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VENTES aux Magnils-Reigniers
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Vente maison 4 chambres à Les Magnils-Reigniers : achetez votre maison 4 chambres à Les Magnils-Reigniers
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Vente maison aux Magnils-Reigniers Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.5 maisons en vente aux Magnils-Reigniers
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199 500 €
(1 348 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Magnils-Reigniers
Située dans le bourg de Beugné-l'Abbé, cette charmante maison familiale en pierre, présentée par votre conseiller SAFTI, vous séduira par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ville de Luçon.D’une surface habitable d’environ 148 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une belle entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour chaleureux ainsi qu’un salon convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille.L’espace nuit se compose de 4 chambres (de 10.3 à 23.9m²), dont une en rez-de-chaussée, apportant un confort de vie appréciable. Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à réaménager, pour les beaux jours et les instants de détente en famille.Des travaux d’aménagement sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de cette maison, ainsi qu’une mise en conformité de l’assainissement individuel.Un bien offrant de belles perspectives pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif.À […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
10
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06 66 53 99 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
199 000 €
(1 421 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Magnils-Reigniers
LES MAGNILS REIGNIERS 85400 - BEUGNÉ-L'ABBÉ – AU CŒUR MEME DU VILLAGE ET À DEUX PAS DES COMMODITÉS LOCALES (restaurant, boulangerie, coiffeur, écoles) FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 ET MAREUIL-SUR-LAY 85320 VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE CHARMANTE MAISON EN PIERRES RÉNOVÉE ENTIEREMENT DE 140M² HABITABLES AVEC COUR INTIME ET STATIONNEMENTS PRIVATIFS POUR GRANDS VÉHICULES – UN BIEN RARE, ALLIANT CACHET ET CONFORT MODERNE, AUX PORTES DE LUÇON ! -Idéalement située en plein centre du village vivant de Beugné-l'Abbé, avec tous les services accessibles à pied (boulangerie, coiffeuse, esthéticienne, école maternelle), cette MAISON EN PIERRES APPARENTES récemment rénovée séduira les amateurs de caractère et de fonctionnalité.Le rez-de-chaussée dès l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de près de 45 m², regroupant un salon cosy de 25 m² avec poêle à granulés performant, et une salle à manger lumineuse de 20,67 m². La cuisine indépendante de 22 m², aménagée et équipée (îlot central, four, plaque induction, hotte, etc.), ravira les amateurs de cuisine familiale.Toujours au rez-de-chaussée : une chambre de plain-pied de 11,22 m², une salle de bains avec douche et baignoire (5,77 m²), WC suspendus séparés, une buanderie de 9,20 m², ainsi qu'un dégagement avec rangements.À l'étage, un palier de 1,12 m² distribue trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale avec dressing de 24 m², et deux autres chambres en enfilade de 10 m² et 10,34 m².COTE EXTÉRIEUR :La cour entièrement close et sans vis-à-vis offre un espace sécurisé et agréable, à aménager selon vos envies (terrasse, coin repas, jardin d'agrément…).Plusieurs véhicules peuvent y stationner en enfilade, y compris des gabarits spéciaux type fourgon, bateau, camping-car, etc.PRESTATIONS TECHNIQUES :– Menuiseries PVC double vitrage– Poêle à granulés récent et haute performance– Toiture et isolation en […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 93 13 45
Contacter le vendeur par fax au :
04 94 73 70 43
394 900 €
(1 811 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Magnils-Reigniers
Situé sur la commune de Les Magnils-Reigniers, à deux pas de Luçon, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre implanté sur une parcelle arborée d’environ 2 400 m2. Maison en pierre 4 chambres 218 m2 habitables Grange à réhabiliter Dépendances Fort potentiel Projet gîtes ou investissement locatif La maison principale 218 m2 habitables : Cette longère en pierre pleine de charme offre de très beaux volumes et un cadre de vie authentique : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un vaste salon chaleureux avec insert bois, Un grand séjour lumineux, Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, Une suite parentale avec salle de bains et espace dressing À l’étage : Trois grandes chambres lumineuses, Une seconde salle d’eau Maison idéale pour famille nombreuse, résidence principale ou secondaire en Vendée, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Grange en pierre de plus de 120 m2 Fort potentiel : L’atout majeur de cette propriété aux Magnils-Reigniers réside dans sa grange de plus de 120 m2 à réhabiliter. Garage de 60 m2. Les couvertures des toitures habitations et garage sont neuves, la façade vient également d'être refaite. Les possibilités sont multiples : Création de logements indépendants ; Aménagement en gîtes ou chambres d’hôtes ; Projet d’investissement locatif ; Atelier pour artisan ; Espace de stockage agricole ; Garage pour collectionneur de véhicules ; Loft ou extension d’habitation Un véritable projet immobilier à fort potentiel, rare sur le secteur de Luçon. Extérieurs 2 400 m2 de terrain : Parcelle généreuse et arborée ; Cadre calme et verdoyant ; Stationnement aisé ; Environnement campagne à proximité immédiate des commodités Idéal pour les amoureux de la nature recherchant un corps de ferme proche Luçon, sans isolement. Localisation stratégique : À seulement quelques minutes du centre-ville de Luçon ; Proche commerces, écoles et services ; […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
4 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
34
Vidéo
×
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02 51 33 64 05
203 700 €
(2 341 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Magnils-Reigniers
Coup de coeur à Magnils-Reigniers !Cette maison design de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 535m²Résidence principale, cette maison design est composée de 4 pièces répartie sur 87m².Votre projet Maison + Terrain à partir de 203700€ (Hors frais)NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
10/06/26
10/06
5
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
330 000 €
(1 579 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Magnils-Reigniers
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Aux portes de LUÇON : Un vrai coup de coeur pour cette magnifique longère de 209 m² habitables (total du bâti 282 m²) rénovée avec goût DPE C, à quelques minutes de Luçon et moins 1 / 2 des plus belles plages de Vendée (L'Aiguillon-la-Presqu'île et La Tranche-sur-Mer), vous aurez la possibilité de transformer l'atelier en studio pour les amis ou pour une mise en location La maison se compose au rdc d'une belle cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle-frigo Américain-Four- cuisson) une cheminée avec insert. Un séjour-salon de plus de 50 m², Une suite parentale avec toilettes séparés, salle de douche-bain. À L'étage 3 chambres avec parquet, des placards, une douche et une salle de bain En complément : Une buanderie-lingerie-cellier, 2 garages. L'ensemble sur un terrain piscinable entièrement clos (murs et portails) Pompe à chaleur de 2023 AIR / EAU au sol Volets bois peinture 2024 Toiture 2025 Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
26
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07 85 35 26 34
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