A voir rapidement - Prix : 317.700 euros - Lanvénégen 56320 - Cette Maison / Restaurant entièrement rénovée de 298 m² habitables. avec une cheminée datant de 1895 vous séduira par son charme authentique, sa luminosité et ses volumes répartis sur 2 niveaux et son terrain plat de 3.574 m2 . Mandat : 468310 -

Située sur un emplacement stratégique au niveau commerciale, connu et très apprécié des clients depuis des décennies pour sa bonne table, cette maison / restaurant en granit vous séduira par sa luminosité, ses matériaux nobles et sa décoration finement authentique.

Elle vous propose 2 grande salles : une de 56 m2 et une de 47 m2 avec 2 Wc aux normes handicapés - Une cuisine prête à accueillir vos futurs projets gastronomiques. un jardin plat de 3.574 m2 avec une réserve de 17.80 m2, une chaufferie, une terrasse et un ancien puits.

La partie privative se compose d'un espace de vie de 24.40m2 - A létage une mezzanine de 18 m2 desservant 2 chambres de 18.80 m2 et 15.30 m2, un bureau de 7 m2 un palier de 7.80 m2 et une salle d'eau de 6.80 m2 avec Wc. Au deuxième étage : une pièce palière desservant 2 chambres de 20.70 m2 et 15 m2 et un dressing de 5.80 m2. Prix : 317.700 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Les plus : exposition sud-ouest, chauffage individuel par radiateurs, alimenté à l'électricité et au fioul, fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Un garage et de nombreuses places de parking.

DPE D197 GES D46 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.840 euros et 3.920 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE CARNEC Isabelle, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE CARNEC Isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Le Bouedec vous propose : LANVÉNÉGEN - MAISON - T11 250 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de Lanvénégen datant de 1930 séduit par son caractère authentique, sa bonne luminosité et ses volumes remarquables répartis sur 250 m² habitables. Organisée sur 3 niveaux, elle propose un agencement spacieux et fonctionnel avec 11 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, de 2 salles à manger offrant une belle souplesse d'usage, et d'une cuisine indépendante. À l'étage, 4 chambres lumineuses. Un espace de travail à domicile, et une mezzanine apporte une touche architecturale originale, adaptée pour un coin lecture ou un espace créatif. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, alimenté à l'électricité et au fioul, garantissant une gestion thermique souple selon les saisons. Le tout est implanté sur un terrain de 3 005 m², offrant un vaste espace extérieur autour de la maison. Pour organiser une visite de cette belle maison de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Maison sur-mesure, à Construire – Élégance Contemporaine & Esprit Breton

Surface habitable : 121m²

Prix : 305000 euro (selon options)

Entre tradition bretonne et design contemporain, cette maison à construire se distingue par son style raffiné, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Inspirée des codes architecturaux bretons – toiture en ardoise, sobriété des lignes, intégration paysagère – elle a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, chaleureux et moderne.

Caractéristiques principales :

• Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse du rez-de-chaussée

• Superbe terrasse à l’étage, véritable espace de détente extérieur avec vue dégagée

• Cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, avec équipements haut de gamme

• 3 à 5 chambres selon configuration, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

• Prestations de qualité, finitions personnalisables

• Conception bioclimatique – normes RE2020

• Garage, cellier, nombreux rangements

Un projet unique, pensé pour ceux qui souhaitent concilier confort moderne, qualité de vie et attachement à l’âme bretonne.

Résidence principale ou secondaire de prestige – accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et concrétiser votre projet sur mesure.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Terrain Viabilisé à Lanvénégen – Spécial Petit Budget !

Vous rêvez de construire sans vous ruiner ?

Découvrez ce terrain viabilisé situé à Lanvénégen, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement adapté à un premier projet immobilier ou un investissement malin.

Les + qui font la différence :

Terrain 100% viabilisé : eau, électricité, télécom (tout-à-l’égout selon secteur)

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en campagne de Lanvénégen , côté Le Faouët possédant en grand hangar avec une partie atelier une autre partie écurie.

La maison se compose en rez de jardin garage avec chaufferie / buanderie. En rez de route : entrée dans une véranda, salle/salon avec poêle bouilleur, cuisine ouverte donnant sur la terrasse, salle d'eau avec wc , 2 chambres; Etage: mezzanine pouvant servir de bureau, 4 chambres , autre pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’un bien offrant de multiples possibilités ? Cette belle maison d’environ 164 m² habitables est faite pour vous !

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de près de 37 m², baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Une salle de bains avec WC est également présente au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, un espace est déjà prévu pour la création d’une seconde salle d’eau.

Bien que des travaux de rénovation restent à réaliser, la maison est parfaitement habitable et repose sur une excellente base. Vous pourrez ainsi avancer à votre rythme tout en profitant immédiatement de votre nouveau cadre de vie.

Édifiée sur un sous-sol total, elle est implantée sur un magnifique terrain d’environ 7 000 m², au calme, dans un environnement verdoyant.

Et ce n’est pas tout !

Vous bénéficierez également de :

Un hangar d’environ 300 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou des projets professionnels.

Un atelier d’environ 103 m², offrant de nombreuses possibilités.

Un studio indépendant d’environ 32 m², parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail, un atelier d’artiste ou générer un revenu locatif.

Artisans, entrepreneurs, collectionneurs, familles nombreuses ou amoureux des grands espaces, cette propriété est une opportunité rare qui saura s’adapter à tous vos projets.

Les atouts :

Environ 164 m² habitables

5 chambres dont une de plain-pied

Séjour lumineux de près de 37 m²

Sous-sol total

Terrain d’environ 7 000 m²

Hangar de 300 m²

Atelier de 103 m²

Studio indépendant de 32 m²

Environnement calme et campagne

Maison habitable avec un fort potentiel d’évolution

Une propriété pleine de possibilités qui n’attend plus que […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété en pierre, nichée dans un environnement exceptionnellement calme, à proximité de Querrien et de Lanvénégen.

Ici, tout est réuni pour profiter pleinement d’une vie à la campagne : le charme de l’ancien, de très beaux volumes, un environnement préservé, un vaste terrain et un potentiel remarquable.

Entièrement rénovée avec beaucoup de soin au cours des trois dernières années, cette belle maison développe plus de 200 m² habitables et ne nécessite aucun gros travaux. L’essentiel a été fait : électricité, isolation, fosse septique, toiture, système de chauffage renouvelé avec une chaudière à granulés (nous sommes en classe B !), sans oublier les huisseries en aluminium double vitrage.

Des volumes généreux et une maison qui respire

La maison propose actuellement quatre chambres (12, deux de plus de 13 m2 et la chambre parentale sous les combles de 34 m2 et son incroyable baie vitrée sur la campagne), avec la possibilité d’en créer d’autres selon les besoins et les projets de chacun (une mezzanine de plus de 22 m2 encore à exploiter), ainsi que deux salles de bains et une buanderie (de 16m2) et un grand garage de presque 35 m2.

La pièce de vie constitue sans aucun doute l’un des grands atouts de la maison : un salon de plus de 50 m², baigné de lumière, largement ouvert sur le jardin grâce à une magnifique baie vitrée et une très belle cuisine aménagée de 14 m2.

Une cheminée vient apporter chaleur et caractère à cet espace généreux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Un véritable écrin de nature

La propriété bénéficie d’un terrain de près de 5 000 m², dans un cadre particulièrement paisible et verdoyant.

Autour de la maison, plusieurs dépendances viennent renforcer le caractère exceptionnel de l’ensemble : un grand hangar, une belle bâtisse en pierre, une stabulation, ainsi qu’un charmant petit penty qui ouvre lui aussi de nombreuses possibilités d’aménagement et de création de projets : atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison dans Lanvénégen (56) sur terrain constructible composée de :

Rdc : cuisine, séjour avec cheminée, salle d’eau et wc, 1 salon. 1 cellier.

Etg : 2 chambres et un dressing.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 104700e : Prix de vente hors honoraires d'agence : 100000€. Contactez Denis.NICOLAS AVICTORIAIMMOBILIER, […] Voir l’annonce immobilière >>

LANVENEGEN - CONTRAT FAVORIZ- Dans un petit hameau situé à 5 minutes du centre et de ses commerces, très charmante maison en pierre nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une verrière, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, deux chambres, wc, une salle d'eau. A l'étage: mezzanine, deux chambres avec salle d'eau privative et wc, un grenier. Une cave partielle en sous sol. Un garage. Un abri de jardin en dur. Le tout sur un très joli […] Voir l’annonce immobilière >>