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245 000 €
(2 076 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Val-d'Erdre-Auxence
Iad France - Elodie Denis vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de 118 m² située à Val d'Erdre-Auxence. À seulement trente minutes d'Angers, découvrez cette maison construite en 2007, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin exposés ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un garage attenant. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une pièce en enfilade pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace jeu, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain au relief légèrement vallonné ainsi qu'une dalle de béton déjà existante, offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous profiterez également de la proximité des commodités et d'un plan d'eau, propices aux promenades et aux moments de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 66 27 78
315 000 €
(1 694 €/m²)
Maison 4 chambres
Val-d'Erdre-Auxence
Belle longère familiale dans son écrin de verdure
Venez découvrir cette belle longère de plus de 186 m2, offrant également des possibilités d'agrandissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon-séjour, un espace salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC
Les extérieurs sont composés de plusieurs dépendances : une grange d'environ 70 m2 et une dépendance d'environ 40 m2, le tout sur un magnifique parc arboré de 3 700 m2.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant (à prévoir de remplacer dans les années à venir), ainsi qu'un poêle à bois.
L'ensemble du premier étage a été rénové en 2002 par les propriétaires actuels.
Assainissement autonome.
o6.84.89.04.24
Agent commercial : juliette LACENAS ( rsac […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 89 04 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
189 500 €
(2 106 €/m²)
Maison 4 chambres
Val-d'Erdre-Auxence
Réalisez votre maison 4 chambres, salon, séjour, cuisine, cellier dans un environnement agréable au cœur d'une commune en fort développement.
Vous aurez accès à toutes les commodités et disposerez d'un bel espace fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
S-O
23/07/26
23/07
1
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02 52 88 13 97
368 500 €
(2 247 €/m²)
Maison 4 chambres
Val-d'Erdre-Auxence
Amoureux de la nature et des chevaux, cette propriété est faite pour vous !
Dans un environnement exceptionnel, entouré de champs et sans vis-à-vis, découvrez ce pavillon de qualité construit en 2009, implanté sur un terrain de plus de 38 300 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour.
Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une grande chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un grenier offrant un espace de rangement appréciable.
A l'extérieur, une dépendance en pierres apparentes de 61 m2 vient compléter ce bien, idéale pour un projet annexe ou […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
14
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02 52 88 13 50
168 000 €
(1 412 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Val-d'Erdre-Auxence
Vous recherchez le confort du clé en main allié au charme du centre-ville. Découvrez cette magnifique maison de ville, idéalement située au coeur de Candé, où tout se fait à pied : commerces, écoles et services sont au pas de votre porte.
Un Intérieur Raffiné et Contemporain
Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette demeure offre des prestations haut de gamme qui sauront séduire les plus exigeants.
Espace de Vie : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, pensée pour la convivialité.
Cuisine : Véritable coeur de la maison, la cuisine est entièrement aménagée et équipée. Son espace repas intégré est parfait pour des petits-déjeuners en famille ou des dîners décontractés.
Espace Nuit : La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale offrant intimité et confort absolu.
Les Plus qui font la différence
Rénovation Intégrale : Aucun travaux à prévoir, l'isolation et les finitions ont été réalisées avec une attention particulière aux détails.
Garage : Un atout rare et indispensable en centre-ville pour stationner votre véhicule ou profiter d'un espace de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
6
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02 79 46 99 72
203 450 €
(2 035 €/m²)
Maison 4 chambres
Val-d'Erdre-Auxence
Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de 100m² habitables avec garage attenant pour 203 450€ frais de notaire inclus au Louroux Béconnais.Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte de 44m², 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage de 20m². A l'étage, vous retrouvez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.Terrain à bâtir de 354m² viabilisé en lotissement.Fris […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
4
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02 52 88 24 54
188 800 €
(1 510 €/m²)
Maison 4 chambres
Val-d'Erdre-Auxence
CAP-Notaires vous propose à la vente au cœur du bourg d’Angrie (49440), charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût, située à seulement 5 minutes de Candé. D’une surface habitable de 124.73 m², elle est implantée sur une parcelle de 443 m², avec terrasse aménagée, jardin clos et grand garage rénové.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie chaleureuse avec pierres apparentes et poutres en bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain avec douche, ainsi que d’une buanderie accueillant le ballon thermodynamique et la pompe à chaleur.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau.
Au deuxième étage, une suite parentale offre un espace confortable avec salle d’eau WC et dressing.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, d’une terrasse agréable et d’un garage spacieux.
La maison se situe dans une rue calme du village, à proximité des commerces de Candé, des écoles et de toutes les commodités. Accès […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
13
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06 98 93 44 66
304 500 €
(2 071 €/m²)
Maison 4 chambres
Pellouailles-les-Vignes
Située sur la commune nouvelle de Verrières en Anjou, à seulement 3 km de Saint-Sylvain-d'Anjou et du centre de Pellouailles, cette maison de 147 m2 offre un cadre de vie calme et recherché, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Angers et les grands axes.
Construite en 2002 et parfaitement entretenue, elle propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 61 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un insert cheminée. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec hammam et deux WC.
A l'étage, un espace bureau/salle de jeux sur palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, parfait pour créer un espace indépendant pour enfants ou invités.
Côté confort, le chauffage au sol combinant gaz naturel (hiver) et la climatisation réversible (été) assurent bien-être et économies d'énergie au quotidien.
A l'extérieur, le terrain de 741 m2 sans vis-à-vis offre une grande capacité de stationnement.
Exposition sud-nord, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants complètent les prestations de confort.
Une maison au coeur d'un hameau […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
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02 79 46 72 42
368 500 €
(2 247 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Louroux-Beconnais
A vendre dans votre agence Nestenn Chalonnes sur Loire.
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un environnement préservé pour accueillir vos chevaux ou développer un projet de vie à la campagne ? Cette magnifique propriété située dans un cadre naturel exceptionnel saura répondre à toutes vos attentes.
Edifiée en 2009 sur un terrain de plus de 3,8 hectares, cette maison de qualité bénéficie d'une situation rare, entourée de prairies et de champs, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
La propriété propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle.
Pensée pour le confort quotidien, elle dispose d'une véritable vie de plain-pied avec une grande chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage.
A l'extérieur, une dépendance en pierre de plus de 60 m2 complète l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités : boxes, atelier, stockage, activité artisanale ou aménagement selon vos projets.
Cette maison avec terrain de plus de 3 hectares, idéale pour les passionnés d'équitation, les amoureux des animaux ou simplement […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
12
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02 41 74 13 23
373 500 €
(2 184 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Louroux-Beconnais
Venez découvrir cette maison aux belles prestations située au Louroux-Béconnais, à l'abris des regards.
Un portail motorisé ouvre sur un parc joliment arboré de plus de 6000m2 menant à la maison, sa terrasse ombragée ainsi qu'une piscine, son pool house, et un garage. Un extérieur qui vous garantira des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Côté maison, vous découvrirez une pièce de vie de 45m2 baignée de lumière naturelle qui dispose d'un espace salon et d'une cuisine aménagée et équipée moderne à l'agencement fonctionnel. Toujours de plain pied, un dégagement dessert une salle d'eau confortable, un W.C., un espace buanderie et deux chambres dont une parentale avec dressing et climatisation.
A l'étage, un palier et son bel espace bibliothèque distribue deux grandes chambres et un second W.C.
Pour parfaire le tout, vous disposerez également d'un sous sol de plus de 85m2 déjà aménagé en plusieurs espaces parmi lesquels un atelier de bricolage, une cave, un espace chaufferie ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée et un espace détente et loisir (hifi, billard...).
Un bien rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 41 94 29 93
366 800 €
(2 366 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Louroux-Beconnais
Située dans un environnement verdoyant, sur la commune du Louroux-Béconnais, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en 2009, elle développe environ 155 m² habitables répartis sur deux niveaux et bénéficie d’une conception moderne privilégiant la luminosité et les volumes.
Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant largement sur le jardin. Cet espace convivial accueille un salon séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’un espace salle à manger permettant de profiter pleinement de la vue sur l’extérieur. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée dispose également d’un coin repas fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau ou chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie / arrière-cuisine offrant un espace pratique pour le rangement et les équipements ménagers.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d'eau. Les volumes sont bien répartis et les ouvertures permettent de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l’extérieur, la propriété profite d’un terrain agréable entourant la maison et offrant une vue dégagée sur la campagne, garantissant calme et tranquillité et d'une dépendance. Cet environnement naturel constitue un cadre idéal pour les moments de détente en plein air.
La maison dispose d’équipements assurant un […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
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06 98 93 44 66
293 500 €
(1 460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Louroux-Beconnais
À 7 minutes du Louroux Béconnais ! Venez découvrir cette longère de charme située en campagne, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée (meubles avec îlot, four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-onde), un salon, avec mezzanine, une salle à manger. Un dégagement avec son espace bureau et placard, desservant une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier. À l’étage, un palier desservant 2 chambres, un WC et une chambre parentale avec salle d’eau attenante et placard. Un garage avec porte motorisée et sa cave. De plus un dépendance de 120 m2 avec espace salle de jeux, cuisine, pièce de stockage, vient compléter l'ensemble ! Terrain d'environ 3400 m2 en partie clos comprenant terrasses, plan d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
12
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02 40 96 19 47
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06 36 87 64 50
250 000 €
(2 941 €/m²)
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
Julien BOUGUE vous propose: A vendre maison 250 000 euros FAI Maine et Loire, VERRIÈRES EN ANJOU, maison avec possibilité de vie plain pied composée salon séjour, cuisine aménagée, salle de douche PMR avec WC, possibilité de chambre au RDC en place du garage,à l'étage salle de bain avec baignoire, 3 chambres, jardin exposé SUD , garage, panneau photovoltaïque auto consommation.Maison de 2019 pas de travaux, faible cout énergétique, parcelle de 331m2, proche toutes commodités transport et commerces, garantie décennales jusqu'en 2029.Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.73% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917DPE CLASSE C GES C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 640 euros et 870 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien BOUGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS NUNKI, au capital de 4.000 euros, 2, square de la Penthière 49000 ANGERS; SIRET 798 297 917, RCS ANGERS. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 49012018000031356 délivrée par la CCI ANGERS ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°46210 D pour 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 37 31 57 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
260 000 €
(2 889 €/m²)
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
PROCHE ANGERS
A seulement 10 minutes d'Angers, au coeur d'une commune dynamique, découvrez cette agréable maison de 90 m2, située à seulement 200 mètres à pied des commerces, écoles, services et arrêt de bus.
Construite en 2010 sur un terrain clos de 188 m2, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et n'est mitoyenne que d'un seul côté.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), ouvrant sur une terrasse et un jardin clos exposés plein sud. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, une spacieuse salle de bains et un WC séparé.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison complètent ce bien.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
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02 41 31 17 30
260 000 €
(2 889 €/m²)
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
PROCHE ANGERS
A seulement 10 minutes d'Angers, au coeur d'une commune dynamique, découvrez cette agréable maison de 90 m2, située à seulement 200 mètres à pied des commerces, écoles, services et arrêt de bus.
Construite en 2010 sur un terrain clos de 188 m2, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et n'est mitoyenne que d'un seul côté.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), ouvrant sur une terrasse et un jardin clos exposés plein sud. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, une spacieuse salle de bains et un WC séparé.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison complètent ce bien.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 41 88 76 88
480 000 €
(3 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
Mon coup de cœur ! Envie d'un environnement zen et d'un air de vacances, accessible en 10 mn d'Angers ? Vous rêvez d'un grand terrain, proche des commodités et d'une maison contemporaine lumineuse et climatisée avec un excellent DPE en A ? Cette villa d'architecte de 2019 vous offre tout cela et plus encore, avec des prestations rares sur le secteur. Située à 1.5 km du cœur de la dynamique commune de Saint-Sylvain-d'Anjou, dans un environnement résidentiel calme et familial, elle permet de rejoindre facilement écoles, collèges, commerces et supermarché, avec l'arrêt de bus à 100 mètres. Son véritable atout ? Un magnifique terrain mature, paysagé et arboré de plus de 820 m², une superficie exceptionnelle pour la commune. Sans vis-à-vis et piscinable, il invite à la détente avec son bassin japonais, sa cascade, ses érables, ses différents espaces de vie extérieurs et sa cuisine d'été. Un environnement dépaysant qui évoque l'esprit d'une maison de vacances au quotidien.La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m² offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine américaine, résolument contemporaine, est sublimée par un spectaculaire décor panoramique mural aux allures d'œuvre d'art, apportant une identité unique à l'espace. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale (dressing et salle d'eau privative) et une seconde chambre pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Un salon en mezzanine permet de créer facilement une 5e chambre. Avec ses 140 m² habitables, ses nombreux rangements intégrés, sa buanderie, ses matériaux de qualité et ses prestations soignées, cette maison conjugue élégance, fonctionnalité et confort.Notre avis : Un bien rare sur le secteur, offrant les performances d'une construction […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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06 85 87 57 81
598 300 €
(3 149 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
Située à seulement 10 minutes d'Angers, à proximité immédiate des commerces et des services, cette magnifique maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 2 840 m2, agrémenté d'une piscine et de plus de 90 m2 de dépendances.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable du matin au soir.
La pièce de vie, ouverte sur le jardin, profite pleinement de cette orientation idéale. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels : une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon intimiste grâce à son poêle à bois.
La maison propose une véritable vie de plain pied grâce à sa suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes.
A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendants.
Les dépendances non attenantes complètent l'ensemble, idéales pour du stockage, un atelier ou pour accueillir famille et amis. Un double garage permet également de stationner vos véhicules à l'abri.
Un bien spacieux, lumineux, au calme, offrant de beaux volumes et […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 41 76 29 89
405 000 €
(2 440 €/m²)
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Magnifique Maison de 166 m² avec Grand Jardin à Verrières-en-Anjou, à 15 minutes de la gare d'Angers. Cette magnifique maison individuelle située à Verrières-en-Anjou offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 166 m² sur un terrain de 1628 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger spacieuse, 2 toilettes et 1 salle d'eau PMR. 1 chambre se trouvent également à ce niveau, offrant une certaine flexibilité d'utilisation. L'espace extérieur comprend une belle terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. À l'étage, trois autres chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le grand jardin arboré entoure la maison et offre un cadre paisible pour profiter des journées en plein air. Un garage et plusieurs places de parking sont à disposition, facilitant le stationnement au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'accessibilité PMR sont un vrai plus pour cette demeure. Le système de chauffage individuel, comprenant un chauffage par le sol dans le salon, une cheminée insert et des radiateurs, assure un confort thermique optimal en toute saison. Située plein Sud, cette maison est idéalement exposée, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Une opportunité rare à Verrières-en-Anjou, cette maison est parfaite pour les familles en quête d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
18
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06 17 19 77 32
420 500 €
(2 135 €/m²)
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
Venez découvrir le charme de cette belle ancienne à 10 minutes seulement d'Angers tout en étant située à la campagne. Vous disposerez de beaux volumes avec une entrée de 20m2, d'une grande salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 57m2, d'une grande salle de bains ave douche italienne et baignoire, d'un wc indépendant et d'une buanderie. De l'autre côté de l'entrée toujours au rez de chaussée un beau salon de plus de 20m2, et une grande chambre avec dressing. A l'étage par un premier escalier desservant une grande chambre avec lavabo et wc (possibilité de 2e salle d'eau) et par un deuxième escalier un palier, WC et deux chambres dont une avec dressing. En extérieur grande terrasse bois, dépendance à réhabiliter entièrement et un double garage avec portes automatisées. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
15
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02 41 31 17 30
239 000 €
(2 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
ExclusivitéJe vous invite à découvrir cette maison familiale de 100m² habitable sur une parcelle de 382m², située dans le centre de St Sylvain d'Anjou proche des écoles et des commerces.Le rez-de-chaussée:l'entrée sur palier donne accès à la cuisine équipée, une pièce à vivre, WC et un garage.L'étage:Un second palier dessert 4 chambres dont 2 avec placards et une salle de bain avec WC.Extérieur:une cour, le garage, jardin et abris de jardin.Prévoir travauxLes plus: possibilité avec le garage de créer un suite parentale ou autre, mur entre la cuisine et la pièce à vivre non porteur, commerces, écoles, salles de sport accessibles à pied.Le prix 239 000 euros TTC (dont 3,91% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 230 000euros hors frais d'agence).DPE E 324, GES C 13Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2972 euros et 4022 euros par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél ou par courriel àd.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.comEstimation gratuite de votre bien en 48 heures.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHËNE FERRE- 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes- Saint-Nazaire. Compte séquestre n° […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
15
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06 77 70 46 40
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
585 000 €
(3 900 €/m²)
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
A vendre - Longère de charme avec piscine à Rives-du-Loir-en-Anjou !
Superbe longère de 150 m2 habitables, entièrement rénovée, offrant un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain
Trois chambres à l'étage + salle de bain
A l'extérieur :
- Terrain clos et arboré d'environ 3 000 m2
- Piscine chauffée
- Double garage
- Deux dépendances
- Cave à vin
Environnement calme et verdoyant, proche des commodités.
Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou maison de famille.
+ Terrain constructible.
Prix du bien net vendeur : 570 000euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros
Prix frais d'agence inclus : 585 000 euros
DPE: D/D
Contact : Caroline Germond -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
6
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06 16 87 66 83
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02 41 05 90 46
322 400 €
(2 178 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sylvain-d'Anjou
L'agence DICI vous propose cette maison située dans la charmante commune de Saint-Sylvain-d'Anjou, commune déléguée de Verrières-en-Anjou, aux portes d'Angers.
Un bien idéal pour une famille, des primo-accédants ou un investisseur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
Les atouts :
- Secteur calme et recherché
- Fort potentiel d'évolution
- Terrain de 600 m2
Une situation idéale :
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes du centre-ville et de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, poste, café, coiffeur, écoles et collège etc....
Plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre Angers facilement.
Vous trouverez à proximité :
10 minutes de la gare Angers Saint-Laud
10 minutes du centre commercial Atoll
moins de 10 minutes d'Espace Anjou
La maison :
Maison des années 70, édifiée sur trois niveaux, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant deux chambres, dont une passante permettant l'accès à l'étage
Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies
Un bureau pouvant faire office de troisième chambre
Une salle d'eau récente
Un WC indépendant
Un séjour double lumineux avec cheminée
A l'étage :
Une grande chambre de plus de 18 m2 au sol
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : dressing, rangement, bureau.
Au sous-sol :
Une chambre
Une buanderie / chaufferie de plus de 30 m2
Un garage spacieux de 40 m2
Une cave à vin
Extérieur :
La propriété est implantée sur une parcelle de 630 m2, bien […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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02 79 46 72 42
419 000 €
(3 174 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sylvain-d'Anjou
Iad France - Ozkan Erturk vous propose : Maison Moderne aux portes d'Angers à Saint Sylvain d'Anjou / Verrières en Anjou. Laissez-vous séduire par l'élégance et le raffinement de cette maison contemporaine de 132 m² sur un terrain de 542 m². Construite en 2024, cette propriété dispose de belles prestations haut de gamme et d'un design soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine spacieuse, une suite parentale, un WC séparé et un cellier. À l'étage, retrouvez trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain d'eau, un WC et un palier offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. La maison bénéficie d'un garage et de deux places de parking pour simplifier votre quotidien. L'ensemble est en excellent état. Proche des écoles, des transports de ville et des commerces, cette maison est idéalement située pour faciliter votre vie quotidienne. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison à Verrières-en-Anjou - Saint Sylvain d'Anjou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
12
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06 48 02 55 67
367 500 €
(2 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sylvain-d'Anjou
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT ANGERS
Située sur la commune de Saint-Sylvain-d'Anjou, cette magnifique maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins, une lingerie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison est également équipée d'un ascenseur facilitant l'accès à l'étage.
A l'étage, la maison offre un bel espace de vie lumineux composé d'un salon séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Cette propriété bénéficie de très belles performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur et à son isolation thermique par l'extérieur, garantissant confort et économies au quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 5 000 m2, idéal pour les amoureux d'espace et de nature.
Une grande dépendance de plus de 250 m2 complète ce bien avec plusieurs espaces atelier, garage et stockage, offrant de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, artisanale ou simplement pour le confort d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 41 43 53 43
449 000 €
(3 140 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sylvain-d'Anjou
Iad France - Ozkan Erturk vous propose : Sublime maison contemporaine à Verrières-en-Anjou, commune de Saint Sylvain d'Anjou ! Découvrez cette magnifique maison de 143 m² alliant élégance, modernité et confort. Construite en 2024, cette demeure offre des prestations de haute qualité dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une superbe cuisine, un spacieux salon lumineux, un cellier, un WC et une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et trois belles chambres, toutes offrant de beaux volumes. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, une terrasse, un garage ainsi que deux places de parking qui vous offriront un stationnement pratique et sécurisé. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire par sa qualité de construction. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Saint Sylvain d'Anjou. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 48 02 55 67
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