Vente maison 3 chambres à Yvrac : achetez votre maison 3 chambres à Yvrac et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.273 maisons en vente proche de Yvrac
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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450 000 €
(4 545 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Elodie Capelas vous propose : MÉRIGNAC — Maison T4 de 99 m² sur un parc paysager d’un hectare Idéalement située à Mérignac, cette maison de 4 pièces offre 99 m² habitables au cOEur d’un cadre d'exception. Implantée sur un parc arboré et paysager de 9 813 m², elle constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, verdure et proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon de 32 m², cOEur chaleureux de la maison, une cuisine indépendante et fonctionnelle vient compléter l'espace de vie. L'espace nuit accueille quant à lui trois belles chambres confortables, d'une salle de bains, et d'un wc. La propriété bénéficie également d'un garage fermé apportant stationnement et rangement. Ce bien offre une possibilité d'extension allant jusqu'à 30 % du bâti existant sur le devant de la parcelle, ainsi qu'une possibilité de surélévation pour concrétiser tous vos projets d'aménagement. Le véritable atout de cette propriété réside dans son parc préservé de près d'un hectare. Ce cadre naturel unique, à l'abri des regards, garantie une tranquillité absolue et un mode de vie privilégié en plein air. Les + : puit, possibilité extension, magnifique parc, toiture neuve, rénovation à prévoir pour en faire votre véritable coup de coeur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 07 76 42
238 000 €
(19 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Immobilier.notaires® et l’office notarial THOUANEL et associée vous proposent :
Pavillon à vendre aux enchères
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Adresse du bien : 1 Allée Adrienne Bolland 33700 MERIGNAC
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VENTE AUX ENCHERES
En la Chambre des notaires de la Gironde
6 rue Mably – 33000 BORDEAUX
MERCREDI 25 NOVEMBRE 2026 A 16H00
Dépôt de la consignation
Par virement : AVANT LE 23 NOVEMBRE 2026 .
L'Etat, via le Pôle régional de l'immobilier de l'Etat de Nouvelle Aquitaine vend une maison à usage d'habitation située à :
MERIGNAC (33700), 1 Allée Adrienne Bolland
Maison à usage d’habitation de 5 pièces principales et d’une surface habitable de 111,56 m².
- Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cellier, salle d’eau, WC, cuisine, arrière-cuisine, séjour, chambre
- A l’étage : mezzanine, dégagement, deux chambres, pièce sous combles, salle de bains, WC.
- Garage
Figurant au cadastre sections DW numéro 404 et 417 pour une contenance de 618 m².
Equipements : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz.
Exposition sud.
Classe énergie : C / Classe climat : C
Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 350€
Zone UM 17 du PLUi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à prix avec prix de réserve : 238 000 euros,
Consignation : 47 600 euros (Par virement bancaire sur le compte de l’étude du notaire soussigné).
Visites sur rendez-vous le vendredi 30 octobre de 12h30 à 13h30, vendredi 6 novembre de 12h30 à 13h30 et le lundi 16 novembre de 12h30 à 13h30.
Cahier des charges consultable à l’étude
Renseignements
Me Anne BEFVE-CARTIER, notaire à MERIGNAC, 11 Avenue du Maréchal Leclerc
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Visites : Visites sur rendez-vous le vendredi 30 octobre de 12h30 à 13h30, vendredi 6 novembre de 12h30 à 13h30 et le lundi […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 61 76 18 99
225 000 €
(2 027 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Immobilier.notaires® et l’office notarial THOUANEL et associée vous proposent :
Pavillon à vendre aux enchères
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Adresse du bien : 3 Allée Adrienne Bolland 33700 MERIGNAC
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VENTE AUX ENCHERES
En la Chambre des notaires de la Gironde
6 rue Mably – 33000 BORDEAUX
MERCREDI 25 NOVEMBRE 2026 A 16H00
Dépôt de la consignation
Par virement : AVANT LE 23 NOVEMBRE 2026
L'Etat, via le Pôle régional de l'immobilier de l'Etat de Nouvelle Aquitaine vend une maison à usage d'habitation située à :
MERIGNAC (33700), 3 Allée Adrienne Bolland
Maison à usage d’habitation de 5 pièces principales et d’une surface habitable de 111,35 m².
- Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cellier, salle d’eau, WC, cuisine, arrière-cuisine, séjour, chambre
- A l’étage : mezzanine, dégagement, deux chambres, pièce sous combles, salle de bains, WC.
- Garage
Figurant au cadastre sections DW numéro 403 et 416 pour une contenance de 590 m².
Equipements : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz.
Exposition sud.
Classe énergie : C / Classe climat : C
Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 670€
Zone UM 17 du PLUi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à prix avec prix de réserve : 225 000 euros,
Consignation : 45 000 euros (Par virement bancaire sur le compte de l’étude du notaire soussigné).
Visites sur rendez-vous le vendredi 30 octobre de 12h30 à 13h30, vendredi 6 novembre de 12h30 à 13h30 et le lundi 16 novembre de 12h30 à 13h30.
Cahier des charges consultable à l’étude
Renseignements
Me Anne BEFVE-CARTIER, notaire à MERIGNAC, 11 Avenue du Maréchal Leclerc
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Visites : Visites sur rendez-vous le vendredi 30 octobre de 12h30 à 13h30, vendredi 6 novembre de 12h30 à 13h30 et le lundi 16 […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
14
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07 61 76 18 99
775 000 €
(4 726 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Mérignac, venez découvrir cette très grande maison contemporaine située à COURTILLAS, proche du Golf, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et espace. Avec une surface habitable de 164 m² et un vaste terrain de 3000 m², elle constitue une véritable oasis de calme et de sérénité. La maison se compose de 5 pièces dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau en rez de jardin, un bureau et des toilettes. Une très jolie cuisine avec plan de travail en granit noir de Zimbabwe, qui lui confère une élégance rare et indémodable. Un cellier attenant avec un point d'eau propose une vraie praticité au quotidien. À l'étage 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire et des toilettes composent un espace idéal pour des enfants et / ou adolescents. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc arboré, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et de plusieurs places de parking. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, des fenêtres avec des verres phoniques et thermiques vous garantissent un cadre de vie agréable en toutes saisons. Idéalement située, cette maison vous garantira un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et de l'aéroport de Bordeaux. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez la visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 77 97 60
1 185 000 €
(6 405 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Sylvie Larrieu vous propose : MÉRIGNAC PARC FEAU - MAISON - T5 185 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cette Maison d'architecte vous offre un panorama exceptionnel sur son jardin magnifiquement arboré. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé, articulé autour d'un salon lumineux, d'un séjour, formant un ensemble convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète bien ce niveau de vie. La mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, desservies par une salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que trois WC indépendants — une organisation pensée pour le confort de toute la famille. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, offrant de important espaces de rangement et de stockage au quotidien. À l'extérieur, le jardin et la piscine font de cet espace extérieur un atout pour profiter des bons jours. Un garage et une place de parking privatif viennent améliorer la praticité de ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation, de la fibre optique, d'un insert / cheminée, d'un chauffage individuel au gaz, d'un système d'alarme, d'un interphone et d'une clôture sécurisée — autant d'éléments qui garantissent confort et sérénité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
3 sdb
27/10/26
27/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 14 53 61
477 000 €
(5 612 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Yannick DAVID vous propose : MÉRIGNAC - MAISON - T4 85 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Mérignac cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2001, proposant 85 m² habitables sur un terrain de 450 m², dans un très bon état général. Un studio attenant à la maison de 27 m² vendu loué en meublé 650 € HC + 40€ de charges. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie agréable et bien agencé. La cuisine ouverte, complète cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau soignée ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation, caractéristique appréciable du plain-pied. La maison est équipée avec soin : climatisation réversible, insert de cheminée et radiateurs assurent un confort thermique en toutes saisons, tandis que les panneaux photovoltaïques contribuent à la maîtrise des charges énergétiques et vous fera bénéficier d'un revenu complémentaire annuel. La VMC garantit une ventilation optimale, et la fibre optique est disponible. Des rangements intégrés, un interphone et la parcelle sécurisée apportent praticité et sécurité au quotidien. Un parking privatif et un garage de 17 m² complètent avantageusement ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 477000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
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06 28 09 77 58
92 500 €
(771 €/m²)
Viager
900 €/mois
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Matthieu Mellier vous propose : Vente en viager occupé – Mérignac Magonty Maison avec piscine intérieure sur parc arboré de 2 300 m² environ – Vente en viager occupé avec décote d'occupation de 50 % À Mérignac, dans le secteur recherché du bourgaihl, découvrez cette maison familiale construite de1983, nichée au cOEur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Vous profitez d'un emplacement idéal : à 5 minutes à pied des écoles de Magonty, à 5 minutes en voiture du Golf de Pessac, à environ 20 minutes du centre de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, 10 min en voiture Hôpital Haut-Lévêque, à une dizaine de minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, à environ 45 minutes des plages océanes. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 300 m² environ trés bien entretenue, cette maison à étage développe une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, idéale pour le télétravail ou une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. Les prestations extérieures et les annexes constituent un véritable atout : une véranda, un belvédère offrant une agréable vue sur le jardin, un grand garage, un abri de jardin, une serre ainsi qu'une piscine intérieure permettant de profiter des baignades tout au long de l'année. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, de panneaux solaires et d'un système de stockage de l'énergie par batteries, offrant un meilleur rendement énergétique et une maîtrise des consommations. Taxe foncière : 2 580 €. (taxe ordures ménagères à la charge du vendeur) Conditions de la vente en viager occupé : Bouquet : 92 500 € (honoraires inclus). (charge acquéreur) […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 83 39 59 39
599 000 €
(4 131 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Diane Truchasson vous propose : Plain-pied de 145 m², non mitoyen, sur un terrain arboré de 696 m². Rénové avec des matériaux haut de gamme et très bien entretenu, vous pouvez y emménager sans travaux. - Séjour traversant et lumineux - Cuisine équipée indépendante - 3 chambres avec placard ou dressing, dont une avec sa salle d'eau - Salle de bain neuve (douche italienne et baignoire) - Bureau, buanderie, WC indépendant - Jardin arboré - Double garage fermé Très bonne isolation, chauffage gaz individuel, VMC, fibre optique, porte d'entrée renforcée. Les Eyquems, à 400 m de Mérignac Soleil. Commerces, écoles et transports à proximité. Je suis votre seule interlocutrice, de la première visite à la signature. Visites possibles en soirée et le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
13
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06 23 48 26 49
370 000 €
(4 458 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Mérignac
RESIDENCE 2024-CALME ET VERDOYANT-SOUS GARANTIESMERIGNAC-BORDEAUX METROPOLE -SECTEUR CAPEYRONMAISON DUPLEX MITOYENNE 4 PIECES/ 83 M2-JARDIN AVEC BALCON, TERRASSE, PERGOLA, 2 PARKINGSDans une commune dynamique et un bassin d'emplois où se regroupent de grandes entreprises (Dassault, Thales Safran, Ariane,MEDA..), vous disposerez de tous les équipements et les infrastructures pour une vie active.Ce bien se situe dans un emplacement privilégié à proximité des commodités , tout en bénéficiant de la tranquilité et la verdure. Cette charmante résidence sécurisée et intimiste est composée de maisons en duplex , nichées dans un parc paysager offrant un tableau végétal agréable en toute saison tout en apportant un confort moderne.COMPOSITION DU BIEN: T3 BIS (2 chambres et un bureau)-RDC: Entrée, grand Séjour, cuisine équipée, buanderie, WC avec lave mains, rangement, - Etage: 2 chambres et 1 bureau, salle de bain, salle de bain, WC, palier- Terrasse RDC- Terrasse étage- Jardin-2 parkings- Local vélos commun COMMODITES:-Bordeaux centre à 15 min.-Mérignac centre : 3,5 km-Commerces et services: Village de Capeyron à 700m, centre commercial Mérignac soleil à 3,5 km-Transports: Arrêt de bus 16/33 à côté, , Tram A à 1,5 km, aéroport à 15 min, gare/LGV à 30 min.A SAVOIR: -Copropriété de 23 maisons. Pas de procédure en cours.-Normes RT 2012 garantissant respect de l'environnement et économie d'énergie-Construction de 2024 SOUS GARANTIE-DPE B du 24/05/2024-Gaz-PANNEAU PHOTOVOLTAIQUE sur chaque maison assurant économie d'électricité.- Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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06 85 45 08 48
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 72 40 71 68
350 000 €
(3 125 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Créon
Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté – Exclusivité : Maison neuve de plain-pied 112 m² + garage 20 m² – Lotissement La Tuileries. Mikaël Carrilho vous propose en exclusivité cette maison RE 2020 de plain-pied, idéalement située dans le nouveau lotissement La Tuileries, avec les garanties décennales. D’une surface de 112 m², elle offre : •Une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse, •Une buanderie prévue pour lave-linge et sèche-linge, •Trois chambres, dont une suite parentale avec double dressing, salle d’eau et WC privatif, •Une salle de bain, •Un WC indépendant avec lave main, •Un garage isolé et carrelé de 20 m². Le tout sur une parcelle de 400 m², dans un secteur recherché, proche du centre, des écoles et des transports (bus), offrant un quotidien pratique et agréable. La maison restera à faire à votre convenance la cuisine équipée et aménagée ainsi que le revêtement de la terrasse, vous laissant la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. C’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 42 25 42 62
368 000 €
(3 315 €/m²)
Maison 3 chambres
Créon
Iad France - Christophe Ray vous propose : CRÉON - MAISON RÉCENTE AVEC GARAGE - T4 - 150 m² / 111 m²habitables - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Créon, cette récente maison de plain-pied classée A de 2023 de type 4 offre un cadre de vie contemporain et soigné, pensé pour le confort au quotidien. Avec ses 111 m² habitables sur un terrain clôt de 356 m², elle conjugue volumes bien proportionnés, luminosité est-ouest et équipements modernes. Une entrée avec toilettes d'invités distribue l'ensemble des pièces de vie de plain-pied. Le grand séjour avec sa cuisine ouverte équipée, lumineux grâce à son double ensoleillement est et ouest donnant sur la terrasse, constitue le cOEur de la maison. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, ainsi qu un WC indépendant — une organisation pratique pour toute la famille. Une buanderie dédiée complète la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie des garanties constructeurs et est entièrement équipée de volets roulants électriques, d'une clim réversible gainable complétée par des panneaux solaires, d'un interphone et d'un système d'alarme. Le garage quand à lui est équipé d’une borne électrique pour la recharge d'un véhicule électrique. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air agréable. Aucun travaux à prévoir, contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 09 45 57 24
430 000 €
(3 525 €/m²)
Maison 3 chambres
Créon
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : 🏡 NOUVEAUTÉ À CRÉON ! ✨ Maison T4 122 m² Piscine Garage Terrain 638 m² Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue et prête à vivre sur Créon ? Construite en 2018, cette maison de 122 m² offre de beaux volumes et des prestations soignées : 🏠 Belle pièce de vie avec salon d’environ 40 m² 🍽️ Cuisine ouverte, aménagée et équipée 🛏️ 3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale 💻 Bureau indépendant, idéal pour le télétravail 🛁 Salle de bains 📦 Cellier 🌡️ Pompe à chaleur réversible ☀️ Panneaux photovoltaïques 🏊 Piscine 🌿 Terrasse et jardin 🚗 Garage + 2 places de stationnement 📐 Terrain de 638 m² Un bien idéal pour profiter d’un cadre familial confortable, avec les avantages d’une construction récente. À Créon, découvrez cette maison récente construite en 2018, offrant 122 m² habitables sur une parcelle de 638 m², avec piscine, terrasse et garage. En excellent état et parfaitement entretenue, elle propose des prestations soignées et des espaces adaptés à une vie familiale confortable. Maison de plain-pied, dès l’entrée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon d’environ 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble forme un espace convivial avec une circulation fluide et un accès agréable vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale (salle d’eau, wc), ainsi que d’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants avec notamment une pompe à chaleur réversible, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une terrasse et d’un jardin, offrant un espace agréable pour les beaux jours. Un garage ainsi que 3 places de stationnement au minium dont […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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06 60 50 48 29
272 900 €
(2 675 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Créon
Iad France - Johanna Massu vous propose : Charmante Maison de 102 m² sur un Magnifique Terrain Arboré de 749 m² à Saint-Quentin-de-Baron Découvrez cette superbe maison individuelle de 102 m², idéalement située à Saint-Quentin-de-Baron, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite dans les années 60 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son charme et ses finitions de qualité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des rangements intégrés et des matériaux de qualité. La maison bénéficie d'une architecture de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facile pour tous. Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur, le terrain arboré de 749 m² offre un véritable havre de paix, avec un jardin soigneusement entretenu, un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez également profiter de plusieurs places de parking pour vos véhicules et d'un emplacement propice à un cabanon ou un abri pour du stockage supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et l'assainissement collectif contribuent à rendre cette maison encore plus attractive. De plus, la résidence est sécurisée et le quartier est calme et convivial. Cette maison de caractère, alliant modernité et charme de l'ancien, est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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06 24 01 55 71
380 000 €
(2 077 €/m²)
Maison 3 chambres
Nérigean
Iad France - Jocelyne Manival vous propose : NERIGEAN – Maison de 183 m² avec piscine sur terrain arboré de 2728 m² A seulement 30 minutes de Bordeaux, et 11 mn de Libourne, découvrez cette spacieuse maison de 1976 rénovée, offrant calme, et beaux volumes avec un cadre de vie agréable. Au rez de chaussée, elle propose une entrée, deux cuisines, un salon avec cheminée, deux chambres, un bureau, une véranda fermée et chauffée, une salle d’eau, un dressing. À l’étage une chambre supplémentaire et une autre vaste pièce offrant de belles possibilités d’aménagement. À L’extérieur vous profiterez d’un terrain arboré de 2728 m² avec piscine, pergola bioclimatique, terrasse, double carport et zones de rangements. Un portail électrique complète les équipements comme les volets avec ouverture électrique. La maison est climatisée. Bien aux multiples possibilités, très bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant espace et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
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15
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06 08 27 30 29
374 900 €
(3 408 €/m²)
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Maison 3 chambres
Saint-Médard-d'Eyrans
Iad France - Luc Chesneau vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – SAINT-MÉDARD-D’EYRANS Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, découvrez cette maison de 2022, à étage, jumelée uniquement par le garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et climatisée, avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée, avec terrasse et jardin. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. À découvrir lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
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6
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06 76 96 75 28
452 000 €
(3 117 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Médard-d'Eyrans
Iad France - Alicia Lopez vous propose : À la recherche d’une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement agréable et de véritables espaces de vie dedans comme dehors ? Cette maison construite en 2009 pourrait bien retenir votre attention. D’une superficie de 145 m², elle bénéficie d’une belle exposition plein ouest et s’implante sur une parcelle arborée de 881 m², offrant un cadre extérieur particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial ouvert sur les extérieurs. La cuisine vient compléter cet espace de vie pensé pour profiter pleinement du quotidien et recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains mixte ainsi qu’un WC indépendant. Un garage complète ce niveau et apporte un espace de rangement et de stationnement appréciable. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie de son propre balcon, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec une agréable terrasse prolongée par une piscine, le tout au cOEur d’un jardin arboré de 881 m². Un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, idéal pour profiter des longues soirées d’été, déjeuner en famille ou simplement se détendre au bord de la piscine. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant plusieurs espaces indépendants et un extérieur particulièrement agréable, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
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19
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06 10 63 88 86
299 500 €
(3 153 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Baron
Iad France - Erika Faure vous propose : PLAIN-PIED • 3 CHAMBRES • PISCINE • GRAND TERRAIN • GARAGE ATTENANT • TRÈS BON ÉTAT Vous cherchez une maison où poser vos valises ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! À Baron, découvrez cette maison de plain-pied de 95 m², construite en 2008 et soigneusement rénovée, sur une belle parcelle clôturée de 1 027 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une agréable pièce de vie avec double exposition Est / Ouest et cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit : 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une piscine et d’un jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage attenant et une place de stationnement complètent le bien. Côté confort : chauffage au sol électrique, VMC, fibre optique et tout-à-l’égout. Écoles maternelle et primaire, crèche et arrêt de bus / covoiturage à environ 1 km. Créon à 8 km. Une maison lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un plain-pied avec piscine et grand terrain. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
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15
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06 17 15 15 86
220 000 €
(2 683 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Baron
Iad France - Jonathan Delannay vous propose : BARON - MAISON - T4 82 m² - LUMINEUX Cette maison en lotissement datant de 2023, située à Baron, offre une luminosité traversante grâce à ses expositions est et ouest, pour un cadre de vie agréable au quotidien. Entièrement de plain-pied, elle développe une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 536 m², avec un agencement fluide et bien pensé qui tire pleinement parti de chaque espace. L'entrée introduit naturellement vers le séjour lumineux, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine est ouverte aménagée et équipée elle complète parfaitement cet espace central. Le logement compte 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse de près de 14 m², une chambre confortable et une chambre plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. Un dégagement dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La salle d'eau avec une douche italienne, le WC indépendant et un cellier fonctionnel complètent utilement la distribution intérieure, apportant praticité et rangements supplémentaires au quotidien. Construite en 2023 et livrée en bon état, cette maison bénéficie des dernières normes de construction, gage de confort thermique et de faibles charges. De plus sa garantie décennale court jusqu'en 2033. Sur l'extérieur, des possibilités d'extension ou construction garage sont possible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
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8
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06 31 21 22 24
460 000 €
(3 740 €/m²)
Prix en baisse
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Exclu
Maison 3 chambres
Parempuyre
Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : PAREMPUYRE - MAISON - 123 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien située à Parempuyre 🏡 PAREMPUYRE – LE CHARME DU CENTRE-VILLE, LE CALME EN PLUS ! 🌿 ✨ Une maison où il fait bon vivre… et profiter de l’été ! En plein hypercentre de Parempuyre, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de 123 m² habitables (environ 200 m² pondérés), nichée au calme sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par sa belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cuisine américaine ouverte et cheminée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. 🏡 Côté intérieur : 3 chambres et un bureau pouvant faire office de 4ᵉ chambre Une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque Une belle pièce de vie conviviale Un grand garage 🌴 Côté extérieur, place à la détente ! Imaginez vos belles journées d’été autour de la piscine, profitez du salon d’été, partagez de bons moments dans l’espace repas couvert avec barbecue, ou détendez-vous dans le pool-house… Le tout dans un jardin généreusement arboré, à l’abri des regards et au calme. 📍 Un emplacement idéal : commerces, écoles, collège, gare et plaine des sports accessibles à proximité. ❤️ Une maison familiale pleine de charme, alliant espace, confort, convivialité et qualité de vie, en plein cOEur de Parempuyre. Une visite s’impose pour découvrir ce petit coin de paradis ! 🌞, cette maison traditionnelle plain-pied de 123 m² bénéficie d'une exposition tripleface sud, est et ouest qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Entièrement rénovée, elle s'inscrit sur un terrain de 1 125 m² et réunit confort moderne et volumes bien pensés. L'entrée dessert un vaste séjour double de 47 m², lumineux naturelle grâce à ses orientations multiples, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
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06 63 12 65 04
347 000 €
(2 892 €/m²)
Maison 3 chambres
Parempuyre
Iad France - Yannick DAVID vous propose : PAREMPUYRE - MAISON - T5 120 m² - GARAGE - PISCINE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Parempuyre, construite en 2013 et en très bon état, offre une bonne luminosité grâce à son exposition ouest, à seulement 500 m du centre-ville, des commerces et des transports. Sur une surface habitable de 120 m² répartis sur 2 niveaux, le bien propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert un salon et un séjour lumineux, formant un espace de vie agréable et bien orienté. À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire, douche Italienne et d'un WC indépendant. Des rangements intégrés optimisent l'espace à chaque niveau. Le bien dispose également d'atouts extérieurs remarquables : une piscine, une terrasse et 2 emplacements de parking complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de 382 m². Un garage attenant apporte une praticité supplémentaire au quotidien. La résidence sécurisée garantit sécurité et tranquillité. Le chauffage individuel au poêle à granulés assure un confort thermique économique, et la fibre optique est disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 28 09 77 58
305 000 €
(3 506 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Parempuyre
Iad France - Alison Badets vous propose : Maison familiale de plain-pied idéalement située à Parempuyre Venez découvrir cette agréable maison d'environ 87 m² située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec rangements et d'une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur le jardin. La partie nuit dessert 3 chambres, dont une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bains. Un garage attenant de près de 15 m² avec porte motorisée vient compléter l'ensemble, idéal pour stationner un véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un portail électrique, apportant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et espace boisé propice aux promenades à proximité, avec un accès rapide à la rocade bordelaise. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel dans la vie de tous les jours ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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07 60 32 11 73
175 000 €
(1 786 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Michel-de-Fronsac
Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : Jolie maison en pierre, à Saint-Michel-de-Fronsac offrant un cadre de vie agréable sur 98 m² habitables, sur un agréable terrain de 1200 m². Elle se compose : d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Une chambre au rdv, un deuxième salon ou une chambre actuellement. Buanderie, salle de bain, wc. À l'étage une autre chambre, une pièce pouvant servir de dressing ou créer une autre salle d'eau, wc. Le grand jardin arboré est agréable et bien exposé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
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06 43 46 27 53
229 000 €
(1 696 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Michel-de-Fronsac
Iad France - Sandra Haupois vous propose : Cette maison ancienne en pierre en très bon état général se situe dans un lieu-dit au calme, proche des vignes, à seulement 10 minutes de Libourne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ouverte entièrement équipée, en enfilade avec un séjour lumineux offrant une belle hauteur sous plafond. Ce séjour s'ouvre sur un patio semi-couvert particulièrement agréable, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour recevoir ou se détendre. Le rez-de-chaussée est complété par un salon supplémentaire, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant : un atout appréciable pour un accès de plain-pied, une chambre d'amis ou un espace parental. À l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. La première chambre se distingue par ses beaux volumes, sa poutre apparente et son mur en pierre conservant trois niches d'origine, apportant du cachet à cet espace baigné de lumière naturelle. La seconde bénéficie d'un espace placard aménagé sous pente, idéal pour optimiser le rangement. La maison dispose d'une pompe à chaleur réversible, avec deux splits installés au rez-de-chaussée et à l'étage, complétée par des radiateurs, un poêle à bois et une cheminée. Une dépendance en pierre attenante, actuellement utilisée comme espace de stockage, pourrait être transformée en garage. Le stationnement pour deux véhicules est possible à l'avant de la maison. Un ensemble rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et calme : avec tous ces atouts, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 14 51 74 96
270 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rivière
Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, sur la commune de La Rivière, jolie maison traditionnelle de 129 m², composée d'un salon séjour avec cuisine séparée, de 3 chambres, une sde à l'italienne, wc séparé, un cellier, un dressing, et une pièce d'été pour recevoir, ou créer une autre chambre par exemple. La maison est très bien entretenue : électricité refaite, toiture en bon état, avant-toit refaits. Vous profiterez également d'une entrée faite en enrobé, un portail électrique, un carport, d'une terrasse avant et à l'arrière de la maison et un jardinet supplémentaire en hauteur ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de précision. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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07 77 25 96 28
260 000 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tauriac
Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : TAURIAC – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! À seulement 10 min de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 733 m². De beaux volumes, 3 chambres, 2 salles d’eau, séjour avec cheminée, cuisine indépendante et 2 vérandas. Gros atout : plus de 100 m² de sous-sol isolé avec 2,20 m de hauteur ! Un espace exceptionnel pour stockage, atelier, garage, loisirs ou nombreux projets. Deux installations photovoltaïques, dont une en autoconsommation et une avec revente : un vrai plus pour optimiser les dépenses énergétiques. Terrain clôturé, garage, stationnements, fibre et environnement agréable. 100 m² habitables + 2 vérandas + un sous-sol de plus de 100 m² + 1 733 m² de terrain : un bien rare par ses volumes et son potentiel. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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