Iad France - Amandine Pétrel vous propose : Charmante maison de village entièrement rénovée, et traversante développant 97 m² habitables agrémentés d'une belle terrasse et d’un grand garage. Au rez de chaussée, dès l'entrée, vous trouverez le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée. Les niveaux supérieurs s’articulent depuis le palier autour d’une suite parentale, d’une seconde chambre, d'une chambre d'appoint, de deux salles d'eau dont une avec wc, d'un wc indépendant et d’un bureau. Pensée pour le confort au quotidien, la maison allie le charme de l’ancien à des prestations modernes : cheminée à insert, climatisation réversible, rénovation de qualité… chaque détail a été choisi avec exigence. Avec son garage de 30 m², cette maison remplit tous les critères d’une adresse à consommer immédiatement et sans modération. Nichée en plein cOEur du village authentique de la Garde-Freinet, vous serez sans aucun doute séduit… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : CENTRE HISTORIQUE – Maison de village au style CONTEMPORAIN avec TERRASSE TROPEZIENNE Au cOEur du village, au CALME, découvrez cette charmante maison de village alliant CHARME et CONFORT moderne. Au rez-de-chaussée : une pièce modulable selon vos besoins servant actuellement de T2 indépendant, avec la possibilité de faire un GARAGE. Au 1er étage : 2 CHAMBRES et une salle d’eau avec toilettes. Au 2ème étage : bel espace de vie LUMINEUX avec un SÉJOUR et une CUISINE OUVERTE, équipé d’une CLIMATISATION RÉVERSIBLE récente et de radiateurs à INERTIE (possibilité de remettre la CHEMINÉE ). Au dernier niveau : une grande pièce servant de CHAMBRE avec un DRESSING et une salle d’eau avec des toilettes. Vous serez séduit par sa TERRASSE tropézienne exposée SUD offrant une BELLE VUE DÉGAGÉE. DOUBLE VITRAGE, BELLES PRESTATIONS. Un bien rare, idéal pour profiter du cOEur de village en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : Maison de CHARME en pierre avec VUE PANORAMIQUE à La Garde-Freinet, un écrin de NATURE à deux pas du village. Cette AUTHENTIQUE maison en pierre de pays d’environ 156 m² conjugue CHARME, CONFORT et CARACTÈRE. Sa VUE DÉGAGÉE sur les collines environnantes offre un décor de carte postale au quotidien. Dès l’entrée, le ton est donné : un ravissant patio faisant office de CUISINE D’ÉTÉ. À l’intérieur, une cuisine CONVIVIALE, un séjour chaleureux avec une CHEMINÉE, une chambre parentale avec salle de bains attenante (douche, baignoire et toilettes ), une pièce bureau pouvant faire office de deuxième chambre, des toilettes indépendants, une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau de plain-pied, parfaitement agencé. À l’étage, une seconde unité de vie, accessible depuis l’intérieur tout en restant INDÉPENDANTE, accueille une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec des toilettes, ainsi qu’une chambre ouvrant sur une TERRASSE PRIVATIVE. L’endroit rêvé pour recevoir en toute INTIMITÉ, ou développer un PROJET LOCATIF. Côté confort : CLIMATISATION RÉVERSIBLE, chauffage électrique, volets en aluminium, FIBRE OPTIQUE, forage délivrant de l'eau toute l'année en complément de l’eau de ville, et fosse septique récemment révisée. À l’extérieur, le charme provençal opère à chaque recoin : un terrain de 7 115 m², entièrement borné, une belle PISCINE exposée sud-ouest, trois garages, un carport, des rangements et ateliers indépendants, un poulailler, un POTAGER GÉNÉREUX, et même un cabanon plein de poésie. Le tout, entouré d’essences méditerranéennes : oliviers, arbres fruitiers, châtaigniers… un véritable COIN DE PARADIS pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad france - marie bonnet vous propose : au coeur du charmant village de la garde-freinet, dans une impasse au calme, découvrez cette agréable maison de village d’environ 142 m² offrant de beaux volumes et une lumineuse exposition plein sud - garage - studio indépendant. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un studio indépendant d’environ 40 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Un garage d’environ 13 m² complète ce niveau et peut facilement être transformé en espace de vie selon vos besoins. Au premier étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, des toilettes séparées ainsi qu’un espace buanderie. Le deuxième étage accueille une belle pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d’environ 17,5 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur sans vis à vis. La maison bénéficie d’un bon niveau de confort avec climatisation réversible dans le salon et le studio, une bonne isolation, une toiture récemment refaite et des velux électriques. Très lumineuse et particulièrement agréable à vivre, elle séduira par son emplacement paisible et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : Située dans un hameau à 10 minutes de Grimaud, 20 minutes de La Garde-Freinet et 15 minutes de Plan-de-la-Tour, cette maison en PIERRE de 174 m² séduit par son cadre CALME et NATUREL. Le terrain en patec, d’environ 1 000 à 1 500 m², offre par une indivision forcée une JOUISSANCE EXCLUSIVE, piscine 9 x 4 m, abri voiture et possibilité d’aménagements supplémentaires (potager, poulailler, pool house ). Les pistes d’accès en terre, entretenues chaque année par la communauté de communes, assurent un accès facile depuis Grimaud, la Garde-Freinet ou le Plan-de-la-Tour. La maison se compose comme suit : au RDC : une chambre parentale avec sa salle d’eau et toilettes, une deuxième chambre, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie, un dressing et des toilettes, et enfin une terrasse. À l'ÉTAGE : un séjour LUMINEUX plein sud, une cuisine RÉNOVÉE ouverte, deux terrasses, un coin bureau, une suite parentale avec sa salle de bains, toilettes séparées et une chambre supplémentaire. Les ATOUTS de cette maison : chauffage au fioul, insert à bois, climatisation réversible, fosse septique récente, fibre et eau par forage (raccordement ville prévu fin 2026 ! ). Un mas authentique et SEREIN, à proximité des villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : Authenticité et Élégance au COEur de La Garde-Freinet Bienvenue dans cette somptueuse maison provençale de 215 m², nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 2500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à La Garde-Freinet. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, cette demeure saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. 2 studio de 35 et 38 m² indépendants complètent cette magnifique maison Idéal investissement saisonnier L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, chacune avec leur propre salle d'eau, offrant intimité et confort à ses habitants. L'agencement intérieur est optimisé pour garantir un espace de vie convivial et chaleureux, avec un vaste séjour lumineux et une cuisine séparée Les 3 salles d'eau et 2 salles de bain permettent à chacun de disposer de son espace privé et fonctionnel. Les 3 WC indépendants ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La maison est orientée plein sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les 4 terrasses aménagées vous invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et à admirer une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, comprenant un chauffage au sol, une cheminée insert et une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toute saison grâce à l'utilisation du bois et de l'énergie solaire. À l'extérieur, un parking privé et une piscine agrémentent ce havre de paix, offrant des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété d'exception, alliant confort moderne et charme provençal, est une invitation à la douceur de vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse prestigieuse à La Garde-Freinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : Au cOEur du charmant village de La Garde-Freinet, découvrez cette AUTHENTIQUE maison de village d’environ 75 m², pleine de CARACTÈRE et RARE à la vente - JARDIN - GARAGE Dès l’entrée, vous serez séduits par une GRANDE cuisine ouverte d’environ 16 m² offrant un véritable espace pour cuisiner et recevoir et un bel espace de vie de 23 m². À l’étage, deux BELLES CHAMBRES vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au deuxième niveau, des COMBLES pratiques pour le rangement complètent l’ensemble, avec en plus une agréable TERRASSE TROPÉZIENNE avec une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité et des douces soirées varoises. Côté extérieur, la maison bénéficie également d’une seconde TERRASSE au niveau de la cuisine, d’un JARDIN, ainsi que d’un DOUBLE GARAGE en enfilade d’environ 35 m² un véritable ATOUT dans le village. CHARME DE L’ANCIEN, volumes généreux, ESPACES EXTÉRIEURS et STATIONNEMENT… Cette maison réunit des critères recherchés et offre un cadre de vie authentique, au cOEur d’un environnement provençal prisé. Attention la maison est vendue avec un contrat de location jusqu'à fin 2027, le locataire est un bon payeur. Une OPPORTUNITÉ RARE à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE - TERRASSE TROPÉZIENNE - CAVE Située au cOEur du village de La Garde-Freinet, cette charmante MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE offre un bel équilibre entre le CACHET DE L’ANCIEN et le CONFORT MODERNE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une CAVE, un BUREAU pouvant faire office de CHAMBRE pour un enfant, une salle d’eau, des toilettes séparées et une CAVE. Le premier étage accueille un agréable SÉJOUR lumineux avec une CUISINE OUVERTE. Au deuxième étage, vous découvrirez une CHAMBRE PARENTALE avec une salle d’eau et des toilettes. Enfin, au dernier niveau, des COMBLES AMÉNAGÉS donnent accès à une superbe TERRASSE TROPÉZIENNE d’environ 16 m², offrant une jolie VUE DÉGAGÉE. Possibilité d’aménager facilement une CUISINE D’ÉTÉ. La maison bénéficie de prestations confortables : CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans le séjour et la chambre, DOUBLE VITRAGE, FIBRE OPTIQUE, BONNE ISOLATION, ainsi que PLOMBERIE ET ÉLECTRICITÉ REFAITES À NEUF. Idéalement située, elle se trouve à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commodités du village. Une vidéo de la maison est disponible à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>