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299 000 €
(3 987 €/m²)
Maison 2 chambres
Mimizan
MAISON RECENTE (2024) – 75 m² À 10 MIN DE L'OCÉANIdéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes des plages, découvrez cette maison individuelle livrée en 2024.D'une surface totale de 75 m², elle propose un agencement optimisé sans perte d'espace :Espace de vie convivial : Une belle pièce de 40 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse, donnant sur une terrasse avec pergola.Espace nuit : 2 chambres fonctionnelles.Extérieur : Parcelle de 654 m² entièrement clôturée et piscinable, avec une dépendance de 18 m² (atelier/stockage).Les atouts techniques :Panneaux solaires pour une maîtrise parfaite des coûts énergétiques.Construction sous garanties décennale et dommages-ouvrage.Une opportunité clé en main alliant confort moderne et charme de la côte landaise.Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 99 46 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 60 43 83 62
290 000 €
(6 042 €/m²)
Maison 2 chambres
Mimizan
iad France - Olivier Roussel vous propose: Maison de ville 48m² - SPA + Terrasse - Mimizan Plage 200mANNONCE COMPLÈTE (2 947 caractères)INFORMATIONS PRINCIPALES Localisation : Mimizan, Centre, 40200 Type de bien : Maison de ville mitoyenne Surface habitable : 48 m² Surface terrain : 101 m² Nombre de pièces : 3 pièces dont 2 chambres Prix : 290000 euros DPE : Classe D (203 kWh/m²/an) | GES : Classe B Plain-pied : Oui | Mitoyenne : Oui Disponibilité : Immédiate, libre de toute occupationÀ vendre à Mimizan, cette maison de ville rénovée de plain-pied se situe à seulement 200 mètres de l'océan Atlantique, entre plage et forêt landaise. Emplacement stratégique à 1 kilomètre de la place du marché de Mimizan, des commerces Carrefour City et de l'école primaire René Soubaigné. Quartier résidentiel calme et recherché, parfait pour profiter de la douceur de vivre landaise.La maison offre un séjour lumineux de 10,52 m² avec exposition ouest prolongé par une cuisine moderne équipée de 11,29 m², deux chambres de 9,09 m² et 10,43 m², une salle d'eau contemporaine de 5,09 m² avec douche à l'italienne. Surface totale optimisée de 48 m² entièrement rénovés en 2018, aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité et finitions soignées dans l'esprit authentique landais.Climatisation réversible pour confort été-hiver, chauffage par aérothermie économique, VMC double flux, fibre optique installée, double vitrage PVC. Terrasse couverte exposée ouest avec SPA professionnel 5 places intégré, équipement haut de gamme ayant généré d'excellents rendements locatifs saisonniers. Abri de jardin de 8 m² pour rangement vélos et équipements plage, place de stationnement extérieure privative. Terrain clos de 101 m² sans vis-à-vis, entretien minimal.Environnement privilégié avec accès direct piste cyclable Roger Lapébie menant à la plage en 3 minutes à vélo, forêt domaniale des Landes à 500 mètres pour randonnées, lac d'Aureilhan […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 55 33 50
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