EXCLUSIVITE NESTENN QUESTEMBERT, charmante maison de ville de 3 pièces, d'une surface habitable de 66 m2, située à Saint Grave.

Cette maison en pierre, offre un séjour lumineux exposé plein sud de 19 m2 avec un foyer ouvert, une cuisine nue, une salle d'eau avec WC .

A l'étage, deux chambres sur parquet ancien et grenier.

La maison est à rafraîchir et nécessite des travaux d'isolation et l'installation d'un système de chauffage plus performant.

Le bien dispose d'un terrain constructible non attenant de 320 m2, avec possibilité de construction libre, ainsi qu'un garage de 20 m2.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

La maison est habitable de suite, avec une belle hauteur sous plafond. L'emplacement est idéal, proche d'une école primaire privée Sainte-Magdeleine et d'une épicerie

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GRAVÉ (56220) - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type nantaise offre 105 m² habitables, au coeur d'une jolie campagne de SAINT-GRAVÉ, à seulement 2 km du bourg, moins de 10 minutes de la gare SNCF de Malansac, 35 minutes de Vannes et 30 minutes de la mer.

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée : Garage, chaufferie, atelier ou local de rangement.

Niveau 1 : Cuisine meublée et équipée, un séjour et un salon, deux chambres, salle de bains et wc indépendant.

Niveau supérieur : le palier (actuellement aménagé en cuisine) dessert deux chambres, salle de bains et wc séparé

Dépendances et extérieurs :

Bâtiment pierres sur deux niveaux (anciennement une étable)

Buchet avec four à pains

Puits

Terrain clos d'environ 3 500 m², planté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, châtaignier et chênes)

Fosse septique et rénovation à prévoir

Un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services.

Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025

Consommation énergétique : 296 kWh/m²/an. Classe F

Emission de gaz à effet de serre : 76 CO2/m²/an. Classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est vendu LIBRE A TERME

Les modalités sont les suivantes :

CAPITAL INITIAL : 120 000 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur)

RENTE MENSUELLE : 1 150 euros/mois sur 5 ans indexée sur l'indice des Loyers chaque année.

DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 189 000 euros fai […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nolwenn Jarnoux vous propose : en EXCLUSIVITE en plein bourg de Saint Gravé. Cette jolie maison en bois de plain pied est située au coeur de Saint Gravé. Petit bourg proposant les commodités de premières nécessités à 5 km de Malansac et 10 km du célèbre village de Rochefort en Terre. 15 Minutes de Questembert, 40 minutes de Vannes ou 20 minutes de Redon. Entièrement rénovée en 2021 (isolation, ouvertures, bardage bois, tableau électrique, poêle à bois, décoration), elle vous offre une entrée avec placard, une jolie pièce de vie exposée Sud avec poêle à pellets, un coin cuisine et un accès à une terrasse intimiste. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec salle d'eau PMR, et un WC. Un garage attenant complète le bien. Un jardin entièrement clos vous fera profiter des joies de l'extérieur sans trop d'entretient avec ses 100 m² environ. Un bel investissement pour de la location saisonnière grâce à sa déco fraichement faite, pour un premier chez-soi ou encore pour sa nouvelle retraite ! Vous posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison T5 - 3 chambres - Bourg de Saint-Gravé VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Bienvenue dans cette charmante commune située à quelques minutes de Rochefort-En-Terre (6-7min), de Malansac (10min) mais aussi de La Gacilly (15min) ou de Redon (15min). Saint-Gravé est pourvue d'une école, d'une supérette et est à proximité du Canal de Nantes à Brest. Pour vous présenter cette maison de 1978 d'une surface de 111 m² érigée sur une parcelle de 860 m², je vais vous faire visiter la maison à travers ma description. Effectivement, dès l'entrée, nous nous trouvons sur une pièce de vie (salon 9,94 m² / séjour 26,8 m²) avec un salon légèrement à l'écart. La cuisine A / E (Four, frigo, hotte, plaque vitro-céramique, lave-vaisselle, évier double) de 9,81 m² est ouverte sur la pièce de vie. Poursuivons la visite en direction de l'espace nuit, où nous découvrirons une salle d'eau (douche, vasque simple) de 4,72 m² ainsi qu'un WC séparé et une chambre de 9,79 m². Accédons à l'étage où nous apercevrons 2 belles chambres de 17,22 m² et 24,7 m² au sol. Cette dernière dispose d'un espace dressing. Sur ce même palier, nous disposons d'un WC séparé et d'une salle de bains de 6,53 m² avec une baignoire et une double vasque. Enfin, au sous-sol et sur les extérieurs, nous découvrirons plusieurs espaces. Dans un premier temps, le sous-sol complet se compose d'un garage en 2 parties avec la possibilité de mettre un véhicule et un espace plutôt réservé à la partie chaufferie. Une cave terminera ce niveau. Dans un second temps, en extérieur, vous découvrirez un terrain entièrement clôturé avec plusieurs dépendances pour du stockage allant de 5 m² à 15 m². Cette maison dispose également d'équipements ou d'atouts non-négligeables : - VMC, - Tout-à-l'égout, - Exposition Sud, - Quiétude des lieux à proximité du bourg à pieds, - Fibre optique, - Chauffage électrique (radiateurs) et à bois avec une cheminée et son insert. N'hésitez plus, contactez-moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité NESTENN Questembert

Située au coeur du bourg de Saint-Gravé, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine de 2014, parfaitement entretenue et à la décoration soignée, offrant une surface habitable de 92 m2.

Vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2, agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement ainsi qu'un garage attenant.

A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres sur parquet massif (possibilité de les diviser), un dressing et une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, le terrain de 537 m2, sans vis-à-vis, vous garantit calme, intimité et tranquillité.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GRAVE, Maison plain-pied en centre - Maison de plain-pied construite en 2010, située dans le centre de la Commune, en bout d'impasse, sur un terrain de 1194 m2. A 7 kms de Malansac, 17 kms de Questembert, et 18 kms de Redon.

Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55 m2 environ avec cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour (avec poêle à bois) et donnant sur le jardin côté Sud, trois belles chambres avec chacune leur placard, une salle de bains (avec baignoire et douche), un wc, une arrière-cuisine.

Au-dessus : un grenier sur toute la surface (accessible pour rangements).

Chauffage pompe à chaleur aérothermie (plancher chauffant) - Assainissement Tout à l'Egout - Présence fibre optique.

Accolés : un garage de 42 m2 et un carport de 28 m2 au sol.

Terrain entièrement clos (avec portail électrique à l'entrée) et arboré, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 40 mn de vannes.

A 15 mn de la 4 voies.

A proximité immédiate des commodités et de l'école primaire.

Amateurs de caractère et d'espace, cette maison en pierre vous séduira par son charme authentique .

Implantée sur un terrain de 1106 m2 environ, cette maison d'habitation entièrement rénovée avec goût , vous accueille avec une pièce de vie spacieuse et atypique, une arrière-cuisine, une cuisine moderne, fonctionnelle et équipée donnant sur une terrasse exposée SUD avec jacuzzi, un garage.

Une suite parentale complète ce Rez-de-Chaussée chaleureux.

A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain, un WC et un bel espace pouvant servir de bureau au autre, à votre convenance.

Grenier aménageable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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