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VENTES à Reignac-sur-Indre
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289 000 €
(1 284 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Reignac-sur-Indre
iad France - Julien Threard vous propose: EXCLUSIVITÉ | DPE CLASSE B | Propriété d’Exception 225 m² sur 3 500 m² – Reignac-sur-IndreJe vous présente en exclusivité une perle rare à Reignac-sur-Indre. Une demeure de caractère offrant 225 m² habitables (potentiel > 275 m²), alliant prestige de l’ancien et performances énergétiques de pointe (DPE classé B).Un intérieur performant et évolutif :• Énergie & Confort : Pompe à Chaleur (PAC) récente, ballon thermodynamique et toiture entièrement refaite à neuf.• Espaces de vie : Salon indépendant, vaste séjour chaleureux avec cheminée, et cuisine spacieuse.• Espace Nuit : 4 grandes chambres confortables.• Potentiel supplémentaire : Combles en cours de finition (plus de 50 m²) pour créer 2 pièces supplémentaires, un dressing et un WC.Un parc arboré et des extérieurs 'Art de Vivre' :• Le Parc : 3 500 m² de nature préservée avec de majestueux arbres.• Autonomie : Une source naturelle avec pompe pour un arrosage du jardin gratuit et écologique.• Loisirs : Un terrain de pétanque privé pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.• Dépendances & Cave : Une superbe cave creusée dans la roche et deux granges, dont l’une est idéale pour le stationnement sécurisé d'un véhicule ou de deux roues.Localisation :Reignac-sur-Indre, à seulement 10 min de Loches et 25 min de Tours.Fiche Technique :• DPE : CLASSE B (Performance énergétique exceptionnelle)• Surface : 225 m² (Potentiel 275 m²)• Terrain : 3 500 m² clos et arboré • Équipements : PAC, Source avec pompe, Terrain de pétanque, stationnement.• Annexes : Granges (garage possible), Cave.Plus d’informations par mails ou téléphone. Un bien rare !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
Terr
23/05/26
23/05
24
×
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06 32 19 68 26
65 400 €
(55 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1194 m²
Reignac-sur-Indre
iad France - Carole Renaudin vous propose: RARE EN CENTRE-BOURG – TERRAIN À BÂTIR 1 194 m² – Reignac-sur-IndreConstruire au calme… sans renoncer à la vie pratique C’est exactement ce que vous offre ce terrain rare idéalement situé en plein cOEur de Reignac-sur-Indre.À l’abri de l’agitation tout en restant à deux pas des commodités, ce terrain à bâtir de 1 194 m² bénéficie d’un environnement privilégié, verdoyant et paisible, particulièrement recherché sur le secteur.Un emplacement qui coche toutes les cases Centre-bourg accessible à piedÉcoles, commerces et services à proximité immédiateAccès rapide aux axes principauxCadre de vie pratique et agréable au quotidienUn terrain prêt à accueillir votre projet Superficie totale : 1 194 m²Environ 200 m² de chemin d’accès pour plus de tranquillitéTerrain arboré avec arbres fruitiersEnvironnement calme et naturelUn projet facilité et immédiatement envisageable Réseaux en bordure : eau, électricité, assainissementÉtude de sol déjà réaliséePlans d’implantation disponiblesPlusieurs possibilités d’aménagement étudiéesEstimations budgétaires déjà réalisées par un constructeurAccompagnement personnalisé possiblePourquoi ce terrain est une véritable opportunité Rare en plein centre-bourgTerrain immédiatement exploitableExcellent équilibre entre calme, confort et praticitéIdéal pour une résidence principale familiale ou un projet de vie durableUn terrain comme celui-ci est devenu difficile à trouver : un environnement de qualité, des démarches déjà engagées et un potentiel immédiat pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
1 194m²
20/05/26
20/05
6
×
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06 37 59 14 30
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Immobilier à Reignac-sur-Indre : 2 annonces immobilières à Reignac-sur-Indre (Vente / Location)
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