – Espace de vie Grand salon / séjour lumineux Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse Salle d’eau avec douche à l’italienne WC indépendant 2e étage – Espace nuit Trois belles chambres Une mezzanine aménagée avec coin lecture WC supplémentaire Les atouts Maison entièrement meublée avec soin et élégance Rénovation de qualité Idéale pour une famille ou un projet locatif clé en main Situation géographique Située dans le charmant village de Villeveyrac, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de : Mèze et Bouzigues, ports typiques de l’étang de Thau Sète, ville maritime réputée pour ses plages et son dynamisme culturel Frontignan, entre vignobles et littoral Montpellier, accessible en environ 25 minutes Villeveyrac offre un cadre de vie idéal alliant calme, nature et proximité des commodités ainsi que des grands axes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
16
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06 98 72 52 50
220 000 €
(2 750 €/m²)
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Maison 3 chambres
Pinet
Iad France - Christine Rivas vous propose : PINET - VILLA - T4 80 m² - GARAGE - JARDIN - PARKING - TRÈS BON ÉTAT A Pinet, village prisé de l'archipel de Thau, à 10 minutes de Marseillan, ce joli pavillon séduit dès le premier regard, par son agencement qui lui confère un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir. Pièce à vivre lumineuse, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, et baie-vitrée ouvrant sur le jardin intimiste. La maison dispose de 3 Chambres avec placards intégrés dont une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une salle de bain et 2 WC séparés, complètent le bien. Côté prestations : Hall d'entrée avec placard, climatisation par Splits réversibles, VMC dans toutes les pièces d'eaux, sèches-serviettes chauffant, double-vitrage et volets roulants motorisés,. garantissent un confort optimal. Le jardin privatif, arboré et paysagé, vient améliorer l'ensemble, apportant un espace extérieur agréable en pleine propriété. Un garage non attenant et un parking couvert complètent avantageusement ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. Dans quartier résidentiel, en copropriété, à Pinet, commune productrice de bons vins, située entre mer et nature. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette petite pépite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
27
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06 28 70 70 28
349 000 €
(3 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Servian
Iad France - Emilie Jean vous propose : Villa de plain-pied de 2018 avec piscine – Sans vis-à-vis – Prête à vivre Construite en 2018, cette villa de plain-pied de 96 m² est idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans se soucier des travaux. Confort, intimité et extérieurs pensés pour profiter du soleil du Sud toute l’année : tout est réuni. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur le séjour, idéale pour les repas en famille comme pour recevoir. L’espace nuit, séparé, comprend deux belles chambres et une suite parentale offrant un véritable espace de tranquillité. La climatisation réversible assure fraîcheur en été et douceur en hiver. À l’extérieur, le terrain arboré de 370 m², sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine au chlore et une pergola bioclimatique. Vous disposez également d’un garage, d’un carport thermique et d’un cabanon. Les points clés : - Construction récente de 2018, normes RT 2012 - Maison de plain-pied - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée - 3 chambres, dont une suite parentale - Piscine au chlore - Terrain arboré de 370 m², sans vis-à-vis - Climatisation réversible - Pergola bioclimatique - Garage, carport thermique et cabanon Une villa récente, sans travaux, avec piscine et une véritable intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
Gge
22/10/26
22/10
15
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06 21 79 35 31
98 000 €
(1 307 €/m²)
Maison 2 chambres
Servian
Iad France - Samuel Deconinck vous propose : Une maison avec du caractère, à aménager à votre goût. Découvrez cette maison de 4 pièces, répartie sur trois niveaux, avec balcon et cave. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée et un séjour. Au premier étage, une chambre spacieuse de 16 m² s’ouvre sur un petit balcon, à côté d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et un wc. Le dernier niveau comprend une seconde chambre de 15 m² avec son balcon étroit et un bureau : une pièce appréciable pour travailler chez soi ou à aménager un espace selon vos envies, salle de sport, salle de bain. Les sols en carreaux de terre cuite donnent du caractère à la maison tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire. Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité de la personnaliser progressivement selon ses envies. Une partie du mobilier pourra également être incluse dans le prix de vente. Située dans le centre ancien de Servian, la maison permet de profiter de la vie du village, de ses commerces et de son marché deux fois par semaine. Servian offre également écoles, collège et équipements de loisirs, avec Béziers et Pézenas à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
5
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06 76 74 13 34
247 000 €
(2 775 €/m²)
Maison 2 chambres
Servian
Iad France - Thierry Denamur vous propose : SERVIAN - MAISON - T4 89 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cette maison, construite en 2014 et en très bon état, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 89 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un agencement soigné et des équipements modernes pour un confort quotidien optimal. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte équipée et aménagée de 15 m², conviviale et bien dimensionnée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable, bien orienté. Vous y trouverez également 1 chambre, 1 WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue 1 chambre confortable, un bureau fonctionnel bien adapté au télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant et 1 WC indépendant. Le bien dispose d'un garage attenant, complétant utilement cet ensemble. Le terrain de 192 m² offre un espace extérieur appréciable. Côté équipements, la maison est dotée d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation, d'une pompe à chaleur avec radiateurs, de la fibre optique et d'une VMC, garantissant confort thermique et performance énergétique toute l'année. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
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15
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06 01 87 09 05
209 000 €
(2 402 €/m²)
Maison 3 chambres
Servian
Iad France - Fanny Maille vous propose : Maison de village à Servian – 86 m² environ Venez découvrir cette charmante maison de village de 86 m² environ, répartie sur trois niveaux et offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage de 35 m² environ avec une petite cave, offrant un bel espace de rangement. Le premier étage accueille un agréable espace de vie composé d'une cuisine, d'un salon, d'un WC indépendant ainsi qu'une terrasse couverte, apportant un espace extérieur appréciable. Au deuxième étage, vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'une organisation pratique, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Maille EI (ID 91368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
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07 88 33 14 66
279 000 €
(2 906 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Servian
Iad France - Emmanuel Olacia vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à SERVIAN Proche Béziers et Plage - PLAIN PIED - Villa 95 m² - Terrain 453 m² - AU BOUT D'UNE IMPASSE Dans Environnement Calme et Résidentiel, Venez découvrir cette Villa confortable. CLIM GAINABLE. GARAGE et 3 Chambres. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 50 m², où le séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une belle terrasse pour vos repas, un espace barbecue convivial, ainsi qu’une seconde terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Côté pratique, la propriété dispose également d’un grand garage de 30 m², offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Parking également devant le Garage Une villa pleine de charme, où confort, luminosité et sérénité se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
17
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06 37 55 13 22
349 000 €
(2 908 €/m²)
Maison 3 chambres
Servian
Iad France - Noémie Lejeune vous propose : MAISON VIGNERONNE - GRAND TERRAIN 930 m² - GARAGE 60 m² - VUE DÉGAGÉE - CLIM GAINABLE - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE Idéal projet familial ou investissement avec possibilité de construction supplémentaire Au cOEur du village de Servian, découvrez cette maison vigneronne rénovée d’environ 120 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine équipée ouverte, bénéficiant d’une vue dégagée sur le clocher du village. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC indépendants ainsi qu’un espace buanderie. Implantée sur un terrain de 930 m², cette propriété permet de profiter pleinement de l’extérieur et offre un potentiel de construction supplémentaire, idéal pour un projet familial ou un investissement. Les prestations modernes (climatisation gainable, fibre) assurent un confort optimal. En rez-de-chaussée, un grand garage de plus de 60 m² complète l’ensemble. À proximité des commodités et à quelques minutes de Béziers, une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
22
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06 43 29 89 34
69 900 €
(1 043 €/m²)
Maison 2 chambres
Florensac
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL – GRENIER AMÉNAGEABLE – AU CALME Et si vous créiez une maison qui vous ressemble vraiment ? Située à Florensac, village dynamique de l’Hérault, à proximité des commerces et commodités accessibles à pied, de l’autoroute et du littoral, cette maison de ville offre une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier sur mesure. Nichée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un environnement paisible, tout en profitant de la proximité du cOEur du village. Son véritable atout ? Ses volumes et ses possibilités d’aménagement ! Grâce à son cloisonnement intérieur, vous pourrez repenser les espaces selon vos envies et vos besoins : grande pièce de vie, chambres supplémentaires, bureau ou projet d’investissement… Ici, vous disposez d’une véritable toile vierge pour imaginer votre futur intérieur. Et le potentiel ne s’arrête pas là : le grenier offre la possibilité d’envisager une surface habitable supplémentaire pouvant représenter près d’un tiers de plus, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. À cela s’ajoute une belle cave de stockage, idéale pour répondre aux besoins du quotidien. La maison ne dispose pas de stationnement privatif, mais sa situation permet de profiter pleinement de la vie du village et de ses commodités à pied. Résidence principale, projet familial, investissement ou rénovation patrimoniale : ce bien s’adresse à ceux qui savent reconnaître le potentiel derrière les espaces existants. Une maison à réinventer, un beau volume à exploiter et un emplacement intéressant entre village, autoroute et Méditerranée. Venez découvrir son potentiel et imaginez ce qu’elle pourrait devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
14
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06 37 27 80 90
239 000 €
(1 867 €/m²)
Maison 3 chambres
Florensac
Iad France - Julie Paillares vous propose : NOUVEAUTÉ À FLORENSAC – 239 000 € Maison de village de 128 m² avec cour et terrasse tropézienne - garage moto Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement ? Cette maison de village saura vous séduire par son authenticité et ses nombreux atouts. La maison se compose de : - Une pièce de vie d’environ 30 m² - Une cuisine ouverte 8 m² - Trois chambres de plus de 17 m² - Deux salles d’eau - Une vaste chambre d’environ 23 m² au dernier étage Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces rares pour une maison de village : - Une cour intimiste d’environ 20 m² avec barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis - Une terrasse tropézienne de plus de 20 m², sans vis-à-vis, accessible depuis la chambre du dernier étage. Elle dispose également d’un point d’eau, d’un WC et d’un barbecue La maison bénéficie également d’un garage attenant et d’un cellier communicant, représentant environ 25 m² d’annexes. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement d’un atelier ou de création d’espaces complémentaires. Le dernier étage présente un fort potentiel. La chambre ouverte sur la terrasse tropézienne peut être transformée en suite parentale avec extérieur privatif, en chambre d’amis ou en véritable pièce de vie tournée vers l’extérieur. Les atouts du bien : ✨ Maison de village proche de toutes les commodités ✨ Charme de l’ancien ✨ Habitable immédiatement ✨ Cour et terrasse tropézienne ✨ Extérieurs sans vis-à-vis ✨ Garage moto et cellier ✨ Places de parking à proximités 📍 Florensac Prix : 239 000 € Une maison saine, habitable immédiatement, qui mérite simplement quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. 💡 Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans le cOEur de Florensac. 📞 […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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06 17 40 48 79
279 000 €
(3 282 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ceyras
Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Projet de construction – Maison à étage 4 pièces Découvrez ce projet de maison à étage, alliant modernité, confort et performance énergétique, idéal pour une famille souhaitant devenir propriétaire d’un logement fonctionnel et personnalisable. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour partager les moments du quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bains. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré tout en garantissant une circulation fluide et un confort de vie optimal. Construite conformément à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison offre d’excellentes performances énergétiques et un confort thermique en toutes saisons. Votre projet est réalisé dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous garantissant un accompagnement sécurisé ainsi que l’ensemble des garanties légales : garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage. Cette maison est entièrement personnalisable afin de s’adapter à votre terrain, à vos besoins et à votre budget. Depuis plus de 35 ans, notre constructeur met son savoir-faire au service de votre projet de vie. Étude gratuite et accompagnement personnalisé sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
5
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07 82 68 25 01
94 000 €
(1 621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Abeilhan
Iad France - Rita Paoli vous propose : ABEILHAN- MAISON T4 58 m² - GARAGE Découvrez cette maison de village avec garage. Elle offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Elle se compose de 4 pièces principales : L'entrée introduit un rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine séparée et une première chambre de 12 m² disposant de son propre WC. Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter l'ensemble. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. De la salle d'eau vous accéderez directement au grenier. Le bien bénéficie d'un garage attenant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison constitue une possibilité réelle, dans un village bien desservi, proche de Servian et de l'A75. Le + : Ce bien est éligible au PTZ (Prêt à taux zéro dans l'ancien) sous conditions d'éligibilité et de ressources. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94000 euros. Prix hors honoraires : 87000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,05% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 64 86 47 63
169 000 €
(1 565 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Abeilhan
Iad France - Rita Paoli vous propose : ABEILHAN - MAISON - T4 108 m² - Terrasse - Climatisation réversible Dans le village d'Abeilhan, découvrez cette maison au charme authentique et prête à vous accueillir. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 108 m² soigneusement agencée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour / cuisine de 34 m², lumineux et orienté est, qui constitue le cOEur de vie de la maison et le salon dispose d'une cheminée. Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres confortables et lumineuses équipées de placards et une salle de bain avec un second WC. Le deuxième étage révèle un bel espace en mezzanine de 27 m² qui pourrait être une troisième chambre et qui saura vous séduire par son volume et son caractère. Enfin, la maison dispose d'une terrasse tropézienne de 17 m² avec barbecue pour profiter de nos belles soirées d'été ou partager un petit déjeuner au soleil. Côté équipements de confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et de double vitrage récemment changés ainsi qu'un d'un chauffe-eau neuf. La localisation est un atout indéniable : les écoles sont accessibles à 100 m, un arrêt de bus à 200 m, le collège à 3 km et l'accès à l'A75 à seulement 7 km, facilitant les déplacements quotidiens. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 64 86 47 63
397 000 €
(3 151 €/m²)
Maison 3 chambres
Abeilhan
Iad France - Aurélie Durand vous propose : Maison de plain-pied de 126 m² avec sous-sol de 170 m² sur un terrain de 1 000 m² – Abeilhan Construite en 2013, cette maison de plain-pied de 126 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine équipée d'un évier et de nombreux rangements, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible. La maison bénéficie également d'un poêle à granulés et d'un puits canadien, des équipements offrant un excellent confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 000 m², piscinable, agrémenté d'une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique motorisée, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l'année, ainsi que d'un puits permettant l'arrosage du jardin. Le véritable atout de cette propriété est son immense sous-sol d'environ 170 m², réparti en trois espaces communicants. Il pourra accueillir plusieurs véhicules, un atelier, un espace de stockage ou encore être aménagé en second logement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Située à Abeilhan, entre Béziers et Pézenas, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en proposant un fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 21 30 23 44
290 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Bessan
Iad France - Amandine Pino vous propose : VILLA - T4 87 m² - GARAGE - BESSAN Dans un cadre de vie agréable à Bessan, venez découvrir cette maison familiale construite en 2018. Vous trouverez un hall d'entrée équipé de placard, puis l'accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un bel ilôt central donne un esprit convivial à cet espace. De plus, la pièce de vie est très lumineuse de part sa double exposition et dispose d'une climatisation réversible. Ensuite, un wc indépendant et un accès au garage communiquant avec la maison. À l'étage, se trouve 3 chambres chacune avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains / wc et dressing. Enfin, une salle d'eau / wc complètent l'espace nuit. Cette villa bénéficie d'un très bon agencement, que ce soit dans les proportions des pièces mais également par la présence de rangements. De plus, la présence de panneaux solaires en auto-consommation est un véritable atout pour l'économie d'électricité. À l'extérieur, le jardin offre un espace vierge à aménager comme bon vous semble, une terrasse en teck est déjà présente côté pièce de vie, le terrain est piscinable côté sud est. Enfin, vous trouverez un garage attenant à la maison avec espce de stockage en mezzanine, ainsi que 2 places de stationnements dans la propriété. La quartier est calme, résidentiel et familial, Contactez-moi pour des renseignements complémentaires ou l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 70 80 25 43
125 000 €
(1 984 €/m²)
Maison 2 chambres
Bessan
Iad France - Delphine Chatard vous propose : BESSAN – MAISON DE VILLE – T4 – 63 m² Au cOEur de Bessan, découvrez cette charmante maison de ville de 63 m², élevée sur deux étages, offrant des espaces bien répartis et fonctionnels. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour avec cuisine de 20 m². Au premier étage, le palier dessert une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une seconde chambre lumineuse ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié aux loisirs. Une maison de ville pleine de charme et facile à vivre, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir à Bessan ! 📞 Envie d’en savoir plus ? Je serai ravie de vous renseigner et d’organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
9
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06 82 05 51 65
179 000 €
(1 925 €/m²)
Maison 2 chambres
Montblanc
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre – Maison de village de charme avec suite parentale et balcon vue dégagée Au cOEur du village de Montblanc, dans une impasse calme à l’abri des regards, cette maison de village de 91 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec espace dressing à aménager vous accueille et dessert un cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu’une magnifique suite parentale de plus de 30 m². Cet espace intime séduit par ses pierres apparentes, sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Il comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, meuble double vasque, WC et sol en travertin. Une climatisation réversible vient parfaire le confort de cet espace. À l’étage, le charme continue avec un dégagement en pierres apparentes qui mène à une seconde salle d’eau avec WC, douche, meuble vasque, sèche-serviette et fenêtre oscillo-battante. L’espace de vie principal vous attend ensuite : un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois pour des soirées conviviales. Depuis cet espace, un balcon de 7 m² vous offre une vue dégagée et apaisante sur les environs et les vignes. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace détente selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations soignées et de nombreux travaux récents : rénovation complète de la salle d’eau de la suite parentale, installation de climatisations réversibles en 2024, remplacement du cumulus, réfection de l’escalier et changement de la porte d’entrée en 2025 par un modèle sécurisé. Les atouts ne manquent pas : pierres apparentes, boiseries, double vitrage PVC, toiture rénovée il y a environ […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
19
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06 51 04 95 04
389 000 €
(3 297 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montblanc
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Superbe villa récente d’environ 118 m², en état impeccable, sur un terrain piscinable de 388 m², offrant un cadre de vie moderne, de qualité, lumineux et parfaitement entretenu. Intérieur : Belle pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse exposée sud. Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Suite parentale avec grands placards et salle d’eau (douche à l’italienne). Deux chambres avec rangements. Salle de bain + WC indépendant. Extérieurs : Terrain aménagé sans entretien (pelouse synthétique, gravier, espaces légèrement arborés). Pergola bioclimatique à ouverture manuelle. Brise-vues aluminium assurant confort et intimité. Espace détente avec jacuzzi. Garage avec mezzanine + stationnements. Prestations : RE 2020 Climatisation gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique. Volets électriques centralisés, excellente isolation. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Salle de bain et salle d'eau SPA 6 places. Pergola bioclimatique. Gouttières ALU 3 WC. Matériaux de qualité, maison clé en main. Localisation : Située à Montblanc, village dynamique avec commerces, la maison se trouve à moins de 20 minutes des premières plages, moins de 5 minutes de l’autoroute, et à moins de 15 minutes de Béziers et Pézenas. Maison lumineuse, soignée et sans travaux — une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
22
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06 37 27 80 90
265 000 €
(3 155 €/m²)
Maison 3 chambres
Pouzolles
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa contemporaine de plain-pied – Construction 2024 – Prestations de qualité Découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2024, implantée sur une parcelle de 300 m² entièrement clôturée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un bel espace de réception avec sa cuisine ouverte, moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau élégante équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète parfaitement ce bien. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa bénéficie de la garantie dommages-ouvrage, vous assurant confort et sérénité. Côté prestations, vous profiterez d'une climatisation gainable, de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques radiocommandés, également pilotables à distance via une box domotique. Une maison clé en main, alliant confort moderne, performances énergétiques et finitions soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
17
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06 20 49 89 51
124 000 €
(1 442 €/m²)
Maison 2 chambres
Pouzolles
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de village avec charme et authenticité Au cOEur du village, découvrez cette jolie maison de village en R + 2, entièrement rénovée il y a une quinzaine d’années, avec le soin de préserver tout le charme et l’authenticité de l’ancien. Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre accompagnée de sa salle d’eau, une buanderie avec WC, ainsi qu’un espace de rangement pratique sous l’escalier. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie, chaleureuse et pleine de caractère, avec ses poutres apparentes, son escalier en pierre et son poêle à bois. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Au dernier étage, la maison propose une belle chambre de belle superficie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d’appoint. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. En bon état général, cette maison séduira les amateurs de belles pierres et d’authenticité à la recherche d’un bien confortable, sans travaux importants, tout en conservant l’âme d’une véritable maison de village. Les + : rénovation complète en 2011, charme de l’ancien préservé, poutres apparentes, escalier en pierre, poêle à bois, deux salles d’eau et possibilité d’aménager une pièce supplémentaire selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
10
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06 20 49 89 51
399 000 €
(3 470 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pouzolles
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : VOUS N’ACHETEZ PAS UNE MAISON. VOUS ACHETEZ UN CADRE DE VIE. Il y a les maisons que l’on visite… Et puis il y a celles où, dès les premières minutes, on commence déjà à imaginer sa vie. Cette villa contemporaine de 2019 en fait clairement partie. De plain-pied, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle offre un équilibre rare entre élégance, confort et simplicité. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre complètement sur la terrasse et la piscine grâce aux grandes baies vitrées à galandage. La cuisine est moderne et fonctionnelle. Côté nuit : 2 chambres avec rangements + une véritable suite parentale avec un vrai dressing, salle d’eau et accès direct aux extérieurs. Et pour le confort ? Climatisation gainable Airzone, domotique, volets aluminium, chauffe-eau thermodynamique, fibre, isolation phonique et thermique renforcée… Mais le véritable coup de cOEur se trouve dehors. Une piscine au sel parfaitement équipée Une belle terrasse avec store banne motorisé Un boulodrome Des éclairages extérieurs soignés Un garage + 2 stationnements privatifs Tout est là. Il ne reste qu’à poser vos valises, inviter vos proches et profiter. Une maison pensée dans les moindres détails, dans un environnement calme, pour ceux qui veulent du beau, du confortable et du facile. Si vous recherchez votre future maison et que vous avez envie de découvrir un bien qui sort réellement du lot, appelez-moi. Parce que certaines maisons se vendent avec des arguments. Celle-ci se vend avec une sensation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
16
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06 37 27 80 90
343 000 €
(3 430 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Pouzolles
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Charmante villa languedocienne de plain-pied avec piscine, panneaux solaires et prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette belle villa languedocienne de 100 m², construite en 2014, offrant un cadre de vie agréable et des prestations modernes sur une parcelle entièrement clôturée de 600 m². Idéalement située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à seulement 500 mètres du centre médical, un véritable atout pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, et un WC séparé. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation gainable et de 14 panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kWc, un véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une piscine, un pool house (à terminer selon vos envies), un terrain de pétanque, ainsi qu'une terrasse à l'avant et une seconde terrasse à l'arrière, toutes deux orientées vers un jardin intime, sans aucun vis-à-vis. Les aménagements du pool house et les abords de la piscine restent à finaliser, vous laissant la liberté de personnaliser ces espaces selon vos envies. Une villa récente, fonctionnelle, économe en énergie, offrant calme, intimité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 20 49 89 51
169 000 €
(1 988 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pouzolles
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de village rénovée avec charme, garage et terrasse sans vis-à-vis. Venez découvrir cette superbe maison de village entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand garage offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, retrouvez trois chambres, dont une avec salle d’eau privative et un grand balcon filant, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend. Elle s’ouvre sur une belle terrasse intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier et un WC complètent cet espace. La rénovation a su préserver l’âme de cette maison avec ses carreaux de ciment, poutres apparentes et pierres anciennes, tout en apportant le confort d’aujourd’hui : menuiseries PVC double vitrage et climatisation sur chaque niveau. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l’authenticité et du confort ! TF 460 E Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
26
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06 20 49 89 51
189 000 €
(1 322 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Pouzolles
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de village rénovée avec charme alliant authenticité et confort moderne. Découvrez cette superbe maison de village, entièrement rénovée avec goût, qui saura vous séduire par son cachet de l’ancien (poutres et pierres apparentes) et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un bureau, idéal pour le télétravail ou rangement, deux chambres, dont une avec un grand placard / dressing, une jolie et spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un bel espace de vie vous accueille avec sa cuisine ouverte sur le séjour, sa cheminée et son poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un puits de lumière vient parfaire cet espace. Au dernier niveau, un agréable salon (ou a aménager selon vos besoins) ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison coup de cOEur, mêlant charme et modernité, prête à accueillir votre nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 20 49 89 51
286 000 €
(3 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Pouzolles
Iad France - Sarah Grondin vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Quartier Paisible de Pouzolles * Nichée dans le charmant village de Pouzolles, cette maison traditionnelle de 95 m², construite en 2019, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec ses 3 chambres dont une grande suite parentale au RDC pour une vie en plain pied si besoin, cette résidence saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette demeure, avec une cuisine ouverte équipée et moderne, un espace salon accueillant et une salle de bain fonctionnelle. Chaque chambre, judicieusement agencée, offre un espace intime et propice à la détente. Pour plus de praticité. La luminosité est au rendez-vous grâce à une exposition sud, permettant ainsi de profiter pleinement de la douceur du climat local et d'une ambiance ensoleillée tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un bon état général et est équipée de tout le confort moderne. Proche des commodités, vous trouverez des écoles et des commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. De plus, un accès rapide aux principaux axes routiers offre une mobilité optimale. En résumé, cette maison traditionnelle à Pouzolles est le refuge idéal pour une vie paisible en famille. N'attendez plus, venez découvrir ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 19 28 67 51
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