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175 460 €
(1 950 €/m²)
Maison 3 chambres
Commer
A COMMER sur un terrain de 347 m², BATI ALLIANCE vous propose de réaliser cette maison neuve, d`une surface de 90 m² habitables comprenant 3 chambres.
Caractéristiques du modèle :
- Maison plain pied,
- Cuisine ouverte sur le salon-séjour,
- 3 Chambres,
- Salle de bain,
- Cellier,
- Système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air,
- Idéal pour un investissement locatif.
BATI ALLIANCE vous propose des plans et des prestations personnalisés :
- Type de couverture (ardoise ou zinc), type de chauffage, type de menuiseries (PVC ou Alu), matériels sanitaire, choix carrelage et parquet, etc...
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle réglementation RE 2020
Un cadre de vie idéal : Commer, située en Mayenne, est une petite commune pleine de charme, idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en étant proche des grands axes. Son cadre rural, entouré de paysages verdoyants et de forêts, en fait un lieu paisible pour s`installer.
Contactez BATI ALLIANCE au O2 43 68 37 37 dès aujourd’hui pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction.
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, raccordements […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 86 06 59
222 000 €
(2 440 €/m²)
Maison 3 chambres
Commer
Le lotissement est situé sur la Commune de COMMER sur l’axe MAYENNE – LAVAL, en plein centre bourg. Ce lotissement paysager compte 15 parcelles dont certaines sont libres de constructeurs.
L’environnement du lotissement est calme et à proximité des écoles.
Modèle maison à étage 3 chambres : 91,01 m²
- Prestations de qualité
- Terrasse
- RE2020
- Motorisation des volets roulants + centralisation
- Plancher chauffant
- Pompe à chaleur
- Radiateurs à l'étage
- Menuiserie PVC blanches
Avantages de la location-accession
Pour l’achat de votre maison et suivant vos ressources, vous pouvez bénéficier du dispositif de la location-accession et de ses avantages :
– TVA à taux réduit
– Exonération de la taxe foncière pendant 15 […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 49 49 10
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 67 59 21
136 000 €
(1 183 €/m²)
Maison 3 chambres
Martigné-sur-Mayenne
Située sur la charmante commune de Martigné-sur-Mayenne, idéalement positionnée entre Laval et Mayenne, cette maison de ville d’environ 115 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur proposant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, laissant place à différentes possibilités d’aménagement selon vos envies.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail, un espace enfant ou une pièce polyvalente.La maison ne dispose pas de jardin, ce qui conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien facile à entretenir, sans contraintes extérieures.Vous profiterez également d’un environnement pratique avec écoles et commerces à proximité, facilitant le quotidien.Ce bien constitue :? Une belle opportunité pour un premier achat? Un cadre de vie fonctionnel et accessible? Un bien offrant un potentiel d’évolution selon vos besoinsSon emplacement entre deux pôles dynamiques renforce son attractivité et son confort de vie.Une maison à découvrir sans tarder !Pour plus d’informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
15
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 22 10 94
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05 32 09 35 85
91 980 €
(1 122 €/m²)
Maison 3 chambres
Martigné-sur-Mayenne
A vendre en exclusivité, Située au coeur du dynamique bourg de Martigné-sur-Mayenne, idéalement placé entre Laval et Mayenne, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.D'une surface habitable d'environ 82 m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m², une cuisine de 16 m² ainsi qu'un WC.L'étage dessert trois chambres (dont une en enfilade, dont une grande chambre de 17 m², et une salle de bains. Son agencement atypique lui confère un charme unique et permet d'imaginer différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 318 m², un véritable atout en plein centre-bourg, ainsi que d'un abri de rangement.Martigné-sur-Mayenne dispose de nombreux commerces, services, écoles et associations, offrant un cadre de vie pratique et convivial tout en restant à proximité de Laval et de Mayenne.Caractéristiques :Surface habitable : 82,32 m²Terrain : 318 m²Séjour : 23,32 m²Cuisine : 16,19 m²3 chambres : 17,12 m², 11,69 m² et 7,81 m²Salle de bains : 4,38 m²WCAbri : 7,36 m²Une opportunité à découvrir rapidement !DPE E GES CLa consommation annuelle est estimée entre 2 000 euros et 2 760 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 65 56 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
109 000 €
(1 225 €/m²)
Maison 3 chambres
Martigné-sur-Mayenne
Proche Mayenne et accès 4 voix, situé à 8min au nord de Martigné, cette maison de bourg d’environ 88 m2 constitue une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux ainsi qu’une cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Une cave complète ce niveau, apportant un espace de stockage appréciable. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau, permettant une organisation idéale. Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage électrique, de menuiseries en PVC et de volets roulants. À l’extérieur, un espace permet le stationnement des véhicules, un atout pratique en centre bourg. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe Mayenne Laval, à seulement 10 minutes du centre-ville de Mayenne et 15 minutes de l’entrée de Laval, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Commer propose un cadre de vie agréable avec des services de proximité comprenant une école maternelle et primaire, une agence postale, une boulangerie, un salon de coiffure, un garage automobile, un institut de beauté ainsi que divers artisans. La commune dispose également d’un plan d’eau, de sentiers de promenade et d’une vie associative dynamique. Les commerces plus importants, services médicaux, supermarchés et équipements culturels sont rapidement accessibles à Mayenne et dans les communes voisines. Un bien idéalement situé, offrant confort, fonctionnalité et proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
12
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 82 92 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
161 200 €
(1 896 €/m²)
Maison 3 chambres
Argentré
Située à Argentré, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre une surface habitable d’environ 85 m² sur une parcelle de 415 m². Elle comprend une pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et un WC, pour un total de 5 pièces.
Le bien dispose d’une terrasse, d’un garage de 14,36 m² et d’un accès internet par la fibre. Il est équipé de menuiseries en PVC et d’un chauffage électrique. L’état général est à prévoir avec des travaux de rafraîchissement.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : D, 245 kWh/m²/an
- […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 86 02 83
171 600 €
(1 589 €/m²)
Maison 3 chambres
Argentré
Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, bureau, WC, séjour avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, cellier, grenier au-dessus.
Garage, atelier, chaufferie et cave, grenier au-dessus.
A l'étage : trois chambres, salle de bains (avec baignoire et douche), WC.
Cour avec stationnement, carport, petit garage et terrain.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
20
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02 52 86 02 83
306 700 €
(3 334 €/m²)
Maison 3 chambres
Argentré
L'Agence Solution Immo (ASI) vous propose sur la commune d'Argentré, dans un lotissement récent, cette maison neuve de 2025, idéalement conçue et à proximité des commodités.
Une visite vous permettra de découvrir ce bien très lumineux et agencé de la façon suivante :
- Pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant un accès direct à la terrasse de 24 m2 et le jardin de 500 m2 au total,
- Dans la continuité du couloir, vous découvrirez trois chambres (d'environ 10 m2 chacune), une salle d'eau et un wc séparé.
- A l'étage (trémie créée), il est possible d'aménager cette partie de la maison comme vous le souhaitez. D'une surface de 46 m2 au sol avec les ouvertures, l'électricité et l'eau déjà installés, vous pourrez concevoir les pièces suivant vos envies et vos besoins.
L'arrière-cuisine permet d'accéder au garage de 30 m2 environ avec porte motorisée.
La maison dispose d'un vide sanitaire sur toute la maison + le garage.
N'hésitez plus et appelez-nous pour visiter !
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey CHASSAIGNE - Ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHASSAIGNE […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 76 06
173 500 €
(1 606 €/m²)
Maison 3 chambres
Argentré
Agence Solution Immo, ASI vous propose cette charmante maison de bourg idéalement située au coeur d'Argentré.
Cette maison vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m2, ainsi que d'une bibliothèque (ou espace bureau, selon vos besoins).
A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une salle de bain.
Le bien dispose également de nombreux atouts extérieurs :
- Deux garages
-Un atelier
-Une dépendance offrant diverses possibilités (stockage, aménagement, etc.)
Emplacement central, proche des commerces, écoles et services.
Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 76 06
309 750 €
(3 367 €/m²)
Maison 3 chambres
Argentré
ARGENTRE, pavillon neuf de plain pied de 92 m2 habitables.
Salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, wc, arrière cuisine et un garage .
l'ensemble de l'étage est aménageable ( les velux sont en place )
Sur un Terrain 510 m2. DPE / A
Prix honoraires inclus : 309 750 euros ( 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires agence : 295 000 euros (Réf 1753HT) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 86 05 20
468 000 €
(1 800 €/m²)
Maison 3 chambres
Soulgé-sur-Ouette
SOULGE SUR OUETTE
Maison d'habitation comprenant de plain pied : hall d'entrée, séjour/salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda, une chambre, salle de bains, bureau, buanderie, WC.
A l'étage : palier/dégagement, pièce détente (home cinéma), deux chambres, salle d'eau, w-c, pièce à usage de grenier.
Grand bassin.
Chalet en bois.
Terrain d'environ 8 000m².Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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02 52 86 02 83
468 400 €
(1 802 €/m²)
Maison 3 chambres
Soulgé-sur-Ouette
SOULGE SUR OUETTE! Charmante propriété en pierres isolée des regards, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain aménagé et arboré.
Cette demeure offre de très jolis volumes qui, dès l'entrée, offre un spacieux hall d'environ 30 m2 qui distribue l'ensemble des pièces : un salon-séjour donnant accès direct à la véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et sa douche, des toilettes, un vaste bureau et ses placards, une buanderie.
A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de cinéma, une salle d'eau, des toilettes.
Puits artésien avec PAC géothermie.
DPE en B.
Prix net vendeur: 450 000 euros + 4.09 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de MONTSURS en précisant la référence de l'annonce V2579C. (4.09 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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02 43 53 44 44
189 000 €
(2 100 €/m²)
Maison 3 chambres
Châlons-du-Maine
53470 - CHALONS DU MAINE - MAISON TRADITIONNELLE -T5 - 90 m2 HAB - SOUS-SOL COMPLET.EFFICITY l'agence qui ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose CETTE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE.MAISON SUR UN TERRAIN CLOS DE 897 M2.Entrée directement dans la pièce de vie donnant accès aux trois chambres, à la SDB et à un WC séparé.Un séjour sur parquet ouvrant sur une TERRASSE EXPOSE SUD et une CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE.Chauffage électrique (radiateurs sauter connectés) et poêle à bois.Fenêtres triples vitrages, volets roulants électriques et électricité refaite.Les combles ont été isolés en 2020.Toiture d'origine en fibrociment.Le terrain est entièrement clos, il y a une terrasse couverte à l'avant de la maison.L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé donnant sur l'allée du sous-sol et la porte de garage télécommandée.Un deuxième portail motorisé est installé sur le côté du jardin pour y stationner d'autres véhicules (camping-car, utilitaire).Le sous-sol comprend : un garage, un coin buanderie, une grande cave, un espace de rangement.Proche de la commune de Louverné et de ces commerces, de l'accès au nord de Laval (10 min) et de l'école primaire Jules Renard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
9
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06 27 04 39 93
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01 76 70 39 80
116 000 €
(1 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Brée
Iad France - Mickaël Morenne vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison avec dépendance de 117 m² et terrain de 5 182 m². Dépendance de 117 m² avec eau et électricité • Terrain de 5 182 m² • Sous-sol complet • Grenier aménageable Vous recherchez une propriété offrant de l'espace, un grand terrain et une dépendance aux multiples possibilités ? Cette maison située à Brée pourrait bien être celle que vous attendiez. La maison se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et un atelier, apportant un espace fonctionnel au quotidien. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 182 m², laissant place à de nombreux projets : jardin, potager, espace pour les animaux ou simplement un cadre de vie agréable. Le véritable atout de cette propriété est sa dépendance d'environ 117 m², alimentée en eau et en électricité. Elle conviendra parfaitement à un artisan, une activité professionnelle, un atelier, au stockage de véhicules, d'un camping-car ou à tout projet nécessitant un grand volume. Des travaux de rénovation permettront de moderniser la maison et de révéler pleinement son potentiel. Avec son terrain de plus de 5 000 m², sa dépendance de 117 m² et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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07 83 35 64 27
70 200 €
(481 €/m²)
Maison 3 chambres
La Bazouge-des-Alleux
La Bazouge-des-Alleux (53) Maison de bourg en pierre de 145 m2 au centre de ce charmant village. Au rez-de-chaussée trois belles pièces: salon et salle à manger de 31 et 21 m2, une grande cuisine de 21 m2. A l'étage trois chambres de 19, 20 et 26 m2, salle-de-bains, toilettes . Une partie de la toiture ardoise a été refaite dans l'année. Pompe à chaleur récente.Cave et grenier. Dépendance à l'arrière dans la cour.Travaux à prévoir.Prix Honoraires d'Agence Inclus : 70 200 €Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 52 86 06 84
136 000 €
(1 511 €/m²)
Maison 3 chambres
Montsûrs
Une maison de bourg comprenant:
Au rez de chaussée séjour, cuisine, dégagement-chaufferie, couloir, chambre, salle d'eau, WC.
A l'étage palier avec WC, 2 chambres.
Grenier au dessus.
Cour et terrain sur l'arrière avec dépendance à usage d'atelier-remise.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 52 86 02 83
217 000 €
(2 149 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montsûrs
Agence Solution Immo ASI vous présente EN EXCLUSIVITE ce superbe plain-pied prêt à emménager. Dès l'entrée, le charme opère ! Dans une impasse au calme avec parking a proximité tous y est..
Espace de vie lumineux et convivial
Un vaste salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière : l'endroit parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
3 chambres confortables
Chacune de plus de 10 m2, idéales pour une vie de famille ou un bureau/télétravail.
Salle de bains fonctionnelle + WC indépendant
Des équipements pratiques et bien agencés au quotidien.
Grenier aménageable
Un vrai potentiel d'extension selon vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau, stockage?
Garage carrelé et motorisé
Un confort supplémentaire avec une porte électrique et un sol soigné.
Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 57 53 76 06
288 200 €
(758 €/m²)
Maison 3 chambres
Montsûrs
Une maison à usage d’habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour - salon, chambre, salle de douche et w-c.
- A l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle de douche avec w-c et un grenier.
- Au sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et chaufferie.
- Une extension comprenant une piscine couverte, une cuisine d'été, un salon d'hiver, une salle de sport (avec ses équipements), une salle de douche, un w-c, un sauna, un jacuzzi, un bureau et un vestiaire. Le tout sur un terrain paysagé de 1235m2 avec […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
3 chb
Gge
27/07/26
27/07
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02 52 86 04 64
208 000 €
(1 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Montsûrs
Une maison d'habitation comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour/salon, w-c.
A l'étage : palier, dégagement, trois chambres, deux salles d'eau, w-c, grande pièce à usage d'atelier (chambre possible).
Au-dessus : deux greniers.
cour et terrasse couverte, petit local.
Cave.
Chauffage électrique.
Panneaux solaires avec contrat revente.
Local commercial indépendant de 65 m² environ actuellement loué 300€ par […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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02 52 86 02 83
223 700 €
(2 486 €/m²)
Maison 3 chambres
Montsûrs
Avec Coop Logis, devenez propriétaire de votre maison individuelle à Montsûrs.
Bénéficiez d’une surface de 90 m² comprenant 3 chambres et un garage, le tout sur un terrain de 523 m² au cœur du lotissement Domaine de la Portellerie 2. Cette maison est prête à emménager, avec des finitions intérieures comprenant carrelage, peinture et placards inclus, ainsi qu’une terrasse extérieure pour votre confort. Le système de chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur.
Cette maison est disponible au prix de 223 700€, frais de notaire inclus.
Cette maison comprend :
- Séjour/salon : 29m2
- Cuisine : 8m2
- Dégagements : 4m2
- Chambre 1 : 12m2
- Chambre 2 : 10m2
- Chambre 3 : 13m2
- Salle d’eau : 4m2
- Salle de bain : 4m2
- WC 1: 1m2
- WC 2: 1m2
- Palier : 4m2
- Garage : 23m2
Prestations :
- Salle de bain et salle d’eau équipées
- Chauffage par pompe à chaleur
- Plancher chauffant au RDC
- Menuiseries extérieures en PVC
- Volets roulants électriques avec centralisation
- Porte de garage sectionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
2
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02 43 49 49 10
157 000 €
(805 €/m²)
Maison 3 chambres
Montsûrs-Saint-Céneré
💙 MAISON DE VILLE + LOCAL COMMERCIAL – L'OCCASION PARFAITE POUR LANCER VOTRE ACTIVITÉ 💙 Située au coeur de la ville, cette maison est une vraie opportunité pour un auto-entrepreneur, artisan, commerçant ou profession libérale cherchant à allier habitation et espace professionnel. Dès l'entrée, profitez d'une cour fermée et carrelée, idéale pour recevoir des clients en toute discrétion ou pour aménager un espace extérieur convivial. À l'intérieur : – Rez-de-chaussée : cuisine séparée lumineuse, salle à manger conviviale et salon cosy. – Étage : trois chambres, deux salles d'eau et un espace bureau/télétravail parfait pour gérer votre activité. _ Espace atelier actuel pouvant être aménagé en suite parentale. 💡 Potentiel supplémentaire : un grenier sur toute la surface de la maison, entièrement aménageable. 💚 Le gros plus pour les pros : Un local commercial inclus dans la vente, actuellement loué 300 €/mois, idéal pour générer un revenu immédiat ou y installer votre activité (boutique, bureau, atelier…). 💚 Pourquoi c'est une opportunité rare : – Emplacement stratégique en centre-ville – Espace professionnel déjà présent – Potentiel d'aménagement important – Complément de revenus possible 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
11
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06 25 92 55 37
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01 60 43 83 62
159 500 €
(1 363 €/m²)
Maison 3 chambres
Montsûrs-Saint-Céneré
Idéalement conçu pour allier activité professionnelle et confort de vie, cet ensemble immobilier à usage mixte offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.La partie habitation de 112 m², accessible par une cage d'escalier depuis le local commercial, se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une véranda surélevée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.Un grenier aménageable, accessible par escalier, vient compléter cet espace et offre un réel potentiel supplémentaire.En rez-de-chaussée, la partie commerciale développe une surface de 125 m² et comprend deux boutiques séparées par une vaste entrée de magasin, un atelier, 3 réserves, une chaufferie, une lingerie, ainsi qu'un espace sanitaire avec douche et WC séparé.Un accès direct à une cour intérieure apporte un véritable atout fonctionnel et pratique. Autre atout, l'installation d'une pompe à chaleur en 2022.Un bien rare, idéal pour commerçant, artisan, profession libérale ou investisseur, souhaitant conjuguer visibilité, fonctionnalité et logement sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
14
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04 99 61 61 61
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