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VENTES aux Magnils-Reigniers
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Vente maison 4 pièces à Les Magnils-Reigniers : achetez votre maison 4 pièces à Les Magnils-Reigniers
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228 900 €
(2 266 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Magnils-Reigniers
Vous recherchez de l'espace, du calme et un cadre de vie agréable à proximité de Luçon ? Découvrez cette maison individuelle de 101 m2 située aux Magnils-Reigniers, commune dynamique et recherchée du Sud Vendée, à seulement quelques minutes de Luçon et de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle arborée et close de 1 410 m2, cette maison offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services. Un espace de vie lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne et fonctionnelle, une véranda agréable permettant de profiter du jardin toute l'année. L’espace nuit comprend : 3 chambres spacieuses, salle d'eau moderne, WC indépendant. Un atout primordial : un sous-sol total de 100 m2. Ce grand sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage, atelier pour artisan ou bricoleur, espace de stockage, salle de jeux ou pièce complémentaire. Idéal pour artisan, profession libérale ou famille recherchant de l'espace supplémentaire. Un extérieur privilégié en Vendée : terrain clos et arboré de 1 410 m2, piscine pour profiter des beaux jours, jardin idéal pour les enfants, environnement calme et résidentiel. Confort et équipements : pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques, poêle à granulés, véranda, sous-sol total, piscine, terrain clos. Commune dynamique du Sud Vendée, Les Magnils-Reigniers bénéficient de la proximité immédiate de Luçon, des commerces et écoles à proximité, de la gare SNCF de Luçon à quelques minutes, de l’accès rapide à La Rochelle (30 min) et à La Roche-sur-Yon (30 min), de la proximité des plages vendéennes (20 min). Une […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
30
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 33 64 05
224 150 €
(2 410 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Magnils-Reigniers
Votre agence 123webimmo vous présente : Vous rêvez d'une maison neuve avec le confort moderne, mais n'avez pas la patience d'attendre la construction ? Je vous propose cette maison neuve T4 de bonne facture construite fin 2024 et jamais habitée. Soyez le premier à poser vos valises dans cette belle maison ! Elle se compose d'une entrée avec espace placard, une grande pièce de vie d'environ 45 m² exposée plein sud avec cuisine ouverte, 3 chambres (2 de + de 10 m² et 1 de près de 13 m²) dont 2 avec espace placard, une grande salle d'eau (6 m²) avec douche carrelée et son receveur extra plat, un wc indépendant avec lave-mains et un garage d'environ 24 m² avec porte séquentielle. La maison dispose d'une terrasse, et un jardin ainsi qu'un trottoir autour de la maison à l'arrière et un parking gravillonné. Des travaux sont à prévoir : cuisine et salle d'eau à aménager (hormis la douche), sols des chambres, peintures des murs (plafonds déjà peints). Vous pourrez ainsi choisir les finitions selon vos envies. Pour votre confort, DPE en A, avec un système de chauffage très très performant : P.A.C. pompe à chaleur AIR/AIR (splits intégrés) avec système de filtration de l'air et climatisation réversible. Système domotique possible pour piloter les volets roulants électriques à distance depuis votre smartphone et idem pour le chauffage ; thermostat réglable […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 21 26 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 94 60 18
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