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VENTES Tuffalun
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Votre abonnement a bien été pris en compte.265 maisons en vente proche de Tuffalun
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315 000 €
(2 128 €/m²)
Maison 4 chambres
Saumur
Iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose : COMPROMIS SIGNÉ. Nichée au cOEur de Saumur, cette charmante maison de ville offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier. Construite en 1949, cette maison sur trois étages propose une surface habitable de 148.02 m² et un terrain total de 618 m², idéal pour créer un véritable havre de paix en plein centre-ville. Cette maison de ville à rénover se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. De vastes espaces de vie offrent de multiples possibilités d'aménagement et laissent libre cours à votre créativité. Le rez-de-chaussée, composé d'une entrée, d'un séjour et d'un salon, offre un espace propice à la convivialité et à la détente. Sans oublier la cuisine qui attend patiemment d'être transformée en un espace moderne et fonctionnel, selon vos envies. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré et une dépendance qui offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été dans un jardin paysager, aménagé selon vos préférences. Les travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme d'antan. Un projet idéal pour les bricoleurs et ceux en quête de personnalisation. Les avantages de cette maison de ville à rénover sont nombreux : un potentiel d'aménagement exceptionnel, un emplacement central à proximité des commodités, un jardin et un porche pour garer vos véhicules en toute sécurité. N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de caractère à Saumur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
22
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06 30 36 52 61
384 000 €
(2 133 €/m²)
Maison 4 chambres
Saumur
VARENNES-SUR-LOIRE (49730) – Maison ancienne rénovée – 7 pièces – Piscine – Terrain 3 800 m²Vidéo de présentation sur mon compte Instagram professionnel : thomas.astie_immo Description :À seulement 10 minutes de Saumur, cette maison ancienne entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Grâce à sa rénovation complète, elle offre une performance énergétique rare pour ce type de bien (DPE B).La pièce de vie de 72 m² ouvre largement sur le jardin paysagé de 3 800 m² avec piscine chauffée et espaces de loisirs. Ses volumes généreux et ses aménagements de qualité en font une maison familiale clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Points forts :- Maison ancienne rénovée avec prestations de qualité- DPE B, géothermie, double vitrage alu- Grande pièce de vie de 72 m² avec insert bois- 4 chambres, 2 salles d'eau + 1 salle de bain- Piscine chauffée- Préau avec cuisine d'été- Terrain de 3 800 m² clos et paysagé- Hangar, terrain de pétanque, puits et arrosage automatique- Portail automatique Détails du logement :- Grande entrée de 16m2 avec coin lingerie- Cuisine ouverte aménagée & équipée + arrière-cuisine- Salon-séjour et salle à manger avec insert bois- 4 chambres dont 1 au RDC- 1 salle de bain + 2 salles d'eau- 2 WC- Cave aménagée au cœur de la maison- Terrasse avec accès direct depuis la cuisine- Local piscine Commodités : supérette, boulangerie, pharmacie, écoles et services à Varennes sur Loire Une maison familiale clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible avec des prestations haut de gamme, à deux pas de Saumur. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui ! Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
09/06/26
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06 45 96 64 57
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01 76 70 39 80
233 000 €
(2 479 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saumur
NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSIONMaison d'habitation à SAUMUR de Type 5 comprenant :- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé, cellier- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparéGarage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 385,69m².Disponible de suite ! Situé rue Fricotelle 49400 SAUMUR (Impasse des manufactures)Une accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
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02 52 88 14 23
230 500 €
(1 526 €/m²)
Maison 4 chambres
Saumur
Iad France - Delphine Foucault vous propose : Magnifique Maison de Caractère de 151 m² – Jardin, Garage & Charme Authentique à Saumur Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison en tuffeau et poutres apparentes, située au calme, à quelques minutes à pied du centre de Saumur et à proximité immédiate de toutes les commodités. La boulangerie, la pharmacie, la gare SNCF, les écoles, les supermarchés se trouvent à quelques pas seulement, ce qui facilite le quotidien. Cette demeure pleine de cachet offre 151 m² habitables sur une belle parcelle arborée et close de 948 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger lumineuse, d’un salon accueillant et d’une salle d’eau & WC. L’étage dessert deux belles chambres et une plus petite pouvant servir de chambre ou de bureau, d'un dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée de toilettes. Grâce aux beaux volumes qu’offre la maison, vous disposerez d’un grand potentiel d’aménagement pour créer un cocon à votre image. En rez-de-jardin, une grande chambre supplémentaire ainsi qu’une cuisine d’été donnent directement sur une ravissante terrasse intimiste et verdoyante, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le jardin clos et arboré invite aux moments de détente en plein air. Un puits opérationnel, équipé d'une pompe, permet d'arroser facilement le jardin. La propriété dispose également d’un double garage, d’une cave, d’un espace technique et d'un espace de rangement. Contactez moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
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07 59 63 65 65
275 600 €
(1 612 €/m²)
Maison 4 chambres
Saumur
SAUMUR AGGLOMERATION - Cette maison contemporaine est habitable de suite. Ses quatre ou cinq chambres font d'elle une maison familiale. La pièce de vie avec cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Il est possible d'y vivre de plain-pied. Elle est située à proximité du centre de SAUMUR. Terrain et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
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02 19 17 79 21
399 000 €
(2 850 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-Des-Mauvrets
SUR LES GARENNES-SUR-LOIRE (St Jean des Mauvrets) sur un terrain de 450 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
Terr
09/06/26
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02 57 53 69 04
420 500 €
(2 213 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Champ-sur-Layon
Nichée dans un écrin de verdure préservé à Champs-sur-Layon, cette élégante propriété séduit par son cadre de vie unique, où le confort se conjugue harmonieusement avec la nature.
Edifiée sur un domaine de plus de deux hectares, cette demeure de caractère de plus de 190 m2 offre des prestations idéales pour les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie de 40 m2, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité dans un cadre élégant. La cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle séduira les passionnés de gastronomie.
La superbe véranda chauffée de 27 m2 prolonge les espaces de réception et offre une vue panoramique sur le parc, créant un lieu privilégié pour profiter des saisons en toute sérénité.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres et un dressing, offrant un plein confort. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile.
A l'extérieur, la magie opère immédiatement. Le domaine s'ouvre sur un environnement naturel remarquable, agrémenté d'un magnifique étang privé, apportant charme et quiétude à la propriété. Les amoureux des chevaux […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
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02 41 57 27 27
255 000 €
(2 217 €/m²)
Maison 4 chambres
Champ-sur-Layon
Découvrez cette superbe maison à Rablay s/layon, village typique des coteaux.L'entrée vous permet de découvrir les pièces de vie, gorgées de lumière, pour les journées plus maussades, le poêle à granulés saura réchauffer les cœurs.La vie de plain pied est bien présente, avec chambre, et une salle d'eau moderne, wc et dressing.A l'étage, amis ou famille, pourront avoir leur autonomie puisque salle d'eau et wc agrémentent les trois chambres supplémentaires.En extérieur, on retrouve les atouts de la campagne avec hangar, cave, atelier, dépendance... et le puits pour permettre d'arroser potager ou autre activité.Elle n'attend que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
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06 64 48 90 80
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04 99 61 61 61
450 000 €
(2 761 €/m²)
Maison 4 chambres
Brain-sur-l'Authion
Iad France - Ozkan Erturk vous propose : Située dans la charmante commune de Brain sur L'Authion, cette magnifique maison individuelle, prête à accueillir votre famille, offre des espaces de vie modernes et confortables. Construite en 2024, elle saura répondre à toutes vos exigences. D'une surface totale de 163 m², implantée sur un terrain de 471 m², cette maison offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Les autres 3 chambres, toutes aussi spacieuses se situent à l'étage. Deux toilettes et une salle de bain et un cellier viennent compléter l'agencement de cette maison. Conçue pour vous offrir un cadre de vie idéal, cette maison dispose d'un jardin entièrement clos. Deux places de parking, dont un garage, sont également à votre disposition. Proche des axes de transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie paisible en toute sérénité. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
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06 48 02 55 67
259 260 €
(2 216 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Brain-sur-l'Authion
Située à Brain-sur-l'Authion, commune recherchée à seulement 10 km d'Angers, cette maison de 120 m2 constitue une belle opportunité sur le secteur.
A proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, supermarché et boulangerie, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette maison saine, classée DPE C, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec double exposition, d'une spacieuse cuisine accompagnée d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, d'une chambre de plain-pied, d'un WC séparé ainsi que d'un garage.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une grande chambre parentale, un bureau, une salle d'eau indépendante et un WC séparé.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 400 m2 avec jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Une exclusivité proposée par votre agence L'Adresse Trélazé à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
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02 41 05 05 10
451 700 €
(2 416 €/m²)
Maison 4 chambres
Brain-sur-l'Authion
Votre agence Nestenn vous propose cette charmante longère à vendre entièrement rénovée d'environ 186 m2 à 7 min de saint Barthelemy d'anjou !
Vous disposerez de plain pied d'une grande pièce de vie de plus de 53 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage un palier desservant 3 chambres, bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc.
La maison exposée plein sud donne sur une grande terrasse, une piscine et d'un double garage, le tout sur un terrain de 3900 m2 clos et arboré !
Venez la découvrir en nous contactant !!!
DPE : C - REF : b2655
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
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02 58 39 43 58
410 000 €
(2 908 €/m²)
Maison 4 chambres
Brain-sur-l'Authion
Iad France - Manon Coudray vous propose : À 10 minutes d'Angers – Maison récente à Brain-sur-l’Authion (2021) 4 chambres dont 1 de rez-de-chaussée. Située sur la commune de Brain-sur-l’Authion, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette maison récente construite en 2021 offre des prestations modernes et soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau, ainsi que des espaces de rangement, complétant parfaitement ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. L’ensemble est implanté sur une parcelle close, agrémentée d’une terrasse, d’un garage et d’une place de stationnement. Aucun travaux à prévoir – Maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
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06 52 77 61 13
469 500 €
(2 511 €/m²)
Maison 4 chambres
Brain-sur-l'Authion
Venez découvrir cette superbe maison de 187m² à Brain sur l'Authion .Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de d'eau, une buanderie et un WC indépendant.A l'étage, un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.A l'extérieur, un terrain entièrement clos et arboré avec une piscine chauffée et sécurisée, une cave et un garage double.Le tout sur une parcelle de 3920m².Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contacter Julie Masa Mandataire immobilier RSAC 838 610 970.Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
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02 57 10 10 72
365 000 €
(1 921 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Puy-Notre-Dame
Au coeur du bourg du Puy-Notre-Dame, cette propriété en pierre de tuffeau du XIX siècle développe un ensemble immobilier de caractère sur un terrain de 2 079 m2. Organisée autour d'une vaste cour accessible par un large porche, cette demeure conjugue authenticité, volumes et potentiel d'aménagements complémentaires, avec toutes les commodités accessibles à pied et une vue privilégiée sur la collégiale historique.
La maison principale de 140 m2 environ (extensible), de plain-pied, dans laquelle les matériaux anciens dialoguent avec des prestations contemporaines, offre une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte équipée, prolongée par un salon intimiste, deux chambres, une salle d'eau et deux WC. Deux autres chambres complètent ce niveau, repensées en un logement indépendant autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une grande salle d'eau avec WC. L'ensemble séduit par ses éléments anciens préservés : poutres apparentes, tomettes, poêles à bois et atmosphère chaleureuse.
Attenante à la maison, une grange de réception d'environ 70 m2 avec pressoir et espace détente avec jacuzzi, complétée par une cuisine d'été de 30 m2, invite à imaginer des moments conviviaux.
A l'extérieur, la propriété dévoile un jardin d'agrément à l'avant, prolongé par un jardin arboré à l'arrière et un verger. Un préau dessert des combles aménageables sur toute leur surface. Garage sous carport pour deux véhicules, pigeonnier, puits, remise, atelier et cave enrichissent cet ensemble.
Une maison indépendante d'environ 52 m2, actuellement louée, génère un revenu locatif mensuel de 450 euros HC.
Ce bien rare sur le marché de l'immobilier de caractère en Anjou incarne une propriété de charme, idéale pour un projet de vie ou de résidence secondaire, et révèle un fort potentiel d'aménagement à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
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02 79 46 57 71
199 000 €
(1 228 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Puy-Notre-Dame
LE PUY NOTRE DAME, Maison tuffeau de 162m² avec cour, jardin clos et dépendances.Située à 8min de Montreuil-Bellay, 10min de Doué en Anjou et 20min de Saumur, venez vous inspirer de cette jolie maison tuffeau au coeur d'un charmant village vigneron labellisé ''petite cité de caractère'' avec boucherie, boulangerie, pôle santé et école.Découvrez cette maison de charme à moderniser selon vos goût composée comme suit:Confortable entrée traversante de lumière avec accès direct sur terrasse et bel escalier bois d'époque, séjour - salle à manger (33m²) traversant avec cheminée à foyer ouvert et accès sur terrasse et cuisine aménagée indépendante, véranda, salle d'eau, w.c indépendant et bureau (possible chambre au rez de chaussée).A l'étage, palier d'accueil desservant 3 chambres spacieuses (21,6m² - 13,81m² - 11,45m²), une salle de bains et un grenier aménageable.Jardin arboré et clos sans vis-à-vis avec petite dépendance de rangement, vue panoramique sur les vignes et large terrasse au sortir des pièces de vie, caves en sous sol.Par le porche, accès sous préau couvert de 65m² et cour bitumée avec stationnement, atelier, salle aménager (poss. d'activité libérale) et dépendances le tout communiquant avec la maison.Façades et toitures entretenues et chaudière récente.Travaux d'amélioration énergétique, d'électricité et de décoration à prévoir.A quelques centaines de mètre de toutes les commodités du centre-bourg. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Logement […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
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06 64 26 49 90
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04 99 61 61 61
109 000 €
(559 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Macaire-du-Bois
Iad France - Olivia Fardeau vous propose : Située à SAINT MACAIRE DU BOIS - 49260, cette propriété de caractère propose une surface totale de 195 m² sur un vaste terrain de 1745 m², offrant de multiples possibilités de réaménagement, comprenant : entrée, cuisine, salon, séjour, salle d'eau - WC. Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle d'eau, pièce. Cette propriété authentique saura séduire les amateurs de rénovation et de belles pierres. Une belle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. Extérieur : hangar ouvert, petite dépendance en mauvais état. TOITURE, CHARPENTE, GOUTTIERE ont été entièrement refaites à NEUF. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette longère exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
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06 64 81 51 16
234 000 €
(1 872 €/m²)
Maison 4 chambres
Rou-Marson
SAINT HILAIRE SAINT FLORENT
Maison en parfait état composée : en RDC une véranda, un salon une salle à manger, une cuisine
aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et WC.
A l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres et une salle de douche, WC.
En sous-sol : une pièce, un garage, cellier.
Jardin paysagéLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
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02 52 42 08 35
299 400 €
(1 497 €/m²)
Maison 4 chambres
Rou-Marson
Cadre exceptionnel, environnement de charme
Saint-Hilaire-Saint-Florent,
Une maison à rénover composée de :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, petite arrière cuisine dans laquelle se
trouve un local de chaufferie, water-closets et lavabo, dégagement, penderie, salle à
manger et salon.
- Au premier étage : un couloir, quatre chambres, salle de bains et trois
penderies.
Faux grenier couvert en ardoises.
Un bâtiment à usage de remise, face au bâtiment d'habitation et un autre
bâtiment avec deux pièces et une ancienne écurie.
Cour entre les bâtiments.
Vaste […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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02 52 42 08 35
447 000 €
(1 847 €/m²)
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Exclu
Maison 4 chambres
La Bohalle
Située sur les bords de Loire, sur la commune de La Bohalle, cette ancienne bâtisse développe environ 242 m2 habitables au coeur d'une parcelle de plus de 3 000 m2.
Derrière son élégante façade et ses volumes généreux, la propriété dévoile une authenticité préservée où poutres anciennes et matériaux naturels s'accordent à une rénovation soignée dans une atmosphère chaleureuse.
L'entrée distribue les différentes pièces de vie, toutes communiquent directement sur une agréable terrasse exposée plein sud. Le salon intimiste, sublimé par un sol en béton ciré, invite à la convivialité tout en offrant une vue apaisante sur le jardin. Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, se prolonge vers une cuisine récente, aménagée et équipée. En retrait, ce niveau accueille également une chambre au charme authentique accompagnée d'une salle de bains avec baignoire et douche.
Dans un second bâti communicant directement avec la maison principale, une vaste pièce rénovée laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement en suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, en espace de réception ou encore en bureau indépendant.
L'étage, entièrement consacré à l'espace nuit, comprend un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
A l'extérieur, une grande terrasse et un agréable jardin arboré viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Une dépendance de stockage prolonge les bâtis existants.
Cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir une famille et sa configuration permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes, dans un environnement recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec les bords de Loire.
A environ 10 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud en TER et 20 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
17
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02 79 46 57 71
388 500 €
(2 428 €/m²)
Maison 4 chambres
La Bohalle
LA BOHALLE (49800) – MAISON FAMILIALE 160 m² SUR BEAU TERRAIN DE 1 034 m²
Idéalement située à deux pas de la gare, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée à Angers et à ses environs.
D’une surface habitable de 160 m², elle se compose en rez-de-chaussée d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée à insert, d’une cuisine moderne et équipée, ainsi que de deux chambres et d’une salle de bains, idéales pour une vie de plain-pied.
Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un bel espace ouvert et chaleureux, parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.
À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, une seconde salle de bains, ainsi que des espaces de rangement pratiques pour toute la famille.
Vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré de plus de 1 300 m², en grande partie orienté plein sud, parfait pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou les moments de détente en extérieur, à quelques pas seulement des bords de Loire et de leurs promenades.
Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur économique (DPE C), d’une cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
12
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02 52 88 14 38
292 500 €
(1 773 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Clément-des-Levées
Iad France - David Genevaise vous propose : 🏡 Maison de caractère rénovée avec grand jardin – Saint-Clément-des-Levées ✨ Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui Au cOEur de Saint-Clément-des-Levées, découvrez cette superbe maison de 165 m² entièrement rénovée, alliant authenticité et prestations modernes. ✅ 4 chambres dont une en mezzanine ✅ Belle pièce de vie lumineuse ✅ Cuisine équipée + cellier ✅ 2 salles d’eau & 2 WC ✅ Chauffage performant (poêle à granulés + radiateurs) 🌳 À l’extérieur : Profitez d’un magnifique terrain arboré de 1 879 m², véritable cocon de verdure, avec terrasse conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. 📍 Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à proximité. 💡 Les + qui font la différence : Maison rénovée (aucun travaux) Cachet de l’ancien préservé Fibre optique Stationnement privé 👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou résidence secondaire. 📞 Contactez-moi rapidement pour une visite — coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 45 41 72 62
299 000 €
(1 661 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Clément-des-Levées
Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison des bords de Loire – 180 m² – 4 chambres – terrain 1 700 m² – dépendance Située sur la commune de Saint-Clément-des-Levées, à proximité du musée de la Marine de Loire, à seulement 5 minutes des Rosiers-sur-Loire et 15 minutes de Saumur, cette charmante maison typiques des bords de Loire, construite au milieu du XIXᵉ siècle, compte 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux composé d’un salon d’environ 30 m² avec cheminée, ouvert sur une salle à manger de plus de 20 m². Une chambre, une salle d’eau récemment rénovée ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. La cheminée, la belle luminosité ainsi que les volumes procurent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et familiale. Un escalier à vis en bois mène au niveau inférieur, où se trouvent une seconde salle à manger d’environ 30 m² et une cuisine de 18 m², toutes deux ouvertes sur une grande terrasse couverte, idéale comme salon d’été. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une de plus de 20 m², bénéficiant toutes d’une vue dégagée sur la Loire. Une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements viennent compléter cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 500 m², piscinable, ainsi que d’une dépendance, avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (gîte, atelier, espace professionnel…). Une cabane de jardin, une chaufferie et des espaces de rangement complètent l’ensemble. Emplacement privilégié en bord de Loire, dans un environnement proche des commodités du bourg dynamique des Rosiers-sur-Loire. Gare accessible permettant de rejoindre Angers rapidement. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un projet touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
15
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06 95 98 15 85
327 900 €
(2 261 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bellevigne-en-Layon
EN EXCLUSIVITE, à seulement 5 minutes de Thouarcé au coeur du charmant village de Mâchelles, laissez-vous envoûter par cette propriété pleine d'âme et de caractère, offrant environ 145 m2 de douceur de vivre.
Nichée dans un environnement paisible, cette maison dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par de beaux espaces lumineux, tournés vers le SUD : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour cosy où il fait bon se détendre, une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une agréable mezzanine dessert quatre belles chambres, toutes baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, le charme opère encore : deux terrasses, l'une à l'avant, l'autre à l'arrière, invitent à profiter des beaux jours. Le tout s'épanouit sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1700 m2, un véritable écrin de verdure? un havre de paix où le temps semble ralentir.
Les atouts qui font la différence :
une cave sous toute la maison,
un système de géothermie, économique […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
18
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02 52 88 13 68
298 000 €
(2 547 €/m²)
Maison 4 chambres
Bellevigne-en-Layon
Iad France - Eva Vallee vous propose : Cette magnifique maison contemporaine d'une surface habitable de 118 m², construite en 2018, situé à Bellevigne-en-Layon, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un spacieux salon séjour, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, une suite parentale, toilette, buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres offrant des volumes généreux, un bureau, salle de bain et un toilette. La maison bénéficie d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, un cabanon de jardin avec électricité. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans un état irréprochable, cette maison moderne ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main à ses futurs propriétaires. De plus, le chauffage individuel par pompe à chaleur et le raccordement à la fibre optique garantissent un confort moderne et des performances énergétiques optimales. La résidence est située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Avec un garage intégré, vous bénéficiez également d'un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Bellevigne-en-Layon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
21
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06 08 97 38 08
329 000 €
(2 455 €/m²)
Maison 4 chambres
Bellevigne-en-Layon
Iad France - Julie Huntzinger vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied, jardin clos et environnement calme au cOEur du vignoble. Dans un environnement paisible, au cOEur du vignoble du Layon sur la commune de Faye-d’Anjou, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 2008 et achevée en 2010, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 55 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur la terrasse grâce à une porte-fenêtre et permet de profiter pleinement du jardin et de l’exposition plein sud. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, avec un accès direct vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une chambre supplémentaire de plus de 11 m². Un WC indépendant avec fenêtre complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres d’environ 13 m² avec placards, ainsi qu’une grande salle de bains comprenant baignoire et douche et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 1300 m² entièrement close, parfaitement entretenue. Une terrasse en bois d’environ 35 m² avec pergola équipée d'un store électrique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Un garage, un carport, un portail coulissant ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette maison fonctionnelle et très bien entretenue. Une maison idéale pour les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités et des axes menant à Angers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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