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Vente Maison à Montsûrs-Saint-Céneré

6 pcs
3 ch
195㎡

157 000 € (805 €/m²)

Vente Maison à Montsûrs-Saint-Céneré

6 pcs
3 ch
195㎡

157 000 € (805 €/m²)

Maison Montsûrs-Saint-Céneré

💙 MAISON DE VILLE + LOCAL COMMERCIAL – L'OCCASION PARFAITE POUR LANCER VOTRE ACTIVITÉ 💙 Située au coeur de la ville, cette maison est une vraie opportunité pour un auto-entrepreneur, artisan, commerçant ou profession libérale cherchant à allier habitation et espace professionnel. Dès l'entrée, profitez d'une cour fermée et carrelée, idéale pour recevoir des clients en toute discrétion ou pour aménager un espace extérieur convivial. À l'intérieur : – Rez-de-chaussée : cuisine séparée lumineuse, salle à manger conviviale et salon cosy. – Étage : trois chambres, deux salles d'eau et un espace bureau/télétravail parfait pour gérer votre activité. _ Espace atelier actuel pouvant être aménagé en suite parentale. 💡 Potentiel supplémentaire : un grenier sur toute la surface de la maison, entièrement aménageable. 💚 Le gros plus pour les pros : Un local commercial inclus dans la vente, actuellement loué 300 €/mois, idéal pour générer un revenu immédiat ou y installer votre activité (boutique, bureau, atelier…). 💚 Pourquoi c'est une opportunité rare : – Emplacement stratégique en centre-ville – Espace professionnel déjà présent – Potentiel d'aménagement important – Complément de revenus possible 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Katy Limage

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 948 608 146 LAVAL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. VM87104 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    157 000 € (805 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    195 m²
  • Surface terrain :
    230 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Grenier

Copropriété

  • Copropriété :
    2 lots
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3 COURS DE LA GONDOIRE

77600 Jossigny

SIREN: 999256662

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
798 €
Par mois
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