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127 900 €
(1 230 €/m²)
Maison 3 chambres
Lanvénégen
Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Maison de caractère de 104 m² habitables située dans un environnement naturel agréable, avec terrain arboré, vue sur la rivière et accès direct à celle-ci. La maison comprend : * Au rez-de-chaussée : * Une entrée * Une cuisine * Une salle de bain * Un WC * À l’étage : * Une grande pièce de vie * Deux chambres * Une petite chambre avec mezzanine * Une salle d’eau Les extérieurs offrent : * Une grande véranda lumineuse * Trois garages sur sous-sol * Un terrain arboré avec cadre verdoyant * Vue dégagée sur la rivière avec accès direct Prestations complémentaires : * Double vitrage sur l’ensemble de la maison * Toiture refaite en 2025 Le lot comprend également : * Une parcelle en zone agricole de 8 150 m² non attenante à la maison * Deux parcelles en zone naturelle forestière pour un surface totale de 1,2 ha Maison offrant un beau potentiel dans un cadre nature recherché. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127900 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,58% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 342 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 48 78 73
101 900 €
(708 €/m²)
Maison 4 pièces
Lanvénégen
Maison à vendre à LANVENEGEN.
L'agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT de LE FAOUET vous propose EN EXCLUSIVITE cette propriété à la campagne de LANVENEGEN, dans le Morbihan.
Sur presque 1 Ha de terrain, magnifique bâtisse en pierre à finir de restaurer, anciennement à usage de moulin à eau. D'une surface habitable de 144 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée avec deux grandes pièces dont une avec un poêle à bois et un WC. Etage : une mezzanine et une pièce. Fenêtres double vitrage à isolation renforcée. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr? « Logement à consommation énergétique excessive : classe F ».
Prix de vente 101 900 € - Honoraires : 7,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 95 000 € . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez LAVERGNE Philippe ou par mail à l'adresse - Groupe BLAIN HABITAT -. Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2294).
Lanvénégen est une commune du sud-ouest du Morbihan, limitrophe du Faouët, de Guiscriff et de Meslan, ainsi que de Querrien dans le Finistère (29). Les quatre rivières et ruisseaux qui la longent et la traversent font le bonheur des pêcheurs.
Lanvénégen possède une école, un local jeunes, un stade de foot, des aires de jeux, des commerces de proximité, diverses associations, ainsi qu'une médiathèque qui fait également office d'agence postale communale. La vie locale y est très dynamique grâce aux nombreuses animations organisées par la commune.
Avec son église, ses chapelles, ses fours à pain, ses calvaires, ses lavoirs […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
Bois-granules
Pkg
27/07/26
27/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 13 43 61
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 97 34 27 91
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