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VENTE à Reignac-sur-Indre
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Vente maison 4 chambres à Reignac-sur-Indre : achetez votre maison 4 chambres à Reignac-sur-Indre
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289 000 €
(1 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Reignac-sur-Indre
iad France - Julien Threard vous propose: EXCLUSIVITÉ | DPE CLASSE B | Propriété d’Exception 225 m² sur 3 500 m² – Reignac-sur-IndreJe vous présente en exclusivité une perle rare à Reignac-sur-Indre. Une demeure de caractère offrant 225 m² habitables (potentiel > 275 m²), alliant prestige de l’ancien et performances énergétiques de pointe (DPE classé B).Un intérieur performant et évolutif :• Énergie & Confort : Pompe à Chaleur (PAC) récente, ballon thermodynamique et toiture entièrement refaite à neuf.• Espaces de vie : Salon indépendant, vaste séjour chaleureux avec cheminée, et cuisine spacieuse.• Espace Nuit : 4 grandes chambres confortables.• Potentiel supplémentaire : Combles en cours de finition (plus de 50 m²) pour créer 2 pièces supplémentaires, un dressing et un WC.Un parc arboré et des extérieurs 'Art de Vivre' :• Le Parc : 3 500 m² de nature préservée avec de majestueux arbres.• Autonomie : Une source naturelle avec pompe pour un arrosage du jardin gratuit et écologique.• Loisirs : Un terrain de pétanque privé pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.• Dépendances & Cave : Une superbe cave creusée dans la roche et deux granges, dont l’une est idéale pour le stationnement sécurisé d'un véhicule ou de deux roues.Localisation :Reignac-sur-Indre, à seulement 10 min de Loches et 25 min de Tours.Fiche Technique :• DPE : CLASSE B (Performance énergétique exceptionnelle)• Surface : 225 m² (Potentiel 275 m²)• Terrain : 3 500 m² clos et arboré • Équipements : PAC, Source avec pompe, Terrain de pétanque, stationnement.• Annexes : Granges (garage possible), Cave.Plus d’informations par mails ou téléphone. Un bien rare !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et […] Voir l’annonce immobilière >>
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