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Maison sur-mesure, à Construire – Élégance Contemporaine & Esprit Breton

Surface habitable : 121m²

Prix : 305000 euro (selon options)

Entre tradition bretonne et design contemporain, cette maison à construire se distingue par son style raffiné, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Inspirée des codes architecturaux bretons – toiture en ardoise, sobriété des lignes, intégration paysagère – elle a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, chaleureux et moderne.

Caractéristiques principales :

• Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse du rez-de-chaussée

• Superbe terrasse à l’étage, véritable espace de détente extérieur avec vue dégagée

• Cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, avec équipements haut de gamme

• 3 à 5 chambres selon configuration, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

• Prestations de qualité, finitions personnalisables

• Conception bioclimatique – normes RE2020

• Garage, cellier, nombreux rangements

Un projet unique, pensé pour ceux qui souhaitent concilier confort moderne, qualité de vie et attachement à l’âme bretonne.

Résidence principale ou secondaire de prestige – accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et concrétiser votre projet sur mesure.

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Informations du terrain : Terrain Viabilisé à Lanvénégen – Spécial Petit Budget !

Vous rêvez de construire sans vous ruiner ?

Découvrez ce terrain viabilisé situé à Lanvénégen, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement adapté à un premier projet immobilier ou un investissement malin.

💎 Les + qui font la différence :

✔️ Terrain 100% viabilisé : eau, électricité, télécom (tout-à-l’égout selon secteur)

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Dans le Morbihan la commune de LANVENEGEN, se situe à 10mn du FAOUET et 20mn de QUIMPERLÉ

Cette maison (viager occupée par une femme de 84 ans), en campagne dans un environnement champêtre, est à 3 km du centre et de ses commerces.

Propriété arborée d'environ 3000 m², accueillant une vaste maison sur sous-sol, aux nombreuses possibilités d'aménagement futur.

Elle offre un potentiel de deux logements, évolutifs, de part son logement principal composé de deux niveaux, et du petit appartement ayant sa terrasse ouvrant sur le jardin.

1er niveau Rez-de-jardin / sous-sol : un appartement T2 indépendant composé d'un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC.

2em niveau: un salon salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, deux chambres , une salle de bains, un WC

A l'étage, une chambre et un vaste grenier aménageable d'environ 40 m².

Pour compléter ce bien, au sous-sol, une buanderie, un grand garage, une chaufferie, une cave.

Huisseries et Pompe à Chaleur air/eau, installées en 2024- Cuisine aménagée et équipée récente

Assainissement autonome à revoir - Taxe foncière 1120 € dont 290 € récupérable auprès de l'occupante.

Bouquet 45.000 € (honoraires agence inclus charge acquéreur) - Rente viagère mensuelle 966 € - Calculs sur une femme de 84 ans et une Valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour Amoureux de la campagne et des sentiers de randonnée,Charmante longère dans cadre bucolique, comprenant , cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée insert,buanderie, salle d'eau, wc, à l'étage, mezzanine avec placard, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc, en annexe chaufferie, ancien garage modifié en atelier avec trés belle chambre au dessus,appenti en pierres pour stockage et cuve à fuel, petit bassin à poissons, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 900m2...

Prix de vente honoraires d'agence inclus 219000 € Prix de vente hors honoraires d'agence 210000 € ,honoraires 4.28 % TTC de la valeur de bien hors honoraires , honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau, non passant; jolie longère avec un jardin clos d'environ 920m² avec bassin d'ornement poisson rempli avec l'eau de la source.

Cette longère se compose : entrée dans la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle/salon avec insert bois, cellier avec placards, wc, salle d'eau, buanderie /chaufferie, garage attenant et petite dépendance. Etage: belle mezzanine avec un couloir desservant 3 chambres dont une chambre avec penderie, wc, salle de bain . possible de faire une chambre en bas. plus autre pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à LANVENEGEN.

L'agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT de LE FAOUET vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison à LANVENEGEN.

Proche bourg, chaleureuse maison aménagée avec goût offrant une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée-insert, un WC. Etage deux chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle de bains, un WC. Au deuxième étage : deux pièces. Un bâtiment annexe ayant un garage, une cave, une pièce, un WC, une douche et un petit bâtiment en parpaings sous tôles. Le tout sur 1 457 m² de terrain. Assainissement collectif. Chauffage au fioul et bois. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?

Prix de vente 138 800 € - Honoraires : 6,77 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 130 000 €. Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez Groupe BLAIN HABITAT -. Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2273).

Lanvénégen est une commune du sud-ouest du Morbihan, limitrophe du Faouët, de Guiscriff et de Meslan, ainsi que de Querrien dans le Finistère (29). Les quatre rivières et ruisseaux qui la longent et la traversent font le bonheur des pêcheurs.

Lanvénégen possède une école, un local jeunes, un stade de foot, des aires de jeux, des commerces de proximité, diverses associations, ainsi qu'une médiathèque qui fait également office d'agence postale communale. La vie locale y est très dynamique grâce aux nombreuses animations organisées par la commune.

Avec son église, ses chapelles, ses fours à pain, ses calvaires, ses lavoirs et son site archéologique, Lanvénégen dispose d'un important patrimoine historique. On y recense […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU PAR L'AGENCE - Lanvenegen 56320 proche du Faouët - Rare car bel environnement calme - Maison à restaurer de 85 m2 sur 4.970 m2 - Mandat : 441731 -

Vous en avez assez des environnements bruyants et agités, je vous propose une maison de 85 m2 dans un magnifique environnement boisé en partie et silencieux, avec un grand terrain de 4.970 m2 comprenant des fruitiers (pommiers), une rivière au fond du terrain et une eau de source arrivant au niveau de la maison - A l'intérieur, les 3 dalles en béton du rez de chaussée, du premier étage et du second étages sont neuves. La toiture avec vélux en double vitrage est également neuve ainsi que la fosse septique. Il n'y a plus que l'aménagement intérieur à réaliser et les fenêtres et volets du rez de chaussée et du 1er étage à changer.

A voir rapidement -

Les plus : à 37 minutes de Lorient et de la mer - Proche du Faouët du marché avec de bon produits et des commerces - 2 petites dépendances à restaurer et une au fond du jardin.

DPE non obligatoire car absence de système de chauffage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>