Vente maison 3 chambres à Saint-Aignan-sur-Roë : achetez votre maison 3 chambres à Saint-Aignan-sur-Roë
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Vente maison à Saint-Aignan-sur-Roë Tous prix confondus
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219 960 €
(2 136 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Saint-Aignan-sur-Roë
53390 SAINT AIGNAN SUR ROE -MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRESDécouvrez cette superbe maison de plain-pied , offrant confort et modernité Un bien rare sur le marché, où vous n'aurez aucun travaux à prévoir !Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande belle pièce de vie lumineuse et idéalement exposée, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre avec grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Des WC indépendants avec lave-mains complètent l'espace.Côté pratique, vous profiterez d'une lingerie et également d'un garage attenant, isolé, avec grenier de stockage au-dessus, offrant un beau potentiel de rangement voire d'aménagement supplémentaire.Le tout est implanté sur une parcelle de 691 m² entièrement clôturée.Côté technique: construction parpaings 2020 sous garantie décennale, huisseries Aluminium et PVC double vitrage avec volets électriques , VMC simple flux , chauffage au sol avec PAC , ballon thermodynamique, garage isolé avec porte motorisée , assainissement tout à l'égout.Un bien clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Mandat réf : 468327AHSPrix de vente 219 960 euros incluant les honoraires d' un montant de 8 460 TTC soit 211 500 euros hors honoraires.DPE A-39kWh/m2 par an GES A-1 Kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ABLIN HOGRET Sonia, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ABLIN […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
11
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06 18 29 36 50
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
89 500 €
(821 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aignan-sur-Roë
Située dans la charmante commune de Saint-Aignan-sur-Roë (53390), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle offre un environnement idéal pour une vie sereine. Cette maison lumineuse de 109 m² sur 440 m² de terrain est une opportunité rare. Le rez-de-chaussée vous offre un agréable salon séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres en enfilade, une buanderie, une salle bains et un wc. Une troisième chambre se trouve à l'étage. Le grenier est également AMENAGEABLE.Le chauffage est au fioul. Les fenêtres sont en bois . La toiture est en ardoises et en bon état ainsi que la charpente. Une dépendance en pierre et un puits se trouvent sur le terrain , à l'arrière de la maison , offrant un ESPRIT CAMPAGNE.A découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 49 76 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
128 700 €
(1 170 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aignan-sur-Roë
L'agence Arthurimmo.com La Guerche-de-Bretagne vous propose cette maison située au cœur de Saint-Aignan-sur-Roë, à proximité des écoles et des commodités du centre-bourg.
Cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une pièce à repensée selon vos besoins : bureau, salle d'eau, dressing ou espace de loisirs.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable terrain de plus de 652 m², offrant un bel espace de jardin, ainsi que d'une dépendance
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et les combles bénéficient d'une isolation renforcée.
La maison est habitable en l'état mais nécessitera des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
11
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02 30 88 12 93
125 000 €
(1 136 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aignan-sur-Roë
À Saint-Aignan-sur-Roë (53390), Maison de 110m² à vendre louée non meublée ,petit bourg comprenant une école ,une superette ,une boulangerie, un coiffeur ... Le pavillon comprend :Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un séjour, ainsi qu'une cuisine ,un WC séparé un accès au garage .A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. un WC séparé.Un grand garage de 29m², cave de 45m², terrain entièrement clôturé de 535m²Double vitrage PVC -Volet électriques- Raccordé au Tout à l'Egout - Chauffage électrique et poêle à pellet dans le séjour.La maison est actuellement louée à 570 €/mois (soit 6840 €/an)depuis plusieurs années. bail de 3 ans depuis le 11/2021 Opportunité idéale pour un investissement locatif sans souci !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
9
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06 23 15 93 22
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130 000 €
(1 313 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aignan-sur-Roë
Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose :
*SAINT AIGNAN SUR ROE* Lotissement
Joli pavillon de PLAIN PIED !
- Le rez de chaussée comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un dégagement avec placards, une chambre, une salle de bain et un wc.
- A l'étage, retrouvez un pallier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier.
- Garage
Toiture en ardoise naturelles, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.
Des travaux de rafraichissements et d'isolation sont à prévoir
Beau jardin sans vis à vis
Le tout sur 679m2
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99m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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02 30 88 12 39
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