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499 800 €
(4 671 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, dans le quartier recherché de Toutes-Aides, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 106m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Cette maison est édifiée sur une agréable parcelle d'environ 230m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand garage traversant de près de 45 m², comprenant un espace buanderie, un atelier ou bureau, ainsi que de nombreux espaces de stockage. Ce vaste garage bénéficie également d'un accès direct au jardin.
Un escalier mène au premier étage, où vous découvrirez un salon-séjour traversant, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci bénéficie d'un accès à un escalier extérieur permettant de rejoindre directement le jardin et son agréable terrasse. Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau.
Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de son propre point d'eau, ainsi que d'un WC séparé.
Le dernier niveau se compose d'un espace bureau et d'une troisième chambre avec son point d'eau, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pour une famille, pour du télétravail ou pour recevoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sécurisé, agrémenté d'un abri de jardin ainsi que d'une dépendance située au fond de la parcelle. Celle-ci dispose d'une salle d'eau et d'un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, salle de sport, bureau, espace pour une activité professionnelle ou encore espace de stockage.
Côté emplacement, la maison se trouve à seulement 150 mètres de la place de Toutes-Aides, de ses commerces et de ses nombreuses commodités.
Vous bénéficierez également d'un accès rapide au centre-ville de Nantes grâce à la ligne 1 du tramway, arrêt Mairie de Doulon (tram 1) à 200m, et aux lignes de bus (10, 12, 87, nouvelle ligne 8 du Busway...) aux pieds de […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 35 97
398 420 €
(4 066 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE !! Dans le secteur recherché Coulmiers - Manufacture à NANTES, à proximité du Jardin des Plantes, du tramway et de la gare SNCF, sur une parcelle d'environ 400m2, cette maison de 97.70 m2 offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour lumineux de 31m2 exposé sud-est avec cheminée offrant un accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte (possibilité d'abattre la cloison). Accès par l'extérieur à une véranda non chauffée, des WC et un cellier. Afin de relier le cellier à la maison et de pouvoir avoir un WC au rez de chaussée de la maison, il sera nécessaire de faire une ouverture dans le mur porteur.À l’étage, un palier dessert trois chambres dont deux en enfilade, et une avec douche et vasque. Une grande salle de bains de 6.87m2 avec WC complète ce niveau. Afin de rendre indépendante chacune des pièces, il sera possible de déplacer l'escalier. Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin très arboré et clos ainsi que de plusieurs dépendances (16.80m2 et 5,25m2) et un garage de 24m2 qui nécessitera d'être reconstruit.Des travaux de réaménagement et d'amélioration sont à prévoir. Il conviendra donc de prévoir un budget travaux afin d’exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Toiture neuve, confort Gaz et ouvertures en PVC double vitrage.Emplacement idéal : à proximité du tramway permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes ainsi que des commerces et des écoles. Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 85 66 86
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