Vente immeuble à Vireux-Molhain : achetez votre immeuble à Vireux-Molhain
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Vireux-Molhain
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189 000 €
(612 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vireux-Molhain
Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 MAISONS À VENDRE – VIREUX-MOLHAIN Un investissement à fort potentiel, avec plusieurs stratégies possibles Situé à Vireux-Molhain, cet ensemble immobilier composé de trois maisons mitoyennes représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier et générer des revenus locatifs. Que vous envisagiez une mise en location des trois biens, un projet de rénovation progressive ou l'acquisition d'une résidence principale complétée par des logements locatifs, cet ensemble offre différentes possibilités d'exploitation. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE Maison 1 – 167 m² habitables – DPE D La maison principale se compose de : Au rez-de-chaussée : entrée, hall, salon, cuisine meublée, une chambre, WC et salle de bains avec WC. Au premier étage : deux chambres. Au deuxième étage : grenier aménageable. En complément : cave, cour et jardin en espaliers. Équipements : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, double vitrage PVC et volets roulants. Loyer mensuel potentiel estimé : 700 à 800 €, selon le marché locatif et les conditions de mise en location. Maison 2 – 93,56 m² habitables – DPE F Maison à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine et salle de bains. Au premier étage : deux chambres. Au deuxième étage : grenier aménageable. En complément : cave et cour intérieure. Double vitrage PVC. Des travaux permettront d'envisager une remise en état et une future exploitation locative. Loyer mensuel potentiel après rénovation : 450 à 550 €, selon la nature des travaux réalisés et le niveau de prestation obtenu. Lot 3 – Appartement de 48,89 m² habitables – DPE E Un bien offrant un potentiel complémentaire, comprenant : Au rez-de-chaussée : deux garages. Au premier étage : appartement composé d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'un WC et d'une salle de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>
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