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VENTES à Crossac
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premium
79 900 €
(888 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 pièces
Crossac
iad France - Fany Guerif vous propose: Bâtisse en pierre à rénover – 4 400m² de terrain dont 630m² constructibles – CrossacAu calme de son hameau, cette bâtisse en pierre d'une surface habitable d’environ 90 m² envisageables offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.La bâtisse :- Environ 110m² au sol (incluant l'étage non aménagé)- Pièce de vie de 30m² avec cheminée (dalle béton)- Pièce annexe de 17m²- Pièce de stockage de 11m² menant au jardin- Étage aménageable d’environ 50m² au sol sur plancher bois- Charpente en bon état- Toiture en tôles fibro-amiantées- Dépendance attenante de 25m² environ, en pierre, sans toiture.Le terrain :- Plus de 4 400m² dont 630m² en zone constructible (zone Uh)- Façade de 23m dont accès latéral de 7m- Puit sur la parcelleÀ prévoir :- Rénovation complète- Assainissement individuel- Raccordement à l’eauUn projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant transformer cette bâtisse en un lieu de vie unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
14/05/26
14/05
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 48 30 65
163 060 €
(2 471 €/m²)
Exclusivité
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Maison 1 chambre
Crossac
Charmante maison de plain-pied de 66m2 avec accès direct au canal Cadre naturel exceptionnelLaissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied idéalement située, offrant un accès direct au canal et un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la pêche.Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Elle s'ouvre sur une spacieuse et conviviale pièce de vie avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et praticité.Côté nuit, la maison dispose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau à rafraîchir selon vos envies, ainsi que d'un toilette indépendant.Une dépendance d'environ 25 m² vient compléter ce bien : elle accueille actuellement une buanderie et offre un beau potentiel supplémentaire pour un atelier, un espace créatif ou de rangement.Les atouts se poursuivent avec deux garages, parfaits pour les bricoleurs ou pour optimiser le stockage, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri d'environ 1300 m², véritable havre de paix avec accès direct au canal et vue sur le Brivet. Un cadre idyllique pour se ressourcer au quotidien.Un bien rare, alliant tranquillité, nature et potentiel !N'hésitez plus, une visite s'impose !Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
16
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06 77 25 56 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
124 800 €
(2 189 €/m²)
Maison 2 chambres
Crossac
CROSSAC Au calme , maison offrant une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec cheminée. A l'étage un bureau et une chambre. Attenant un jardin de 310 m2 avec terrasse et abri de jardin .Rafraichissement à prévoir
Prix de vente honoraires inclus 124800 euros soit prix vendeur 120 000 euros plus 4% D'honoraires à la charge de l'acquéreur .
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
7
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02 49 88 13 68
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