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1 Maison en vente en Nièvre
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126 000 €
(1 615 €/m²)
Maison 3 chambres
rue youri gagarine, 58600 Garchizy
LOT MAISON SUR SOUS-SOL avec 930m² de terrain + 1130m² de terrain contigu CONSTRUCTIBLE
OPPORTUNITÉ RARE A GARCHIZY
MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE pour126 000€ (négociable) avec
PAVILLON SAIN SUR SOUS-SOL AMÉNAGEABLE de 77,82m² sur 930m² de terrain avec possibilité de construire 100m² au sol en sus,
+ 1130m² de TERRAIN en arrière lot - CONSTRUCTIBLE sur 226m² au sol BORNÉ - Cadastré - Etudes sol réalisée, pour :
construire ou revendre
Dans un quartier calme, à la campagne et avantages de la ville où TOUT EST A PROXIMITÉ :
C. Hospitalier à 12mn, tous les professionnels médicaux et paramédicaux indépendants à 4mn, commerces de tous types, Gare SNCF à 10mn, A77 à 3mn, primaires et collège à 4mn, plusieurs lycées entre 8 et 12mn, centre universitaire à 15mn. Service de Bus.
77,82 m² habitable sur sous-sol AMÉNAGEABLE :
- Séjour lumineux de 20 m² avec possible installation d'un poêle à granulés (conduit cheminée derrière cloison) et LE PAPIER PEINT SERA TERMINÉ AVANT VENTE
- 3 chambres dont 2x10,40m², 1x13,54m²
- Cuisine séparée 9m², salle douche - WC séparé
GRANDS PLACARDS dans couloir + petits placards dans 2 des chambres
- Sous-sol avec parties Garage-atelier-buanderie-réserve- aménageable en chambre, bureau, cuisine, salle de jeux etc
- Chauffage gaz de ville
Terrain clos de 2 060 m² au total
Électricité refaite 2025/2026
Isolation comble 2025
[…] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 16 81 00
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