Vente maison 3 pièces Var : maison 3 pièces à vendre Var
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121 maisons en vente en Var
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premium
398 000 €
(3 720 €/m²)
Maison 2 chambres
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Catherine Olesik vous propose : Venez découvrir cette agréable maison rénovée en 2022. Elle est élevée d'un étage sur rez de chaussée, proche des commerces, vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 575 m². Avec ses 107 m² habitables, elle vous propose un volume intérieur bien dimensionné. L'agencement des pièces de vie favorise la fluidité des espaces, tandis que la luminosité naturelle confère à l'ensemble une atmosphère conviviale. Elle est composée : d'une entrée avec placard, un séjour très cosy, un coin repas, actuellement un espace bureau avec un poêle à bois, une spacieuse cuisine ouverte très fonctionnelle, attenante à une buanderie, une salle d'eau avec w-c, et au 1er étage une spacieuse chambre. Un studio indépendant complète le bien, pour accueillir, la famille, les amis, mais aussi pour avoir une très bonne rentabilité locative. Côté extérieur un garage de 12 m² env, un cabanon permettant du rangement. Un sympathique jardin arboré d'arbres fruitiers, et plusieurs stationnements. Possibilité de faire une piscine. La maison est mitoyenne sur une partie à l'arrière de ma maison sans vis à vis, et sans nuisances. La maison est d'une très belle qualité de construction en pierre avec des murs de 60 cm env. Travaux de rénovation réalisés : Électricité, plomberie, toiture révisée, menuiseries, peintures, sanitaires etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
15
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06 63 14 57 08
279 000 €
(6 805 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Aurelia Denoual vous propose : VILLA CLUB avec jardin, piscine et parking à 400 m de la plage de Mar-Vivo - La Seyne-sur-Mer À seulement 400 mètres de la plage de Mar-Vivo, découvrez cette charmante villa club de 41 m², située au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine. Un véritable cocon, parfaitement optimisé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un magnifique extérieur de près de 55 m², sans vis-à-vis, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : espace repas, salon de jardin, barbecue… une véritable pièce de vie supplémentaire. À l'étage, un palier dessert : une chambre de plus de 10 m² avec placard, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un bureau d'environ 6 m² équipé d'une mezzanine offrant un couchage pour deux personnes, parfait pour accueillir famille et amis. Les + qui font la différence : ✔ Résidence sécurisée avec piscine ✔ À 500 m de la plage de Mar-Vivo ✔ Terrasse et jardin d'environ 55 m², intimistes et sans vis-à-vis ✔ Place de parking privative ✔ Climatisation réversible ✔ Agencement optimisé avec jusqu'à 6 couchages possibles ✔ Commerces à proximité et environnement calme Une maison pleine de charme, où l'on profite de l'ambiance des vacances toute l'année. À visiter sans tarder ! L'immobilier avec cOEur et exigence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
12
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06 89 93 10 09
515 000 €
(5 659 €/m²)
Maison 2 chambres
Fréjus
Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : FRÉJUS - MAISON NON MITOYENNE - T3 91 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Fréjus offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, grâce à ses 4 orientations. Rénovée avec soin, elle développe 91 m² habitables sur 2 niveaux et s'inscrit dans une résidence calme. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos bien dimensionnés, dont une chambre principale de près de 19 m², bien proportionnée. Un dressing vient compléter l'ensemble, apportant un confort de rangement appréciable. La salle de bain soignée et refaite avec beaucoup de goûts, également équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un wc, vous offrira un confort très appréciable pour des moments de détente. Un WC séparé complètent la distribution intérieure en rez-de-chaussée. Une buanderie fonctionnelle, accessible depuis la salle de bain, finalise l'organisation pratique du logement. Le bien dispose d'une terrasse et d'un balcon pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Le jardin et la piscine agrémentent un terrain de 427 m², offrant un espace de détente en plein air. Un garage complète les annexes disponibles. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible individuelle à distribution par air conditionné, du câble TV et d'une VMC. L'ensemble, en excellent état rénové, ne nécessite aucun travaux à prévoir. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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06 63 65 17 11
629 100 €
(8 388 €/m²)
Maison 2 chambres
Grimaud
Iad France - Marta Tylicka vous propose : GRIMAUD - MAISON - T3 75 m² - 2XPARKINGS - LUMINEUX - PISCINE COLLECTIVE Alliant confort et praticité, cette maison de Grimaud, livrée neuve en 2026, séduit par son exposition plein sud et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 75 m², elle propose un agencement soigné en 3 pièces principales. L'entrée introduit un salon vaste de 27 m², lumineux grâce à son orientation sud, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres confortables — dont une spacieuse et une plus cosy — offrent calme et intimité, desservies par un palier fonctionnel. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, prolongement naturel du séjour vers l'extérieur. Intégrée dans une résidence sécurisée avec interphone, elle dispose également de 2 places de parking privatives, un atout peu courant et important. Côté équipements, la climatisation réversible individuelle assure un confort thermique en toutes saisons, tandis que la fibre optique garantit une connectivité optimale. Le chauffage électrique individuel complète ces équipements modernes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien neuf par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
Pkg
20/10/26
20/10
11
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07 49 24 99 88
343 000 €
(5 277 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Toulon
Iad France - Emma Colin vous propose : La Loubière - Maison individuelle - Jardin - Garage - Cabanon Dans le quartier très prisé de la Loubière à Toulon, venez découvrir cette charmante maison individuelle en excellent état. Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, la maison est édifiée sur un terrain de 230 m² et dispose d'un garage, une place de stationnement et une dépendance servant d'espace de stockage et de buanderie. La maison se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie et d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger. Le coin nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage, permettant des dépenses énergétiques maitrisées. À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
15
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06 27 37 38 37
455 000 €
(6 233 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Maxime
Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Sainte-Maxime : maison récente avec garage, centre-ville et plage à pied. Idéalement située à seulement 800 mètres du centre-ville de Sainte-Maxime et à 1 km des plages, cette agréable maison mitoyenne construite en 2013 offre un cadre de vie recherché sur le Golfe de Saint-Tropez. D'une surface habitable de 73,86 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 37 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie moderne et convivial. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, la propriété bénéficie de trois terrasses totalisant plus de 54 m², véritables espaces de vie supplémentaires permettant de profiter du soleil toute l'année grâce à son exposition plein sud. Un garage privatif de 17 m² complète les prestations de ce bien. Située dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, cette maison dispose également d'une climatisation réversible, du double vitrage et affiche une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant confort et maîtrise des consommations. Les points forts : ✔ Maison récente (2013) ✔ Sainte-Maxime centre à pied ✔ Plages à proximité immédiate ✔ Résidence sécurisée avec piscine ✔ Exposition sud ✔ Séjour de 37 m² ✔ Cuisine ouverte équipée ✔ 2 chambres avec rangements ✔ Plus de 50 m² de terrasses ✔ Garage privatif ✔ Climatisation réversible ✔ Excellent DPE B Cette maison à vendre à Sainte-Maxime constitue une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité dans l'une des communes les plus prisées du Golfe de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
12
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06 89 22 20 72
840 000 €
(12 923 €/m²)
Maison 2 chambres
Grimaud
Iad France - Stephane Rouffiac vous propose : PORT GRIMAUD – Maison avec amarrage Maison exposée Sud-Ouest avec amarrage privatif de 4 x 10 mètres. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le salon, terrasse et petit jardin avec accès direct à l’amarrage. À l’étage : deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de ses toilettes. Une chambre avec douche, une chambre avec baignoire. Bien idéal pour profiter pleinement de Port Grimaud et de son accès direct à la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 840000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
2 sdb
20/10/26
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06 32 53 44 50
315 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Raphaël
Iad France - Patricia Costa vous propose : Vente à terme libre – Maison de plain-pied – Bas de Vallescure, Saint-Raphaël Dans le secteur recherché du bas de Vallescure à Saint-Raphaël, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable, calme et résidentiel. D’une surface d’environ 90 m², elle se compose d’un séjour traversant lumineux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier. La pièce de vie s’ouvre sur deux terrasses permettant de profiter pleinement de l’extérieur : une exposée plein sud et une seconde au nord, idéale pour les périodes estivales. Le tout est implanté sur une parcelle de 550 m², offrant confort, intimité et potentiel d’aménagement extérieur. Atouts principaux : Maison de plain-pied (construction 2007) Séjour traversant lumineux Poêle à granulés Deux chambres Buanderie + cellier Deux terrasses (Sud et Nord) Terrain de 550 m² Secteur recherché du bas de Vallescure Conditions de vente à terme libre : Valeur vénale : 499 000 € Bouquet : 315 000 € HAI Mensualité : 1 022 € / mois Durée : 15 ans Bien libre d’occupation à la signature Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
7
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06 62 44 85 31
645 000 €
(9 773 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Cyr-sur-Mer
Iad France - Anais Navarrete vous propose : Charmante Maison en plein cOEur du quartier des Lecques À 2 minutes à pieds de la plage Découvrez cette adorable maison mitoyenne d’un côté d’environ 65 m² située à Saint-Cyr-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible. Au Rez de chaussée : - Un séjour ouvrant sur une grande terrasse - Une cuisine séparée - Un WC À l’étage un dégagement dessert : - 2 chambres dont une avec loggia - Une salle d’eau avec WC - Un espace pour les machines à laver Extérieurs : - Un garage - Un cellier - Un petit jardinet sur l’avant de la maison - Une grande terrasse avec accès par le séjour Emplacement Idéal : Idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison offre un accès aisé aux commerces. Environnement calme à quelques minutes seulement des plages. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéale pour un couple avec enfant ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
13
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06 18 48 70 19
205 000 €
(5 694 €/m²)
Maison 2 chambres
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Laëtitia Masson vous propose : ☀️ ROQUEBRUNE SUR ARGENS : Vivez à l’année dans ce Mobil-home d'exception (Paiement Comptant) À la recherche d'une résidence principale abordable ou d'un pied-à-terre confortable ? Découvrez ce mobil-home (HLL) de 36,90 m², parfaitement entretenu, situé sur une parcelle privative spacieuse de 215 m² au cOEur d'un domaine sécurisé. Un intérieur pensé pour y habiter à l’année : Ici, vous n'avez qu'à poser vos valises. Le confort est total : Espace de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée. Côté nuit : 2 chambres, dont une avec son vrai dressing. Équipements : Double vitrage intégral et climatisation réversible (chaud / froid) pour un confort optimal en toute saison. Rangements : Un abri de jardin et un vide sanitaire aménagé pour optimiser votre espace. L’extérieur : Le prolongement de votre séjour Profitez d’une magnifique terrasse semi-couverte avec sa cuisine d’été pour vos moments de convivialité. Le terrain permet également de stationner deux véhicules directement sur la parcelle. Un domaine sécurisé et tout confort : Le Domaine des Baux offre un cadre de vie 'vacances' avec gardien à l'année : Grande piscine, animations, terrains de sport. Services sur place : restaurant et supérette ouverts pour votre quotidien. ⚠️ CONDITION DE VENTE IMPORTANTE : S'agissant d'une Habitation Légère de Loisirs (HLL), l'acquisition de ce bien ne peut pas faire l'objet d'un prêt immobilier classique. Un paiement comptant (fonds propres) est impératif pour concrétiser cet achat. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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06 63 63 66 84
320 000 €
(3 478 €/m²)
Maison 2 chambres
Besse-sur-Issole
Iad France - Céline Dubus vous propose : Nouveauté en Provence Verte à Besse-sur-Issole : Maison de Plain-Pied de 92 m² avec vue dégagée – Un Cocon Idéal pour Votre Premier Achat ou Vos Vacances Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, véritable cOEur de la maison. Sa configuration simple et fonctionnelle est parfaite pour s’installer facilement et sans travaux. Côté nuit, deux chambres confortables (13 m² et 12 m²), dont une avec placard, offrent un espace agréable avec une salle d’eau, deux WC dont un indépendant, et un cellier / buanderie complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et sans contrainte. À l’extérieur, le terrain de 900 m², avec forage est un véritable atout : un espace à imaginer selon vos envies… coin détente, aire de jeux, potager ou même piscine pour profiter pleinement des beaux jours provençaux. Confort moderne au rendez-vous : portail électrique, fibre optique, climatisation, chauffage au sol et radiateurs… tout est pensé pour un cadre de vie agréable toute l’année, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. 👉 Un bien accessible, facile à vivre et plein de potentiel — parfait pour se lancer dans un premier achat ou s’offrir un coin de paradis au soleil. Une visite s’impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien et vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
20
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06 64 49 48 13
414 000 €
(4 871 €/m²)
Maison 2 chambres
Fréjus
Iad France - Lucile Redon vous propose : BELLE OPPORTUNITE - Maison de 85 m² avec garage, offrant un séjour de 45 m², deux chambres et deux salles d’eau, chacune avec son WC. Implantée dans un domaine sécurisé à seulement 20 minutes des plages, et à 5 minutes de l'accès autoroute, cette maison offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour y vivre à l’année que pour en profiter en résidence secondaire. Le séjour, spacieux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle, s’intègre à l’ensemble. Côté confort, la climatisation est installée dans le séjour ainsi que dans l’une des chambres, et une cheminée complète les équipements. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin fleuri, de deux terrasses et d’une vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant. Le domaine propose également une grande piscine, des courts de tennis et un restaurant, le tout apportant une vraie valeur ajoutée au quotidien. Et si on allait la découvrir ensemble ? Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
20/10/26
20/10
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06 71 20 82 53
370 000 €
(4 302 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Toulon
Iad France - Céline Champourlier vous propose : TOULON EST – Maison plain-pied + dépendance – Rentabilité immédiate Située à Toulon, dans le secteur de La Rode, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 105,14 m² au sol et 86,31 m² loi carrez, entièrement rénovée, offrant un investissement clé en main avec revenus immédiats. Façade refaite en Septembre 2026 Maison principale – Louée 1 000 € / mois Elle se compose de : Un double séjour lumineux Une cuisine équipée ouverte Une chambre et un espace dressing Une salle d’eau avec WC Un jardin agréable complétant l’ensemble Bien entretenu, sans travaux, avec locataire en place. Dépendance indépendante – Exploitation Airbnb Véritable atout du bien : une dépendance aménagée avec goût, entièrement équipée, actuellement exploitée en location courte durée type Airbnb. Elle comprend : Un salon avec cuisine équipée Une chambre Une salle d’eau avec WC Un extérieur avec jardin et jacuzzi Génère un revenu complémentaire attractif Les + qui font la différence ✔ Double rentabilité (longue durée + courte durée) ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Plain-pied (rare sur le secteur) ✔ Extérieurs + jacuzzi ✔ Secteur calme, proche toutes commodités 📈 Idéal investisseur Produit parfait pour un investissement sécurisé avec cash-flow immédiat et potentiel d’optimisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
19
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07 51 66 09 15
356 000 €
(2 637 €/m²)
Maison 2 chambres
Toulon
Iad France - Céline Champourlier vous propose : TOULON EST – LA PALASSE / LA SERINETTE Deux maisons – Fort potentiel – Piscine – Terrain 377 m² Situé dans un secteur recherché de Toulon Est, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons mitoyennes édifiées sur un terrain de 377 m² avec piscine et dépendances. Maison principale – 135 m² sur 3 niveaux Cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale : Au rez-de-chaussée : un grand garage ainsi qu’une pièce d’environ 65 m² ouvrant sur le jardin À l’étage : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC séparés Sous les combles : une grande chambre avec salle d’eau Confort : double vitrage, volets aluminium, isolation sous toiture Seconde maison – 47 m² Entièrement à rénover (toiture déjà refaite), possibilité de surélévation, elle bénéficie d’un accès direct au jardin. Idéal projet locatif, dépendance ou revente après travaux Extérieurs Piscine (moins de 10 m²) Puits Deux cabanons en fond de parcelle Jardin agréable et exploitable Copropriété déjà créée → division possible Potentiel de surélévation de la petite maison Idéal investisseur, famille ou projet multi-logements Taxe foncière : 1679 € (pour l’ensemble) Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! « Photos réalisées avec l’aide de l’IA, proposées à titre illustratif afin de vous permettre de vous projeter dans les espaces. » La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 356000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
2 sdb
20/10/26
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07 51 66 09 15
199 000 €
(2 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
La Garde-Freinet
Iad France - Anne Humbert vous propose : 20 mn de La Garde-Freinet, 15 mn A8,50 mn de St Tropez et des plages, entre mer et collines, charmante maison de village entièrement rénovée en 2022, T3 de 76 m² sur 3 niveaux offrant au RDC, une entrée avec escalier, une chambre avec salle d'eau / WC, à l'étage, une belle pièce de vie ensoleillée avec cuisine équipée ouverte, au dernier niveau, une grande suite parentale avec salle d'eau / WC et dressing sur-mesure. Clim réversible, adoucisseur d'eau, parking facile, accès direct vers la nature, à 3 mn d'un commerce de proximité. Haut niveau de confort pour cette maison de village très bien située, bien isolée et bien ventilée avec une expo Est-Ouest, parfaite pour les amateurs d'un certain art de vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 chb
2 sdb
20/10/26
20/10
12
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06 50 88 20 48
451 500 €
(5 788 €/m²)
Maison 2 chambres
Sanary-sur-Mer
Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : SANARY, à 2 pas de la plage, charmante villa mitoyenne d'un côté T3 de 78 m² habitables (55,65 m² CARREZ + garage attenant carrelé et isolé (aménageable - sous réserve de l'autorisation de changement de destination par l'urbanisme) + place de parking privée et un jardin Elle vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2010, cette propriété en bon état est idéale pour les couples, les petites familles ou comme résidence secondaire ou locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 24,6 m² avec une cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin et le garage de 22 m², une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, 2 chambres de 9.1 m² et 10,15 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
20/10/26
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7
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06 70 13 73 52
210 000 €
(3 750 €/m²)
Maison 2 chambres
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Le charme d'un chalet bois : Vivez l'esprit 'Resort' à l'année Niché dans un écrin de verdure au cOEur d'un domaine sécurisé de Roquebrune-sur-Argens, ce ravissant chalet en ossature bois de 56 m² offre une opportunité rare de conjuguer sérénité et confort moderne. Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, il profite d'un environnement enchanteur et préservé, tout en bénéficiant des infrastructures haut de gamme de la résidence : piscine, tennis, boulodrome, supérette et restaurant sont accessibles à quelques pas. L'intérieur, entretenu et baigné de lumière, se distingue par une distribution fonctionnelle pensée pour un confort quotidien optimal. La pièce de vie principale accueille un salon chaleureux avec un coin bureau dédié, idéal pour le télétravail, s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC invité, un véritable atout pour recevoir en toute commodité. Parfaitement adapté pour y résider à l'année ou pour une résidence secondaire d'exception. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'une ventilation mécanique. À l'extérieur, le terrain de 200 m² joliment arboré permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Informations importantes pour votre projet : Ce bien bénéficiant du statut d'Habitation Légère de Loisirs, l'acquisition nécessite impérativement un paiement comptant. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
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06 63 63 66 84
249 000 €
(4 150 €/m²)
Maison 3 pièces
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : Charmant chalet avec terrasse dans le Domaine des Deux Collines Situé au cOEur du Domaine des Deux Collines, résidence sécurisée, ce charmant chalet de 57 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant des équipements du domaine en HLL. Le chalet se compose d’un salon / séjour et d'une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse sans vis a vis, d’une chambre confortable, d’un espace bureau, un WC indépendant et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme et naturel. La parcelle permet également de garer plusieurs véhicules directement sur le terrain, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le Domaine des Deux Collines propose des équipements appréciés tels que une piscine et des terrains de tennis, permettant de profiter pleinement de vos loisirs dans un cadre convivial et sécurisé. POSSIBILITÉ d'acquérir la parcelle voisine de 311 m² 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Terr
20/10/26
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06 03 11 62 41
370 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 2 chambres
La Garde-Freinet
Iad France - Marie Bonnet vous propose : LA GARDE-FREINET – MAISON DE VILLAGE AVEC JARDINET, DOUBLE GARAGE ET TERRASSES Au cOEur de LA GARDE-FREINET, découvrez cette charmante maison de village d’environ 75 m², qui séduit par son AUTHENTICITÉ, ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une CUISINE OUVERTE d’environ 16 m², offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir, ainsi qu’un SÉJOUR de 23 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES et d’une salle d’eau avec toilettes. Le dernier niveau réserve une belle surprise avec des COMBLES offrant un espace de rangement pratique, ainsi qu’une agréable TERRASSE TROPÉZIENNE avec une magnifique VUE DÉGAGÉE. Un endroit idéal pour profiter du soleil, déjeuner en extérieur ou apprécier les douces soirées provençales. Côté extérieur, la maison bénéficie également d’une SECONDE TERRASSE accessible depuis la cuisine, d’un JARDINET, ainsi que d’un DOUBLE GARAGE en enfilade d’environ 35 m². Un véritable ATOUT au cOEur du village, où le stationnement est particulièrement recherché. CHARME DE L’ANCIEN, volumes généreux, ESPACES EXTÉRIEURS et STATIONNEMENT : cette maison réunit de nombreux critères recherchés et offre un cadre de vie agréable au cOEur du village. Un bien RARE à LA GARDE-FREINET, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
17
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06 52 72 10 07
279 000 €
(4 164 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Luc
Iad France - Cendrine Boucly vous propose : LE LUC EN PROVENCE – Maison mitoyenne avec jardin, terrasse et garage Dans un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant confort, fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un agréable salon, une buanderie, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et moderne. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace donne accès directement à un jardin clos et à une terrasse en bois, idéals pour profiter des beaux jours. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un second toilette indépendant, offrant un agencement pratique et confortable pour la vie quotidienne. Les extérieurs constituent un véritable atout : terrain entièrement clos, portail, possibilités de stationnement, ainsi qu’un garage disposant de l’eau et de l’électricité. Une maison lumineuse et bien agencée, parfaite pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché du Luc en Provence. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
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06 68 04 36 15
359 000 €
(4 724 €/m²)
Maison 2 chambres
Lorgues
Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Maison de plain-pied - Calme - Quartier recherché Située à Lorgues, dans un quartier résidentiel recherché, chic et convivial, cette maison offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en restant à proximité immédiate du centre du village. On y retrouve une véritable vie de quartier, avec des habitants se rendant à pied au célèbre marché, même en hiver. De plain-pied et exposée sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle. D’une surface d’environ 76 m², elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec buanderie, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, une terrasse couverte et un terrain plat, clos et arboré de 1 324 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, offrent un cadre naturel et apaisant. Un puits permet l’arrosage du jardin. Un garage de 31 m² avec douche, aménageable en studio, ainsi qu’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, complètent ce bien. Possibilité de piscine ou d’extension (sous autorisations). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
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06 20 58 26 50
679 000 €
(6 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Fréjus
Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Propriété d’exception avec vue mer -Plafond cathédrale - Piscine chauffée au sel Saint-Aygulf - secteur résidentiel, au calme Dans un environnement privilégié, cette maison indépendante offre un cadre de vie rare, alliant calme, vie à l’année (hors nuisances touristiques) et proximité immédiate des plages et du centre-ville à pied. Elle bénéficie d’une vue mer et de volumes remarquables, sublimés par un plafond cathédrale qui inonde les espaces de lumière naturelle. Les pièces de vie s’organisent autour d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon convivial, avec une circulation fluide, idéale pour recevoir. Un balcon face à la mer et un accès direct au jardin renforcent la sensation de vie « dedans-dehors » et de plain-pied. Un bien sécurisé, rénové et repensé La maison a été entièrement rénovée entre 2001 et 2004, incluant : •Toiture •Isolation •Murs •Systèmes d’évacuation •Système de chauffage Les éléments suivants ont également été créés ou construits sur la même période (2001–2004) : •Garage •Piscine •Pool house •Local technique piscine L’ensemble forme aujourd’hui un bien cohérent, fiable et pérenne, pensé pour le confort, la durabilité et la tranquillité d’esprit. Intérieur •Suite parentale (niveau privatif) •Chambre supplémentaire •Bureau / chambre d’appoint •Salle de bains avec jacuzzi et douche •Deuxième salle de bains avec douche •Deux caves •Garage fermé avec porte motorisée (télécommande) Prestations & confort •Cuisine sur mesure avec plan de travail en granit •Isolation performante •Orientation optimale, luminosité constante •Confort thermique premium : gaz, énergie solaire et climatisation réversible Extérieurs & art de vivre Des espaces pensés pour la détente et les moments partagés : •Terrasse avec pergola motorisée •Piscine chauffée au sel, reliée aux panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
2 sdb
20/10/26
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22
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06 20 58 26 50
369 000 €
(5 591 €/m²)
Maison 3 pièces
Bormes-les-Mimosas
Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur immobilier se trouvait dans l’un des plus beaux villages du Var ? Au cOEur du vieux Bormes-les-Mimosas, cette maison de village rénovée avec goût séduit par son authenticité, son cachet et son atmosphère unique. Vous y découvrirez : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux Une buanderie pratique et un WC indépendant Une chambre élégante avec salle d’eau en travertin Une suite parentale exceptionnelle, avec dressing et vue sur le village et la Méditerranée Un bien atypique, rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de maisons de caractère à Bormes-les-Mimosas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
20/10/26
20/10
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06 88 66 16 94
220 000 €
(3 607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Pourrières
Iad France - Thomas Silvestre vous propose : EXCLUSIVITE - POURRIERES - MAISON DE VILLAGE T3- 62 m² environ - EXPOSITION NORD OUEST COUP DE COEUR ASSURE - Proche de toutes commodités en plein cOEur du village A découvrir sur Pourrières secteur très calme, une maison de village avec terrasse d'environ 17 m² exposée nord ouest. L'entrée de 11 m² environ se compose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au 1er étage, se trouve le salon, cuisine équipée et la salle à manger sur une surface d'environ 24 m² donnant accès sur la terrasse. Au 2ème et dernier étage, vous trouverez 2 chambres. La 1ère de 8.35 m² et la 2ème 14 m² ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre, volet roulant électrique, double vitrage, climatisation, compteur Linky, tout à l'égout. Une maison prête à vivre, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de visites ou d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Terr
19/10/26
19/10
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06 88 99 11 02
299 000 €
(4 096 €/m²)
Maison 2 chambres
Taradeau
Iad France - Karene Lamouroux vous propose : Maison de plain-pied – 2 chambres – Garage Située à Taradeau, aux portes de Vidauban, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 73 m² se trouve à seulement 2 km du village. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 415 m², elle offre une distribution simple et fonctionnelle. La pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte aménagée bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10 et 12 m², une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec rangements. La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées. Une climatisation permet de rafraîchir la pièce de vie et l'espace nuit. La maison est également équipée de moustiquaires et de la fibre. À l'extérieur, la terrasse couverte permet de profiter des repas à l'ombre, tandis que le jardin entièrement clôturé offre un espace agréable et facile à entretenir. Un cabanon cadastré et raccordé à l'électricité apporte un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage. Un garage de 18 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Une maison agréable à vivre et facile à entretenir, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
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06 67 98 60 20
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