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Vente maison 3 chambres à Gaël : achetez votre maison 3 chambres à Gaël
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Votre abonnement a bien été pris en compte.4 maisons en vente à Gaël
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251 438 €
(1 622 €/m²)
Maison 3 chambres
Gaël
GAEL - CENTRE BOURG, PROPRIETE comprenant une maison d'habitation (T5 avec cheminée insert), 1 logement loué (duplex avec poêle à bois), 1 autre (T3) avec travaux à terminer et un dernier logement à rénover entièrement.
Un grand hangar ouvert en partie et autre dépendance.
Jardin clos de 1455m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400 à 4660 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 251 438 € dont 3,90% Hon. Négo TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 28 02 48
129 600 €
(1 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gaël
Située dans un hameau composé de plusieurs habitations, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement rural paisible, sans isolement, à seulement quelques minutes du bourg de Gaël et de ses commodités.
Description :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un WC indépendant et une salle de bains, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre permettant une véritable vie de plain-pied.
Au premier étage : deux chambres, une pièce d'eau avec WC et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
Au deuxième étage : un grenier supplémentaire à usage de stockage.
Extérieurs :
La propriété dispose d'un jardin attenant ainsi que d'un terrain non attenant de 1 302 m2 comprenant un garage, des abris de jardin et un verger. Cet espace indépendant constitue un véritable atout, idéal pour un potager, des arbres fruitiers ou un projet complémentaire.
Informations complémentaires :
Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir (isolation, remplacement des radiateurs électriques par des équipements plus performants, changement des ouvertures) afin d'optimiser la performance énergétique du bien.
La maison est toutefois habitable en l'état et offre un réel potentiel de valorisation après rénovation.
Les atouts :
Charme de l'ancien
Environnement calme et habité à l'année
Volumes évolutifs grâce aux greniers aménageables
Potentiel d'amélioration et de valorisation
Idéale en résidence principale ou secondaire
A quelques kilomètres de la forêt de Brocéliande, site naturel réputé pour ses paysages et ses sentiers.
Une belle opportunité pour les amateurs de nature, d'authenticité et de projets à personnaliser.
Voici le lien pour visionner la vidéo immersive:
Référence : 352739
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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02 30 88 16 70
160 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Gaël
35290 GAEL ! FAIRE OFFRE ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - LAFORET Guer vous propose une Maison de campagne avec un fort potentiel d'agrandissement et de belles perspectives d'évolution. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, intégrant salon et cuisine avec une cheminée en insert, avec la possibilité d'agrandir significativement cet espace en réunissant la chambre adjacente. Une salle d'eau complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres sur parquet massif, pleines de charme, ainsi qu'un grenier dans la continuité déjà isolé offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. A l'extérieur, les atouts sont nombreux : plusieurs dépendances, deux garages dont un spacieux de 65 m2, un grand hangar, ainsi qu'un vaste jardin de plus […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
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02 57 28 03 09
175 000 €
(2 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gaël
iad France - Maxime Hamard vous propose: Magnifique Maison de Campagne de 81m², le tout sur un Terrain de 893m².Cette maison de campagne offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Composée de 3 chambres(dont une au RDC), un grand séjour lumineux de 37m² et une salle d'eau avec WC suspendu, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et de sérénité. Un espace buanderie ainsi qu'un splendide garage offrant plusieurs possibilités viennent compléter cette maison.- Terrain de 893m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, espace de jeux...)- Maison rénovée offrant un cadre de vie moderne et confortable- Exposition sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée- Chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort - Accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence dans un cadre naturelN'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de campagne à quelques pas de la forêt de Broceliande.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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07 63 86 83 80
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