AGENCE SOLUTION IMMO ASI vous propose cette superbe maison en pierre du XVIIe siècle, rénovée avec beaucoup de goût et offrant un charme authentique SUR LA COMUNE DE ARGENTRE.

La maison se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. Elle est organisée sur plusieurs niveaux et demi niveaux.

Fenêtres bois double vitrage, chaudière fioul récente et toiture en ardoises naturelles.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'un double garage et de nombreuses dépendances : atelier, bûcher et cuisine d'été prolongée par une véranda donnant directement sur une piscine creusée entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Solution Immo, vous propose sur la commune d'Argentré, au fond d'une zone artisanale un ensemble immobilier singulier, où l'espace de vie rencontre naturellement l'espace professionnel.

La maison d'environ 120 m2 comprend au rez-de-chaussée une entrée qui donne sur un agréable salon séjour, une cuisine aménagée et équipée. Une première chambre, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC ainsi qu'une buanderie chaufferie complètent ce niveau.

A l'étage, la mezzanine, véritable espace de transition, dessert deux belles chambres et apporte à l'ensemble une sensation d'espace et de convivialité.

Mais ce qui fait véritablement la singularité de cette propriété se trouve également du côté professionnel.

Sur 126 m2, le local offre un cadre idéal pour accueillir et développer une activité : hall d'accueil, salle de réunion, espace cuisine aménagé et équipé, mais également une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle de 1 926 m2 totalement clos et sécurisé.

Le jardin accueille une piscine de 8 x 5 mètres, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. (liner […] Voir l’annonce immobilière >>

AVANTAGE FISCAL DISPOSITIF JEANBRUN, (Investisseurs uniquement)!

Jusqu'a 4354 € de réduction d'impôt par an, pendant 9 ans !!

Rez de jardin, plain pied d'une surface plancher de 73.5 m2 , (avant travaux), accessible pmr, profitant d'une belle terrasse sans vis à vis direct, dans un cadre bucolique,

Le bien est livré, travaux extérieurs terminés, les parties communes sont livrées après travaux, (en janvier 2027), il ne reste que l'intérieur à aménager :

- Isolation,

- Cloisons,

- Electricité/chauffage/plomberie/sanitaires,

- Revêtements peinture et sols,

- Aménagement cusine.

Un parking extérieur est vendu avec le bien.

L'enveloppe de travaux à prévoir est estimée à 70 000 € TTC

Disponible janvier 2027.

.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Coulon vous propose : - ARGENTRÉ - PROCHE DU CENTRE BOURG - HABITABLE DE SUITE - AU CALME ET SANS-VIS-A-VIS - QUATRE CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET CLIMATISEE - EXTENTION REALISÉE IL Y A 10 ANS - Sur la commune d'Argentré, en lotissement et proche du centre bourg, pavillon d'habitation construit en 2002 et d'une surface habitable de 146 m² distribué en 1 / 2 niveaux et sur une parcelle de plus de 620 m² - Extension réalisée en 2014 - Toiture en ardoises naturelles - Au Rez-de-chaussée sur 70 m² : Entrée sur salon de 23 m², un séjour-cuisine de 47 m² lumineux et traversant équipé d'un poêle à granulé récent, une cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec un accès à la terrasse par une baie vitré à galandage, placards de rangements - WC suspendu équipé d'un lave-mains et d'une fenêtre - Au 1er 1 / 2 niveau sur 43 m² : Palier distribuant trois chambres sur parquet de 10 à 12 m² équipées de placards de rangements, salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes - Au 2nd 1 / 2 niveau sur 33 m² : Palier distribuant une suite parentale climatisée, chambre de 25 m², dressing et salle d'eau avec douche, meuble double vasque et WC - Grenier - Chauffage central au gaz de ville, chaudière Gaz à condensation de 5 ans - Menuiseries Double vitrage avec volets roulants motorisés et Vélux motorisés à l'étage Grand garage carrelé de 47 m² équipée d'une porte de garage motorisée, d'une chaufferie-buanderie avec point d'eau, cave enterrée - Les extérieurs sont aménagés et arborés, grande terrasse avec pergola - Dépendance fermée de 20 m² - Large parking sur la propriété pour plusieurs véhicules - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Argentré, lotissement Les Coprins. Maison de plain-pied construite en 2024

C'est le confort du neuf sans les à-côtés du neuf : la cuisine est posée, les rangements sont faits, les finitions sont au-dessus de ce qu'on trouve habituellement en livraison constructeur.

À l'intérieur, environ 97.65 m² habitables :

une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée sur la terrasse,

une cuisine équipée avec un ilot,

un cellier-buanderie attenant ;

une suite parentale avec dressing aménagé sur mesure et porte-fenêtre sur le jardin, une deuxieme chambre avec placard, une dernière chambre plus petite convient pour un bureau ou enfant.

une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ;

un WC suspendu séparé ;

des placards coulissants dans l'entrée.

En extérieur, vous avez un terrain de 602m² avec une terrasse exposée sud-est,. Il y a aussi un garage accolé et de la place pour stationner plusieurs voitures dans la cour. Vous pourrez stocker dans le grenier au dessus du garage.

Il est possible de stationner un camping car sur le coté de la maison.

La maison est à quelques minutes à pied des commerces d'Argentré, à environ 10 minutes de Laval et de l'accès A81.

Cette annonce référence 350141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027.

Prix du bien : 272 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024

CLASSE ÉNERGIE : A (32 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A […] Voir l’annonce immobilière >>

Avantage fiscaux liés au déficit foncier, imputable sur vos revenus globaux à hauteur de 10 700 € /an !

Le prix de vente comprend :

Plus qu'un lot de disponible !!

Le plateau d'une surface de 54 m2 et un parking privatif, soit 44 500 €

La viabilisation, la création d'un parking, la division des lots soit 19 850 €

Frais d'agence, soit 5 600 €

Sans obligation, nous proposons de faire réaliser les travaux par des artisans locaux, coordination pour un budget de 63 500 € TTC.

Vous disposez également de la possibilité de réaliser vous même les travaux par les entreprises de votre choix .

Les travaux à réalisés, (non compris dans le prix de vente de l'immobilier), sont les suivants :

- Isolation,

- Chauffage,

- Plomberie/sanitaires,

- Electricité/ventillation,

- Cloisons/plafonds,

- Décoration peinture,

- Revêtement de sols,

- Aménagement de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, bureau, WC, séjour avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, cellier, grenier au-dessus.

Garage, atelier, chaufferie et cave, grenier au-dessus.

A l'étage : trois chambres, salle de bains (avec baignoire et douche), […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Solution Immo, ASI vous propose cette maison de plain-pied située sur la commune d'Argentré, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Cette maison se compose d'un salon-séjour d'environ 30 m2, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie après suppression de la cloison.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accessible depuis le salon-séjour, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>