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142 500 €
(1 619 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaumont-sur-Sarthe
Maison avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, seconde salle de bain, wc séparé et cellier
Maison RE2020 - faible consommation énergétique
Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires
Photos non contractuelles
Demandez Romain ou Nadège - Contact uniquement par téléphoneLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
2
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02 19 17 64 31
133 900 €
(1 455 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaumont-sur-Sarthe
iad France - Delphine Chevallier vous propose: Cette charmante maison de 92 m² habitables séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et le salon, sublimé par des poutres apparentes qui apportent beaucoup de cachet et de caractère à l’ensemble. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, à l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un second WC avec lave-mains.Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un atelier, une buanderie et une cave, idéals pour le rangement, le bricolage ou le stockage.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour sans vis à vis.Un bien fonctionnel, plein de charme, prêt à accueillir votre famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 60 96 58
192 000 €
(2 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaumont-sur-Sarthe
A Beaumont-sur-Sarthe dans un quartier recherché et calme ,ce pavillon plain -pied est composé d'un séjour salon avec cheminée ouvert sur jardin ,une cuisine aménagée équipée ,3 chambres ,une salle d'eau ,un garage ,laverie ,grenier ,le tout sur un terrain arboré de 700 M2 environ ,proche écoles ,commerces .Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
14
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02 21 83 34 45
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02 43 34 02 00
113 000 €
(1 592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Crissé
Charmante maison de campagne de 71 m², implantée sur une parcelle de 1 740 m² avec vue dégagée sur la campagne.Au rez-de-chaussée:Salon/séjour avec cheminée insert bois, Cuisine ouverte, Salle de bain et WC séparé.À l’étage : 2 chambres + espace bureau.Sous-sol complet avec garage et cave.Terrasse extérieure.Travaux de rénovation à prévoir.Charpente et couverture en bon état.Demander la vidéo de présentation du bienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
13
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06 52 38 18 40
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05 32 09 35 85
114 900 €
(1 352 €/m²)
Maison 4 pièces
Crissé
Idéalement située entre Brulon et Sillé le Guillaume, venez découvrir cette charmante maison de village avec son beau jardin arboré.Au rez-de-chaussée, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, chambre, petite buanderie, wc et salle de bains.A l'étage une chambre et un espace nuit mezzanineChaufferie et abris de jardinLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 sdb
Cave
24/04/26
24/04
8
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02 21 83 36 17
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02 43 76 02 04
226 200 €
(2 196 €/m²)
Maison 3 chambres
Allonnes
A vendre, maison de plain-pied idéalement située, proche de toutes commodités (commerces, services...)Description:• 3 Chambres• Séjour lumineux• Salle de bain + douche• WC séparés• GarageLe bien est actuellement loué avec un locataire en place jusqu'en août 2028, parfait pour un investissement locatif avec revenus immédiats de 920,34€Les +:• Emplacement pratique• Maison fonctionnelle• Rentabilité assuréeN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 21 13 61 51
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04 99 61 61 61
226 500 €
(2 199 €/m²)
Maison 3 chambres
Allonnes
iad France - Hugo Meignant vous propose: Située sur la commune de Allonnes, dans un environnement calme, cette maison construite en 2010 est proposée à la vente avec des locataires en place.Elle est actuellement louée 920,34 € charges comprises par mois. Le bail en cours court jusqu’à l’été 2028. Les locataires envisagent toutefois un départ fin 2027.La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d’une bonne luminosité. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, une terrasse avec store banne donne sur un environnement naturel avec peu de vis-à-vis.Prestations : double vitrage, ballon d’eau chaude remplacé en 2025, chauffage individuel électrique.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 226500 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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06 24 76 34 06
205 000 €
(2 253 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Mans
Dans le quartier rénové du pâtis St Lazare avec ses commerces et son marché, à 10min à pied de la gare et 15min à pied de l'hyper centre.Mancelle avec entrée, grand salon-séjour traversant ~35m² avec cheminée, cuisine A/E, sd'eau, wc; à l'étage: palier, 2 chambres et un bureau (anciennement sdb: possibilité de réaménager).Véranda d'époque idéale pour la mi-saison. Grande cave voûtéeJoli jardinet au soleil et arboré, avec abris vélo, sans vis à vis: détendez-vous en pleine ville au calme!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 52 30 69 88
169 000 €
(1 920 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Mans
Maison de ville sur une parcelle d'environ 660 m² située en zone U mixte 1 du PLU, offrant un fort potentiel de construction, d'extension ou de division, dans un secteur urbain recherché.La maison existante développe environ 87 m² habitables et comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, ainsi qu'une pièce de vie avec parquet ancien et cheminée, bénéficiant de deux accès de plain-pied vers l'extérieur.Une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée.La cuisine ouvre sur une véranda de 28 m², aujourd'hui non chauffée, permettant après isolation de porter facilement la surface habitable à plus de 115 m².À l'étage, deux chambres, une point d'eau avec toilette et un grenier offrant des possibilités d'aménagement.Sous-sol avec cave saine, chaudière gaz à condensation récente et espace de stockage.Attenante à la maison, une dépendance en dur pouvant permettre une extension ou la création d'un espace indépendant.Garage indépendant avec grenier et stationnement sur la parcelle.Le terrain constitue le véritable atout du bien :environ 660 m², plat, facilement exploitable, classé en zone U mixte 1, permettant d'envisager construction complémentaire, division ou projet d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme.Maison saine avec travaux de décoration, idéale pour projet d'investissement, marchand de biens, artisan ou acquéreur souhaitant valoriser un bien avec fort potentiel.Bien rare sur le secteur par la surface du terrain et les possibilités offertes.DPE E – audit énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
7
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07 83 13 23 17
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04 99 61 61 61
149 100 €
(2 294 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans
Maison T4 avec jardin et garage Quartier Batignolles Idéal investissement Située dans le quartier des Batignolles à Le Mans, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison T4 avec jardin et garage représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour un projet à moyen terme. Actuellement louée environ 600 € par mois, elle offre une rentabilité intéressante avec un potentiel de valorisation après travaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine et d’un salon, avec un garage attenant, une buanderie et un accès direct au jardin. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Des travaux d’amélioration sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et d’optimiser le confort selon vos besoins. Un atout supplémentaire, la possibilité d’acquérir également la maison voisine, offrant une belle perspective pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 84 04 41
250 000 €
(2 577 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Mans
iad France - Weicheng Guo vous propose: Maison indépendante – Calme, luminosité et confort – Secteur Riffaudière/Petit saint georgesÀ l’intérieur :Une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, avec son poêle à granulés pour des soirées chaleureuses.Une cuisine indépendante et entièrement équipée.3 chambres confortables.WC et salle d'eau avec une douche italienneLe plus : Un sous-sol total avec une hauteur à 2m50 offrant un garage, une cave et une chambre à réflechir.Côté confort & prestations :Zéro travaux : posez vos valises.Huisseries double vitrage et volets roulants électriques.Stationnement facile (garage + place de parking).Cadre de vie :Profitez de la nature avec le parc et le chemin de halage accessibles à pied pour vos balades. Accès rapide à la rocade et à la gare en quelques minutes.Très vite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 25 20 16 54
202 500 €
(2 025 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Mans
MAISON PLAIN PIED 100M2 - 3 CHAMBRES/ 1 BUREAU - GARAGE - SECTEUR ADRIERS Votre Agence Century 21 Harmony vous propose à la vente cette maison de 100m² composée de 4 pièces dont 3 chambres et un bureau, idéale pour une famille. Vous profiterez d'un garage, d'une cave et d'une arrière-cuisine pour plus de commodité. Celle ci offre de belles prestations tel que du double vitrage PVC ainsi qu'une pompe à chaleur puis d'une isolation thermique extérieur. La maison à rafraîchir, offre ainsi l'opportunité de personnaliser l'intérieur à votre goût. Le quartier des Ardriers est calme et verdoyant, avec un parc à proximité parfait pour les promenades. Vous êtes également à quelques minutes à pied d'un arrêt de bus et à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont des écoles primaires et un collège. Un complexe sportif et une piscine sont également accessibles à pied, offrant de nombreuses options de loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 84 11 63
263 500 €
(2 311 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans
Maison entièrement rénovée, alliant confort et modernité, idéale pour une vie de famille avec 3 chambres deux toilettes, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée.Elle offre une vie de plain-pied très recherchée avec deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une troisième chambre à l'étage accompagnée d'une seconde salle de bain et d'un second WC.Un jardin agréable et un garage complètent ce bien.Une opportunité à ne pas manquer, prête à […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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02 52 84 13 12
247 900 €
(2 119 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Mans
Maison familiale quartier du Villaret : 117 m2, 4 chambres , Garage, Jardin.
Située sur une agréable placette, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces et du centre-ville du Mans, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant 117 m2 habitables et un fort potentiel après rafraîchissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'une première chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau.
A l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.
La maison bénéficie également d'un très grand sous-sol total, occupant toute la surface de la maison, proposant de nombreuses possibilités de rangement, atelier, buanderie ou stationnement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, agréable et préservé des regards, parfait pour les moments de détente en famille.
Une maison idéalement située, aux beaux volumes et au fort potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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02 41 77 77 77
136 500 €
(1 950 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans
Venez découvrir chez DEMETIS Immo cette charmante mancelle pleine de potentiel, idéalement située au Mans, dans un quartier recherché pour sa proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. La gare est à moins de 10 minutes.D’une surface habitable de 70m2, cette maison à rénover vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement.Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un couloir, un séjour, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec WC. Au deuxième étage, non chauffé, vous trouverez un palier, un espace grenier et une pièce de stockage. Cet étage offre un fort potentiel d’aménagement et peut être transformé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.Une cave sous partie vient compléter l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse, d’un préau ainsi que d’une dépendance, parfaits pour créer un véritable espace de vie convivial.Cette mancelle constitue une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 11 17 68 15
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02 43 52 49 86
139 300 €
(1 962 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Mans
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose à Bener une maison semi indépendante, avec garage et jardin. Posez vos valises dans cette maison : dès l'entrée vous serez surpris, puisque nous avons en rdc un beau salon séjour, une cuisine semi ouverte permettant de créer un espace repas et séjour. A l'étage 2 chambres, salle de douche et wc. Un espace de rangements à obtimiser. Le plus de cette maison, un jardin, un garage avec un grenier au dessus (possibilité de l'aménager après autorisation de travaux), une cave, un atelier. Chauffage au gaz de ville. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 139 300 euros TTC ( est inclus 6300 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 133 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 46 70 53 02
178 500 €
(2 028 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans
Premier achatMaison en très bon état avec garage , jardin sans vis vis , cuisine aménagée équipée , 3 chambres , salle d'eau récente, salon séjour donnant sur balcon proche de toutes commodités Villaret Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Agnès LENOBLE - - Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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02 52 84 11 42
237 500 €
(2 179 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans
QUARTIER SAINT-PAVIN - MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES AVEC GARAGE Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison située dans un quartier calme et prisé à proximité immédiate du centre-ville. Vous retrouverez commerces, transports et les écoles à proximité.Cette maison se compose d'une entrée desservant un bureau, la pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un wc et le garage. A l'étage le palier distribue 3 chambres bénéficiant de beaux volumes, une salle de bain avec wc. Vous disposerez d'une cave et de combles aménageables. La maison nécessite quelques modernisations.En sus possibilité d'acquérir un garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 84 11 63
148 400 €
(2 005 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Mans
Nestenn Le Mans vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville, située dans un quartier calme, à proximité de la lune de Pontlieue, à 7min du tramway. Elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte en accès direct sur le jardin, salle d'eau avec douche, wc indépendant. A l'étage, vous y trouverez une grande chambre de presque 15m2 et une seconde petite chambre mansardée. Une cave et une dépendance au fond du jardin complètent ce bien à découvrir sans tarder !
Christine LAUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 57 53 46 77
189 000 €
(2 224 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Mans
Au Mans, secteur Université, découvrez en exclusivité cette maison de ville récente de 85 m2 construite en 2015, idéale pour un projet d’investissement ou une résidence pratique. En bon état, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec baie vitrée et coin cuisine aménagée/équipée, ainsi qu’un WC et un espace technique. À l’étage, trois chambres et une salle de bains avec WC composent un espace nuit fonctionnel. Le bien dispose également d’un jardin d’environ 50 m2 et de deux places de stationnement, des atouts appréciables au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un locataire est en place depuis juin 2018, avec un loyer mensuel de 670 €, offrant une occupation immédiate. Située à proximité des commodités et de l’université, cette maison combine […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 52 84 03 78
245 000 €
(2 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Mans
Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée avec goût, en parfait état, alliant la modernité et le charme de l'ancien !
Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, comprenant un espace séjour et un salon chaleureux avec sa cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne, aménagée et équipée, partiellement ouverte sur le séjour, offre un accès direct sur la terrasse pour les repas d'été, à l'ombre de la pergola ou du cerisier. La salle d'eau est aménagée avec soin, disposant d'une grande douche et d'un espace pour le lave-linge, wc indépendants. A l'étage un pallier dessert deux grandes chambres avec parquet, un espace bureau et une salle d'eau avec wc.
Un magnifique jardin arboré , une dépendance et une cave complètent ce bien à découvrir sans tarder ! Garage […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
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02 57 53 46 77
317 200 €
(3 374 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Mans
Dans un environnement calme et prisé du Mans, proche des commerces, des transports en commun, des écoles et à 3.5 km de la gare.
Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2015, aux lignes modernes et aux prestations soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec placard d'entrée, offrant un espace salon / séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.
Pensée pour le confort au quotidien avec chauffage au sol, la maison propose une véritable vie de plain-pied, complétée par une grande buanderie fonctionnelle ainsi qu' un garage avec porte motorisée
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close de 465 m2, avec portail électrique, patio, terrasse, jardin et stationnement sur le terrain en plus du garage.
Un vrai potentiel évolutif intéressant : les combles permettent d'envisager l'aménagement d'un étage offrant jusqu'à 3 chambres supplémentaires et une salle de bain, idéal pour un projet familial […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
14
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02 57 53 46 77
167 000 €
(2 288 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Mans
iad France - Virginie TOUET vous propose: A découvrir, quartier Villaret, proche des commodités et écoles.Cette maison semi-mitoyenne, se compose, d'une entrée, un salon séjour lumineux de 23m², une cuisine 9m², WC.A l'étage, 3 chambres, une salle de douche récente.Vous disposez également d'une buanderie de 18,5m² et un garage de 20m² plus cellier de 3,5m².Huisserie PVC double vitrage, chaudière gaz de ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TOUET mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
Gaz
25/04/26
25/04
7
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06 11 61 76 91
265 000 €
(1 920 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Le Mans
iad France - Aurélia Gre vous propose: Maison avec studios indépendants – résidence principale avec revenus locatifs ou investissement. Aucun travaux à prévoir !Ce bien offre une configuration rare qui s’adapte à différents projets : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet mixte.La propriété se compose d’une maison principale d’environ 104 m² ainsi que deux studios indépendants actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif.La maison principale propose des espaces de vie agréables et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour, ainsi qu’un salon chaleureux installé dans une extension bois, ouvert sur la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un grenier aménageable, offrant encore du potentiel.Les deux studios indépendants, aménagés et vendus meublés, sont aujourd’hui loués 350 € par mois chacun. Leur loyer pourrait être porté à 370 € par mois, ce qui représenterait 8 880 € de revenus locatifs annuels. La maison principale pourrait quant à elle être louée environ 975 € par mois, portant le potentiel global à 20 580 € de revenus par an, soit environ 7,3 % de rentabilité nette.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un double garage, un atelier, un cellier et une chambre avec salle d’eau privative, offrant de nombreuses possibilités d’usage.Pour un investisseur, le bien permet donc une rentabilité intéressante avec plusieurs lots locatifs.Pour un acquéreur souhaitant y vivre, les loyers des studios constituent un revenu complémentaire qui peut, selon les projets et les banques, être pris en compte dans le montage du prêt, réduisant ainsi le coût réel de la résidence principale.Un bien polyvalent qui combine qualité de vie, potentiel locatif et stratégie patrimoniale.Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 31 84 04
188 680 €
(2 096 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Mans
Maison de ville de 90m2 située proche du centre ville du Mans et des commodités : commerces, écoles et transports en communs.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une belle entrée avec WC, une grande chambre avec dressing donnant sur le jardin clos avec terrasse et abri de jardin.
Au 1er étage vous aurez un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d' eau et un WC.
Un grand garage avec porte motorisée et espace buanderie, ainsi qu' un grand grenier complète ce bien.
A découvrir!
Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 46 77
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