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VENTES à Vireux-Molhain
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8 annonce en vente à Vireux-Molhain
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premium
307 000 €
(2 537 €/m²)
Maison 3 chambres
Vireux-Molhain
iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – Superbe pavillon sur sous-sol complet avec vaste terrain et étang – Vireux-Molhain (08320)Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique pavillon en excellent état de 122 m² habitables, édifié sur un sous-sol complet de 170 m², offrant des volumes rares et un cadre de vie privilégié.Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte de 15 m² donnant sur un vaste salon-séjour traversant de 38 m², chaleureux et lumineux, avec accès direct à une grande terrasse plein sud de plus de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’arrière, une seconde terrasse gravillonnée exposée nord permet de choisir son ambiance selon les saisons et les heures de la journée.L’espace nuit se compose de 3 belles chambres de 14 à 15 m², d’une spacieuse salle de bain de 10 m², ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.Un véritable atout supplémentaire : 80 m² de combles aménageables, offrant un potentiel remarquable pour agrandir encore l’habitation selon vos envies.Le sous-sol, exceptionnel par sa superficie, comprend :un bureau ou chambre de 10 m²une buanderie carrelée de 18 m²une chaufferie de 25 m² avec chaudière fuelun premier garage de 70 m² avec porte motorisée (capacité 3 véhicules)un second garage de 55 m² avec porte manuelleUn espace rare pour les amateurs de stockage, bricolage, collection de véhicules ou activité nécessitant de grands volumes.À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une parcelle exceptionnelle de 2 561 m², agrémentée d’un étang et de la bordure de ruisseau, de quelques arbres et d’un cadre naturel paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente.Les + qui font la différence :Maison en excellent étatSous-sol et garages aux volumes exceptionnels80 m² de grenier aménageableTerrain rare sur le secteurÉtang et environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
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07 79 82 60 82
70 000 €
(391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vireux-Molhain
iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Immeuble de rapport / 2 appartements Fort potentiel après travauxÀ vendre, immeuble composé de deux logements, idéal pour un investissement locatif ou un projet de valorisation patrimoniale.Le bien se compose de :Un appartement T4 de 102 m² offrant de beaux volumes avec un séjour lumineux et 3 chambres.Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation récente (6 ans).Classe énergétique : DPE E.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’exploiter pleinement le potentiel du bien.Un appartement T2 de 72 m² comprenant un séjour, une cuisine et une chambre.Classe énergétique : DPE F.Des travaux sont également à envisager.L’ensemble présente une belle opportunité d’investissement avec possibilité d’optimisation des surfaces et amélioration des performances énergétiques.Les atouts :Deux logements dans un même immeubleSurfaces généreusesFort potentiel de valorisationIdéal investisseur ou marchand de biensHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
Gaz
Gge
14/05/26
14/05
12
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07 79 82 60 82
85 000 €
(714 €/m²)
Maison 3 chambres
Vireux-Molhain
iad France - Miriam Naviaux vous propose: À Vireux-Molhain – Maison mitoyenne avec beaux volumes, jardin et garageSituée sur la commune de Vireux-Molhain, cette maison mitoyenne offre de beaux espaces et un fort potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux, une grande cuisine conviviale, un WC, ainsi qu’une véranda véritable pièce de vie supplémentaire.Au premier étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bain avec WC.Le deuxième étage comprend deux pièces aménagées (idéal chambres, bureau ou salle de jeux) ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage complémentaire.Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.Double vitrage bois avec volets roulants, chauffage au fuel, raccordement au tout-à-l’égoutMaison idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant surface et potentiel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 79000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,59% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 640. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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07 87 09 94 82
209 000 €
(736 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vireux-Molhain
iad France - Jordan Fichet vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Immeuble de Rapport à Potentiel – Rentabilité brute pour 4 lots (2 airbnb et 2 locations longue durée) : 12% Situé à Vireux-Molhain, captez la demande locative de la centrale de Chooz avec cet immeuble de 285 m² vendu libre.Projection : Environ 2350 €/mois de revenus estimés via une stratégie mixte (2 LCD + 2 longue durée)Configuration évolutive (4 à 6 lots) : RDC : F2 rénové 50m² + plateau de 50 m² à créer. 1er : F3 de 83 m² à rafraîchir. 2e : Studio 24m² + F2 30m² déjà rénovés (prêts à louer). Bonus : Garage indépendant + Grenier (potentiel duplex) + grande cave 100m²Travaux à prévoir pour maximiser la rentabilitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
Elec
Gge
13/05/26
13/05
4
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06 67 94 02 44
80 000 €
(755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vireux-Molhain
iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Maison de village avec fort potentiel professionnel – Vireux-Molhain (08320)À découvrir au cOEur de Vireux-Molhain, maison de village de 1910 à rénover, offrant 106 m² habitables et un fort potentiel pour projet habitation ou activité professionnelle.Elle se compose d’une entrée, salon, séjour, cuisine et salle d’eau en rez-de-chaussée, de 3 chambres à l’étage, ainsi que de combles aménageables.Équipements déjà présents : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et chaudière à condensation récente (2 ans).Atout rare : atelier de plus de 60 m² et garage de plus de 45 m², communicants, soit plus de 100 m² exploitables avec deux accès véhicules (façade et arrière). Idéal pour artisan, stockage, garage, atelier, activité indépendante ou espace professionnel.Terrain non attenant de 300 m² en complément.Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet mixte habitation/travail ou investissement. Maison entièrement à rénover.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
17
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07 79 82 60 82
180 000 €
(1 078 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Vireux-Molhain
iad France - Miriam Naviaux vous propose: Maison de maître à rénover. Cette maison 4 façades de 170 m² a été conçue avec des matériaux de qualité : Marbre, parquet en chêne, moulures, rosaces… Un hall d'entrée dessert la cuisine, une salle à manger, un salon le tout donnant accès à la pergola puis jardin et un WC.Le magnifique escalier en bois nous transporte aux étages qui distribue les espaces nuit. Le premier étage est doté de trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune et une salle de bain.Le second niveau, accueille une chambre avec un espace dressing et un grenier de 24 m².Cette maison possède également plusieurs caves sur toute la surface de la maison.Chauffage au fuel, fenêtres simple vitrage, volets , cabanon extérieur, toiture récente, terrain parfaitement clos, verger de plus de 2 000 m².Belles prestations : hauteurs sous plafond, parquets anciens, boiseries, rosaces, moulures. Le jardin sans vis-à-vis de 500 m² et le verger de plus de 2 000 m² sont parfaits pour profiter sereinement de l’environnement calme et verdoyant.A visiter rapidement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
1 sdb
Fuel
11/05/26
11/05
13
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07 87 09 94 82
166 900 €
(1 575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Vireux-Molhain
iad France - Virginie Chrisment vous propose: Maison de caractère avec terrasse, garage et extérieur soignéJe vous propose cette maison mitoyenne d’un côté, pleine de charme et offrant un cadre agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu’un salon plus cosy avec cheminée. Une salle de bain, un WC et une buanderie complètent ce niveau, avec en plus une cave.À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une passante, un grenier ainsi que d’un bureau avec accès à la terrasse-toit d’environ 63 m²À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et fleuri avec arbres fruitiers et puits, ainsi que d’une terrasse côté jardin. Deux accès avec portails motorisés et allées facilitent le stationnement.Un garage avec porte motorisée et fosse, un carport et une remise viennent compléter l’ensemble.Côté confort : double vitrage PVC et bois, volets motorisés, adoucisseur, chauffage électrique (radiateurs pierre de lave) et cheminée avec insert fuel en pierre de taille et ardoise.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
1 sdb
Gge
10/05/26
10/05
22
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06 62 37 49 95
141 000 €
(820 €/m²)
Maison 5 chambres
Vireux-Molhain
iad France - Sélim Zidane vous propose: Maison familiale de 172 m² avec jardin et fort potentiel – 5 chambres, cave voûtée et greniers aménageablesDécouvrez cette maison mitoyenne spacieuse, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue deux séjours lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie avec WC ainsi qu’un garage pratique doté également de WC.À l’extérieur, profitez d’une cour et d’un agréable jardin engazonné de 100 m², parfait pour les moments de détente ou les repas d’été. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire s’accompagne de deux greniers aménageables offrant de belles possibilités d’extension. En sous-sol, une cave voûtée sur sol dur vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de caractère. Les atouts : de grands volumes, un extérieur, de nombreuses pièces modulables et un potentiel d’aménagement unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 59 20 94 03
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