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Votre abonnement a bien été pris en compte.7 maisons en vente au Tronchet
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premium
354 280 €
(2 684 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Tronchet
Construite en 2005, cette agréable maison d'environ 132 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 704 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, un spacieux palier pouvant faire office de salon, d'espace détente ou de bureau dessert deux chambres, une salle de bains et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos et d'un garage.
Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2070 […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 96
249 900 €
(2 840 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Tronchet
Iad France - Jeremy Martin vous propose : Maison type 3 de 69 m² plain-pied + Studio 19,5 m² en locatif + Container a aménager (Visite 3D sur demande) Ensemble immobilier de plain-pied avec studio indépendant – Une opportunité rare au cOEur du Tronchet ! Jérémy MARTIN iad France vous invite à découvrir, en plein cOEur de la commune du Tronchet, ce charmant ensemble immobilier entièrement de plain-pied, implanté sur une parcelle close et constructible de 682 m². Une propriété offrant un fort potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La maison principale, de type 3 et d'une surface habitable d'environ 69 m², séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse avec pergola grâce à une large baie vitrée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire à accès facilité, d'une douche et d'un sèche-serviettes, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un espace de stockage supplémentaire est accessible depuis l'une des chambres. Véritable atout de cette propriété, le 'Studio Cosy', indépendant et construit en parpaings, développe environ 20 m². Il comprend une kitchenette, un espace repas, une pièce de vie faisant office de chambre, une salle d'eau et sa terrasse privative. Exploité en location saisonnière, il a généré 6 577 € de revenus bruts en 2025 pour seulement 106 nuitées, soit environ un tiers de son potentiel de commercialisation. Une excellente opportunité de compléter vos revenus ou d'optimiser votre investissement. 3 places de parking sont à disposition devant le portail. Enfin, un container en état brut est également présent sur la parcelle et pourra être aménagé selon vos envies : atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
18
×
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06 51 19 69 50
173 900 €
(2 319 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Tronchet
Iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose : Maison de caractère de 1930 traversante avec jardin Située au Tronchet, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 1930 offre un cadre de vie authentique à proximité des commodités et des axes principaux vers Saint-Malo, Dol-de-Bretagne ou Rennes. Les visuels présentés intègrent des propositions d’aménagement permettant de mieux se projeter dans le potentiel du bien. La maison nécessite aujourd’hui un rafraîchissement, élément pris en compte dans ces projections, afin d’illustrer les possibilités d’aménagement et de valorisation des espaces. Traversante, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, portée par les poutres apparentes et la cheminée qui structurent naturellement l’espace. Édifiée sur trois niveaux, la maison propose aujourd’hui une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie conviviale intégrant une cuisine ouverte, trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces à repenser selon vos envies. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 300 m², agréable et facile d’entretien, parfait pour les beaux jours. La maison repose sur une base saine avec un réel potentiel. Le charme de l’ancien est bien présent et permet d’envisager un projet de vie personnalisé sans partir de zéro. Côté confort, la maison est équipée de la fibre, d’un chauffage individuel et dispose d’un stationnement privatif. Le Tronchet séduit par son cadre de vie paisible et sa nature environnante, tout en restant accessible. Une maison avec du caractère, idéale pour un projet de vie. Contactez Fanny pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
20
×
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06 81 13 12 56
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Tronchet
En centre bourg du charmant petit village du TRONCHET (35540), à 5 minutes de toutes les commodités de la commune de MINIAC MORVAN (35540) et de son accès à la RN137 (axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) cette maison saura vous séduire par le calme de sa situation.
L'intérieur, récemment rénové par son propriétaire actuel, propose un mode de vie « inversé » et très atypique.
En effet, le rez-de-chaussée présente deux chambres, une salle de bains et un WC.
L'espace de vie se trouve au premier étage avec un immense plateau de 45 m2 intégrant un espace cuisine moderne.
Le second étage propose quant à lui la chambre parentale avec son espace trampoline sous la fenêtre de toit panoramique, une salle d'eau, un coin dressing et des WC indépendants.
Pas de travaux intérieurs à prévoir hormis la salle de bains du rez-de-chaussée à terminer en faïence.
En revanche, l'espace extérieur reste à aménager et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, même si quelques pistes sont disponibles sur demande.
Plus techniquement, le bien est correctement raccordé au tout à l'égout (pas d'assainissement individuel à gérer), bien isolé et chauffé à l'aide d'une pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
11
Vidéo
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02 30 88 22 43
346 500 €
(2 475 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Tronchet
Une signature architecturale au coeur de la nature !
Et si votre prochaine maison avait déjà une âme ?
Nichée dans la charmante commune de LE TRONCHET, à 2 pas du prestigieux GOLF de ST MALO et de l'icônique ABBAYE DU TRONCHET, cette maison d 'architecte ne laisse pas indifférent.
Dès l'entrée, le ton est donné:volumes, lumière et originalité, ambiance cosy.
La pièce de vie comprenant cuisine ouverte,sur le séjour et la salon offre un volume très appréciable de 47m2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures généreuses.
Ici on respire, on circule, on vit pleinement!
Vie de plain pied fonctionnelle, avec une chambre donnant sur jardin , dressing et salle d'eau , wc; à l 'étage un palier mezzanine accentue cette sensation de volumes et de respiration ... 2 belles chambres , une salle de bain, wc.
Une maison pensée pour le quotidien ...et pour le plaisir.
A L'extérieur , le charme continue d'opérer: le jardin en fleurs est très bien tenu et invite aux déjeuners sur la terrasse, au calme, à l'abri des regards, cadre idéal pour prolonger les soirées en famille ou entre amis.
ON AIME : les rangements multiples , buanderie , cellier , placards , et garage.
Un emplacement stratéqique et recherché à 20 min de st malo, 45 min de RENNES, et accès faciles pour les gares TGV (DOL DE BRETAGNE, MINIAC,..) dessertes scolaires à 2 pas de la maison ... ideal pour vos déplacements .
LE LUXE d'une qualité de vie entre forêts , étangs, chemins , et zones de loisir ( golf, rando) , viede village, et commerces à 5 minutes.
Classe Energie : C 116
Classe Climat : C 27
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 2070 et 2840 euros par an.
PRIX :346 500 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
12
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02 52 88 28 63
376 560 €
(3 138 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Tronchet
Située à Le Tronchet (35540), cette charmante maison, BBC, économique, classée A , plancher chauffant , pompe à chaleur, tout pour un avenir moins coûteux , bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, tout en restant à proximité des transports en commun tels que le bus, et des écoles. Avec une exposition idéale Sud-Ouest, cette propriété offre un jardin spacieux, une terrasse accueillante, et une façade en bardage bois qui s'intègre parfaitement à son cadre naturel. De plus, la toiture-terrasse apporte un cachet moderne à l'extérieur de la maison.Cette maison ossature bois construite en 2016 sur un terrain de 709 m² se distingue par ses 120 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, une chambre avec salle de bains.. À l'étage, on retrouve deux chambres, une salle d'eau . Pour le confort des habitants, la propriété dispose de trois chambres, deux toilettes, deux salles de bain et des équipements modernes tels que la fibre optique. En outre, un garage et un cabanon complètent cet ensemble harmonieux. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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06 73 14 76 10
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05 32 09 35 85
249 900 €
(2 872 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Tronchet
Réf : MD-17661, 249 900euros HAI. LE TRONCHET MAISON A VENDRE
Maison récente avec studio indépendant.
Rentabilité + cadre de vie
Lien vers la vidéo :
A seulement 25 minutes de Saint-Malo et à proximité du Golf du Tronchet, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, située au coeur du bourg du Tronchet, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Un bien idéal pour vivre et investir intelligemment
Une situation idéale :
25 min de Saint-Malo
10 min de Dol-de-Bretagne
A proximité immédiate du Golf du Tronchet
Ses atouts majeurs : excellente performance énergétique de part une isolation récente des combles en ouate de cellulose, belle luminosité, cadre paisible et revenu locatif attractif grâce à un studio indépendant, permettant un complément de revenus !
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 32 m2, exposée Sud-Ouest, avec poêle à bois, ouverte sur une terrasse avec pergola, un espace parfait pour profiter des beaux jours.
La maison (69,40 m2) propose également :
- Une cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres avec placards, dont une avec espace couchage sous combles
- Une salle de bains avec douche
- Un WC indépendant
- Une arrière-cuisine fonctionnelle
Un vrai + : un studio indépendant rentable
18 m2, entièrement équipé avec espace nuit, cuisine et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un extérieur privatif.
Revenu locatif estimé à 11500 euros / an (pour un taux de remplissage de 60%)
Idéal pour :
- financer une partie de votre crédit
- générer un complément de revenus
- développer une activité de location saisonnière dans un secteur très recherché (proximité Saint-Malo et Golf du Tronchet)
Les extérieurs :
Terrain sans vis-à-vis, portail, stationnement 3 places sur le devant de la maison et espace de rangement avec container.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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02 57 48 01 67
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