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260 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Maillezais
Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : NOUVEAUTÉ – PLAIN-PIED EN PLEIN CŒUR DE MAILLEZAIS – + 130 m² HABITABLE – 5 CHAMBRES – GARAGE XXL – PISCINE Situé au cOEur de la charmante commune de Maillezais, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : école, centre médical, boulangerie, pharmacie, banque et commerces de proximité. Un emplacement idéal au sein d’un environnement dynamique et touristique. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison développant 130,88 m² habitables sur un terrain clos de 1100 m². > Un espace de vie convivial de 42 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Possibilité d’agrandissement selon vos besoins, en intégrant une chambre attenante pour créer une pièce encore plus spacieuse. > Un espace nuit fonctionnel, composé de : - 4 chambres avec placards - Une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et meuble vasque > Un véritable atout : un espace professionnel indépendant profitant d'un bureau avec entrée indépendante côté rue, idéal pour une activité libérale, artisanale en toute indépendance, avec accès direct au garage, proposant une superficie hors norme de plus de 84 m² doté d'un grand portail motorisé Capacité d’accueil pour véhicule XXL / camping-car Parfait pour artisan, stockage ou passionnés de bricolage > Dans le prolongement du garage, un espace indépendant type studio, comprenant : - Une 5e chambre - Une salle d’eau avec douche, WC et meuble vasque Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 1100 m², vous profiterez : - d'une terrasse sur dalles avec pergola bois - d'un grand jardin clos de grillage permettant de faire le tour de la maison > d'une Piscine creusée (Travaux de finition d'entourage à envisager) > Deux abris / chalets […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 00 94 74
289 000 €
(1 482 €/m²)
Maison 4 chambres
Maillezais
Patrick joncheraye vous propose à la vente cette élégante maison en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité . Cadre paisible au coeur du Marais PoitevinSituée à Saint-Pierre-le-Vieux, charmante commune du Parc Naturel du Marais Poitevin, cette superbe propriété en pierre de 195 m² séduira les amateurs d'authenticité, de confort et de tranquillité.Entièrement rénovée avec soin, la maison a bénéficié de nombreux travaux de qualité réalisés par des artisans, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort tout en préservant le charme et le caractère de l'ancien.Son environnement constitue l'un de ses plus grands atouts : vous profitez ici d'un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes.La propriété est idéalement située : à 5 minutes de Maillezais, 10 minutes de Fontenay-le-Comte, avec un accès à l'A83 à seulement 10 minutes.Édifiée sur un magnifique terrain clos et parfaitement entretenu de 2 600 m², la propriété offre un jardin arboré soigneusement aménagé avec arbres d'ornement, arbres fruitiers, partie boisée et puits, créant un véritable écrin de verdure propice au calme et à la détente.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :un vaste séjour-salon lumineux de 47 m² avec cheminée et insert,une cuisine aménagée et équipée de 20 m²,une chambre,une salle d'eau,un WC indépendant, une buanderie, un cellier,un atelier,ainsi qu'un spacieux garage de 90 m² pouvant facilement accueillir jusqu'à trois véhicules.A l'étage : un palier de 16 m², trois belles chambres allant de 18 à 26 m2, un grenier idéal pour une salle jeux une salle d'eau, un WC indépendant.Les extérieurs permettent de profiter pleinement de la quiétude des lieux grâce à une agréable terrasse ouverte sur le jardin, sans aucun vis-à-vis.Prestations et équipements récents:chauffage par pompe à chaleur air/eau,chauffe-eau […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 48 21 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
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