Dans le Morbihan la commune de LANVENEGEN, se situe à 10mn du FAOUET et 20mn de QUIMPERLÉ

Cette maison (viager occupée par une femme de 84 ans), en campagne dans un environnement champêtre, est à 3 km du centre et de ses commerces.

Propriété arborée d'environ 3000 m², accueillant une vaste maison sur sous-sol, aux nombreuses possibilités d'aménagement futur.

Elle offre un potentiel de deux logements, évolutifs, de part son logement principal composé de deux niveaux, et du petit appartement ayant sa terrasse ouvrant sur le jardin.

1er niveau Rez-de-jardin / sous-sol : un appartement T2 indépendant composé d'un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC.

2em niveau: un salon salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, deux chambres , une salle de bains, un WC

A l'étage, une chambre et un vaste grenier aménageable d'environ 40 m².

Pour compléter ce bien, au sous-sol, une buanderie, un grand garage, une chaufferie, une cave.

Huisseries et Pompe à Chaleur air/eau, installées en 2024- Cuisine aménagée et équipée récente

Assainissement autonome à revoir - Taxe foncière 1120 € dont 290 € récupérable auprès de l'occupante.

Bouquet 45.000 € (honoraires agence inclus charge acquéreur) - Rente viagère mensuelle 966 € - Calculs sur une femme de 84 ans et une Valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en campagne de Lanvénégen , côté Le Faouët possédant en grand hangar avec une partie atelier une autre partie écurie.

La maison se compose en rez de jardin garage avec chaufferie / buanderie. En rez de route : entrée dans une véranda, salle/salon avec poêle bouilleur, cuisine ouverte donnant sur la terrasse, salle d'eau avec wc , 2 chambres; Etage: mezzanine pouvant servir de bureau, 4 chambres , autre pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété en pierre, nichée dans un environnement exceptionnellement calme, à proximité de Querrien et de Lanvénégen.

Ici, tout est réuni pour profiter pleinement d’une vie à la campagne : le charme de l’ancien, de très beaux volumes, un environnement préservé, un vaste terrain et un potentiel remarquable.

Entièrement rénovée avec beaucoup de soin au cours des trois dernières années, cette belle maison développe plus de 200 m² habitables et ne nécessite aucun gros travaux. L’essentiel a été fait : électricité, isolation, fosse septique, toiture, système de chauffage renouvelé avec une chaudière à granulés (nous sommes en classe B !), sans oublier les huisseries en aluminium double vitrage.

Des volumes généreux et une maison qui respire

La maison propose actuellement quatre chambres (12, deux de plus de 13 m2 et la chambre parentale sous les combles de 34 m2 et son incroyable baie vitrée sur la campagne), avec la possibilité d’en créer d’autres selon les besoins et les projets de chacun (une mezzanine de plus de 22 m2 encore à exploiter), ainsi que deux salles de bains et une buanderie (de 16m2) et un grand garage de presque 35 m2.

La pièce de vie constitue sans aucun doute l’un des grands atouts de la maison : un salon de plus de 50 m², baigné de lumière, largement ouvert sur le jardin grâce à une magnifique baie vitrée et une très belle cuisine aménagée de 14 m2.

Une cheminée vient apporter chaleur et caractère à cet espace généreux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Un véritable écrin de nature

La propriété bénéficie d’un terrain de près de 5 000 m², dans un cadre particulièrement paisible et verdoyant.

Autour de la maison, plusieurs dépendances viennent renforcer le caractère exceptionnel de l’ensemble : un grand hangar, une belle bâtisse en pierre, une stabulation, ainsi qu’un charmant petit penty qui ouvre lui aussi de nombreuses possibilités d’aménagement et de création de projets : atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE - SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT AU CALME - LUMINEUSE. Charmante longère du début du 19 ème siècle, située à 3 kms de LANVENEGEN dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre une entrée dans la pièce principale avec cuisine (54m2), buanderie, WC et salle d'eau pour le rez-de-chaussée.

L' étage dispose d'une mezzanine, couloir avec placard, WC, salle de bains, 2 chambres et un dressing ou chambre d' enfant. Garage de 35m2 avec son grenier aménagé avec goût en chambre d'amis. Un superbe arbre domine la propriété avec bassin […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité pour ce fond de commerce situé dans le centre de Lanvénégen, nous vous proposons de créer votre entreprise en gérant un bar/restaurant/tabac/FDJ. Idéalement situé au centre du bourg, vous aurez le monopole en bar et restaurant. Le bien est composé d'une cuisine pro, une salle restaurant de 50m2, une salle avec bar de 52m2, une belle terrasse, une réserve. A l'étage, vous bénéficierez d'un studio de 33m2 avec douche, lavabo et wc. Chauffage au gaz, tout à l'égout, fermetures récentes dans le restaurant.

Continuez la vie de ce point de rencontre privilégié dans la région avec sa clientèle fidèle adepte des soirées karaoké, concerts et rencontres.

Contactez Denis NICOLAS,, AVICTORIAIMMOBILIER, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 844249086.

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Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Authentique Longère Bretonne à Lanvénégen, Charme et Caractère au Rendez-vous Découvrez cette magnifique longère bretonne datant de 1900, située dans la charmante commune de Lanvénégen en Bretagne. Cette demeure traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Avec une surface habitable de 120 m², cette longère se déploie sur deux étages, offrant ainsi un espace de vie plus vaste et modulable. À l'intérieur, vous trouverez un ensemble à aménager selon vos envies et vos besoins. Imaginez créer de belles pièces lumineuses et chaleureuses, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, tout en valorisant le caractère unique de cette bâtisse. Les pièces principales offrent de larges ouvertures orientées au sud et à l'ouest, vous permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les futurs occupants bénéficieront d’un cadre de vie agréable et paisible. Bien que la longère nécessite des travaux de rénovation, son état général est bon, offrant un fort potentiel pour en faire un véritable cocon familial plein de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain entièrement clôturé, agrémenté d’un bassin à poissons et d’une terrasse. L'exposition sud-ouest vous garantit des moments ensoleillés. Pour les amoureux de l'histoire et du patrimoine, cette longère bretonne représente une opportunité rare. Imaginez une vie paisible au cOEur de la Bretagne, entouré de nature et de tranquillité. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette longère et venez la visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Terrain Viabilisé à Lanvénégen – Spécial Petit Budget !

Vous rêvez de construire sans vous ruiner ?

Découvrez ce terrain viabilisé situé à Lanvénégen, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement adapté à un premier projet immobilier ou un investissement malin.

Les + qui font la différence :

Terrain 100% viabilisé : eau, électricité, télécom (tout-à-l’égout selon secteur)

Prix attractif : parfait pour un petit budget

Au calme, tout en restant proche des commodités du bourg

Idéal pour résidence principale, maison secondaire ou projet locatif

Charmante commune du Morbihan

À seulement 10 minutes de Le Faouët

À 30 minutes de Lorient et de ses services

Contactez Baptiste GOACHET au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale en vie en plain pied avec grand jardin d'environ 3300m² clos proche secteur Meslan .

La maison se compose en rez de chaussée: entrée, cuisine, salle / salon avec poêle à granulé, une chambre, salle d'eau , wc avec lave main . Etage: trois chambres dont un avec penderie, salle de bain, wc, autre pièce . garage accolé et communiquant, en plus il ya un garage bois et un abris […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’un bien offrant de multiples possibilités ? Cette belle maison d’environ 164 m² habitables est faite pour vous !

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de près de 37 m², baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Une salle de bains avec WC est également présente au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, un espace est déjà prévu pour la création d’une seconde salle d’eau.

Bien que des travaux de rénovation restent à réaliser, la maison est parfaitement habitable et repose sur une excellente base. Vous pourrez ainsi avancer à votre rythme tout en profitant immédiatement de votre nouveau cadre de vie.

Édifiée sur un sous-sol total, elle est implantée sur un magnifique terrain d’environ 7 000 m², au calme, dans un environnement verdoyant.

Et ce n’est pas tout !

Vous bénéficierez également de :

Un hangar d’environ 300 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou des projets professionnels.

Un atelier d’environ 103 m², offrant de nombreuses possibilités.

Un studio indépendant d’environ 32 m², parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail, un atelier d’artiste ou générer un revenu locatif.

Artisans, entrepreneurs, collectionneurs, familles nombreuses ou amoureux des grands espaces, cette propriété est une opportunité rare qui saura s’adapter à tous vos projets.

Les atouts :

Environ 164 m² habitables

5 chambres dont une de plain-pied

Séjour lumineux de près de 37 m²

Sous-sol total

Terrain d’environ 7 000 m²

Hangar de 300 m²

Atelier de 103 m²

Studio indépendant de 32 m²

Environnement calme et campagne

Maison habitable avec un fort potentiel d’évolution

Une propriété pleine de possibilités qui n’attend plus que […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Maison sur-mesure, à Construire – Élégance Contemporaine & Esprit Breton

Surface habitable : 121m²

Prix : 305000 euro (selon options)

Entre tradition bretonne et design contemporain, cette maison à construire se distingue par son style raffiné, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Inspirée des codes architecturaux bretons – toiture en ardoise, sobriété des lignes, intégration paysagère – elle a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, chaleureux et moderne.

Caractéristiques principales :

• Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse du rez-de-chaussée

• Superbe terrasse à l’étage, véritable espace de détente extérieur avec vue dégagée

• Cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, avec équipements haut de gamme

• 3 à 5 chambres selon configuration, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

• Prestations de qualité, finitions personnalisables

• Conception bioclimatique – normes RE2020

• Garage, cellier, nombreux rangements

Un projet unique, pensé pour ceux qui souhaitent concilier confort moderne, qualité de vie et attachement à l’âme bretonne.

Résidence principale ou secondaire de prestige – accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et concrétiser votre projet sur mesure.

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Dans un hameau, non passant; jolie longère avec un jardin clos d'environ 920m² avec bassin d'ornement poisson rempli avec l'eau de la source.

Cette longère se compose : entrée dans la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle/salon avec insert bois, cellier avec placards, wc, salle d'eau, buanderie /chaufferie, garage attenant et petite dépendance. Etage: belle mezzanine avec un couloir desservant 3 chambres dont une chambre avec penderie, wc, salle de bain . possible […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour Amoureux de la campagne et des sentiers de randonnée,Charmante longère dans cadre bucolique, comprenant , cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée insert,buanderie, salle d'eau, wc, à l'étage, mezzanine avec placard, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc, en annexe chaufferie, ancien garage modifié en atelier avec trés belle chambre au dessus,appenti en pierres pour stockage , petit bassin , le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 900m2...

Prix de vente honoraires d'agence inclus 207620 € Prix de vente hors honoraires d'agence 200000 € ,honoraires 3.81 % TTC de la valeur de bien hors honoraires , honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>