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80 000 €
(755 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Vireux-Molhain
iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Maison de village avec fort potentiel professionnel – Vireux-Molhain (08320)À découvrir au cOEur de Vireux-Molhain, maison de village de 1910 à rénover, offrant 106 m² habitables et un fort potentiel pour projet habitation ou activité professionnelle.Elle se compose d’une entrée, salon, séjour, cuisine et salle d’eau en rez-de-chaussée, de 3 chambres à l’étage, ainsi que de combles aménageables.Équipements déjà présents : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et chaudière à condensation récente (2 ans).Atout rare : atelier de plus de 60 m² et garage de plus de 45 m², communicants, soit plus de 100 m² exploitables avec deux accès véhicules (façade et arrière). Idéal pour artisan, stockage, garage, atelier, activité indépendante ou espace professionnel.Terrain non attenant de 300 m² en complément.Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet mixte habitation/travail ou investissement. Maison entièrement à rénover.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 79 82 60 82
85 000 €
(714 €/m²)
Maison 3 chambres
Vireux-Molhain
iad France - Miriam Naviaux vous propose: À Vireux-Molhain – Maison mitoyenne avec beaux volumes, jardin et garageSituée sur la commune de Vireux-Molhain, cette maison mitoyenne offre de beaux espaces et un fort potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux, une grande cuisine conviviale, un WC, ainsi qu’une véranda véritable pièce de vie supplémentaire.Au premier étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bain avec WC.Le deuxième étage comprend deux pièces aménagées (idéal chambres, bureau ou salle de jeux) ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage complémentaire.Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.Double vitrage bois avec volets roulants, chauffage au fuel, raccordement au tout-à-l’égoutMaison idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant surface et potentiel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 79000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,59% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 640. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 09 94 82
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