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Vente maison à Saint-Aubin-du-Pavail Tous prix confondus

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2 maisons en vente à Saint-Aubin-du-Pavail

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Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-du-Pavail

239 850 € ^{(2 822 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Aubin-du-Pavail NOUVELLE OPPORTINUTÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER SUR CHATEAUGIRON COMMUNE NOUVELLE ! Située à Châteaugiron, dans le quartier de Saint-Aubin du Pavail, cette agréable maison de 85 m2 construite en 2012 et agrandie en 2023 saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son environnement verdoyant.Implantée dans un lotissement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des transports scolaires, idéal pour les familles. Le quartier offre également une véritable vie de village avec sa boulangerie, son ambiance rurale et le célèbre restaurant La Table du Pavail, réputé pour la qualité de sa cuisine.Les amoureux de promenades apprécieront l'accès facile aux commerces du centre-ville de Châteaugiron grâce à un sentier pédestre sécurisé et bucolique, permettant de rejoindre le cœur de la commune en toute sérénité. Le dynamisme local est également porté par l'association Le Pavail en fête, qui anime régulièrement le quartier à travers des événements conviviaux et fédérateurs.La maison s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour avec poêle à bois, prolongé par une extension réalisée en 2023 offrant un espace salon cocooning. La cuisine américaine, ouverte sur l'espace de vie, est équipée avec four, lave-vaisselle, hotte et plaque de cuisson.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une chambre traversante et une divisée en deux espaces (un coin nuit et un bureau), ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, le terrain clos de 251 m2 est exposé plein sud et est équipé d'une terrasse de 30 m2 en dalles de grès cérame posées sur plots, élégamment couverte par une pergola, idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre à l'abri du soleil.Un garage attenant complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable au quotidien. Une maison récente, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 12 05

269 000 € ^{(3 022 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-du-Pavail Idéalement située sur la commune de …… dans le cadre agréable et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine conçue par le constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise),Édifiée sur une belle parcelle viabilisée de …. , cette maison moderne offre de superbes volumes fonctionnels, une luminosité exceptionnelle (surface vitrée bien supérieure aux normes minimales avec plus de 22% d'ouvertures) et des prestations de qualité. Au Rez-de-Chaussée (Espace de vie convivial) :• Vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 44,27 m² , baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures (baies vitrées coulissantes) orientées pour optimiser l'ensoleillement.• WC indépendant de 0,95 m².• Un rangement astucieux sous l'escalier• Un grand garage attenant de 16,46 m² avec un espace cellier/technique, parfait pour le stationnement et le stockage.À l'Étage (Espace nuit) :• Un dégagement fonctionnel de 3,73 m².• 3 belles chambres lumineuses équipées de volets roulants intégrés :o Chambre 1 : 10,49 m²o Chambre 2 : 11,20 m²o Chambre 3 : 10,91 m²• Une grande salle d'eau / WC de 6,41 m² comprenant une douche moderne et un meuble vasque. Les Extérieurs & Atouts• Terrain bien proportionné offrant un bel espace jardin idéalement exposé.• Une belle terrasse extérieure accessible directement depuis la pièce de vie• Architecture cubique et moderne très tendance avec un habillage de façade qualitatif (effet parement pierre sur la zone d'entrée/garage).• Mode de chauffage performant et économique via Pompe à Chaleur (PAC).• Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres). Le Terrain• Localisation : Saint Aubin Du Pavail• Surface du terrain : 297 m²Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur […] Voir l’annonce immobilière >>

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