Vente demeure d'exception Nièvre : demeure d'exception à vendre Nièvre
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6 demeures d'exception en vente en Nièvre
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120 000 €
(160 €/m²)
Demeure d'exception 18 chambres
rue felicie musset, 58360 Saint-honoré-les-bains
Surface totale ~750 m² — Terrain clôturé de 1200 m² — Potentiel de 7 appartements
UNE SITUATION EXCEPTIONNELLE
Saint-Honoré-les-Bains, charmante ville thermale réputée, dispose de toutes les commodités sur place : commerces, services, établissements de soins, écoles et marchés. Au cœur du Parc naturel régional du Morvan, elle bénéficie d’une fréquentation touristique et curiste toute l’année.
LE BIEN — STRUCTURE SAINE, POTENTIEL TRÈS INTERRESSANT
Ancien bâtiment d’accueil, édifié sur 3 niveaux dont sous-sol intégral, d’une surface d’environ 750 m². Le gros œuvre est en bon état.
Composition détaillée :
Niveau Description
1. Sous-sol total : Caves et espaces techniques. Passage facilité pour l’ensemble des réseaux (eau, électricité).
2. Rez-de-chaussée : 6 pièces d’environ 25 m² chacune. Salles de bains et sanitaires répartis au centre et aux extrémités du bâtiment.
3. 1ᵉʳ étage : 18 chambres d’environ 9,5 m². Plusieurs salles d’eau et WC. Accès par deux escaliers indépendants.
Atouts majeurs
✅ Structure solide et saine — pas de gros travaux sur le bâti
✅ Peu de cloisons porteuses — répartition des volumes très modulable
✅ Projet de réhabilitation étudié : 7 appartements (plans disponibles)
✅ Terrain entièrement clôturé — parking privatif 5-8 véhicules
✅ Double accès — permet de dissocier les logements ou les activités
Travaux à prévoir
Remplacement des menuiseries (actuellement simple vitrage)
Revoir le système de chauffage. (Système de panneaux solaire et pompe […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
18 chb
4 sdb
12/11/26
12/11
10
×
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06 51 74 50 95
950 000 €
(2 021 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 8 chambres
Clamecy
Réf.4807 : Château du XVe siècle avec douves et pigeonnier dans un parc de 3,12 ha en Bourgogne
Le château est situé en limite d’une petite ville dynamique, en Bourgogne, dans la Nièvre, de 3 600 habitants, traversée par trois cours d’eau dont le canal du Nivernais et l’Yonne. Ancienne cité médiévale et ancienne capitale du flottage du bois, elle est décrite comme la Venise Nivernaise par l’écrivain Romain Rolland. Elle est au cœur des Vaux d’Yonne et aux portes du Morvan. Vézelay est à 20 km, Auxerre à 44km. Une gare relie Paris en un peu moins de 3 heures et la capitale peut être rejointe en 2h40 en voiture.
La ville a conservé un patrimoine médiéval important avec notamment une collégiale qui figure parmi les joyaux de l’art gothique, ainsi que plusieurs maisons à pans de bois des XVe & XVIe siècles.
Tous les commerces (épicerie et producteurs bio…) ainsi qu’un marché de producteurs y sont présents.
Elle a su conserver l’ensemble des services publics et maintien une activité culturelle importante avec une médiathèque, un musée et un cinéma.
Depuis la rue, une allée bordée d’arbres mène à l’entrée du château. Il est entouré de magnifiques douves toujours en eau, alimentées par le Sauzay. Elles ont entre 8 et 20 mètres de largeur et sont en grande partie maçonnées. Un pont en pierres daté du XVe siècle, seul accès au château, les enjambe. L’entrée, en face du pont, se fait par une porte cochère au milieu d’une tour carrée. La terrasse, sur laquelle se trouve le château entouré de ses douves, fait près de 3 500 m² et assure une parfaite tranquillité et intimité. A droite de la tour carrée se trouve le château et à gauche un logis. Ces deux bâtiments sont reliés par le premier étage.
Une fois le porche passé, nous découvrons la grande terrasse entourée d’eau et un jardin planté de très beaux arbres. Une demie tour d’angle, circulaire, avec un escalier secondaire à vis en […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
8 chb
4 sdb
12/11/26
12/11
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 86 03 82
1 490 000 €
(2 435 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Nevers
Réf. 4461 : Charmant château 18e à vendre en Nivernais.
Le château actuel se distingue par son architecture classique et équilibrée, s’élevant sur trois niveaux dans un élégant bâtiment rectangulaire d’environ 30 mètres de long. Sa façade côté est mise en valeur par deux tours rondes, qui encadrent harmonieusement l’édifice et lui confèrent un caractère intemporel. Côté ouest, le château s’ouvre sur un jardin à la française, dont les allées géométriques et les parterres soigneusement aménagés reflètent l’art du paysagisme traditionnel. Un préau, solidement construit, vient compléter cette façade en fermant une cour carrée, qui renforce l’impression d’un ensemble à la fois fonctionnel et esthétique. Cet aménagement offre une combinaison parfaite entre raffinement architectural et connexion avec la nature environnante, tout en dégageant une atmosphère accueillante et paisible.
L'accès au rez-de-chaussée s'effectue par une majestueuse entrée centrale qui s'ouvre sur un élégant vestibule, magnifiquement dallé en pierre en motif de damier. Ce vestibule, véritable pièce maîtresse de l'accueil, dessert un magnifique escalier en pierre, remarquable par son allure et ses proportions, ainsi que les différentes pièces de réception du château :
- À gauche de l’entrée, le vestibule mène à un bureau ainsi qu’à un vaste salon baigné de lumière, d’une superficie de plus de 50 m². Ce salon, doté d’un élégant parquet en pointe de Hongrie, est sublimé par une très belle cheminée en pierre, ajoutant au charme et à l’authenticité de la pièce. Il donne également accès à un second bureau aménagé dans la tour sud, idéal pour un espace de travail intime et raffiné.
- À droite de l’entrée, le vestibule conduit à une élégante salle à manger ornée d’un parquet chaleureux et de magnifiques placards en boiserie, témoins du charme d’époque. À proximité, se trouve une cuisine dotée d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
612m²
8 chb
5 sdb
12/11/26
12/11
18
×
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02 52 86 03 82
2 450 000 €
(1 225 €/m²)
Demeure d'exception 23 chambres
Nevers
Réf.4802 : Château inscrit Monument Historique et son petit château en Bourgogne au cœur de la Nièvre
Le Château est situé en Bourgogne, dans le centre de la Nièvre, entre Nevers et Château-Chinon, à l’entrée d’une petite ville de 900 habitants. Ancien siège d’une importante seigneurie du Moyen Âge, la localité s’est développée sur un piton rocheux qui domine la vallée de l’Aron.
Le canal du Nivernais forme une boucle dans laquelle se trouve le domaine. l’Aron coule en contre bas. Il est construit en hauteur et jouit d’une vue magnifique sur la campagne Nivernaise.
Le parc Naturel régional du Morvan est à proximité, c’est un espace de nature préservé.
Le château est à 30 minutes de Nevers et à 2 h 40 heures de Paris en voiture. Un aérodrome est présent à Nevers, un hélicoptère peut se poser dans le parc du château.
La propriété se compose d'un château de 1200 m² ainsi que d'un petit château de 800 m².
LE CHÂTEAU :
Le château est construit sur un plan rectangulaire, sur quatre niveaux, avec une toiture à deux pentes en ardoise. Sur la façade sud-ouest on devine une ancienne imposante chapelle désormais reliée aux intérieurs du château, couverte d’une toiture à l’impériale, avec deux grandes fenêtres en ogive.
L’entrée principale se trouve au centre dans une haute tour saillante, sur six niveaux, coiffée également d’une toiture à l’impériale et renferme un escalier à vis classé.
Coté sud-ouest, construit au XIX siècle, une tour carrée en pierre avec des fenêtres à meneaux, couvert d’une toiture à quatre pentes, renferme un escalier de service en pierre et un ascenseur.
La façade nord-ouest donnant sur la terrasse est enduite à la chaux, percée de nombreuses fenêtres à meneaux pour les plus grandes et de fenêtre-hautes passantes en lucarnes. Les encadrements des fenêtres sont en pierre calcaire.
La façade sud-est offrant une très belle vue sur les paysages nivernais est […] Voir l’annonce immobilière >>
2000m²
23 chb
21 sdb
11/11/26
11/11
18
×
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02 52 86 03 82
1 140 000 €
(972 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 16 chambres
Nevers
Réf.4586 : Très joli Château Néogothique dans le Berry
Situé aux confins du Berry et du Nivernais, ce très joli château séduit par son cadre naturel d’exception. Implanté au cœur d’un vaste domaine boisé, il offre un environnement paisible, sans vis-à-vis ni nuisance, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de résidence secondaire, d’hébergement touristique ou d’événementiel.
L’accès à la propriété, par une route bordée de magnifiques étangs, offre une arrivée remarquable et pleine de charme. L’impression d’isolement, précieuse pour le calme et l’intimité, n’est qu’apparente : à seulement 6 km, une petite ville dynamique propose tous les commerces, services essentiels ainsi qu’une gare. La préfecture de Nevers, dotée d’une gare et d’un accès autoroutier, se trouve à 23 km, offrant un lien direct avec Paris et les grandes métropoles.
Ce bien rare allie harmonieusement patrimoine, nature et accessibilité — une opportunité unique pour un projet de vie ou d’investissement de prestige.
Le château est entouré d'un parc verdoyant, offrant un cadre paisible et pittoresque, il a été bâti sur un sous-sol complet qui comprend une grande cuisine moderne équipée neuve, la chaufferie, la buanderie, nombreuses caves dont voutée, un jacuzzi, atelier et des garages pour 3 voitures (ou du matériel).
Au rez-de-chaussée, légèrement surélevé, accessible par les quelques marches menant au perron, un vaste vestibule dallé de pierre dessert : un grand et un petit salon, une grande salle à manger, une chapelle, puis un office, et d’autres pièces à suivre : w-c, 3 chambres, 1 salle de bains et une salle d’eau, lingerie, bureau et cuisine. Un escalier secondaire et un escalier de service.
La hauteur sous plafond varie de 3,80 mètres à 4,40 mètres. La surface par niveau est de 360 m² environ.
Les pièces de réception bénéficient d’un décor raffiné, témoignant du soin apporté à la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
1173m²
16 chb
8 sdb
11/11/26
11/11
15
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02 52 86 03 82
498 200 €
(2 285 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Clamecy
Ref.4963 : Maison de maître de 1897 avec maison de gardien et dépendance en Bourgogne - Nièvre
La propriété est située dans un village rural de 450 habitants, idéalement placé entre les villes de Clamecy et de Vézelay, au nord-ouest du massif du Morvan. La commune est blottie dans une vallée étroite, traversée par la rivière l'Armance (un affluent de l'Yonne), et s'étend entre les monts Brevois et Martin. Elle possède un vaste domaine forestier d'environ 575 hectares.
Autrefois fortifié sous le règne de François Ier, le village a conservé des vestiges de son passé médiéval et de ses remparts, dont la remarquable Porte de Bourgogne. Vézelay est à 16 km, Paris à 220 km et une gare à 8 km dessert Paris en direct.
Autrefois dénommée « Le Castel Joli », la maison est une maison de maître construite en 1897 par les ancêtres des actuels propriétaires. Elle offre une surface habitable de 218 m². Typique des architectures de la fin du XIXème siècle, sa façade principale, exposée au sud, est en pierre de taille avec des modénatures en briques. Elle s'inspire largement de l'esthétique des châteaux de la Renaissance française ou du style néo-gothique. L'association de la brique rouge avec des éléments structurels ou décoratifs en pierre de taille (soubassements, encadrements de baies, bandeaux, chaînages d'angle) crée un contraste coloré et vivant. Les toits sont pentus, couverts d'ardoises (régulièrement entretenus). La demeure est agrémentée de nombreuses fenêtres à frontons sculptés et adopte un plan asymétrique, avec des avant-corps et des retraits. On y accède par un perron en pierre couvert d'une très belle marquise métallique donnant accès au hall principal, avec sur sa droite une petite terrasse et une porte-fenêtre donnant vers le grand salon.
Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de réception, avec une hauteur sous plafond de près de 3,80 mètres. Un grand hall dessert sur la droite le grand salon […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
6 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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02 52 86 03 82
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